房产证一般什么时候能下来
房产证什么时候下来?大家买完房子，想必最关心的就是这个问题。毕竟房产证到手了，这心里才算踏实了。那么房产证什么时候下来呢?其实，不同...
房产证什么时候下来?大家买完房子，想必最关心的就是这个问题。毕竟房产证到手了，这心里才算踏实了。那么房产证什么时候下来呢?其实，不同的情况房产证到手的时间也是不同的，接下来我们一起来了解一下吧。
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个&他项权证&放在银行,你的产权证呢上面有一栏&此房已设抵押&的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个&贷款结清证明&,银行把&他项权证&还给你,你拿着&贷款结清证明&和&他项权证&到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有&此房已设抵押&字样的完全产权房。
开发商通知你去房管局办房产证，但是你暂时是拿不到房产证的，会抵押给银行，除非你还清贷款，拿到银行的还清证明，这些你和银行签订的按揭贷款合同上有明确说明
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢?如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。
房产证什么时候下来?大家读完本文是不是对这个问题没有了太多的疑问了呢?大家可以根据自己的情况，联系上文。就可以大概得知自己的房产证到手时间啦!不过各地的情况还是有所不同的。
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“没想到在房产证加名字这事，老公同意不算，房管局同意不算，还得银行同意才行。”因为被银行拒绝了加名申请，王薇（化名）很无奈。据记者了解，目前广州（楼盘）并不是所有房屋都可以加名，大部分银行对仍在还贷中的房屋不支持在房产证上加名，加名不是业主想加就能加的。
婚姻是一件神圣而隆重的事情，也是每个国家都尤为重视的事情。不同的国家针对于婚姻都有着独特的法律法规的保护和规定，其中我国针对于结婚证贷款的内容也有着独特的规定，那么结婚证贷款需要什么条件呢?接下来和小编一起来了解吧!
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同上我3月30日去房产交易中心过户，现在等房产证报名，4月11日——4月30日，急啊，说是二十个工作日，时间挺紧的。
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秋月伊人 发表于
天天打电话问吗？
网上也能查的
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<em id="authorposton15-4-1 15:44
我是天天打电话，自动语音系统。
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<em id="authorposton15-4-1 15:49
是20个自然日，可能会提前几天的。如果超期，可以电话投诉，当天就能办妥。
貌似来得及
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<em id="authorposton15-4-1 18:04
我3月17号送进去的，今天上午打962269说尚在办理中，刚才17：00多打过去，说办理完毕了。
中间还有小插曲，我17号把资料都交全了，25日接到房产交易中心电话，说缺资料。我估计是他们内部弄丢了，因为在收件当日，如果资料不全，柜面肯定拒收，即使不拒收也会告诉我缺什么资料。
所以，如果一切顺利，用不了那么久的。
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<em id="authorposton15-4-22 17:02
ccshu 发表于
浦东吗？外区是很便宜的，就浦东加急贵。
好吧，闵行。我们加急前后8天出产证。今天刚刚拿到手！加急费1000
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<em id="authorposton15-4-1 15:05
我在你后面一天呀
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我打算15天后就天天刷
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<em id="authorposton15-4-1 15:11
不知道拿房产证通知单和交税单能不能网上先报名？
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天天打电话问吗？
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秋月伊人 发表于
不知道拿房产证通知单和交税单能不能网上先报名？
就算老师让你报了，网上信息跳不出来呀
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<em id="authorposton15-4-1 15:24
网址是多少
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<em id="authorposton15-4-1 16:20
语音系统比网上快1天。还有你当时应该办加急
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afa1998 发表于
语音系统比网上快1天。还有你当时应该办加急
我问过中介，加急费
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<em id="authorposton15-4-1 17:43
同一天办的
看看我们谁先出来
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清明放假三天，可能还要扣掉
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agam 发表于
是20个自然日，可能会提前几天的。如果超期，可以电话投诉，当天就能办妥。
貌似来得及
哪里可以投诉？现在就投诉能不能加快一点
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买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期
上海－浦东新区&12-02 11:29&&悬赏 0&&发布者:………… 回答:(8)
买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，我们急等着用房，房产证没下来是因为房东之前提出要延迟10天交房，我们没同意，房东就拖延了20天办理过户手续。我们现在有权利要求房东交房吗，
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按合同约定，如果约定时间已到可以要求交房
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你们有权要求房东按合同约定交房。房东不按合同约定交房，构成违约。
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你有权要求房东按合同约定交房，延期的话，有权起诉房东要求交房并追究违约责任；
房东拖延20天过户，也属于违约，你方也有权追究违约责任。
委托律师给房东发送律师函催告一下。
必要时，起诉维权。需要帮助，与我联系预约面谈。
[上海-徐汇区]
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1、交房时间，要结合合同约定情况进行认定。
2、若已到了合同约定的交房时间，则对方应予以交房，否则构成违约。
3、若交涉无果，可以起诉处理，要求交房并要求承担违约责任。
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不影响的，过户过了。到了合同约定交房时间的就应该交房
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合约有没有约定如果延迟交房有什么违约金之类的？
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约定的时间到了的话可以要求交房。
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