厨房装修风水 厨房装修注意事项,二手房装修,新房装修,装修攻略
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　　随着人们社会的发展，人们不仅在买房的时候讲究着区域风水，在家居装修上更加的注重，厨房空间作为一家人生活的重心，对于厨房装修注意事项与厨房风水禁忌我们万万不可忽视。　　　　厨房装修效果图的存在给我们提供了不少的装修灵感，但对于厨房装修注意事项与厨房装修风水的相关信息，很多人却一概不知，为了使更加的完美，接下来小编就在这里结合厨房装修效果图来给大家说说厨房装修注意事项与厨房装修风水。　　　　厨房装修注意事项一：在小户型，厨房空间的存在必可少，在空间面积上它不像客厅那样的大气，所以在装修设计上厨房装修一定要整体空间感，营造出一个自由轻松、不拘束的厨房空间。　　　　厨房装修注意事项二：厨房不仅有空间感，而又还要注重整个空间布局与摆放，为了自身的使用方面，厨房装修空间用品摆放一定要合理性，符合着现代人们的使用习惯。　　　　厨房装修注意事三：厨房空间中的每个用品，都影响着家人的健康，所以厨房装修还要注意橱柜材质的选择，台面最好选择不锈钢材质，经脏久耐；柜门面板最好选用防火板材质，地面应选择防滑陶瓷材质等。　　　　厨房装修注意事四：为了避免在沾染油污后不易清理。厨房窗帘应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗，尽量不使用布艺窗帘。　　　　在风水学中，最重要的是厨房之中的用具摆放，有很多的摆放都有可能犯了厨房装修风水的禁忌，如刀具不可以直接悬挂在墙上和插在刀架上；厨房内也不要挂洋葱及高粱这些，会吸走房间内的阳气等等。　　　　在风水学中，对于厨房装修风水还有色彩的运用，丰富多彩的厨房空间可能会使人在做饭之时显得浮躁，这样一来可不利于家庭和睦，通常情况下，厨房装修风水中建议使用单色调的米白色及白色为佳。　　　　小结：中国的风水学知识可以说是博大精深，对于厨房装修注意事与厨房装修风水还有很多，小编收集的资料有限，也仅供大家作为参考资料。
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二手房厨房改造要注意哪些
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二手房改造要注意哪些
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二手房改造要注意哪些？
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A：为卫生间做渗水试验 ，水、电路改造的处理 ， 粉刷墙面，打底是关键 ，更换门窗 ，增加开关和插座 ，做好消毒工作，保持室内空气流通，具体费用需要根据家里具体情况和拆改的多少来定
A：改造砖混老房要谨慎
　砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
A：因为是二手房，要考虑到结构、通风、位置、水电路等综合因素，一切都要以安全第一位为目的，否则不仅自己用的不舒服，还会影响周围邻居。二手房多为老区砖混房，卫生间里还是蹲式马桶，没有排气扇，洗漱台排水管损坏，地漏发臭，问题比较多。卫生间翻新包括卫生间的墙砖、地砖、集成吊顶、马桶、洗脸台、洗脸台龙头、淋浴喷头、铝合金门、五金水暖配件、强电、给水、防水工程、开关面板、排气扇、照明、浴霸等。
A：一定要电路改造。因为二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
刚刚买了二手房，把遇到的一些问题和能想到的问题总结了一下。以北京为例吧————————————————————————————————————————更新：关于网上房价与实际价格的差别网上的房价不可信，除了链家在线，其他网站上多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万什么的。就算是链家在线，也不那么靠谱，他们的价格一般和房主报价是一样的，但他们也有不少不靠谱房源在上面挂着，比如已经卖出的房子或者房主并不诚意卖的，他们都挂在网站上不即时撤掉。我遇到过好多次这样的情况：在网上看到一套性价比很高的房子，去附近的中介那里询问被告知这套房子已经卖掉了，并给你推荐别的同类型房源（一般来说都比你看的那套贵点儿）。有一个小经验，可以稍微分辨一下链家在线上的房子是否还处于正常出售状态，就是参考这套房的“带看房记录”，如果是最近几天还有中介带着去看房，那应该是还没卖掉，且房主诚意卖。总之，为了得到某地区最准确的二手房信息，还是得实地考察，多找几家中介了解情况，有的时候几个中介都有同一套房源，有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介，别的中介没太了解，像链家会有那种独家速销房，他们先行支付房主一些钱得到独家房源，承诺在某段时间内以高于某个价格售出，如果没卖出去的话，先支付的钱就归房主了。这种房子一般都很抢手，在同类型房子里价格较高。关于中介在北京，几个大点儿的中介，官方中介费都是总房价的2.7%，有的能砍，有的毛都砍不下来。比如链家，我们买房的时候和立水桥、奥运村这边的链家都快拼了命了，也没有砍下来半毛钱。比如立水桥的某个我爱我家，我们进去聊了几句，中介小伙就主动说中介费我给你2.0%。