在杭州为什么武林壹号一度成为豪宅的代名词
& & 在杭州，武林壹号一度成为豪宅的代名词。坐拥成熟配套和繁华商圈，且又是有着丰富产品开发经验的滨江出品，居住价值可见一斑。
& & 说到大江东，在大多数购房者眼中，这里一直是个与刚需挂钩的价格洼地。不过，就在它的核心区位，大江东即将迎来属于自己的&武林壹号&。
& & 从金色江南、江南之星一个个经典的开发案例来看，滨江无疑是个成功的&板块开发者&。这一次，滨江依旧选择大胆打破传统，在大江东打造一个纯粹的改善项目。大户型起步、五星物业服务更或将颠覆板块居住理念。
& & 值得一提的是，这个大江东的&武林壹号&还打造了许多人梦寐以求的排屋产品，有天有地、还有便利地铁。一步到位的置业或将会是许多本地&滨粉&的心头爱。
& & 从滨江类住宅产品的开发轨迹来看，无论是位于钱江新城核心的城市之星还是市中心的华家池&华幕，都带动了一波热潮。凭借在住宅开发领域的经验和口碑，滨江在这方面一直以来都是引领和先导者。
& & 而这次，大江名筑更在此基础上进一步创新。它不再是以往类住宅与住宅结合的项目，也不是东方名府名望小户型起步轻改善小公馆，而是滨江在江东核心打造的首个纯改善类住宅项目。
& & 以住宅理念主导下的项目打造突出了整体的居住属性。4幢高层公寓和23栋多层地铁排屋以南低北高的形态分布。除了合理的布局外，四幢高层的楼间距达到了约30米，进一步保障了采光的充足。在后期，小区或还将采用人车分流的模式，生活更添安全舒适。与传统住宅相比，大江名筑与其的居住舒适度可以说是相差无几。
& & 对于追求高质量生活的人来说，作为同区域产品中的佼佼者，大江名筑或许正是他们的不二选择。在如今房票宝贵的时代，大江名筑不限购的特性也免去了不少人的纠结。
& & 纯粹大户型、城市排屋产品
& & 带来高端精致生活
& & 作为大江东首个纯改善高端住区，大江名筑的高层产品最小户型即为143方，排屋也是250方、500方的超大户型。较高门槛的设定也是一次产品与客户的双向选择。
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我家的房子是新盖的比左右俩家房子高在风水方面有啥事吗
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梁八千 邀请你回答此问题 o 忽略邀请确实不利，但是具体影响需要结合房主及主要成员的八字研究化解，风水先生不是拆房子的，有问题可以研究化解。
A：去楼梯间管井，看地暖供水主管道，如果主管道温度低，那就是开发商的事，找物业维修调试。你好，开楼道里面的跑风，直到出水为止。管道里面有气，水无法正常循环。望采纳！
A：是一种不完全菌纲的霉菌为主会腐蚀工业材料与水泥，好生于多细孔表面，以水泥中矿物质为食。一般天花板是上下两层的细钢筋作支撑，在灌浆的时候其实钢筋不是笔直的被卡在水泥中，受到水泥浆的流动和重量可能会有向上或向左右的应力累积着，或着房子盖好数年后，受到地震或地基小位移等等因素，细钢筋又会产生新的应力。在天花板的偏下层有电灯线路的管线出口，有温度与空气等等所以霉菌会沿着该孔开始逐步入侵水泥中缝细，细钢筋与水泥接触面是最理想缝细，霉菌多聚生于此，菌丝向四周开始侵蚀成一个中空型管道。当某根有应力钢筋的周围水泥被侵蚀到一定程度后便会在中空管道中来回弹动，这就是弹珠声的来源。希望我的回答对您有所帮助。
A：你也可以多去市面上跑跑啊，多看看。长沙这边装饰公司也蛮多的，我个人觉得优工还不错了，价格都是合理明了的，设计师水平都很棒。你家要装房子其实可以考虑下，至少人家不会忽悠客户，堂堂正正的。这不是正是我们要找的吗 哈哈。。
