单位要跟我女朋友鉴定了劳务合同，但是却没有为其缴纳公积金，单位提供了五险。
同时该合同还规定，如果乙方在合同没到期之前辞职或离职，甲方有权扣乙方一个月的工资作为补偿；由甲方提出解除劳务合同时，需要支付一定的补偿。补偿多少，合同没有提。
问了他们人事，回答是，私企可以不缴纳公
单位要跟我女朋友鉴定了劳务合同，但是却没有为其缴纳公积金，单位提供了五险。
同时该合同还规定，如果乙方在合同没到期之前辞职或离职，甲方有权扣乙方一个月的工资作为补偿；由甲方提出解除劳务合同时，需要支付一定的补偿。补偿多少，合同没有提。
问了他们人事，回答是，私企可以不缴纳公积金。
另外，出现上述明显不公平的合同是否还有法律效力？类似这样的劳务纠纷应该找什么部门解决？
谢谢！
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。
对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位主张自己的权益，要求单位补缴其应缴而未缴的部分。
您可以到公积金管理中心投诉单位，但说句实话投诉单位了以后，您也未必能得到一个您满意的结果。毕竟现在单位都说自己没钱，所以您也拿他们没有办法。有些人连法院的判决都不执行的，更何况没有任何执行力的公积金中心呢！
其他答案（共34个回答）
金。事实上单位不缴金的情况很多，制约力的确不强，但是既然政策出台了，我们就有办法维护自己的利益。比如说，留下自己曾在这家单位工作的证据，决定离职后找区县的劳动仲裁。现在劳动者是弱势，也只能这样。
然后，对于我们40岁以下的求职者来说，只要是全日制的，签的肯定是劳动合同，即使单位...
看了楼上的回答，觉得大家对劳动政策不是很熟悉，还是我来回答吧。
首先，上海从去年开始实行五金，即增加了公积金和工商相关信息金。事实上单位不缴金的情况很多，制约力的确不强，但是既然政策出台了，我们就有办法维护自己的利益。比如说，留下自己曾在这家单位工作的证据，决定离职后找区县的劳动仲裁。现在劳动者是弱势，也只能这样。
然后，对于我们40岁以下的求职者来说，只要是全日制的，签的肯定是劳动合同，即使单位说是劳务合同也没有用，他说不缴金也好，反正到时候一旦上了仲裁，就是不对。这是政策，强制执行。至于单位说什么要扣一个月工资，别理他。除非您的女朋友享受了单位的特殊培训（比如出国培训等需要出资的项目），不然她不必接受。但她有义务在30天前书面通知单位。
现在有很多单位老是在缴金问题上克扣个人，因为他们没有意识到一点，有了上位法，他怎么协议狡辩都没有用。有了劳动关系，就必须缴金，这是劳动者的权益。
以上回答仅对上海求职者有效，外省市因为政策不同，无法作答。
首先就是确定所签是劳务还是劳动合同问题
如果是劳动合同
单位不缴纳公积金是属违法，但北京（其他城市也普遍存在）私企老板都不给员工缴纳此项。且管理不善，监控不易。能上三险已经很好了。
而劳动合同中的解除合同的问题，合同期内解除肯定要支付违约金，无论甲乙哪一方都需支付一定费用，至于具体数额，双方可以协商，也可参照相关法律规定。网上有劳动合同范本可供参考。
最后，一旦发生认为侵犯自身合法权益的事情，一、可向劳动监察部门举报；二、可向人民法院提起诉讼。
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。
对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位主张自己的权益，要求单位补缴其应缴而未缴的部分。
不交住房公积金肯定违法,你可以看一下
《住房公积金管理条例》　第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。
　　第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的，单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工，单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。
对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金，职工可以向单位主张自己的权益，要求单位补缴其应缴而未缴的部分。
不交住房公积金肯定违法,你可以看一下
《住房公积金管理条例》　第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。
　　第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
不交住房公积金肯定违法,你可以看一下
《住房公积金管理条例》　第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。
　　第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
请注意，您说的是劳务合同，而不是劳动合同。只参照普通民事关系来解决。比如，我雇请保姆做家务，就是劳务合同，不是劳动合同。我当然可以不给保姆缴纳公积金。
劳动合同是用人单位和劳动者签定的合同，则劳务合同则不一定。
若是劳务合同的话，则不受劳动法调整。对您解决问题很不利。
您可以向当地劳动保证部门提出要求，签定劳动合同，这样才能解决问题。
若是劳动合同，如果您当地有要求的话，不为您缴纳公积金，当然是违法的。
单位不交公积金，违反的是《住房公积金管理条例》的相关规定，不是劳动争议，不受《劳动法》和《劳动合同法》调整。法律也没有规定救济途径，不能提起劳动仲裁或诉讼。
虽然和“三险”一样，住房公积金也是一种强制性社会福利，但由于许多单位不缴纳住房公积金，使大多真正需要住房公积金支持的人不能享受到政策的优惠。
在日前国家建设部、...