在带看房子之后，如果你有意向见房主，有的中介会跟你收取意向金，说辞是“这套房子很抢手，约见房主的人很多，交了意向金表示出诚意，可以优先安排你们跟房主见面，否则别人先交意向金先谈，如果谈妥你们连见房主的机会都没有了”，对于要向你收取意向金的中介，只有一句话送给他“老子不给”，然后他也还是会继续很积极地帮你联系房主见面，不管你交不交意向金，他们的目的还是要促成交易的，所以不必担心之前忽悠你的那套说辞?? 另外还有的中介不知道是疏忽还是故意的，跟你要意向金，拿出来让你签字的却是定金协议，一定要看清楚??————————————————————————————————————看房阶段房子情况：首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”，不要信，自己看，网上搜情报……和房主及物业了解清楚，是否市政水电，有的小区不用市政水，用的自挖井，水质有可能不过关，这个情况也是我亲自经历过的，直到见了房主要签约了，他们都说是市政水，但是上该小区业主论坛和业主QQ群里问过，大家一致说这个小区不是市政水。房子的质量，这个如果实地看不好看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑，比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查，发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差，隔壁开个电视机都能听到。周边情况：特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果楼是临路、临铁道（城铁）的，还要注意噪音问题；另外小区四周都要看一下，是不是有垃圾站、货运站什么的，有可能会夜间卸货扰民。小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。小区的安保情况，比如大门口是否可以随意进人，单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……周边交通状况，必经之路是不是每天都很堵，比如北京的天通苑一带。医院、学校、超市等生活配套设施有没有。签合同阶段查看房产证、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况，为什么要出售房子。确认中介复印了房主的房产证及身份证。确定自己是否有购房资质。比如在北京，没有北京市户口的话，就要连续5年在北京完税（不可中断）且名下无房。购房人资质审核通过，房子才能在建委做网签。明确付款方式，全款还是贷款。如果是贷款的话，要明确首付支付方式。如果房主的房子需要你的首付来还清银行贷款的话，你的首付是不走资金监管的，等于你会直接把首付（或一部分）给房主让他先去还贷款，换完贷款，房子解抵押了，才可以继续用该房作抵押申请贷款。这时候要注意在合同上明确写出首付的支付方式，用途，如果是用来给房主还贷，可以和房主一起去还贷款的银行办理还款手续。留好中介给的一式三份的收据。确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话，一般银行会查你的征信记录、要看你收入证明、工资流水、学历等资料，来确定你的贷款数额和利率，首套房一般利率会下浮，但你的征信记录如果不好，利率还有可能上浮或者银行干脆拒绝批贷。收入证明也会影响到贷款额度，一般是要求每月税后收入是还款数的两倍，只要收入证明能开到2倍就行，工资流水差一些没太大关系。和房主商定后确定最迟过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天之内迁走户口，房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合同上，如果中介给的合同上，以上重要问题有没有写清的，一定要求中介在补充协议里加上。上面的几个问题都是容易产生纠纷的，为了避免日后扯皮，必须提前写在合同里。。（写困了，大概就先这样吧……）
A：卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
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&gt 二手房厨房装修流程 让你一看就懂
二手房厨房装修流程 让你一看就懂
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发布时间： 14:31:15
【导读】厨房是与我们生活息息相关的地方，在二手房厨房装修中，并不是一件容易的事情，所以需要详细的了解一下二手房厨房装修流程，这样才能将二手房厨房装修好。
二手房装修中二手厨房改造是一项非常大的工程，里面包含了水电、隐蔽工程、空调及防水等工程，那么而后风厨房装修流程是怎样的呢？下面。装修123的小编就来为大家介绍一些二手房厨房的具体装修流程是怎样的。
二手房厨房装修流程一：前期设计
二手房的厨房装修中也是需要做一下前期的设计，由于之前的布局基本上不能满足现任业主对厨房的要求，所以必须对厨房进行设计，以便能够按照设计图纸来进行拆改工作。对于厨房的设计来来说，需要考虑到厨房中的实用性，还需要对整个厨房的结构进行了解，以便知道厨房中哪些项目是可以拆改而哪些项目是不能拆除的。一般可以请专业的设计师来完成相应的设计，在设计的时候尤其需要设计好厨房中的水电工程的设计，良好的水电工程改造设计，保证厨房能够便利的使用。
二手房厨房装修流程二：主体拆改
主体拆改是厨房改造中的第一步，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。需要注意厨房中的煤气管道是不能随意的拆改，所以在进行拆改工作的时候，业主最好在现场监督一下，以便装修工人能够正确的完成拆除工作。拆除下来的旧物需要及时清除，保证室内的清洁，这也是为了方便下一步的施工。此时，可以将厨房中的橱柜、抽油烟机、灶具、热水器等物品确定下来。