A：盖房子的风水知识不可以忽略的：1、外部环境：周围环境要讲究藏风聚气的风水原理，有左辅右弼，正前方要有明堂，后面要有靠山。另外避免房子盖在一些有煞气的地方，如路冲、死巷、垃圾场、坟地旁等地方。2、房子讲究的是四平八稳，房子以长方形为准，不能出现缺角、房子不能是多边形、梯形、三角形。3、盖房子的时候，要避免一些风水缺陷，如开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等等风水问题。4、建房子的时候，要保证房子采光、通风不错，只有阳气足够了，阴阳才能调和，这样才能吉祥。5、水火忌十字。也就是说房子的正前方、正后、正左、正右、中心点都不宜有厨房、厕所。6、盖房子的时候，要避免一些破财的风水，如大门直冲阳台，窗户，造成穿堂煞，漏财现象严重，聚不了财。7、房子的大小要适中，要根据居住的人口而定。太大的房子，人少，缺少人气，是不宜的。屋子小，人多，同样也是不宜的。8、房子不要建在一些危险不利的场所，如坟地旁、山脊旁、雪山旁、山谷的出入口、噪音多等等地方。9、盖房子的时候，若是原本有树，树木不宜挡在门前，影响阳气进入屋内。从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。10、若是门前有枯树，最好连根拔掉。11、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处。
A：盖西南角好，一般，好在厕所不在北。厕所的风水讲究：厕所为家庭中排污最严重的地方，也是排污的源泉，它对财运的影响非常严重。尤其是房子中心为厕所，凶意最为明显。厕所门不可与大门入口相正冲(可贴笑脸照片在厕门)，否则口舌之灾多，事业不顺。厕所门不可与灶位正冲，否则家中主妇不安，可做屏风改善；厕所马桶不可暗冲灶位。厕所门不可与卧室门正冲相对正冲，否则屋主多病。厕所门不可冲书桌或办公桌，会坐不安定。厕所不要设在神位背后，尤其马桶不可在神位后。
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追加悬赏:&杭州 [切换城市]
编者按：李嘉诚曾经说过，地段是决定物业价值的先决条件。这也是为什么，在相对低迷的杭州楼市面前，首先出现大幅降价的必是市郊或开发区的楼盘，而城市核心地段物业的保值性却依然不变。
武林商圈，商业气息浓厚，交通设施便利，一直被视为镶嵌在杭城上的耀眼明珠。而位于武林商圈核心位置的也凭借独一无二的地段资源脱颖而出，3月6日开盘至今销售14个亿的成绩也让整个杭城的豪宅市场为之惊叹。
在这一乍暖还寒的春日，我们采访了案场经理许燕女士，深入了解武林壹号热销背后的原因。
武林壹号案场经理许燕（365地产家居网 资讯部/摄）
优势地段、高端产品、户型设计 造就武林壹号热销
365：武林壹号是市中心比较有代表性的项目，据最新销售数据显示，武林壹号既是杭州主城区3月份的销售金额冠军，也是第一季度的销售额冠军，那么在您看来，武林壹号能取得这么好的成绩，主要原因有哪些？
许燕：首先是因为地理位置的优势。大家都知道土地资源是不可复制的，而武林壹号是在武林广场的核心位置，这是任何一个楼盘都无法取代的。
第二是产品定位。我们的产品定位是非常精准的，就是做高端一流的精装修豪宅，而且又是由滨江、绿城两家本土的大型开发商合作打造的。
第三，1号楼的产品定位是1500万起步。300多方，四房两厅，再带一个保姆间的户型设计，非常符合现在终级置业或者需要二次置业的客户需求。
365：3月份武林壹号1号楼推新，也是马年首个开盘的豪宅项目，当天的销售情况应该非常不错，不过今年市场艰难是业内公认的，武林壹号在蓄客方面有什么独特之处吗？
