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小区楼房有7层的,有11层的,买哪款好?
小区楼房东边是7层的，西边是11层的，有西门和南门，孩子属大龙的，是买11层的好还是7层的好，有对这方面有研究的吗？急盼回复！！！谢谢！！！
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不是综合体。大部分是住宅，商业只是底商。
不知道下面这条知识能否帮助到您
要说中国人买房关心的问题是哪个?答案除了价格,那就应该是风水了。但要说到选房子的时候怎么看风水,相信很多人都还不是很清楚,现在就让小编带着你们一起来看看房屋的风水到底是怎么看的?
买房选风水注意事项?小区楼房风水怎么看!
不伤手的立白~~~感觉雕牌和白猫奥妙也不错
买七楼的好！
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买楼房，11层高买哪一层好，还有17层高的楼房买哪一层好，想咨询下，谢谢
我有更好的答案
七层，不有七上八下之说吗，我姐家就这么买七层
风水不懂，想考虑实际点
有老人就买低点的，想肃静买高点的
有两个地方，第一个地方靠近市区，大概8公里，而且紧挨着大路，17层高。另一个地方在郊区距离市区很远，小区面积大，90多栋，规划比第一个地方好，房子面积大，11层高
图片1.4.5是距离市区较远的，2.3是距离市区较近
那你得看离你工作地方便不，孩子的就学，就近医疗，车站，市场必须都得看，还有环境
工作上学都不在那，只是单位分的房，比市场价便宜
我看应该还是选靠市区的，首先方便
采纳率：16%
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小区哪栋楼较好？买不起好楼还可以这样选
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
千辛万苦选好小区后，下一步就该选楼栋了了。面对小区内少则数十多则几十座楼栋，究竟选择哪栋较好呢？其实楼号的选择和、小区布局都互相影响，我们仅将各个位置的优劣势介绍给大家，大家可以根据自身情况量体裁衣。 从来说，一般低层不存在采光压力的问题，4层高的，6层高的，还是11层高的，只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议大家选择夹在中间的楼栋，安静、舒适，适合居家。而超选个20楼以上的，采光也不要太好，也没什么大的影响。反之，高层的一般都在30左右，走在楼下面会有一种压抑之感，如果没选好楼栋，采光将会比较尴尬，合适的楼栋搭配合适的楼层，采光将不会有问题。 如果您在购房时选择比较充裕，那么不临街的楼栋肯定是较好的选择，靠近小区景观核心的位置通常会作为“好楼”出售，售价较高，经济实力允许的购房者可以考虑，舒适度肯定是不会错的，就算您不打算入手好楼，也可以在好楼周边发散选择。 除了好楼的景观因素外，还有一些个人因素要考虑，比如您是需要乘坐地铁或公交的上班族，就要仔细测量从楼栋到小区出口的精确距离，尽量选择靠近每天上下班的出口；如果您家有老人需要选择低楼层，就尽可能远离地面停车位和地下停车场的出入口，从而降低汽车噪音和尾气。 较后，如果您购房时下手比较晚，中间楼栋剩下的选择不多，那么四向边楼该如何选呢？ 东边：东边没有遮挡的话，早上的采光很不错，东边视野开阔，一般中午过后太阳就被掐面的楼栋遮住了，如果前面没遮挡，光线不错，但除非门前是一条林荫小道，否则机动车辆的噪音和粉尘污染会影响你。 西边户：西边户一般存在西晒的问题，尤其是夏天，很热。 南边的貌似位置较好最抢手，买的时候价格也较高，这个不能否认，可是你得确定以后你家前面，也就是南边没有，如果你家这栋楼一共是，等后，你家正南面又蹭蹭蹭盖起来了个40多层的，怕是朝南也帮不了你。 再来说说北面，北面不太推荐给大家选择，首先北向采光不佳，尤其是冬季，我国很多地区都受北风影响，加之边楼没有遮挡，保暖性将大打折扣。
