宏润建设：2015年半年度财务报告
宏润建设集团股份有限公司
2015 年半年度财务报告
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
合并资产负债表
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释六
流动资产：
货币资金 1 1,324,626,372.04 1,481,561,154.02
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 2 36,916,629.82 103,261,424.75
应收账款 3 469,491,435.48 571,040,220.59
预付款项 4 29,117,878.96 17,402,596.23
其他应收款 5 430,834,791.83 477,732,237.00
存货 6 9,460,081,258.33 8,850,647,349.72
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 7 21,502,382.09 10,432,018.73
流动资产合计 11,772,570,748.55 11,512,077,001.04
非流动资产：
可供出售金融资产 8 17,943,588.22 9,616,781.70
持有至到期投资
长期应收款 9 828,730,092.23 900,137,375.72
长期股权投资 10 120,430,912.90 128,577,536.62
投资性房地产
固定资产 11 1,160,493,513.00 1,170,237,165.03
在建工程 12 25,865,698.81 485,931.04
固定资产清理
生产性生物资产
无形资产 13 31,791,783.73 32,191,722.77
商誉 14 664,685.26 664,685.26
长期待摊费用 15 23,492,982.73 24,137,835.31
递延所得税资产 16 47,624,616.36 45,033,154.62
其他非流动资产 17 65,191,512.77 84,653,479.35
非流动资产合计 2,322,229,386.01 2,395,735,667.42
资产总计 14,094,800,134.56 13,907,812,668.46
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
合并资产负债表(续)
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释六
流动负债：
短期借款 18 2,411,000,000.00 2,480,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 19 95,233,147.11 51,796,347.43
应付账款 20 3,276,742,012.01 3,139,117,502.11
预收款项 21 1,968,038,500.55 1,412,594,276.18
应付职工薪酬 22 26,807,220.01 50,430,505.24
应交税费 23 145,945,430.18 204,624,255.17
应付利息 24 4,143,778.32 5,084,611.10
其他应付款 25 815,161,412.73 825,523,064.41
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 26 1,501,120,618.42 1,198,005,000.00
其他流动负债
流动负债合计 10,244,192,119.33 9,367,175,561.64
非流动负债：
长期借款 27 1,035,250,000.00 1,860,000,000.00
长期应付款 28 171,622,295.18
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债 29 18,372,608.96 18,312,166.74
递延所得税负债 16 9,479,900.50 8,039,670.18
其他非流动负债
非流动负债合计 1,234,724,804.64 1,886,351,836.92
负债合计 11,478,916,923.97 11,253,527,398.56
股东权益：
股本 30 787,500,000.00 787,500,000.00
其他权益工具
其中：优先股
资本公积 31 39,344,967.51 39,344,967.51
减：库存股
其他综合收益 32 14,871,124.07 7,109,769.35
专项储备 33 42,322,631.28 40,065,742.96
盈余公积 34 269,149,074.07 269,149,074.07
一般风险准备
未分配利润 35 1,120,556,921.76 1,104,117,280.45
归属于母公司股东权益合计 2,273,744,718.69 2,247,286,834.34
少数股东权益 342,138,491.90 406,998,435.56
股东权益合计 2,615,883,210.59 2,654,285,269.90
负债和股东权益总计 14,094,800,134.56 13,907,812,668.46
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
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合并利润表
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释六 本期数 上年同期数
一、营业总收入 36 3,541,255,019.13 3,383,355,576.98
其中：营业收入 36 3,541,255,019.13 3,383,355,576.98
二、营业总成本 3,419,108,303.18 3,281,552,937.02
其中：营业成本 36 3,147,227,299.05 3,006,750,667.32
营业税金及附加 37 142,236,421.47 128,592,181.94
销售费用 38 14,097,170.09 10,858,742.22
管理费用 39 75,996,608.14 73,902,761.30
财务费用 40 53,627,051.98 55,045,146.59
资产减值损失 41 -14,076,247.55 6,403,437.65
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 42 -8,146,623.72 350,000.00
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 42 -8,146,623.72
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 114,000,092.23 102,152,639.96
加：营业外收入 43 1,664,079.69 1,067,975.66
其中：非流动资产处置利得 43 55,070.49
减：营业外支出 44 2,979,460.41 1,331,570.04
其中：非流动资产处置损失 44 14,265.33
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 112,684,711.51 101,889,045.58
减：所得税费用 45 21,379,663.53 14,543,208.02
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 91,305,047.98 87,345,837.56
归属于母公司股东的净利润 95,189,641.31 94,427,912.00
少数股东损益 -3,884,593.33 -7,082,074.44
六、其他综合收益的税后净额 46 7,761,354.72 626,001.65
归属母公司股东的其他综合收益的税后净额 7,761,354.72 626,001.65
(一)以后不能重分类进损益的其他综合收益
1、重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
2、权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综
合收益中享有的份额
(二)以后将重分类进损益的其他综合收益 7,761,354.72 626,001.65
1、权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他
684,109.18
综合收益中享有的份额
2、可供出售金融资产公允价值变动损益 7,077,785.54 620,411.65
3、持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4、现金流量套期损益的有效部分
5、外币财务报表折算差额 -540.00 5,590.00
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 99,066,402.70 87,971,839.21
归属于母公司股东的综合收益总额 102,950,996.03 95,053,913.65
归属于少数股东的综合收益总额 -3,884,593.33 -7,082,074.44
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.12 0.12
（二）稀释每股收益 0.12 0.12
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
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合并现金流量表
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释六 本期数 上年同期数
