武汉CBD：刷新华中第一高度 冲击经济新高度
　　在建的武汉中心
　　航拍武汉中心
　　武汉CBD实景图
　　武汉CBD中轴线全景
　　武汉CBD地下环廊示范段
　　GDP突破1万亿元之后，武汉将如何继续实现跨越式发展？2014年，在继北京、上海等7家城市之后踏入“万亿俱乐部”的武汉登高望远，进一步提出GDP“万亿倍增”计划,用经济实力再上台阶，为实现国家级中心城市、世界级城市奠基。
　　武汉作为改革试验的先行区、自主创新的示范区、城镇化建设的重点区和新增长极的核心城市，是产业转移的主要承接地，在推进产业升级方面具有独特的竞争优势。如何实现产业升级？武汉CBD凭借华中互联网金融产业基地、集群式商务区等优势，给予武汉产业升级新活力，触动武汉经济增长新思路，当仁不让成为实现“万亿倍增”计划的重要引擎。
　　不仅如此，武汉CBD从一开始就立志不凡，既有区位之优中打造的黄金地缘，更有超前的规划设计，为长江经济带树立商务功能新高度，更是为武汉通向2049之路奠定新标杆。
　　武汉，因CBD而世界级。
　　武汉的CBD：第一高楼大武汉繁华标志
　　百年前，水陆交通四通八达的汉口开埠，世界各国银行、金融机构、商业等象征城市经济发展实力的巨头扎堆进驻大武汉。经济往来间，汉口沿江及江汉路一带成为武汉无可争议的经济中心，见证武汉自近代以来等各个时期的经济发展轨迹。
　　百年后，同样在汉口，新经济正在崛起，位于武汉CBD核心商务区的第一高楼“武汉中心”截至目前已突破300米，超越目前武汉最高楼——建设大道武汉民生银行大厦，成为大武汉繁华的新标记。它一天天向着438米的汉口新高度生长，似新笋，又似通天之塔，刷新着武汉建筑新高度。以新型互联网金融中心为特色、聚集传统金融中心，突破武汉现有经济增长形式的武汉CBD正随着建筑高度的刷新，不断地刷新着武汉的经济高度。
　　全面竣工之后的“武汉中心”比著名的上海金茂大厦还高8米，是集智能办公区、全球会议中心、VIP酒店式公寓、白金五星级酒店、360°高空观景台、高端国际商业购物区等多功能为一体的地标性国际5A级商务综合体。
　　与武汉中心形成双子塔的武汉世贸中心也已在建。世贸中心对于城市的经济发展水平和区位发展水平有着极高的要求，往往只能在国家级城市、世界级城市的市中心才能一睹芳容。在武汉，只有CBD区域吸引了该中心目光。据了解，武汉世贸中心项目将建成具备商务中心、展示中心、商业中心和服务中心四大功能，集国际商业中心、超豪华五星级酒店、国际顶尖甲级写字楼、精品会展、高端公寓等多功能于一体的超大型综合体。作为世界贸易中心协会组织的实体设施，武汉世贸中心将与武汉中心一起形成亚太地区规模最大、中国建筑最高的双子塔。
　　以“两纵三横”主干路网为基础，武汉中央商务区规划结构为“一心、两轴和四大功能分区”。“一心”指面积1平方公里的中心商务区、“两轴”为交通金十字轴和商务金十字轴、“四大功能分区”包括中心商务区、启动区（全生活城）、综合商业区及生活居住区。
　　占地100公顷的商务中心区以商务办公为主，兼有商业、文化、娱乐、酒店、商住等功能，与此同时，在商务核心区，20公顷的中心地块专门布局金融、保险等9幢超高层建筑物，最高的超过100层，新的金融中心逐渐成形。在65.5公顷的综合商业区，综合商业街将商务区和老城区的商业功能无缝对接。
　　目前，武汉CBD已建成泛海城市广场、泛海国际SOHO城，商业中心位置凸显；招商银行武汉分行2012年底落户武汉CBD，目前招商银行大厦主体结构已封顶；中国邮政储蓄银行湖北省分行签约入驻，经济核心初成；10月，世界级品牌酒店，武汉第一家喜来登酒店——汉口泛海喜来登酒店即将盛大开业，国际化商业气息浓厚；四大原生态公园，5线10站地铁逐渐成形，区位、交通优势独一无二。商业、经济、生态在此汇聚，汉口又一经济中心已然成形。