正在接水管
二手房厨房装修流程三：水电改造
水电改造之前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮助业主确定好电源、水路的改造方案。水电改造的过程中业主最好在现场监督，以防止装修工人出现偷工减料的现象，从而让整个水电工程没有保证，以后出现水电上的问题，进行维修时就非常麻烦。此外，装修123的小编提醒大家，水盆下面的墙上最好留有电源插座，方便装修厨宝。
二手房厨房装修流程四：贴砖
贴砖包括对厨房中的地面和墙面进行贴砖的工作，一般地面和墙面的砖可以不用选用统一规格的产品，由于墙面是人们不经常触摸到的地方，可以选择价格相对便宜的产品，而地面是人们经常接触到的地方，耐磨性和防潮性都是需要选择质量上乘的产品。铺贴瓷砖的标准应该是瓷砖之间间隙在2公分的差距，同时不能出现大面积的空鼓现象，空鼓的面积一般在5%以内为佳。
橱柜及电器安装
二手房厨房装修流程五：安装阶段
在二手房厨房的安装阶段，主要是对厨房中的橱柜、厨房电器盒水槽等进行安装工作。在此时橱柜的设计师已经将厨房中的橱柜安装位置和尺寸设计好了，所以只需要让橱柜安装师傅进场，一般业主购买橱柜时会有相应的售后服务，所以有相对售后安装服务，业主也可以免去安装橱柜的人工费。现在厨房中的电器基本上与橱柜安装在一起，所以一定要做好厨房电器的尺寸规划，选择出符合橱柜尺寸的电器。
等橱柜安装好了以后，就差不多到了最后一步的买购冰箱及小家电、五金挂件等物品的阶段，购买冰箱时尺寸也需要测量好，五金及小家电需要根据业主的需求来决定。所以，对二手房厨房装修流程进行详细的了解，也会让业主在装修的过程中更加省心。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&全二手房厨房改造装修需要注意哪些事项？
全部答案（共1个回答）
一、二手房厨房改造规划注意事项
二手房厨房改造，工程比较麻烦，尤其是二手房的厨房，要使一个旧厨房变成自己希望的现代、时尚的厨房，在空间改造、水路改造和砖墙翻新这三个方面就要做好规划和准备了。二手房厨房在大改造就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。
二、二手房厨房改造内部结构注意
厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。
对于石膏板硬质隔断墙，一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。
三、二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意
旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
四、二手房厨房改造隐蔽工程需要注意
二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。
做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。
五、二手房厨房改造施工注意事项
1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭
动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。
2、厨房下水部分改造
厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。
3、厨卫位置规划好
施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。
4、进出水口定好位
出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。
六、二手房厨房改造后注意事项
1、试水打压测试
水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
2、绘给排水改造走向图
施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决水路渗漏等问题。
3、封槽后做防水
试压完毕，绘制好给排水改造走向图后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水，卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm，厨房墙面的防水层高度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。
答: 雾霾净化器的适用人群有哪些？
答: 如果出现早泄的情况，一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查，找到病因，才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了，会导...
答: 要保持愉快的心情，再找到病因后积极对症治疗，有空去看看医生吧，
胃病饮食上要注意以下11条原则：
1.少吃油炸食物：因为这类食物不容易消化，会加重消化道负担，多...
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