自己办理没有意义，因为单位给员工办理时，单位要缴纳给公积金管理部门，你自己办理等于向银行存款，而且还受限制。当然如果你自己注册的公司给自己办理可以抵个人所得税，...
这要看你当初跟单位是怎么谈的，或者合同的规定，有的单位缴纳三金，有的单位缴纳四金
个人住房公积金个人不可以缴纳的,个人通过单位缴也不合算,因为当年缴存的按照活期利率算,上年度前缴存的按三个月的定期利率算的.这样还不如自己存银行或购买国债了.
答: 嗯,彼此彼此
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请教下，他项权证交给房管局后还要做什么？
该用户从未签到
纯公积金贷款，房产证在贷款买房那时就做出了。近期把贷款还完，公积金给了张抵押撤销申请单和一本深蓝色他项权证还有张谈话记录单，让去办证中心。到了办证中心，把这两样东西给房管局，然后那位服务人员就说可以了。
我问后面还要办什么手续吗？服务人员说把这缴上就好了，后面应该不用了，她也不是特别清楚，然后又说有的人家后来好像还要去银行还是保险什么的，她说的不清楚我也听的雾水。
因为第一次经历也不懂这方面，网上找说的也有好几种说法，所以在这里请教下了，多谢。
TA的每日心情开心 14:43签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
网友，您好！根据您的描述，您已办理了抵押注销手续。至于能否退保，请咨询公积金中心。
TA的每日心情奋斗昨天&09:25签到天数: 1565 天[LV.Master]伴坛终老
说明你的贷款已还清了，我们房管系统里没有你的债务了。房子真正属于你了。
该用户从未签到
说明你的贷款已还清了，我们房管系统里没有你的债务了。房子真正属于你了。
唔谢谢楼上，也问了些朋友，说的和您一个意思。纯公积金贷款应该也不用再去什么还款银行、保险之类的了吧？因为权证都已经拿到上交了，是不是？
TA的每日心情奋斗昨天&09:25签到天数: 1565 天[LV.Master]伴坛终老
唔谢谢楼上，也问了些朋友，说的和您一个意思。纯公积金贷款应该也不用再去什么还款银行、保险之类的了吧 ...
是的。全弄好了。
该用户从未签到
是的。全弄好了。
多谢楼上解答呢
TA的每日心情微笑 22:16签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
小飞鱼 发表于
说明你的贷款已还清了，我们房管系统里没有你的债务了。房子真正属于你了。
那人家把他项权证给你了，让你在电脑系统里办理抵押登记注销，你房管部门起码起码应给申请注销人一伤反馈或回执一类的书面资料，证明他项权证已注销，口头说一句“好了”啥意思，不符合法制社会一切讲书面证明的办事方式。万一我把资料给你，你没帮我在系统里注销掉怎么办，我没凭据了找谁说话。我前天去办注销，也是傻傻的在窗口等了好久，房管局经办人员说“好了”，始终不敢相信。
TA的每日心情奋斗昨天&09:25签到天数: 1565 天[LV.Master]伴坛终老
那人家把他项权证给你了，让你在电脑系统里办理抵押登记注销，你房管部门起码起码应给申请注销人一伤反馈 ...