　　武汉CBD，利用武汉全面提升城区形象和功能之机，结合王家墩地处汉口中心之地利、武汉冲刺“万亿倍增”之天时，探索新型经济增长方式之人和，以过千亿的经济吸纳实力，强力助推武汉GDP万亿倍增计划，迅猛崛起成为大武汉经济繁华的标志。
　　长江的CBD：互联网金融发力长江经济带
　　日，奇迹在大洋彼岸的纽约上演：来自中国的互联网公司阿里巴巴在纽交所上市，成为美国资本市场上最大融资规模和最大估值的企业公开发行上市（IPO），由此中国又诞生了一大批亿万富豪。
　　这场财富盛宴引发全球关注，其实并不在于它的创富能力，而是中国互联网经济迸发的令人震惊的市场潜力。由此，互联网与金融的强势结合，创造了一条中国追赶世界新经济潮流的快速通道，也给武汉这样有梦想的城市指明了一条互联网时代的新经济之路。
　　在长江经济带的沿江8大中心城市中，武汉正是其中的黄金点，凭借勾连东西的优势当仁不让地成为长江经济带的中心。沿江而上，湖北、重庆、四川等中西部省市均缺乏专业而系统的互联网经济中心，华中互联网金融产业基地顺势落户武汉CBD弥补了这一空白。
　　在“2014年华中互联网金融发展高峰论坛”上，武汉市人民政府授予的华中互联网金融产业基地正式落户武汉CBD，武汉全面建成中国中部地区区域金融中心、以互联网金融为先导的金融创新试验区之路正式开启。区别于传统的金融业，武汉CBD聚集华中互联网金融企业，成为武汉“万亿倍增”中新经济的主要承载区域，更是长江经济带新型经济地理的代表，它将凭借华中互联网金融发展核心基地的优势，促进经济增长方式创新，实现区域经济一体化发展。
　　根据武汉市金融改革创新总体方案，将全面建成中国中部地区的区域金融中心，以互联网金融为先导的金融创新实验区，形成与建设国家中心城市相匹配的全国性金融中心。作为互联网金融产业基地的武汉CBD则是实现这一方案的重要环节，它将从根本上改善城市的产业结构，促进经济的良性循环，成为政府支持的金融创新试验区。受政策吸引，随之而来的财政奖励、房租补贴、扶持上市以及绿色通道服务等政策红利，使以互联网为先导的新型金融业自发聚集于武汉CBD，形成与武汉建设国家中心城市相匹配的全国性互联网金融中心。
　　武汉CBD的特色经济发展模式带动了区域经济的集聚和辐射效应，新型金融行业自发靠拢的同时，传统金融行业也纷纷以此为中心，形成巨大的磁吸效应。招商银行武汉分行、中国邮政储蓄银行湖北省分行、民生金融中心落户，建设银行、农业银行等完成网点挂牌。
　　此外，大型金融机构及企业总部的纷纷加入，友芝友小额贷款、武汉鼎盛鑫投资担保有限公司等多家小额贷款、融资租赁、投融资咨询、律师事务所等机构入驻办公，进一步彰显武汉CBD未来的商务集群效应，形成区域金融中心，有效完善区域金融服务功能，同时与现代服务业改革目标相辅相成，成为武汉乃至中部地区的现代服务业中心，促进互联网金融产业发展。
　　打造区域金融中心、培育专业金融创新试验区，是武汉中央商务区建设“华中现代服务业中心”的内在要求，也是武汉市国民经济和社会发展十二五规划的明确要求。其中明确提出在江汉区重点发展金融、现代商贸、现代物流等产业，加快建设武汉中央商务区，积极推进国家服务业综合改革试点区和省级金融服务示范区建设，成为现代服务业发展示范区，并以此为基石，各种经济模式齐发力，辐射华中，成为长江经济带名符其实的中心。
　　中国的CBD：万亿倍增圆梦武汉世界级
　　独拥长江还不够，武汉这座城市从来就是志存高远、心怀世界。在武汉冲刺GDP万亿倍增之际，如何在保持原有经济增长点不变的同时开辟新的增长极，为武汉圆梦2049世界级城市而助力？武汉CBD过千亿的经济吸引力用数据为实现这一目标提供了新动力。
