想买一辆30万的二手车，但手里只有15万，还差15万。直接走购车贷款利息是0.008，有点高。|买车贷款|资质咨询_贷款问答_融360
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想买一辆30万的二手车，但手里只有15万，还差15万。直接走...&
想买一辆30万的二手车，但手里只有15万，还差15万。直接走购车贷款利息是0.008，有点高。
提问者：REN***
城市：鄂尔多斯
提问时间:& 18:08
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在线时间9 小时最后登录精华0UID2414836性别保密帖子积分594阅读权限30注册时间
小学六年级, 积分 594, 距离下一级还需 6 积分
UID2414836性别保密帖子阅读权限30注册时间
我有个朋友的情况很类似，他今年也是40，手里有300万现金资产，不想工作了。
房子两处无贷款，小破车一辆，孩子8岁，双方老人身体无大恙，都有退休金。自己也一直有个想法想买辆50万左右的车，但是由于他到了40岁了，也比较保守，不想工作了，就靠这300万到老。但是买车呢，50万肯定是保不了值的，还会贬值的。
和他聊了很久，我的建议大概如下（比较保守的，毕竟40了）。
1、其实说不想工作，并不是就这样啥也不干混到退休，只是不愿过以前那种受气打工的日子，身体健康和照顾家人更重要。
& &&&我觉得，拿出两年时间去调整，入川进藏，或在家冥想，然后再去打工在和朋友一起干点什么都行。
2.&&俗话说坐吃山空，很多朋友已经分析了房价下跌，通货膨胀，等等等等，我的观点是，中国改革开放35年，你拿现在的10万和35年前的10万去比，得出结论怎样怎样是不科学的。就像水库放水，头几分钟肯定增长迅猛，过了头十分钟后，增量虽然也在增长，但幅度肯定是趋缓的，78年到93年，93年到08年，各项增长、贬值的幅度肯定是不一样的。说这么多，有意义的比较是，拿现在和前十年比，再拿现在和后十年比。
3. 按照缴纳养老保险以及医疗保险的年限要求，养老保险连续十五年才能在退休年龄拿退休金，医疗保险则是男性30年女性25年。
说这些，其实是现在的家庭吃喝拉撒不是花钱的大头（拿40岁的人举例），大病大灾才是要命的。目前在大连，自由职业者每月需要缴纳1200左右，还得交20年，当然，你也可以不交，自己保障自己，还要考虑每年社平工资的普调，缴纳基数也在逐年上升。
4. 最终，我的建议是，手头有200-300个，投资一定要谨慎，受短期政策影响太大的，一个闪失就没了。买五套房出租不合适，应该存五年定期或买五年国债，再激进一点，可以去买100-150个的信托。这样，可以保证你在5年内啥也不干，可以维持现在的生活水平，去思考下一步干啥。要想投资公建，说实在200-300个想买个好公建，在，成熟的商业区不太可能，新建有发展的小区或许可以，但手里的现金必须保证至少两三年的生活所需。
有兴趣的，大家一起讨论，这个话题估计35岁以上的，都曾经思考过。
再补充一点，这个生活状态的人，保守估计可以排进1亿人的行列里，如果这一亿人都过不下去了，下面还有10多亿，那问题就大了，以上分析全部归零。
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在线时间13 小时最后登录精华0UID2443234性别男帖子积分387阅读权限30注册时间
小学四年级, 积分 387, 距离下一级还需 13 积分
UID2443234性别男帖子阅读权限30注册时间
有钱就大胆干吧&&才40岁&&我相信你50岁可能会有3000万
在线时间80 小时最后登录精华0UID2396294性别保密帖子积分2676阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2676, 距离下一级还需 324 积分
UID2396294性别保密帖子阅读权限70注册时间
手头只有三千的人想不出手头有三百万的人该如何解决这个问题
卖车买车就来【万尤卡二手车寄售超市】可多卖10%-20%，只收服务费，不赚差价，车况信息透明
在线时间208 小时最后登录精华0UID117184性别男帖子积分4766阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4766, 距离下一级还需 1234 积分
UID117184性别男帖子阅读权限80注册时间
在线时间35 小时最后登录精华0UID40432性别保密帖子积分218阅读权限20注册时间
小学三年级, 积分 218, 距离下一级还需 82 积分
UID40432性别保密帖子阅读权限20注册时间
够够够够够
在线时间47 小时最后登录精华0UID2550802性别保密帖子积分610阅读权限50注册时间
初中一年级, 积分 610, 距离下一级还需 190 积分
UID2550802性别保密帖子阅读权限50注册时间
值得一看 感谢
在线时间131 小时最后登录精华0UID2022185性别保密帖子积分1402阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1402, 距离下一级还需 98 积分
UID2022185性别保密帖子阅读权限50注册时间
对三百万没概念，那是多大的数目！
在线时间33 小时最后登录精华0UID2421618性别保密帖子积分171阅读权限20注册时间
小学二年级, 积分 171, 距离下一级还需 29 积分
UID2421618性别保密帖子阅读权限20注册时间
就一套房子钱。。。。50W的车也不算好但保养跟100W的费用差不多
在线时间1512 小时最后登录精华18UID2452021性别男帖子积分79802阅读权限90注册时间
博士, 积分 79802, 距离下一级还需 20198 积分
UID2452021性别男帖子阅读权限90注册时间
我不如买两个门面出租。也可以啥都不用干
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手头只有5万,打算在西安城南或者高新或者长安买房子,够首付吗?