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 4,134,945,364.06 3,878,821,630.03
收到的税费返还 1,670,571.16 907,824.52
收到其他与经营活动有关的现金 47(1) 57,773,434.28 36,690,613.64
经营活动现金流入小计 4,194,389,369.50 3,916,420,068.19
购买商品、接受劳务支付的现金 2,425,777,570.99 3,224,323,060.68
支付给职工以及为职工支付的现金 735,220,224.49 790,668,868.47
支付的各项税费 235,598,029.34 258,894,198.49
支付其他与经营活动有关的现金 47(2) 116,770,318.97 269,863,277.43
经营活动现金流出小计 3,513,366,143.79 4,543,749,405.07
经营活动产生的现金流量净额 681,023,225.71 -627,329,336.88
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 6,104,000.00
取得投资收益收到的现金 10,497,044.87 4,176,656.61
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
220,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 47(3) 40,000,000.00
投资活动现金流入小计 56,821,044.87 4,176,656.61
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
135,200,268.77 204,124,542.34
投资支付的现金 60,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 47(4) 4,520,000.00
投资活动现金流出小计 195,200,268.77 208,644,542.34
投资活动产生的现金流量净额 -138,379,223.90 -204,467,885.73
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,952,950,000.00 2,140,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 47(5) 12,023,078.85
筹资活动现金流入小计 1,952,950,000.00 2,152,023,078.85
偿还债务支付的现金 2,385,218,000.00 1,597,559,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 267,283,214.08 191,517,819.84
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 63,204.75
支付其他与筹资活动有关的现金 47(6) 22,464,869.84 53,472,818.00
筹资活动现金流出小计 2,674,966,083.92 1,842,549,637.84
筹资活动产生的现金流量净额 -722,016,083.92 309,473,441.01
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -27,569.71 -57,908.12
五、现金及现金等价物净增加额 -179,399,651.82 -522,381,689.72
加：期初现金及现金等价物余额 1,381,875,137.96 1,945,161,494.70
六、期末现金及现金等价物余额 1,202,475,486.14 1,422,779,804.98
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
合并股东权益变动表
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
归属于母公司股东的股东权益
项 目 其他权益工具 一般
减：库 少数股东权益 股东权益合计
股本 优先 永续 其 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 风险 未分配利润
股 债 他 准备
一、上年年末余额 787,500,000.00 39,344,967.51 7,109,769.35 40,065,742.96 269,149,074.07 1,104,117,280.45 406,998,435.56 2,654,285,269.90
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
二、本年年初余额 787,500,000.00 39,344,967.51 7,109,769.35 40,065,742.96 269,149,074.07 1,104,117,280.45 406,998,435.56 2,654,285,269.90
三、本期增减变动金额（减
7,761,354.72 2,256,888.32 16,439,641.31 -64,859,943.66 -38,402,059.31
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 7,761,354.72 95,189,641.31 -3,884,593.33 99,066,402.70
（二）股东投入和减少资本 -60,912,145.58 -60,912,145.58
1、股东投入的普通股 -60,912,145.58 -60,912,145.58
2、其他权益工具持有者投入
3、股份支付计入股东权益的
（三）利润分配 -78,750,000.00 -63,204.75 -78,813,204.75
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对股东的分配 -78,750,000.00 -63,204.75 -78,813,204.75
（四）股东权益内部结转
1、资本公积转增资本（或股
2、盈余公积转增资本（或股
3、盈余公积弥补亏损
（五）专项储备 2,256,888.32 2,256,888.32
1、本期提取 34,700,526.31 34,700,526.31
2、本期使用 32,443,637.99 32,443,637.99
（六）其他
四、本期期末余额 787,500,000.00 39,344,967.51 14,871,124.07 42,322,631.28 269,149,074.07 1,120,556,921.76 342,138,491.90 2,615,883,210.59
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
合并股东权益变动表 （续）
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
归属于母公司股东的股东权益
项 目 其他权益工具 减： 一般
少数股东权益 股东权益合计
股本 优 永 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 风险 未分配利润
先股 续债 股 准备
一、上年年末余额 562,500,000.00 39,344,967.51 3,795,228.03 35,397,008.14 220,034,473.68 1,201,838,714.25 412,594,942.95 2,475,505,334.56
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
二、本年年初余额 562,500,000.00 39,344,967.51 3,795,228.03 35,397,008.14 220,034,473.68 1,201,838,714.25 412,594,942.95 2,475,505,334.56
三、本期增减变动金额（减少以“－”
225,000,000.00 3,314,541.32 4,668,734.82 49,114,600.39 -97,721,433.80 -5,596,507.39 178,779,935.34
（一）综合收益总额 3,314,541.32 204,518,166.59 -5,596,507.39 202,236,200.52
（二）股东投入和减少资本
1、股东投入的普通股
2、其他权益工具持有者投入资本
3、股份支付计入股东权益的金额
（三）利润分配 225,000,000.00 49,114,600.39 -302,239,600.39 -28,125,000.00
1、提取盈余公积 49,114,600.39 -49,114,600.39
2、提取一般风险准备
3、对股东的分配 225,000,000.00 -253,125,000.00 -28,125,000.00
（四）股东权益内部结转
1、资本公积转增资本（或股本）
2、盈余公积转增资本（或股本）
3、盈余公积弥补亏损
（五）专项储备 4,668,734.82 4,668,734.82
1、本期提取 87,939,181.28 87,939,181.28
2、本期使用 83,270,446.46 83,270,446.46
（六）其他
四、本期期末余额 787,500,000.00 39,344,967.51 7,109,769.35 40,065,742.96 269,149,074.07 1,104,117,280.45 406,998,435.56 2,654,285,269.90
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
资产负债表
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释十五
流动资产：
货币资金 962,599,185.64 1,126,599,186.55
应收票据 25,344,272.17
应收账款 1 552,924,301.20 744,054,086.55
预付款项 13,021,344.60 24,150,363.30
应收股利 1,186,480.00