这说明楼上是刚需，才买一套房子，也没有什么别的房子抵押，如多次申请抵押登记就知道了。
TA的每日心情擦汗 08:41签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
保险可以退掉
该用户从未签到
保险可以退掉
保险？后续还有要办的事情？
对这些一窍不通，能介绍下吗多谢多谢
该用户从未签到
那人家把他项权证给你了，让你在电脑系统里办理抵押登记注销，你房管部门起码起码应给申请注销人一伤反馈 ...
听您这么一说，是有些道理。像我这样第一次买房的，真的什么也不知道。
像这些涉及到多个部门、多个环节的，如果能有详细的办事流程可以参考下就好了。
该用户从未签到
网友，您好！根据您的描述，您已办理了抵押注销手续。至于能否退保，请咨询公积金中心。
嗯那我回头再咨询下公积金中心，谢谢
TA的每日心情擦汗 08:41签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
保险？后续还有要办的事情？
对这些一窍不通，能介绍下吗多谢多谢
当初你办贷款银行一般都是要求你去先买保险，现在贷款提前还清了，你可以凭着贷款还清的证明去保险公司办理退保手续，能退一部分的保险费用
该用户从未签到
当初你办贷款银行一般都是要求你去先买保险，现在贷款提前还清了，你可以凭着贷款还清的证明去保险公司办 ...
楼上的朋友，我在另一帖咨询公积金中心已经回复我了，
因为我是07年后买的房子，所以就没有保单和保险返还啦，谢谢你哦　　前两天，从县级市的社保局那里了解到一个政策：
　　以今年53岁女性为例，今年年底前一次性缴费 8万元左右（一半给国家，一半归入你自己的个人社保账户），到55岁以后，每个月可以领1000左右——具体看每年的不同情况。
　　领了159个月后，国家的那部分钱用完了，就继续从你个人社保账户的钱拿出来慢慢分月给你，国家也继续补贴，仍然是1000左右每月。
　　当身故了，还可以一次性领取20个月的钱。
　　请问，对于经济不宽裕，老人家一次性买8万的社保，核算吗？
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　湖南其他地方没有这个政策吗？？
　　个人账户的钱怎么算，还没有了解清楚呀？
　　有八万自己保自己不好吗
　　看似划算，其实不划算。不建议。
　　看似划算，其实不划算。不建议。
　　广告还不来？没天理啊
　　这个和算呀！　　
　　这个要看你自己个人，还有个就是命吧，看能活多久啊，能活到八十岁肯定划算，而且后面还有涨工资，山东也有着这个政策，并且不少人都办了，按照现在人的平均寿命，过七十岁比较容易，假定物价上涨跟工资上涨持平，那么一年一万二，七年也就拿回来了，剩下的不都是赚的么？
　　@tqfeiji 长沙袁成方律师。
　　作为湖南人，回你一个，若干年后以后，1000块钱估计也就一天的口粮，你说划算不？
　　这个要看你身体状况 每个人情况不同 有的人划算有的人不划算
　　8万好像很多啊，我妈去年办了，没这么多呢。
　　合适，要问一下， 这个是不是随着工资一起调整，因为当国家调整工资的时候，这个也一起上浮，那就合适， 我们秦皇岛这里前两年办 五七工 的时候我就给我妈交了，当时一次交4w多，现在每月几百块，跟你这个也差不多，而且你们这个从55岁开始领钱，是合适的。
