【图片】大家出来说说，有必要非去县城买房子吗？【故城吧】_百度贴吧
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大家出来说说，有必要非去县城买房子吗？收藏
在家里盖个小别墅，不挺好吗？为什么非要去县城买房子呢？在县城上班还好，不在县城上班，去哪里买房子有意义吗
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在家盖个这小别墅，不挺好吗？装上地暖，比楼房不强吗
只要有地方 自己盖房挺好的
在村里买个地皮，又值不大些钱，再说了，一般在村里都有自己的宅基地，我感觉就是虚荣心。
你是村里人。才这么说的
城里买房确实也没啥必要，不过在城里交通比较好，买东西方便。
现在村里还让你盖房？？？？？
主要是买了房不赔钱啊，你看看赔钱谁买
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你感觉村里方便？孩子上学方便？老人就医方便？
哎！谁说不是啊！都是跟风啊！没办法，这个我看主要是未来媳妇说了算啊！
都是给儿子娶媳妇买的，不然谁买啊！
一种是为孩子，老多都想让孩子在县城上学。一种是村里攀比，你在县城有楼我也在县城有楼。一种是刚需，孩子结婚。一种是投资房产的。最后就是一种就是房地产炒作！就这样！
不在县城工作的话，真的没必要买！在家小别墅或者四合院装修高档比破楼房舒适！孩子上学，老人就医现在都有车了也很方便！！某些人买房是炒作等升值！
30万在村里也盖不了太好的房。至于图片上的别墅。30万远远不够
他愿意买楼房就买，他愿意盖房就盖，关咱们什莫木事，
住楼除了冬天暖和其余的还真没觉得哪儿好
村里间断供水，电力不够也会先停村里，自己烧煤又脏又累，煤钱也不便宜，别墅是好，但在村里也不能独一份吧，太扎眼噢……低调的年头还是低调点好
你先盖一个再说
钢结构的房多少钱一平
能在农村盖上小別墅，其实挺好的。
就缺少第一个敢吃螃蟹的人啊，你盖了别人就会盖，然后大家都会盖的
没买房之前我也这样想，买了之后发现自己先前的想法太幼稚了！
没有房产证怎么在郑口上学？都说住楼不好却贷款买楼，都说天堂好咋就没人愿意去呢？口是心非的人类啊！悲哀！
各有各的优缺点
图上这种，最后盖好装修好，钱都差不多，还累心，县城各种方便，为什么不在县城买房子？
河北的农村并没有那么发达，娱乐设施，场所并没有多少，超市并不够完善，基本是没有饭店这些的，
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买房子时需要注意什么
我有更好的答案
买房需要注意流程买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
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1、契税。住房面积在90平米以下是大部分人首选的住房，契税缴纳房款总额的1%。住房面积在90-140平米的契税缴纳房款总额的1.5%，140平米以上的缴纳总额的3%。非居住住宅缴纳3%。契税一般是跟着首付一起缴纳给开发商，缴纳相关的费用后，开发商会出具正规的购房发票。2、印花税。在订立合同时就直接缴纳，一般是总房款的0.05%，跟首付款一起缴纳，以便于开发商统一为住户办理合同登记和房产证。不过，从2009年开始国家颁布条例，对个人销售或购买住房暂免印花税。3、银行按揭费用。若不是全款购房，在办理按揭手续的时候还需缴纳银行的按揭费用。不同银行之间有细微的差别。其中包括*押登记费每户80元 ;权证印花税每户5元;财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需一次交完。(保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%)4、维修基金。维修基金是指公共设施、共用设备(如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修费用。一般约为购房款的2%-3%。5、物业管理费。根据法律规定，物业管理一般包括公共设施的日常维护、绿化管理、安保和卫生清洁等费用。物业费的收取一般是以购房人验收房屋合格之日起开始计算。产权人长期不住的房屋也应交纳物业管理费。物业费一般按平米收取，不同小区的收费标准不一。6、权属登记费。权属登记费就是办理房产证的费用，每套住宅收取80元。7、交易手续费居民住宅是按照每平米3元，非居民住宅按照每平米11元的标准收取。按规定的程序来缴纳以上费用之后，就可以直接办理入住手续了。