许燕：最主要是在物业管理方面的个性化服务。我们会提供&铂金大管家式&的服务，当业主出差时，只要打个电话，物业就会提供定期打理房间的服务，就像有管家在家里一样。
另外，我们也会满足客户的个性化需求，比如客户需要在会所开个party或者在家里邀请朋友、亲人举行生日趴或重要节日派对，我们都会有一些独家定制的贴心服务。
武林壹号项目效果图（资料图片）
以老带新构成豪宅主要客群 绿城滨江知名效应推动热销
365：目前杭州市场不容易，豪宅市场更是如此。在您看来，目前杭州的豪宅市场有什么特点？有观点认为，杭州市场真正的豪宅客户很少，不像上海，能支撑起整个市场的客源并不多，这个观点您怎么看？
许燕：首先从整个客户群体来说，豪宅客户是省内或者全国最高端的一些群体，基本上以企业主或者上市公司的精英、CEO为主。
其次，从他们对产品的需求上看，他们需要最好的、最高端的、最独一无二的产品。
武林壹号大部分业主，从职业上来看，基本是江浙一带上市公司的企业主，或者大型公司的CEO，是整个金字塔最顶端的人群。客户年龄集中在30-50岁左右。
而且从我接触的豪宅客户来看，这个群体有一种年轻化的趋势，并且客户需求更加个性化。
对于你刚才说的观点，我非常认同，在杭州整个豪宅市场，至少武林壹号这个项目上，很多业主基本上都是以前的一些老业主，像滨江房产、绿城房产的老客户很多，因为他们买过我们的精装修豪宅，有豪宅的居住经验，而且体验过整体的物业服务，所以会非常习惯，这样再买我们的房子，他们会觉得非常放心。然后这部分老客户会推荐自己的朋友过来，这种以老客户带新客户的形式，会吸引很多客户，这是豪宅客群主要的构成成分。
另外，我觉得上海跟杭州的豪宅市场有很多的客户群体是重合的，在上海购房的客户也会在杭州买房。同样我们这里的一些客户，其实也在上海买过房，并且他们会告诉我说，像武林壹号这样的装修品质，如果放在上海同等级别的地位，可能价格就不是7、8万一个平方，而是十几万一个平方了。
365：武林壹号项目是滨江、绿城两个房产公司共同打造的，是杭州本土的两个房产巨头的合作，那您觉得滨江和绿城这两个公司的知名效应对于这个项目的推动力有多大？
许燕：这块地当时在拿地的时候就曾经轰动全城，因为大家都觉得是举世瞩目的。而且这两家大牌开发商间的合作也是史无前例的，从整体的精装修产品品质来说，杭州坊间的老百姓都认为，绿城和滨江两家公司的品质一流。另外，这两家公司做精装修产品都有10年以上的经验，武林壹号的客户群体买武林壹号的房子是非常放心的，甚至有很多客户说，这是绿城和滨江做的精装修，不用去看样板房都放心。&
占据豪宅市场份额6成 商业将以写字楼为主
365：就目前来讲，武林壹号整个的销售状态是怎样的？现在它的对外情况又是怎么样的？
许燕：从2013年整年的销量看，武林壹号是领跑了整个杭州豪宅销售的冠军。目前7号楼是一个售罄的状态。
3月6号是武林壹号1号楼正式开盘，从开盘截止到今天，已经销售了网上能够看到的是14个亿，又是获得了整个杭州销售的冠军。从武林壹号占据的市场份额来看，在千万级豪宅里，武林壹号排在第一位，占据了整个份额的60%，也就是说其余九家，9个项目总和加起来，可能也不及我们，因为只占到40%。&
365：其实在取得这样的好成绩之后，购房者对于武林壹号的关注都是空前高涨的，那么接下来武林壹号的推盘节奏大概是怎样的？项目的商业部分的情况大概又是怎样？
许燕：目前武林壹号1号楼还有部分房源可以提供给客户选择，面积也是318方和320方的边套和中间套。另外，接下来的开盘还是要看公司的整体政策，以及客户的需求量。
商业部分方面，我们还是准备以写字楼为主，是两幢双子塔，下面是一些裙房，以商业的配套为主。
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