　　1968：53岁女性为例，按照现在人的平均寿命，过七十岁比较容易，就假设是70吧。假定物价上涨跟工资上涨持平，那么一年一万二，七年也就拿回来了，那时是60岁！剩下的10年不都是赚的么？看起来挺划得来的！　　但是不能这样算，实际上你的8万元钱是相当于按照20年贷款给别人了！按照10%年利率算，一年8000元利息！我们还要把53岁女性到55和53岁男性到60的领钱时间平均，领钱时间基本是再过5年，那么就这笔利息5年后又平白多了4万！这样当你领钱的时候，实际你付出了12万！这样基本每个月利息是1000元！这样等于你的8万元白白给别人用，别人只是给你的钱的利息，你的本金8万别人悄悄变相掠夺了！53岁女性到55和53岁男性样本已经是岁数选的很偏大的了，如果是50岁的女性，已经是本金永远拿不回来了！一个国家的精英们，国家没有钱搞不起农民保险也就罢了，居然想出用类似旁氏骗局的金融欺骗的手段欺骗老实的农民，他妈的这些精英太无耻了！我不得不承认他们脑子他娘的就是好使，一般人想不出这么王八蛋的骗人把戏，他们也太日能了！
　　如果是一个49岁的男性，那要一次性交多少钱呢。
　　谢谢大家的回复啊，我觉得也是不买的好，可是老人家感觉很值
　　怎么算你也算不过政府，呵呵
　　活多久领多久
　　没有划算与否。一次投入8万，相当于6年把本钱回笼，如果身体健康和资金充裕，完全没有问题，健康这点对现在老人来说没有问题的。其实也一分为二，如果投了8万，老人心情舒畅，能活多少年又何必呢？活之高兴、去之愉快，一份孝心不是几万能换来的
　　根本不用考虑，买吧
　　楼主，我用数字告诉你划算与否。　　先算社保可以拿多少：按照80岁的寿命来算，每月拿1000块，加上身故20个月，总共可以拿&27年x12月/年+20月》=344个月，总计拿到34.4万元；　　再算普通股理财得到的收益：A.按年收益率5%算,1.05的27次方是3.733倍得29.84万，1.06的27次方是4.8倍38.4万，1.07的27次方是6.2倍49.6万（可见复利之可怕），以上是数据。　　所以你要考虑的是以下几点：能活到80岁吗？如果自己投资能有几个百分点？这8万块你是选择一直放在投资到最后拿出来，还是说按社保每个月返还一点？　　以上，楼主你斟酌吧。
　　长沙有这政策没
　　这个政策很好，对于老人来说有个保障，现如今也没有太好的投资让你稳健财务增涨的，只要长寿是值得的。美妞香港正品代购，微信axmn99
　　我们不会是一个县的吧，我觉得还是划算的，这是个保本的，比你存在银行肯定是划算的，至少不管怎么样，就算在领完养老金前人不在了，这8万只会多不会少的，我们就给我公公买了
　　任何一条国家的政策，基本都是利于国家的，既然国家需要获利，那么只有老百姓出利，那么来老百姓还会赚到国家的油水？何况看起来不是一点点油水。想让国家掏那么多油水给老百姓，古时候没有，现在没有，将来也不会有。
　　我觉得可以 如果不缺这钱 马上就买 社保也是每年涨的 我妈妈从1000 现在到1800了。实在收紧那不就算了 没什么好纠结的 给父母一个安心
　　去年我问过社保局，农村户口不可以补，过了规定年龄买不了（城市户口可以补买），不知道今年政策变了没有。当初服务态度还不好，写了个意见也没回复。　　
　　楼主，我就是社保局工作人员，不知你为什么觉得划不来，除了每个月退休金拿到过世，过世后还能领取三万九千元钱的抚恤金和丧葬费。不过更正一下每个月工资没有1000那么多哦　　
　　这个政策出来五年了，今年我妈妈去买了，也是53，还要交两年。早几年买可以省点钱，怕明年又涨，还是赶紧去买了。买个安心，以后老太太每月有进项，活的有滋味！　　