这些费用大部分都是只需缴纳一次就不必再缴纳，避免了很多的繁琐过程。了解到这些，相信即使您是买房新手也不必因为这些问题而耽搁办理入住。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved　　家是北方农村的，在县里上班，家离县城不到20公里，目前县城房价4000左右。　　家里的房子就是典型的北方两层小楼房，厢房什么的都盖好了，建筑面积300平左右。现在基本上每天骑电动车去上班，下雨什么的开车。家里有辆几万块钱的代步汽车。　　家庭收入方面：自己一月工资3000,公积金500，媳妇在镇上的私人幼儿园上班每月1500,孩子在媳妇所在的幼儿园上学。父亲还在工厂里上班每月3000左右。家里有7亩地，种小麦，玉米，母亲闲时打些零工，一年收入10000吧。　　不想买房的理由：一套房子下来50万左右，压力比较大，父母年龄大了，过几年也干不动了.自己在农村家里住惯了，地方大，电动车，汽车啥的放着很方便，还不用上楼。县城里刚好有个钢铁厂，城市上风向还有几个污染企业，空气质量感觉不太好。　　买房的好处：上下班方便，孩子可以上好点的学校。城市里基础设施好，娱乐多，业余生活丰富。　　很纠结，各位如果处在我这样的状态下，要不要买房呢？给个建议，谢谢大家
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　　唉，看来是没人理啊。。。
　　如果你们家庭和睦，其实也没必要买房子，至于买不买关键还在于你老婆和你的想法
　　不买，　　
　　@那一季青草绿
13:12:17　　如果你们家庭和睦，其实也没必要买房子，至于买不买关键还在于你老婆和你的想法　　-----------------------------　　家庭挺和睦的。老婆以前想买，现在我们村里面修了很宽的路，交通很方便了，她现在也不怎么想买了。
　　@jian5-04-28 13:15:32　　不买，　　-----------------------------　　我也倾向于不买，呵呵
　　买房就不要考虑父母的收入，农村的父母不给你负担就不错了，还有小孩出生后，需要人照顾，如果现在的收入都觉得有压力，想买房之前还是先把收入提上去再说吧。
　　这个条件肯定不买，问题是你老婆什么态度　　
　　买了没用，等你儿子大学毕业再需要钱买房子时你会发现　　1:儿子工作在大城市，自己在小县城买得根本就没用　　2:买了小县城后，所剩积蓄无几，供不起儿的新房　　
　　在郊区多爽啊，安静宽敞又不堵车，父母孩子的在一起其乐融融
　　@dakongyi007 不买，没必要！
　　50万还可以不贵，从你介绍来看县城还是挺繁荣的，另外国家未来重点在23线城市及发达点的县城。所以升值空间很大，另外通胀趋势日益明显。在县城买房是不错的选择，建议挑个好点的地段。
　　楼主 我觉得你现在思维还是有问题 其实你现在应该考虑你的财务如何增值 比如房地产是好的时候 你就是贷款也要买 增值 为自己把蛋糕做大 如果你感觉买了要跌 又不是生活必须 你可以暂时不买 先用积蓄做其他可以增值性的理财 不过等你孩子大了 最终你是要买的 除非你孩子还是在县里
　　不到20公里，买个吊啊
　　离县城20公里？个人建议要买房，要买学区房，不需要很大，旧点什么都没有关系，孩子的教育很重要，也算是一种长期投资吧！除非这个县城很落寞！
　　@dakongyi007 不买
　　楼主太幸福了。肯定不买。
　　@深山之巫
14:01:25　　离县城20公里？个人建议要买房，要买学区房，不需要很大，旧点什么都没有关系，孩子的教育很重要，也算是一种长期投资吧！除非这个县城很落寞！　　-----------------------------　　县城也有学区房吗？另外，如果花几万能进入所谓学区房更好。　　离家20KM是幸福点啊。
13:15:32　　不买，　　-----------------------------　　@dakongyi007
23:23:10　　我也倾向于不买，呵呵　　--------------------------　　买房得看是不是必须啊
　　@suiyi188
13:13:38　　50万还可以不贵，从你介绍来看县城还是挺繁荣的，另外国家未来重点在23线城市及发达点的县城。所以升值空间很大，另外通胀趋势日益明显。在县城买房是不错的选择，建议挑个好点的地段。　　-----------------------------　　同意买。　　升值保值，买小一点的学区房。
　　@suiyi188