　　数据显示，武汉CBD计划吸引总投资近 1000亿元，仅在泛海国际SOHO城，就有600家企业已签约入驻。至2019年，在CBD工作和居住的人口规模将达15万人至20万人，可以为城市集中几十家大银行、保险公司及上百家大公司总部，形成极具规模的集群式经济体，对区域经济产生重大影响，这是武汉以“万亿倍增”计划为迈向世界级第一步的重要支撑。
　　而详读2049年远景规划，武汉矢志成为国家中心城市，进而打造更具竞争力和可持续发展的世界级城市。
　　凡世界级城市，都有着与之地位相称的世界级CBD，每一个世界级CBD背后，总是汇聚着区域最优资源，是区位、经济、商业、文化、生态等多功能的一体化呈现。美国有曼哈顿华尔街、英国有伦敦金融城，日本有东京银座，而在中国，武汉CBD正在以新经济为动力，撬动中部经济杠杆，成长为经济发展新引擎。
　　世界级城市，同样拥有世界级的生态，像纽约的中央公园、伦敦的海德公园。这对向来以山水资源为傲的武汉来说，更是只能过之，不能不及。武汉CBD立足长远，保留大片郁葱的原生态水杉林，引入“山南水北”的经典城市景观意向，形成了180亩的王家墩公园、750亩的梦泽湖公园、后襄河公园和体育公园。在全国超高层项目里，只有上海中心和武汉中心两栋楼达到美国LEED（绿色环境认证先锋奖）金奖认证标准，武汉中心2014年还获得了联合国环境规划基金会颁发的“杰出绿色环保建筑大奖”。
　　未来，站在武汉中心，近可看武汉中央商务区四大原生态公园的绿树红花，远可望五座过江大桥横跨武昌、汉口、汉阳的恢宏霸气，白日可观花草的清新，夜晚可赏城市灯火的阑珊，全武汉风貌尽收眼底，生态之美立现。
　　武汉CBD集华中地区商务中心、中部地区最大的博览中心、现代商业娱乐中心、高尚住宅中心、交通枢纽中心、运动休闲中心、文化艺术中心融于一体，正好契合世界级CBD发展的要求。
　　放眼武汉2049远景规划，无论是建设国家中心城市，还是打造第三层级世界城市，屹立于城市中心，集经济中心、商业中心、现代服务业中心于一体的武汉CBD，都将为大武汉发展提供源源不断的聚变动力。
（作者：&&编辑：何鹏）
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<option value="1-10000
<option value="1以上
探索武汉CBD的发展前景
来源：亿房网邹琴 日 09:01
浏览：1277　
(亿房网4月2日文邹琴)20世纪90年代以来，以CBD为重心的城市资源、资产重组、置换与转型，标志着中国城市发展与建设跨人了新的发展阶段，当前，以CBD为中心的城市景观革命也在武汉大步推进，蜕变于传统的商业中心区，CBD以其经济、科技和文化力量的高度集中性成为现代城市的财富核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
CBD即中央商务区简称，是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。如今，在大武汉不断迈向现代化的进程中，城市的规划思维正在不断深化，而CBD的规划也顺理成章地成为其中一个重要的内容。
武汉王家墩中央商务区地理优势明显
武汉CBD选址于汉口的王家墩地区。该地区建国以来一直作为空军汉口机场使用，随着城市的发展，已成为汉口的地理中心。此外，王家墩地跨汉口城区经济最发达的江汉和硚口两个区，周边为城市建成区。地块北面为汉口火车客运站及江汉经济发展区，西面为汉西火车货运站、汉西建材大市场及硚口经济发展区，南面则临近解放大道商贸区，东面衔接武汉建设大道金融一条街和武汉市最大的市区公园&&中山公园，交通方便，市政建设配套成熟，区位优势明显。