其他应收款 2 2,463,675,838.52 2,555,173,723.31
存货 2,979,254,202.33 2,541,524,612.65
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 6,996,819,144.46 6,992,688,452.36
非流动资产：
可供出售金融资产 17,943,588.22 9,616,781.70
持有至到期投资
长期应收款 71,112,450.86 91,375,978.93
长期股权投资 3 1,114,644,955.07 1,122,291,578.79
投资性房地产
固定资产 273,326,463.13 292,276,781.19
在建工程 25,379,767.77
固定资产清理
生产性生物资产
长期待摊费用 651,786.89 724,633.43
递延所得税资产 23,024,871.90 25,516,588.96
其他非流动资产 22,430,000.00
非流动资产合计 1,548,513,883.84 1,541,802,343.00
资产总计 8,545,333,028.30 8,534,490,795.36
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
资产负债表(续)
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释十五
流动负债：
短期借款 2,351,000,000.00 2,470,000,000.00
应付票据 94,749,331.83 50,596,347.43
应付账款 2,820,002,663.59 2,626,098,630.37
预收款项 493,111,245.27 654,085,116.26
应付职工薪酬 22,772,406.60 44,176,532.39
应交税费 40,846,003.20 65,155,494.16
应付利息 4,143,778.32 5,084,611.10
其他应付款 367,776,076.81 493,674,730.15
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 33,583,618.42 300,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 6,227,985,124.04 6,708,871,461.86
非流动负债：
长期借款 300,000,000.00
长期应付款 171,622,295.18
长期应付职工薪酬
专项应付款
递延所得税负债 2,622,043.23 1,373,022.26
其他非流动负债
非流动负债合计 474,244,338.41 1,373,022.26
负债合计 6,702,229,462.45 6,710,244,484.12
股东权益：
股本 787,500,000.00 787,500,000.00
其他权益工具
其中：优先股
资本公积 271,734,123.64 271,734,123.64
减：库存股
其他综合收益 14,259,114.89 7,181,329.35
专项储备 42,322,631.28 40,065,742.96
盈余公积 250,481,217.61 250,481,217.61
一般风险准备
未分配利润 476,806,478.43 467,283,897.68
股东权益合计 1,843,103,565.85 1,824,246,311.24
负债和股东权益总计 8,545,333,028.30 8,534,490,795.36
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释十五 本期数 上年同期数
一、营业收入 4 3,465,373,791.69 3,413,657,673.07
减：营业成本 4 3,166,940,503.15 3,072,216,042.36
营业税金及附加 116,800,475.76 114,871,850.29
管理费用 40,267,847.83 42,796,619.66
财务费用 57,918,450.54 64,992,665.78
资产减值损失 -16,611,447.03 20,196,739.45
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“-”号填列） 5 2,181,391.53 350,000.00
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 102,239,352.97 98,933,755.53
加：营业外收入 1,586,000.00 1,005,000.00
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出 1,000,000.00 1,304,659.08
其中：非流动资产处置损失 14,265.33
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 102,825,352.97 98,634,096.45
减：所得税费用 14,552,772.22 14,216,482.76
四、净利润（净亏损以"－"号填列） 88,272,580.75 84,417,613.69
五、其他综合收益的税后净额 7,077,785.54 620,411.65
(一)以后不能重分类进损益的其他综合收益
1、重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
2、权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他
综合收益中享有的份额
(二)以后将重分类进损益的其他综合收益 7,077,785.54 620,411.65
1、权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其
他综合收益中享有的份额
2、可供出售金融资产公允价值变动损益 7,077,785.54 620,411.65
3、持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4、现金流量套期损益的有效部分
5、外币财务报表折算差额
六、综合收益总额 95,350,366.29 85,038,025.34
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
现金流量表
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 注释十五 本期数 上年同期数
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,260,035,285.87 3,750,854,156.50
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 613,689,851.36 247,809,932.49
经营活动现金流入小计 3,873,725,137.23 3,998,664,088.99
购买商品、接受劳务支付的现金 2,395,639,022.38 2,800,932,516.40
支付给职工以及为职工支付的现金 783,353,386.40 762,267,948.03
支付的各项税费 152,506,594.06 130,793,749.63
支付其他与经营活动有关的现金 609,784,122.35 448,148,503.26
经营活动现金流出小计 3,941,283,125.19 4,142,142,717.32
经营活动产生的现金流量净额 -67,557,987.96 -143,478,628.33
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 6,104,000.00
取得投资收益收到的现金 22,011,540.12 4,176,656.61
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 28,115,540.12 4,176,656.61
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
28,926,425.15 98,068.00
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 28,926,425.15 98,068.00
投资活动产生的现金流量净额 -810,885.03 4,078,588.61
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,887,950,000.00 1,250,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 9,110,557.85
筹资活动现金流入小计 1,887,950,000.00 1,259,110,557.85
偿还债务支付的现金 1,815,000,000.00 1,237,050,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 168,054,098.21 99,114,336.21
支付其他与筹资活动有关的现金 22,464,869.84 28,972,796.00
筹资活动现金流出小计 2,005,518,968.05 1,365,137,132.21
筹资活动产生的现金流量净额 -117,568,968.05 -106,026,574.36
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -27,029.71 -63,498.12
五、现金及现金等价物净增加额 -185,964,870.75 -245,490,112.20
加：期初现金及现金等价物余额 1,031,119,166.50 1,119,066,469.53
六、期末现金及现金等价物余额 845,154,295.75 873,576,357.33
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