13:13:38　　50万还可以不贵，从你介绍来看县城还是挺繁荣的，另外国家未来重点在23线城市及发达点的县城。所以升值空间很大，另外通胀趋势日益明显。在县城买房是不错的选择，建议挑个好点的地段。　　-----------------------------　　@穿着拖鞋打太极
14:52:47　　同意买。　　升值保值，买小一点的学区房。　　-----------------------------　　建议贷款买比较好，有钱宁愿去投资。另外，建议保留农村的土地，发展农业。农业是根本，经济形式好的话国家补助高，经济不好的大家都得吃饭一旦通膨你就发了。农业是你生活保障，建议让你的父母来做，原因很多就不解释了。你们夫妻，应该是多赚钱提高生活质量，千万记得孝敬父母。未来农村土地会有大发展。
何必背个那么重的包袱
　　建议有钱还是投资
　　看来你的梦想不大，有点随遇而安的感觉。我在你的年龄的时候看法与你一样，在乡下小镇日子很好过。当时1998年媳妇要买房，我也同意。问题是买在哪里？当地还是县城？我说一样买房还是买在县城，主要是为了孩子读书，享受县城的优质资源。现在看来县城买房走对了。1房子比乡下值钱了，2孩子读书进了好学校，这是最值得的投资，孩子的未来关系到你的未来。后来陆陆续续乡镇的条件好一点学生都到县城来读书了，有的还借房子来读书。3县城有一套房子，孩子将来找媳妇或嫁女儿有身价-------你在县城工作，更应买在县城，现在苦一点，熬一熬，将来就幸福了。还债很快的，10年就可以还清了。如果以发展的眼光看，在县城买房好，目的为了下一代。　　现在发展趋势是乡镇的到县城，县城的到市里，市里的到省里，省里的到大城市，到外国生活，你看，你周围的人是不是这样？
　　农村的房子以后造别墅，等老了，住住不是很好嘛？
　　不建议买房，镇上又不是没学校。　　
　　楼上讲得好　　
　　真是好贴　　
　　顶　　
　　shima　　
　　如果你不考虑买房投资的话，其实建议你买辆车得了
　　不买，才20公里，自己有车，20几分钟就到了，大城市里经常每天坐公交都不止这个时间，小孩上学的话倒是个问题，看有没有寄宿的
　　@岭南他乡之客
01:45:07　　买房就不要考虑父母的收入，农村的父母不给你负担就不错了，还有小孩出生后，需要人照顾，如果现在的收入都觉得有压力，想买房之前还是先把收入提上去再说吧。　　-----------------------------　　只是说下家里的现状。小地方，机会不多，收入不好提高，不过正在努力搞点副业。
　　@liuxiaogps
11:45:30　　在郊区多爽啊，安静宽敞又不堵车，父母孩子的在一起其乐融融　　-----------------------------　　是啊，这也是我回老家上班的初衷。不过村里很多同龄的年轻人都去外地打工了，闲暇时玩伴比较少。
　　@suiyi188
13:13:38　　50万还可以不贵，从你介绍来看县城还是挺繁荣的，另外国家未来重点在23线城市及发达点的县城。所以升值空间很大，另外通胀趋势日益明显。在县城买房是不错的选择，建议挑个好点的地段。　　-----------------------------　　准确的说上班的地方是个地级市，不过是个副地级市。下面没区，直接就是乡镇。不过书记，市长都是正厅级的。人均gdp全省第一的。不过前几年房地产建的很多，民间借贷严重，现在都资金紧张，很多房子都是停工状态。
　　@深山之巫
14:01:25　　离县城20公里？个人建议要买房，要买学区房，不需要很大，旧点什么都没有关系，孩子的教育很重要，也算是一种长期投资吧！除非这个县城很落寞！　　-----------------------------　　以前我媳妇一直说县里的教育好，我也这么认为的。后来的一件事让我觉得也不见得如此。我叔叔家的小孩和我姑姑家的一般大，以前学习成绩差不多，叔叔家的略好。叔叔有钱把小孩送去了当地很有名气的私立学校，我姑姑家的就在镇上上学。现在初三了，叔叔家的小孩成绩差的很，姑姑家的小孩考上当地市一中没有问题。所以觉得学习好坏也不在于在哪里上学。
　　zhichi　　
　　@suiyi188
13:13:38　　50万还可以不贵，从你介绍来看县城还是挺繁荣的，另外国家未来重点在23线城市及发达点的县城。所以升值空间很大，另外通胀趋势日益明显。在县城买房是不错的选择，建议挑个好点的地段。　　-----------------------------　　@穿着拖鞋打太极
14:52:47　　同意买。　　升值保值，买小一点的学区房。　　-----------------------------　　@suiyi188