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按Ctrl+Enter发送　　喜欢的小区就是在沿着马路建的小区，应该说是为了建小区开辟的马路。马路右边是我考虑的小区，马路左边是另一个生活小区。公交车还没有开通，小区建成就通车了。绿化率40%，容积率2.45。我想买个安静的房子，喜欢的一栎距离马路60米的样子，就一面临街，还有一面靠山。30层的高层。卧室背街，主卧室和次卧室都面向山，宣传说是山上要做成森林公园，客厅和厨房面向马路，山的绿化还没做完，看模型有24层的楼高。选哪一层最安静呢？求指点
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　怎么没有人理我啊,我真的好着急啊
　　18层　　
　　楼上扯吧，声音是往无遮挡的地方传，30层以下声音衰减可以忽略不计，1到3层有围墙遮挡相对安静，4层以上都很吵，越高越空旷越觉得吵。但低层缺点是通风不如高层，空气不好阳光不好，要么就别买路边的，但可能交通不好，没有完美的，自己把握　　
　　楼上扯吧，声音是往无遮挡的地方传，30层以下声音衰减可以忽略不计，1到3层有围墙遮挡相对安静，4层以上都很吵，越高越空旷越觉得吵。但低层缺点是通风不如高层，空气不好阳光不好，要么就别买路边的，但可能交通不好，没有完美的，自己把握　　
　　六楼，那层的空气好，高低合适，电梯坏的时候，爬楼梯也不是很困难。建议多看一些楼盘，综合权衡一下。如需了解更多楼盘资讯，详见！哪里会有更多的选择！真心祝愿朋友您买到理想如意之家！
　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。 　　奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。 　　房子面积能继承，土地所有面积要继承。 　　房子面积需纳税，土地所有面积应增税。
　　距离越远声音越小。生活常识。
　　有人在吗?给点意见
　　你看上的位置前面是否也是 30层高楼？注意楼间距，现在高楼间距太小，冬天楼腰一下基本终日不见太阳
　　要安静
只能最高层了　　次高层
都有可能楼上在跳脚
放音响...........　　如果靠近大马路　　即使是十几层
也能挺到车流的震动
　　地下室比较安静。　　
　　30层　　
　　有选择也烦，尤其是遇上我这种选择困难综合症的人，就更难选择了~
　　前段刚入手一套，总高32层，选的25层。　　
　　三面向马路，一面离主干道70米,另一面离支干道70米,还有一面靠山，楼间距38，是靠里的，前面还有临街的18层楼。所以选楼层不敢选超过18，因为声音往上走，请给点意见。有点着急
　　@娱空专用
17:52:46　　要安静 只能最高层了　　次高层 都有可能楼上在跳脚 放音响...........　　如果靠近大马路　　即使是十几层 也能挺到车流的震动　　-----------------------------　　最高层噪音无遮挡更吵。
　　楼主：molly1016 时间： 16:13:23　　@娱空专用
17:52:46　　要安静 只能最高层了　　次高层 都有可能楼上在跳脚 放音响...........　　如果靠近大马路　　即使是十几层 也能挺到车流的震动　　-----------------------------　　最高层噪音无遮挡更吵。　　=============================================　　这个不至于吧　　起码离地面远了
　　建议最高层，原因有楼上说的，不会被人影响。但是，一定要注意，顶层的防水问题。很多房子5-6年后，多有渗水，或漏水现象。高层噪音，完全可以用质量好的断桥铝窗户搞定。顶层要注意养鱼的问题，如果养，一定要准备有备用电源，要不你懂的。顶层的房价一般会比较便宜，很多，还可以占点公共空间，但是，别直接占有那种，开放式的那种（你懂的）。切记尽量不选的楼层，9-13层，这个是降尘层，噪音层，价格还没什么优势，有的甚至是高层的设备层。其他楼层暂不议论。
　　我也刚买了32层里的29和30层（复式），听有人的说法是越高越吵，有点担心　　
　　靠近马路的越高越吵，因为越高，所收集的声音的“视野”越广。
　　1至5楼最安静，11楼中等，24楼最吵。这是有科学根据的。　　