如果以&黄金洼地&来形容一直作为武汉&金融中心&的汉口，那么武汉中央商务区位可谓居于这一财富磁场的最强点：项目位居原王家墩机场旧址，为汉口城区几何中心，北接发展大道，南邻建设大道，东临香港路，西至青年路，横跨城市一环线与二环线之间的繁华区域；交通路网以&两纵三横&分布，拥有5条线路、8座地铁站点，成为武汉规划铁路数量最多的城市片区。
据了解，武汉CBD目前已开工项目达13个，开工面积超过280万方，在建楼栋超过40栋，其商务、住宅、商业、市政、教育、医疗等资源都在全面建设中。其中代表武汉高度的&武汉中心&裙楼已经封顶。
[责任编辑：杨帆]
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商业街区,社区商业,商业裙楼,主题地产,其他省市：南宁良庆区面积：2.6万O
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在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。
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&&&&&看国内六大CBD投资现状武汉CBD区域盘少潜力大
看国内六大CBD投资现状武汉CBD区域盘少潜力大
搜房网讯 纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD。历数世界上的国际大都会，都有自己的CBD区域。国内许多城市也曾大刀阔斧想要建起CBD，但是真正能称得上有态度、有高度、有深度的一级CBD不足10家。根据《亚洲城市商务中心规划研究》论述，亚洲CBD区内功能建筑配比应为写字楼约50%左右，公寓25%左右，其它25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。因为地价贵，总价高，公寓这种可办公可居家产品多被投资客买来出租，在CBD也一直很有市场。那么，在国内6大著名CBD的投资房市场，现状如何呢？1、 香港中环CBD核心，全精装，太古出品，一层一户。看到这句广告语，你想到超大户型豪宅项目？事实上位于太古广场附近的&星街5号&28层公寓，建筑面积62.8平方米，使用面积仅37.9平方米，售价却达到1200万元。香港地小楼多，CBD更金贵，商业楼租金多年来全世界排第一，但是在房价、租价双高的背景下，香港公寓投资的回报率并不是很乐观。2、 北京CBD&3年前，公司刚刚搬到国贸三期，彼时房租300元/?/月，仅3年后，国贸三期对外的报价1000元/?/月。&2014年下半年，传来北京商务中心区租价太贵，名企纷纷逃离的消息。北京CBD写字楼聚集着许多世界500强企业，公寓产品也因为名企聚集有着偌大市场，但伴随租金普遍上涨吓跑租客，公寓等投资性产品也有下滑之势头。3、 上海CBD上海有6个CBD商圈，但是真正用高、大、上形容的还是陆家嘴。作为世界级的金融区，这里的企业要么是跨国公司，要么是国内知名大企业，无论从办公规模、消费档次、商务氛围，还是品牌名企的集中入驻，都为这里的商业地产提供滋养。陆家嘴的公寓产品市场如何？仅仅以陆家嘴中央公寓为例，新房均价52788元/?，对外出租价格15000元/月，一个100平方米的房子，若不计较房屋租金上涨需要30年收回买房成本。剩下的岁月就是坐着&吃&房租，想想也是划算的！4、 广州CBD广州CBD也是中国南部的豪华商圈代表了，附近有公寓产品的保利中央公馆、白云绿地中心等都已经售罄，而在出租市场，以W公寓最贵，以110元/?的价格领先其他高端公寓，但实际上该公寓的单间月租已过万，每平方米超过了150元。