15:31:58　　建议贷款买比较好，有钱宁愿去投资。另外，建议保留农村的土地，发展农业。农业是根本，经济形式好的话国家补助高，经济不好的大家都得吃饭一旦通膨你就发了。农业是你生活保障，建议让你的父母来做，原因很多就不解释了。你们夫妻，应该是多赚钱提高生活质量，千万记得孝敬父母。未来农村土地会有大发展。　　-----------------------------　　农村土地是不会丢的，现在种地又不费劲，都是机械化。等孩子大些了，准备种点蔬菜，果树，改变下传统的种植方式。
　　@wkp-29 17:02:52　　看来你的梦想不大，有点随遇而安的感觉。我在你的年龄的时候看法与你一样，在乡下小镇日子很好过。当时1998年媳妇要买房，我也同意。问题是买在哪里？当地还是县城？我说一样买房还是买在县城，主要是为了孩子
，享受县城的优质资源。现在看来县城买房走对了。1房子比乡下值钱了，2孩子
进了好学校，这是最值得的投资，孩子的未来关系到你的未来。后来陆陆续续乡镇的条件好一点学生都到县城来
读书......　　-----------------------------　　呵呵，确实没有太大的理想抱负。不过我不认为去县城读书就一定好，身边的亲戚就有例子，去县城的反而成绩很差。我嫂子就在我们镇上的初中当年纪主任，将来孩子上学去她的班估计更好。平常我休息时经常带孩子去市里玩，孩子的见识上也不算差。
　　@谁妖娆了岁月
13:33:35　　楼主 我觉得你现在思维还是有问题 其实你现在应该考虑你的财务如何增值 比如房地产是好的时候 你就是贷款也要买 增值 为自己把蛋糕做大 如果你感觉买了要跌 又不是生活必须 你可以暂时不买 先用积蓄做其他可以增值性的理财 不过等你孩子大了 最终你是要买的 除非你孩子还是在县里　　-----------------------------　　有道理，唉，对理财不太懂啊，就是一直一年期定存。以前想往担保公司放点钱的，还没放呢，担保公司倒闭完了。
　　@褪色笔记
20:19:05　　不建议买房，镇上又不是没学校。　　-----------------------------　　嗯，镇上的学校挺好的。初中的升学率在县里也是很高的。
　　@时曾YY
21:34:02　　如果你不考虑买房投资的话，其实建议你买辆车得了　　-----------------------------　　已经有辆车了，不买房的话准备换辆好点的车的。
　　@DY_Wille
21:36:44　　不买，才20公里，自己有车，20几分钟就到了，大城市里经常每天坐公交都不止这个时间，小孩上学的话倒是个问题，看有没有寄宿的　　-----------------------------　　镇上的学校其实挺好的，嫂子也在镇上的初中当年级主任，好几个小弟，小妹在嫂子的班里，都考上了市一中，后来都上了重点大学。
　　@tut815
21:55:20　　zhichi　　-----------------------------　　haoren
　　@dakongyi007 真的没必要，尤其是房价很可能下行，至少不涨的情况下
　　@DY_Wille
21:36:44　　不买，才20公里，自己有车，20几分钟就到了，大城市里经常每天坐公交都不止这个时间，小孩上学的话倒是个问题，看有没有寄宿的　　-----------------------------　　@dakongyi007
22:14:06　　镇上的学校其实挺好的，嫂子也在镇上的初中当年级主任，好几个小弟，小妹在嫂子的班里，都考上了市一中，后来都上了重点大学。　　-----------------------------　　眼光放长远一点。　　建议在市里买个学区房，越靠近商业中心医院越好。　　以后老人就医孩子上学都方便。
　　@dakongyi007
10:57:00　　家是北方农村的，在县里上班，家离县城不到20公里，目前县城房价4000左右。　　家里的房子就是典型的北方两层小楼房，厢房什么的都盖好了，建筑面积300平左右。现在基本上每天骑电动车去上班，下雨什么的开车。家里有辆几万块钱的代步汽车。　　家庭收入方面：自己一月工资3000,公积金500，媳妇在镇上的私人幼儿园上班每月1500,孩子在媳妇所在的幼儿园上学。父亲还在工厂里上班每月3000左右。家里有7亩　　—————————————————　　个人觉得没必要，因为家里空气好，人少，还和别墅一样，多好　　
　　@dakongyi007 同感，我和你纠结的是同一个问题。老家在镇上，两个店面。但不是很直钱，长年在外打工。
　　家在湖南，我在广东挣钱，为了孩子上学就得回老家，可赚钱又沒这边好，两难　　
　　建议不买，收入太少
　　@wkp9090
17:02:52　　看来你的梦想不大，有点随遇而安的感觉。我在你的年龄的时候看法与你一样，在乡下小镇日子很好过。当时1998年媳妇要买房，我也同意。问题是买在哪里？当地还是县城？我说一样买房还是买在县城，主要是为了孩子