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股东权益变动表
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 其他权益工具 减：库 一般风
股本 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
优先股 永续债 其他 存股 险准备
一、上年年末余额 787,500,000.00 271,734,123.64 7,181,329.35 40,065,742.96 250,481,217.61 467,283,897.68 1,824,246,311.24
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 787,500,000.00 271,734,123.64 7,181,329.35 40,065,742.96 250,481,217.61 467,283,897.68 1,824,246,311.24
三、本期增减变动金额（减少以“－”
7,077,785.54 2,256,888.32 9,522,580.75 18,857,254.61
（一）综合收益总额 7,077,785.54 88,272,580.75 95,350,366.29
（二）股东投入和减少资本
1、股东投入的普通股
2、其他权益工具持有者投入资本
3、股份支付计入股东权益的金额
（三）利润分配 -78,750,000.00 -78,750,000.00
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对股东的分配 -78,750,000.00 -78,750,000.00
（四）股东权益内部结转
1、资本公积转增资本(或股本)
2、盈余公积转增资本(或股本)
3、盈余公积弥补亏损
（五）专项储备 2,256,888.32 2,256,888.32
1、本期提取 34,700,526.31 34,700,526.31
2、本期使用 32,443,637.99 32,443,637.99
（六）其他
四、本期期末余额 787,500,000.00 271,734,123.64 14,259,114.89 42,322,631.28 250,481,217.61 476,806,478.43 1,843,103,565.85
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股东权益变动表 （续）
2015 年 1-6 月
编制单位：宏润建设集团股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 其他权益工具 减：库存 一般风
股本 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
优先股 永续债 其他 股 险准备
一、上年年末余额 562,500,000.00 271,734,123.64 3,868,998.03 35,397,008.14 201,366,617.22 278,377,494.21 1,353,244,241.24
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 562,500,000.00 271,734,123.64 3,868,998.03 35,397,008.14 201,366,617.22 278,377,494.21 1,353,244,241.24
三、本期增减变动金额（减少以“－”
225,000,000.00 3,312,331.32 4,668,734.82 49,114,600.39 188,906,403.47 471,002,070.00
（一）综合收益总额 3,312,331.32 491,146,003.86 494,458,335.18
（二）股东投入和减少资本
1、股东投入的普通股
2、其他权益工具持有者投入资本
3、股份支付计入股东权益的金额
（三）利润分配 225,000,000.00 49,114,600.39 -302,239,600.39 -28,125,000.00
1、提取盈余公积 49,114,600.39 -49,114,600.39
2、提取一般风险准备
3、对股东的分配 225,000,000.00 -253,125,000.00 -28,125,000.00
（四）股东权益内部结转
1、资本公积转增资本(或股本)
2、盈余公积转增资本(或股本)
3、盈余公积弥补亏损
（五）专项储备 4,668,734.82 4,668,734.82
1、本期提取 87,939,181.28 87,939,181.28
2、本期使用 83,270,446.46 83,270,446.46
（六）其他
四、本期期末余额 787,500,000.00 271,734,123.64 7,181,329.35 40,065,742.96 250,481,217.61 467,283,897.68 1,824,246,311.24
法定代表人： 郑宏舫 主管会计工作负责人：黄全跃 会计机构负责人：陈俊
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
宏润建设集团股份有限公司
2015 年 1-6 月财务报表附注
（除特别说明外，金额单位为人民币元）
一、公司基本情况
宏润建设集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于1994年12月在浙
江省象山县丹城镇建设东路262号注册成立，现总部位于上海市龙漕路200弄28号
宏润大厦。
本财务报表业经本公司董事会于日决议批准报出。
本公司 2015 年 1-6 月纳入合并范围的子公司共 35 户，详见本附注八“在其他
主体中的权益”。本公司本报告期合并范围与上年度相比发生变更情况，详见本附注
七“合并范围的变更”。
本公司及各子公司属建筑业、房地产开发业、新能源开发业及其他行业，主要
从事市政公用工程、房屋建筑工程、城市轨道交通工程施工、新能源开发业务和房
地产开发。
二、财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财
政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第
76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业
会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），
以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——
财务报告的一般规定》（2014 年修订）的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些
金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相
关规定计提相应的减值准备。
三、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司
2015 年 6 月 30 日的财务状况及 2015 年 1-6 月的经营成果和现金流量等有关信息。
此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修
订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号－财务报告的一般规定》有
关财务报表及其附注的披露要求。
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四、重要会计政策和会计估计
本公司及各子公司从事建筑及房地产开发经营。本公司及各子公司根据实际生
产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认、建造合同完工百分比确
定等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四、22“收入”
描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、28“重大
会计判断和估计”。
1、会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报
告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
2、营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物
的期间。本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划
子公司上海宏润地产有限公司及其子公司、龙口宏大房地产开发有限公司从事
房地产开发行业,正常营业周期超过一年。本公司及其他子公司主要从事建筑业，正
常营业周期不能确定，故以一年作为正常营业周期。
3、记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境
内 子 公 司 以 人 民 币 为 记 账 本 位 币 。 本 公 司 之 境 外 子 公 司
HONGRUNSFECOCO.,LTD.根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定美元为
其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
4、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或
事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非
暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其
他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，
是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得
的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调