相较于房价整体低于上海CBD，而租金并不低的情况，显然广州CBD的投资回报率还是可以的。5、 深圳CBD深圳特区的楼市发展同样有特殊性。多年来写字楼租金高涨，公寓租金也同步上涨。一些公寓随着户型大小从的租金不等。例如葵花公寓等ＣＢＤ酒店式公寓目前两房单位月租金已高达60００元左右，已接近于交完首付后的月供款。6、 武汉CBD一般而言，一个CBD的建设至成熟需要20-30年的时间，武汉CBD已走过了十余年，接下来的几年内，随着不断完善，成熟繁华也是水到渠成。数据显示，武汉CBD规划住宅用地约654万方，2015年以前CBD片区在售的主要是泛海的项目。泛海较早进入CBD进行开发产品覆盖面广，从刚需户型到大户豪宅，从毛坯到精装都有，是武汉CBD内最贵住宅群，其中泛海城市广场V46公寓以投资办公为方向，无论户型还是功能在CBD独一无二。泛海城市广场V46公寓囊括50&1000?户型，旁边是泛海城市广场，临&泛海系&楼盘，配套设施可共享，交通、商业都处于最中心地带。就CBD商业地产投资性而言，泛海城市广场V46的投资回报率伴随着武汉CBD的不断成长，依然有很大的成长空间。
泛海城市广场V46公寓
武汉市江汉区中央商务区（武汉CBD）范湖路与云彩路交汇处
元/平方米起
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&#xe615;泛海城市广场V46公寓相关的装修问题武汉CBD全解析|武汉|商务区_凤凰资讯
武汉CBD全解析
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正在建设：永红幼儿园、大兴路小学分校、武汉一中初高中部、武汉外国语学校等
原标题：武汉CBD全解析一、武汉CBD范围东临常青路、青年路，南至建设大道，西临汉西路，北至发展大道。二、武汉CBD规划形成“一心、两轴和四大功能分区”的布局结构。“一心”指面积1.0平方公里的中心商务区；“两轴”为交通“金十字”轴和商务“金十字”轴，两条“金十字”轴同构而不同位，体现现代商务区的繁荣和高效；“四大功能分区”包括中心商务区、全生活城服务区、综合商务区及生活居住区。三、武汉CBD配套1、学校配套：11所中小学已建成投入使用：红领巾学校、武汉三十六中等正在建设：永红幼儿园、大兴路小学分校、武汉一中初高中部、武汉外国语学校等2、地铁配套：5条轨道交通已建成投入使用：2号线：金银潭-流芳正在建设：3号线：文岭-三金潭（一期预计2015年通车）7号线：前川、机场-纸坊（年建设）10号线：常福-阳逻（唐家墩换乘站已开建）12号线：古田-武湖3、商场配套：5座超级商业综合体已建成投入使用：泛海城市广场正在建设：武汉规模最大商业综合体“武汉中心”，华中最高端的华发中城荟慢生活商业街区4、酒店配套：7家超五星级国际酒店已建成投入使用：喜来登五星级酒店正在建设：君悦、瑞吉、费尔蒙、艾迪逊、洲际、嘉裕等超五星级酒店四、武汉CBD之最1、华中最高楼中心商务区建设的300米以上超高楼有2栋，其中武汉中心大厦已封顶，刷新华中第一高楼高度，亚太地区规模最大、建筑最高的武汉世贸中心也破土动工，未来将与“武汉中心”组成“双子塔”，成为武汉城市的地标性建筑。2、武汉最大地下城地下空间规划总量达262万方，全国排名第二，以多达5条穿行于CBD的地铁和10个站点为骨架，可以同时提供休闲娱乐、停车、交通等综合功能，相当于把香港中环搬到地下。3、武汉最大人工水体公园750亩的梦泽湖公园，目前已正式开挖建设，与已完工的180亩的王家墩公园一起，成为汉口核心区的一个超级大氧吧。
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