浏览次数：0
可以买到，今年很多开发商做出活动，1.5成首付。像曲江的曲江紫金城首付5万就可以买到两室的房子，五证齐全；高新的唐延路和南二环十字那边有个新盘叫嘉天SMART，精装一室现房五证齐全，首付6万。还有其他更多的新房，欢迎你来电咨询：180~
不知道下面这条知识能否帮助到您
选好的房,要么住不进去,要么住进去了问题不断,实在是很闹心的一件事情。买房究竟该怎么判断开发商好坏呢?
西安买房黑榜 听说这些楼盘的房子太坑爹!
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违法信息举报邮箱：初识大申 Lv2
TA的帖子：
发表于 12:11:41
查看: 59363
& && &&&朋友们，在这里求助下有关于在上海买房的事，本人农村出来，2009年来到上海，现在已经在上海呆了6、7年了，今年想买房子了，但觉得捉襟见肘，不知道怎么操作？在这里诚恳求建议，不求骂。
& && &&&现在手头现金30万（省吃俭用省的），以前是自由职业者，社保缴了2年，月收入税后在15000元的样子，公积金账户2万出头，老婆税后月收入6000多，公积金账户1万块，双方父母没有经济支援，请各位大侠支个招，这样的情况怎么买房子？在上海哪里能买到房？怎么买比较合算?谢谢了。
铁牌申友 Lv8
收入可以~~结合自身需求买什么价位跟地段的~~~
只是30W首付只能买外郊区的地段了~~
建议如果想稍微买好点的~~~借点钱付首付~~因为收入还可以的
公积金和社保交了两年~~不懂政策~也不知道你“农村出生”是外地户口还是本市户口~也不知道公积金可不可以贷款
可以贷款的
铁牌申友 Lv8
30万，有钱人啊
踊跃献申 Lv7
能买郊区的房子，我朋友去年买了宝山郊区的房子，总价115万样子，首付再加一些七七八八的40万不到，去年公积金贷款每人只能贷30万，所以他们还贷了十几万商贷，现在每月扣除公积金自己只要还3000多。
现在公积金每个人能贷60万了，你们可以借钱凑一凑首付，然后申请公积金贷款绰绰有余，而且你们工资还可以，买郊区的房子压力不大的。
走马观申 Lv3
南汇，宝山，嘉定，金山，浦东机场那块，都是可以买的，也可以买到昆山，又实惠又交通方便的地方价格是不会便宜的
大申过客 Lv1
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
铁牌申友 Lv8
30w首付的话你可以算一下，你商业贷款蛮厉害的，如果你们可以一直保持现在的经济收入是没问题，现在郊区房价也不便宜吧，你这个首付可能还差一点。
常驻大申 Lv6
来这里讨论，还不如找家卖房中介咨询，不要太热情哦！
大申铁杆 Lv9
可以买南桥新城，宝山背面，嘉定，松江新城等地
走马观申 Lv3
忽然想起来，嘉定花桥那边有小区新造的高层楼房，去年看过大约两千左右一平……
大申过客 Lv1
可以买南桥新城，宝山背面，嘉定，松江新城等地
松江新城？现在每平米2.2w-2.9w不等，你确定30w能出手买么？
踊跃献申 Lv7
可行，在外环外郊区附近，30W足够首付，那里的房子基本都在110W左右的
初识大申 Lv2
看一看市政规划，看一看学校，然后再决定买在哪里，市郊便宜，但是升值空间小
注册申友 Lv5
可以买南桥新城，宝山背面，嘉定，松江新城等地
买南汇这边也可以，靠迪斯尼
踊跃献申 Lv7
现在两个人公积金可以贷款100W，如果有补充的话还可以多贷20W啦，你们现金30万，加上可以贷的100万，再借点钱，买个总价在在140万-160万没问题的，你想想这个价钱可以在上海哪里买，可以买多大，自己考虑。
走马观申 Lv3
30万首付有点少，现在郊区房子也要15000了，按小三房也要120多万，首付三成也要40万，公积金楼主貌似不够，那商贷的话要贷款110多万，有点困难。
常驻大申 Lv6
建议把钱投入股市博一把，被腰斩也没关系，政策利好，只要首付2成了
不懂股票等于把钱往水里丢
忠实申迷 Lv11
自己算下帐呗...
100W的房子,要贷款70W,每个月大概要还贷5K,这个数目你们两的公积金是否足够?
200W的房子,要贷款170W,每个月大概要还贷12K,这个数目你们两的公积金是否足够?
300W的就不写了,你可以自己计算了.
然后,家庭收入,月应该是大概2W1(夫妻两).你们的月开销是多少钱呢?
如果用家庭收入的百分之50也加到还贷上,你们可以贷更多钱.也就是说,要贷款170W,你们应该是有能力的.但是,在利用家庭收入的百分之50也来还贷的情况下,你们可能会成为月光族.建议最多利用百分之30就好,大概6K加到你们的每月还贷能力里.
如果没计算错误,你们还贷能力(公积金+家庭收入30%)应该是8K左右.足够可以贷款100W.可以买大概120W的房子.买房子要交税,交交易费等,除非你买的是新房.
一平1W, 120平.
一平2W, 60平.
一平3W, 40平.
至于合算不合算,这个就要看你买的地方是否有很好的升值潜力了...买在&低死你乐园&附近的朋友们,应该是乐疯了...
楼主棒棒哒！
11年买在迪附近的人表示还没有乐疯~.
走马观申 Lv3
临港新城、金山房价都便宜。但是房价光便宜就够了？上班、孩子上学，都要考虑的。
踊跃献申 Lv7
能买郊区的房子，我朋友去年买了宝山郊区的房子，总价115万样子，首付再加一些七七八八的40万不到，去年公 ...
60W贷款有个前提，个人拥有补充公积金并已连续缴纳满6个月以上，有些单位不缴就无法申请。
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