整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控
制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控
制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实
际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方
的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为
企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时
计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，
计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的
公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进
一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在
合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的
被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项
可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合
并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产
确认条件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明
购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济
利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，
差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资
产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业
会计准则解释第 5 号的通知》（财会〔2012〕19 号）和《企业会计准则第 33 号——
合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5（2）），
判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段
描述及本附注四、13“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分
个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买
日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方
的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与
被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法
核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
额以外，其余转入当期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购
买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；
购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益
应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了
按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动
中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。
5、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投
资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被
投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指
被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本
公司将进行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其
纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，
处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表
中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并
增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和
合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合
并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果
和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并
财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，
按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一
控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报
表进行调整。
公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数
股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公
司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股
东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股
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东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余
股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩
余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续
计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司
股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划
净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分
剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22
号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注四、13“长期
股权投资”或本附注四、9“金融工具”。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处
置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公
司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常
表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考
虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③
一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，
但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易
视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见
本附注四、13、（2）④）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司
的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失
控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制
权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应
的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧
失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
6、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据
在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共
同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营
企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、13（2）②“权益法
核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负
债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享
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有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产
生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、
或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交
易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计
准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投
出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的
情况，本公司按承担的份额确认该损失。
7、现金及现金等价物的确定标准
本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司
持有的期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知
金额的现金、价值变动风险很小的投资。
8、外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民
银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的
外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产
生的汇兑差额，除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生
的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及②可供出售的外币货币性项目除
摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入
当期损益。
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币
货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，
转入处置当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记
账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的
即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价
值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外
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币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其
他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资
产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利
润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，
采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未
分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类
项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确
认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项
目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营
的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均
汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原
因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境
外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对
境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少
数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股
权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处
置当期损益。
9、金融工具
在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资
产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别
的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能
收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用
活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、
经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发
生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其
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公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中
使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法
和期权定价模型等。
（2）金融资产的分类、确认和计量
以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初
始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投
资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，
主要是为了近期内出售；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且
有客观证据表明本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，
但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在
活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交
付该权益工具结算的衍生工具除外。
符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产：A.该指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量
基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险
管理或投资策略的正式书面文件已载明，对该金融资产所在的金融资产组合或金融
资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计
量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融资产相关的股利和利息收入计
入当期损益。
②持有至到期投资
是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至
到期的非衍生金融资产。
持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发
生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实
际利率计算其摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或
金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产
或金融负债当前账面价值所使用的利率。
在计算实际利率时，本公司将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础
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上预计未来现金流量（不考虑未来的信用损失），同时还将考虑金融资产或金融负
债合同各方之间支付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折
价或溢价等。
③贷款和应收款项
是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公
司划分为贷款和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利
及其他应收款等。
贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发
生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。
④可供出售金融资产
包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的
