为防止以后离婚我现在办没有房产证离婚怎么办该怎么办好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 18:10 标签： 离婚后房产证怎么办理
离婚后买房，贷款下来后复婚，复婚对以后办房产证有影响吗？(北京链家网)
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离婚后买房，贷款下来后复婚，复婚对以后办房产证有影响吗？
提问者：13*******40&
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您好，如果您复婚后是二套房，在您办理契税的时候就是按照二套缴纳契税，契税是3%，对您办理房本没有影响；复婚后是首套房，缴纳契税就是按照首套缴纳契税，90平米以下（含90平米）契税是1%；90平米以上契税是1.5%，对您办理房产证没有影响；复婚后不具备购房资质，在您办理房本的时候是有影响的。
您好，您说贷款下来后您还没有拿到房本，是吗？请问您购买的是新房还是二手房呢？比方说：如果是二手房，您应该在缴税过户后再办理结婚手续，否则很有可能会影响税费情况。如果是已经过完户也已经放款了，只是房本还没到手，那这种情况您可以办理结婚手续。如果您是其他情况，欢迎您追问，希望可以帮到您，感谢您能给点赞并采纳！
您好，会有影响。从开始资质审核到最后的过户完成，这期间不要出现婚姻及家庭成员的变更，一旦变更，需要撤销网签，重新进行资质审核。
你好，您指的贷款下来，是指的批贷成功吗？还需要明确，您是购买的一手房还是二手房，因为一般情况，只有产权证办理完毕之后，银行才会发放贷款。若在办理产权证之前，您和您爱人复婚，一定会影响办理产权证的，因为购房审核资质的时候，是您离婚后，未审核您爱人，所以当办理产权证时，严格讲应该重新以家庭为单位审核您的购房资质。
买住宅，你只需将材料准备齐全，并交给开发商，开发商会帮你办理房本。
买房者在锁定了二手房房源之后，需要查看卖家的房产证。房产证当中的的权利人、共有情况、房...
买新房办房本很关键，只有办下房本，房才真正属于你。为防止房本办不下来，购房者要提前做好预防。
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因为房产证名字的事，家里人要求我离婚，该怎么办？
爽朗的心在远方
来自读者的留言：我和男朋友已经领证了，但是由于男朋友信用卡逾期，无法贷款，房产证不能写他名字。房地产的人说可以写我一个人名字，用我的名义贷款，但他妈妈坚决不同意，除非写他爸妈名字。男朋友怕他爸妈说他不孝，也同意写他爸妈名字，我是不同意的，但是所有人都劝我，说之后房子会过户到我和我男朋友头上，现在只是暂时写他爸妈名字。我家里人不允许我听他们的话，坚决只接受写我一个人名字。之后产生一系列的争吵，然后我妥协了，我同意写他爸妈的名字，但是我现在好为难啊。我姐姐知道后叫我和我男朋友离婚，我现在好伤心好伤心，这个决定是不是错了？
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为防止以后离婚我现在办房产证该怎么办好
为防止以后离婚我现在办房产证该怎么办好
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事实描述不清晰,建议当面咨询律师
不知道下面这条知识能否帮助到您
一直以来,夫妻和准夫妻买房署名和归属问题一直深受广大购房者的关注。很多人想当然的认为,房产证上写了我的名字,那么房子肯定是我的,未来如果要分房产,就要分我一份。其实不然,某些情况下,房产证上即使写了你的名字,房子也不一定是你的。
婚前房产证加名离婚能分一半房产吗?
你的描述不够具体,建议你详细说一下你遇到的法律问题。
你好,建议协商处理。
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,离婚时应当均等分割。但另有约定的除外。
都是夫妻共同财产,但是可以签到一个财产约定
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离婚后房产证更名如何办理 需要哪些手续和费用?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多人在离婚时都会涉及到的问题，离婚后房产证更名如何办理，需要哪些手续以及会产生的费用，小编在此为您作了一些详细的整理。
离婚后更名需要的材料有以下几种： （1）、关于的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到办理免征申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。 离婚后房产证更名需要的费用： （1）、契税按产价百分之二; （2）、按产价万分之五。 （3）、登记费80.00元; （4）、交易手续费百分之二(按产价); （5）、工本费20.00元 对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。 离婚后房产证更名是确保归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
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