公积金贷款契税和维修基金是什么时候交
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申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
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湛江贷款买房契税是多少？它和维修基金什么时候交
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
尽管现在越来越高，但是还是减少不了大家对房屋的渴望，阻挡不了大家对房屋的热情，中国每天的房屋交易量一直在升。说到买房，下面我们就来说一下是多少，以及湛江买房什么时候缴纳契税和。湛江贷款是多少湛江贷款买房所需缴纳的契税多少还要分为你所买的房屋是还是，因为这些都会影响着湛江买房贷款所交契税。1.首套房贷款买房契税:(1)根据规定首套房的，所购买的普通商品住宅面积在90平方米以下包含90平方米的，贷款买房契税按照1%执行；(2)首套房户型面积在90平方米到144平方米包含144平方米的，首套房购买税率减半征收，也就是实际缴纳税率为2%；(3)首套房所购住宅户型面积在144平方米以上的，首套房契税税率按照4%征收。2.买房契税:根据新政规定，二套房为90平方米及以下的，按照 1%的税率减少来征收契税；二套房面积为90平方米以上的，按照1.5%的税率征收来减少契税。湛江买房契税缴纳时间1.到目前为止，代替征收契税人不能委托其它单位来代替征收契税。这表明普通只能交纳给当地的地税局委托的国土资源和房屋管理局，其他任何单位无权代替征收契税。2.湛江贷款契税的交纳时间应当在办理立契手续，也就是在办理时交纳。湛江买房维修基金时间1.湛江房地局要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。如果你所购买的房地产商已经代收的，要限期将维修基金交至湛江小区办；对于多收款的，要督促房地产商退还给购房人。2.根据湛江相关文件规定，购房者应在办理立契过户手续之前将维修基金交至湛江房地局，而且湛江房地产商不能擅自代收公共维修基金。总而言之，无论在什么地方购买房屋，无论你购买房屋的时候是否办理贷款，你都是要缴纳契税的。不同的地方缴纳的契税不一样，这个你就要去当地的房地局问一下。以上就是我对哈尔滨贷款买房契税是多少以及哈尔滨买房什么时候缴纳契税和维修基金知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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买房子什么时候交契税 和房屋维修基金
在办贷款。我交了 首付。说房证要 入住一年之后才可以办。。 房子要年底下来？那我应该什么时候交 契税钱 还有房屋维修基金钱
　　按照目前规定买房契税和维修基金都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下：　　1、一手房　　带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；　　同时维修基金多由开发商代收！　　2、二手房　　双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。　　二手房一般不需缴纳维修基金。
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来自团队：
交首付时，也就是开发商下来预售许可证时
开发商有预售证。那我就可以办契税了？首付我交完了，房子还没下来
本回答被提问者采纳
一般是在交房的时候就会缴纳，你可以选择自己去房管局办理根据相关法律和实际情况，房产证是房屋交付之后就可以去办理。关于契税和房屋维修基金，也可以交给代办公司办理，自己办理也是十分方便的.5%，144平以上则是按照总房款的3%收取，有时契税是在办房产证的时候缴纳。契税是按照90平以下房款总金额的1%收取，90-144平是按照总房款1，不过代办公司会收取200-300的代办费。现在办房产的流程有所简化
房子交房了还等180个工作日才能把产证办下来，
契税钱，房屋维修基金钱要去办按揭时候交
收房子的时候这些钱都要交
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新买的房子贷款已经下来了，下月开始还款，但是现在契税和维修基金还没交呢，想问一下明白的，这两样我暂时先不急着交，在交房前交了，行不？？？
在线时间582小时&注册时间&帖子7940&阅读权限100&积分86477&精华3&UID7423081&
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为啥呢？将来房产转让时契证和房证哪个先下来的按哪个证的时间算。别的影响我还不知道。 (来自手机端的回复)
在线时间425小时&注册时间&帖子4732&阅读权限50&积分25325&精华0&UID3891339&
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好像不行吧，有规定的时间吧
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亲，在哪买的房子啊？
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爱上一场雨
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我家全款买的房子，收完房了让我们两周之内交契税和维修基金 ，两年前买的时候也没说让我们交就没交
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办房证之前交了就行，反正我问地税局说没要求，如果你不要房证永远别交都没人管你，有些银行要求办贷款之前交，既然你贷款银行不做要求就彻底没人管你了
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那个项目的房子，卖这么多年房子了，没有看到这么违规的银行啊！
&现在商贷，都不要求！&
&现在这不算违规吧，都是没要求的，我买的房子也是贷款下来了，维修基金和契税都没交。入住之前交了即可。&
15年地产、保险、理财、从业经历；lymlcgzs加不；lymcsjl公众号
在线时间363小时&注册时间&帖子58&阅读权限31&积分538&精华0&UID3603580&
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只要贷款下来了，这个不着急交~6 n7 ^- l5 J! k* D0 u) ~* i% g) Y
需要的时候交就行，跟代办公司沟通下，确定下~
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公积金贷款就需要先交
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贷款下来，交房之前交就可以。
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只有交了契税，房子才真正是属于你的
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办贷款的时候需要看契税证和房屋维修基金的凭证啊，不交，怎么办的贷款？
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那个项目的房子，卖这么多年房子了，没有看到这么违规的银行啊！现在这不算违规吧，都是没要求的，我买的房子也是贷款下来了，维修基金和契税都没交。入住之前交了即可。
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那个项目的房子，卖这么多年房子了，没有看到这么违规的银行啊！现在商贷，都不要求！
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不交维修基金不能办房证
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亲爱的，交维修基金和契税，是需要开发商五证下来后才缴纳的，所以你买的房子五证肯定不全，要不开发商早通知你了。
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我也没交呢，售楼处说不影响，除非现在想办房证，我想等等，万一契税的标准又提高了，还可以少交一点啊！
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这个不会，五证是有的，开发商那边是找的代办公司，本来让我贷款下来前去交，可是没时间去，一直在另约时间，约到现在贷款下来了，我还没去呢，呵呵
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这样呀，那就应该是收房前交了就行
新买的房子贷款已经下来了，下月开始还款，但是契税和维修基金还 ...
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