，享受县城的优质资源。现在看来县城买房走对了。1房子比乡下值钱了，2孩子
进了好学校，这是最值得的投资，孩子的未来关系到你的未来。后来陆陆续续乡镇的条件好一点学生都到县城来
......　　-----------------------------　　@dakongyi007
22:04:42　　呵呵，确实没有太大的理想抱负。不过我不认为去县城
就一定好，身边的亲戚就有例子，去县城的反而成绩很差。我嫂子就在我们镇上的初中当年纪主任，将来孩子上学去她的班估计更好。平常我休息时经常带孩子去市里玩，孩子的见识上也不算差。　　-----------------------------　　楼主 从你的回答里 你内心是不想买房子增加你自己的负担的
你何必发这个帖子呢？其实你发完就是为了证明自己的想法是正确的 。
　　没有买的必要
　　车这东西是个消耗品。如果没有必要我觉得没必要买，有钱先买点固定资产搁着
　　济源？
　　@gyiy006
12:42:31　　济源？　　-----------------------------　　yes
　　@wkp9090
17:02:52　　看来你的梦想不大，有点随遇而安的感觉。我在你的年龄的时候看法与你一样，在乡下小镇日子很好过。当时1998年媳妇要买房，我也同意。问题是买在哪里？当地还是县城？我说一样买房还是买在县城，主要是为了孩子
，享受县城的优质资源。现在看来县城买房走对了。1房子比乡下值钱了，2孩子
进了好学校，这是最值得的投资，孩子的未来关系到你的未来。后来陆陆续续乡镇的条件好一点学生都到县城来
......　　-----------------------------　　@dakongyi007
22:04:42　　呵呵，确实没有太大的理想抱负。不过我不认为去县城
就一定好，身边的亲戚就有例子，去县城的反而成绩很差。我嫂子就在我们镇上的初中当年纪主任，将来孩子上学去她的班估计更好。平常我休息时经常带孩子去市里玩，孩子的见识上也不算差。　　-----------------------------　　@谁妖娆了岁月
09:21:51　　楼主 从你的回答里 你内心是不想买房子增加你自己的负担的
你何必发这个帖子呢？其实你发完就是为了证明自己的想法是正确的 。　　-----------------------------　　唉，怎么说呢，也不全是不想买，也想买。内心很矛盾，我妈妈也想让买。
　　@VITAS的红围巾
12:55:15　　　　-----------------------------　　风景真好。
　　@飞帆-30 00:06:26　　@dakongyi007
同感，我和你纠结的是同一个问题。老家在镇上，两个店面。但不是很直钱，长年在外打工。　　-----------------------------　　自己用镇上的店面做生意岂不很好，我都很羡慕这种生活。我们镇上的店面卖太贵了，一间两层的竟然敢要80万。便宜点我就买了
　　还是得考虑孩子上学。我是从县城考出来的。县城好的小学教学质量比乡镇好太多了。　　
　　楼主没有买房的需求，所以不必买房~
　　马克　　
　　买～　　
　　买可以作为一种投资，你懂得
　　@wkp-29 17:02:52　　看来你的梦想不大，有点随遇而安的感觉。我在你的年龄的时候看法与你一样，在乡下小镇日子很好过。当时1998年媳妇要买房，我也同意。问题是买在哪里？当地还是县城？我说一样买房还是买在县城，主要是为了孩子
，享受县城的优质资源。现在看来县城买房走对了。1房子比乡下值钱了，2孩子
进了好学校，这是最值得的投资，孩子的未来关系到你的未来。后来陆陆续续乡镇的条件好一点学生都到县城来
读书......　　-----------------------------　　我觉得你说的正确，其实咬咬牙，买了房，还房贷不是大事
　　离县城不远可以不买啊，不像我们离县城一个多小时车程，在南方，我们县未来发展很不错，决定要买房　　
　　@时曾YY
21:34:02　　如果你不考虑买房投资的话，其实建议你买辆车得了　　-----------------------------　　@dakongyi007 43楼
22:11　　已经有辆车了，不买房的话准备换辆好点的车的。　　------------------------------　　买吧，不买你会想着它，买房这钱总还在的吗，面子也足，房价也不贵。
　　买，换个环境。　　
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