　　回复第15楼(作者:@molly1016+于++16:12)　　三面向马路，一面离主干道70米,另一面离支干道70米,还有一面靠山，楼间距38，是靠里的，前面还……　　==========　　听我的没错，要是只是担心楼外面的声音吵，就买低一点的，如果考虑到楼内邻居吵，就得选择把边的，我家6楼，把西边，确实很安静，只是卧室那边的山墙夏天会偏热，冬天会偏冷，和对门邻居家也就差一到2度，有得比有失，看你侧重哪一方面，我老婆就特别在意安静，住2年了，感觉很棒，希望这些对你的选择会有帮助！　　
　　@娱空专用 17楼 　　最高层噪音无遮挡更吵。　　=============================================　　这个不至于吧　　起码离地面远了　　-----------------------------　　高层吵，声音大小，主要看是否有遮拦，其次才是距离。
　　顶　　
　　还没有订房,求指点　　
　　主干道在西面70米,北面70米是支干道,南面70米是支干道,都还在修路没有通车。东面靠山,山体绿化最高度是十八层，房子是南北通透的，所有房间都朝南,会不会吵啊?哪一层最安静　　
　　我已经定了13层。补充:这个小区是两排楼房纵向错开排列在马路的右侧。我就不考虑临主干道的那一排房子了，我定的是第二排的房子，就是靠山的，次卧是直接朝向山的，山体坡度很缓，到山顶是第16层，主卧室和客厅的朝向是朝主干道的右侧，距离主干道60，70米吧，第一排房子距离主干道才10多米，第一排房子是18层的塔楼，而我定的是第二排30层的板楼的13层，我想低于前面的18层的，希望前面的塔楼能够帮我挡一部分噪音，又希望后面的山可以帮我吸收噪音，以为靠着山会安静一些。　　我选的楼层怎么样啊？求指点
　　19-29层最好　　
　　不怎么样 再高点　　
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同在一个小区 凭啥这些位置的房子更值钱？
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去看过房的朋友都知道，每个社区各楼栋分布位置不一，实际居住体验更不相同，其中必然有价格上的差异，最贵的就是置业顾问口中的“楼 王”。占尽各项优越条件的房源，自然不是人人都能买得起，怎样挑选那些稍好的楼栋和呢?不是吓唬你，选好不一定能住得好，选好住哪栋楼才是关键! 仔细回想一下，为什么同属一个，在中间的楼栋(或)卖得更快?明明选了居中的楼层，却依旧采光不好?费尽心机抢到了南边的房子，却得不到理论上的通透? 这就是只看户型和楼层，却忽视了楼栋位置和周边环境的恶果。 在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。 选择了居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响; 大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有。如果后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。 除此之外，如果你下手够早，楼栋可选择余地较多，一定记住这些要点： 1、一般情况下，6层-11的低层楼，只要合理，不存在采光压力问题。(12-33层为高层楼;33层以上为超高层) 2、就位置而言，不临街的楼栋自然较好。如果不能买楼 王，可以在楼 王周边的位置发散选择，下手要准。 3、当然，根据个人需求不同，不一定最中间的楼栋就适合你。如果社区面积较大，有通勤、坐地铁需求的上班族，自然要选择距离地铁站最方便的位置;家中有老人、小孩的，尽可能远离地面停车位和地下停车场的出入口，减少、意外带来的危害。 如果选好小区，却告知房源剩余太少，东西南北靠边的楼栋+朝向，你该怎么选择? 东：小区东边的楼栋尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光不错; 西：小区西边的楼栋，尤其是西边的边户，可能存在西晒问题，夏天会比较难熬; 南：正如前文所言，提前询问、查询南边的规划，避免超高层的遮挡; 北：北向可能采光不佳，冬季很多地区受北风影响，边楼没有遮挡的话，保暖是个问题。 几百万的房款不是儿戏，对于自住需求来说更要对居住感受“讲究”一点;即使为了保值，也应该注重房子所在楼栋的位置，毕竟能给价值加分不少。
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