金融资产。
可供出售债务工具投资的期末成本按照其摊余成本法确定，即初始确认金额扣
除已偿还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间
的差额进行摊销形成的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售
权益工具投资的期末成本为其初始取得成本。
可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损
失，除减值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，
确认为其他综合收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活
跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具
挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本进行后续计量。
可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计
入投资收益。
因持有意图或能力发生改变，或公允价值不再能够可靠计量，或根据《企业会
计准则第 22 号—金融工具确认和计量》第十六条规定将持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产的期限已超过两个完整的会计年度，使金融资产不再适合按照公
允价值计量时，本公司将可供出售金融资产改按成本或摊余成本计量。重分类日，
该金融资产的成本或摊余成本为该日的公允价值或账面价值。
该金融资产有固定到期日的，与该金融资产相关、原计入其他综合收益的利得
或损失，在该金融资产的剩余期限内，采用实际利率法摊销，计入当期损益；该金
融资产的摊余成本与到期日金额之间的差额，在该金融资产的剩余期限内，采用实
际利率法摊销，计入当期损益。该金融资产没有固定到期日的，原计入其他综合收
益的利得或损失仍保留在股东权益中，在该金融资产被处置时转出，计入当期损益。
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（3）金融资产减值
除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产
负债表日对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值
的，计提减值准备。
本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金
融资产，单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行
减值测试。单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资
产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确
认减值损失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减
①持有至到期投资、贷款和应收款项减值
以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现
值，减记金额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有
客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，
原确认的减值损失予以转回，金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计
提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。
②可供出售金融资产减值
当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性
下跌时，表明该可供出售权益工具投资发生减值。其中“严重下跌”是指公允价值下
跌幅度累计超过 20%；“非暂时性下跌”是指公允价值连续下跌时间超过 12 个月。
可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成
的累计损失予以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣
除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。
在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上
与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具
投资的减值损失转回确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入
当期损益。
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权
益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。
（4）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的
合同权利终止；②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报
酬转移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产
所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
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若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未
放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融
资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价
值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转
移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止
确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对
价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与
分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，
需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产
所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金
融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也
没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资
产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（5）金融负债的分类和计量
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债和其他金融负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量
且其变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他
金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融负债的条件与分类为交易性金融资产和在初始确认时指定为以公
允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的条件一致。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计
量，公允价值的变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出
计入当期损益。
②其他金融负债
与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交
付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实
际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期
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（6）金融负债的终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一
部分。本公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存
金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存
金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价
（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
（7）金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种
法定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，
金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资