　　我是从事社保工作的，社区的，你们是哪里？我个人觉得，如果你们那有丧葬抚恤费，交了这个8万元并不亏。应该是77920元，是吧！　　我来给你算，不是说一部分给国家一部分个人，而是说社保账户分单位账户和个人账户，那些有单位有企业的人，也是交这么多，只是单位为他们交了46400多，个人就只需要交31600左右了，因此我们这边的失地农民都是只要交个人部分，单位部分有征收后的土地款配套。　　而你们那没有单位和政府替你们交单位那部分，所以单位和个人都需要自己交，也就是77900左右。　　如果账户里面的钱领完了，就没有了。如果个人账户的钱没领完，也会将你的利息和剩余的钱都返给你。但是前提是你们那需要确认有丧葬费，因为每年度丧葬费都是上调的，我们这边2014年度的就是31000元左右的丧葬费。　　所以你自己衡量下，我个人看到很多老人，有社保的和没社保的很大的区别。有社保医保的老人基本上都不要担忧后半辈子了，也不要靠儿女那辈了，都是每天乐呵乐呵的。
　　@tqfeiji 　　这个一定要买，借钱也买。我老家之前办过一次，只给我爸买了，当时是4万。没给我妈买，后悔的不行，现在想买都没机会了。
　　8万，月息2分，就是1600一月，脑子动动　　
　　我妈挺后悔的，我们是东北的，当时也是说的好听，说可以补交城镇居民养老保险。先交多少，再在退休年龄到之前每年交点，最后到年龄可以拿钱。还分几档，但是最终能拿多少也没有说清楚，要计算，乘以系数什么的。我妈因为生长在国企家庭工业城市，因为历史原因一直没有单位和劳保耿耿于怀，我也是为了让她安心答应交的那时候我刚毕业刚工作，本来打算攒钱买房子。最后用了快三年时间，劳保加医保一共花了十一万多！现在她一个月就拿一千多，不够干什么，这个物价下。。。　　
　　不合理啊　　
　　@tqfeiji 　　这个一定要买，借钱也买
　　如果跟普通的存银行相比，貌似要实惠一些？问题是现在的国家社保窟窿难填，延迟退休退休还要交医保之类的小动作层出不穷，政
府信用存疑，感觉不靠谱
　　6万差不多，8万有点太多了，8万闲钱买股票，放上10年，说不定就可以有40万了呢。
　　几年前我听说是八万，当时钱用在别的地方没有买，今年我们那里拆迁，买的话涨到了将近12万，农民没了土地和房子，不买实在没有安全感，所以准备给我爸妈都买，现在世道不好，把钱放银行是最蠢的，投资风险也很大，不管是不是有一千，父母每个月起码吃饭不成问题了，我妈交了就能领，我爸得等一年。不管怎么样，快被国家玩死了，普通人只能这么活着。　　
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贷款23万,10年还清,采用等额本金还款法,请问2年后一次还清还需要多少钱??
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要的,可以从饮食,服装各类综合考虑
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多朋友在买房的时候都会选择采用贷款的方式来支付房价,而贷款的还款方式有两种:等额本息和等额本金。小编在之前的文章中已经为大家详细介绍过等额本息的还款方式,今天小编就来为大家介绍等额本金的还款方式。
房贷攻略:三分钟为你详解等额本金还款法
领翔还行，我比较看好
商业按揭等额本金还款预算 贷款本金: 23.0万元 贷款期限: 10年 合同利率: 年6.55% (浮动: 1.00倍 ) 等额本金月供: 3,172元 (首月),每期递减: 10.5元 已还款期数: 24期 (即2年) 已还款总数: 7.32万元 其中:已还本金 4.60万元 已付利息 2.72万元 余下贷款本金: 18.40万元
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