产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（8）权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合
同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。
本公司不确认权益工具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣
本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本
公司不确认权益工具的公允价值变动额。
10、应收款项
应收款项包括应收账款、其他应收款等。
（1）坏账准备的确认标准
本公司在资产负债表日对应收款项账面价值进行检查，对存在下列客观证据表
明应收款项发生减值的，计提减值准备：①债务人发生严重的财务困难；②债务人
违反合同条款（如偿付利息或本金发生违约或逾期等）；③债务人很可能倒闭或进
行其他财务重组；④其他表明应收款项发生减值的客观依据。
（2）坏账准备的计提方法
①单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项坏账准备的确认标准、计提方
本公司将金额为人民币 1000 万元以上的应收款项确认为单项金额重大的应收
本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，单独测试未发生减值的
金融资产，包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单项测
试已确认减值损失的应收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合
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中进行减值测试。
②按信用风险组合计提坏账准备的应收款项的确定依据、坏账准备计提方法
A．信用风险特征组合的确定依据
本公司对单项金额不重大以及金额重大但单项测试未发生减值的应收款项，按
信用风险特征的相似性和相关性对金融资产进行分组。这些信用风险通常反映债务
人按照该等资产的合同条款偿还所有到期金额的能力，并且与被检查资产的未来现
金流量测算相关。
不同组合的确定依据：
项目 确定组合的依据
资产负债表日确定可以收回的应收款项具有类似的信用风险特征
无风险组合
以及母公司对纳入合并范围的子公司的应收款项
账龄组合 相同账龄的应收款项具有类似的信用风险特征
B．根据信用风险特征组合确定的坏账准备计提方法
按组合方式实施减值测试时，坏账准备金额系根据应收款项组合结构及类似信
用风险特征（债务人根据合同条款偿还欠款的能力）按历史损失经验及目前经济状
况与预计应收款项组合中已经存在的损失评估确定。
不同组合计提坏账准备的计提方法：
项目 计提方法
无风险组合 经减值分析后未发生减值的不计提坏账准备
账龄组合 采用账龄分析法按确定的比例计提
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的组合计提方法
账龄 应收账款计提比例（%） 其他应收计提比例（%）
1 年以内（含 1 年，下同） 5 5
1-2 年 10 10
2-3 年 15 15
3-5 年 50 50
5 年以上 100 100
③单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收款项
本公司对于单项金额虽不重大但具备以下特征的应收款项，单独进行减值测
试，有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的
差额，确认减值损失，计提坏账准备：具体特征为：应收关联方款项；与对方存在
争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款
义务的应收款项；等等。
（3）坏账准备的转回
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如有客观证据表明该应收款项 价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的
事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。但是，该转回后的账面
价值不超过假定不计提减值准备情况下该应收款项 在转回日的摊余成本。
（1）存货的分类
存货主要包括库存材料、周转材料、库存商品、工程施工、低值易耗品、完
工开发产品、在建开发产品、拟开发土地等。
（2）存货取得和发出的计价方法
①房地产开发业务的存货
存货按实际成本进行初始计量。存货主要包括在建开发产品（开发成本）、完
工开发产品、拟开发土地等。开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支
出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其
他相关费用。拟开发土地在项目整体开发时，全部转入在建开发产品；项目分期
开发时，将分期开发用地部分转入在建开发产品，后期未开发土地仍保留在本项
目。公共配套设施费按实际完工成本计入在建开发产品，如果一个配套设施存在
多个房地产项目受益，则根据其可销售面积按比例分摊。房地产项目完工时，尚
未决非算的已发生成本安暂估金额计入完工开发产品，决算后根据决算金额进行
②建造合同形成的存货
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与
执行合同有关的直接费用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，
能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未
满足上述条件的，则计入当期损益。
在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资
产负债表中以抵销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛
利（亏损）之和超过已结算价款的部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过
累计已发生的成本与累计已确认的毛利（亏损）之和的部分作为预收款项列示。
公司具体按照项目合同确定的总造价扣除应缴纳的流转税金及附加以及本公
司按照与经营管理责任者约定应收取的管理费之后的余额作为该项目实施过程中
本公司应确认的营业成本总额；然后，根据完工百分比确认每个会计期间实现的
营业成本。
公司定期对按会计核算方法计算的成本（以下简称“核算成本”）与实际成本进
行比较，并根据比较结果确定是否对核算结果进行调整：
A 在经建设单位对工程质量、安全目标和工期验收合格认可的情况下，如实际
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成本低于核算成本主要是因项目管理部在工程施工中节省材料及节约工期等原因
所致，则根据公司与经营管理责任者签订的经营管理责任协议，将节约成本作为
奖励给经营管理责任者。在这种情况下，项目的总成本为实际发生的成本加发放
给经营管理责任者的奖金。
B 若实际成本高于核算成本，则：如果系由于项目自身原因造成且项目的建设
单位同意调整原合同总额，公司将根据建设单位追加确认的工程造价相应增加项
目的营业收入和营业成本；如果系由于项目管理不当等原因造成项目的实际成本
高于核算成本，且应由公司承担，则将增加的成本计入当期公司的损益。若责任
应归属于经营管理责任者，则由经营管理责任者承担。
③库存材料、库存商品的购入与入库按实际成本计价，发出按加权平均法计
价；周转材料的购入按实际成本计价，耗用按分次摊销法摊销；低值易耗品领用
按五五摊销法摊销。
（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的
成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取
得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于
成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净
值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货
的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转
回的金额计入当期损益。
（4）存货的盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销。
12、划分为持有待售资产
若某项非流动资产在其当前状况下仅根据出售此类资产的惯常条款即可立即
出售，本公司已就处置该项非流动资产作出决议，已经与受让方签订了不可撤销的
转让协议，且该项转让将在一年内完成，则该非流动资产作为持有待售非流动资产
核算，自划分为持有待售之日起不计提折旧或进行摊销，按照账面价值与公允价值
减去处置费用后的净额孰低计量。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组。
如果处置组是一个《企业会计准则第 8 号——资产减值》所定义的资产组，并且按
照该准则的规定将企业合并中取得的商誉分摊至该资产组，或者该处置组是资产组
中的一项经营，则该处置组包括企业合并中所形成的商誉。
宏润建设集团股份有限公司 2015 年 1-6 月财务报表附注
被划分为持有待售的单项非流动资产和处置组中的资产，在资产负债表的流动
资产部分单独列报；被划分为持有待售的处置组中的与转让资产相关的负债，在资
产负债表的流动负债部分单独列报。
某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的非流动资
产的确认条件，本公司停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者
进行计量：（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定
在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金
额；（2）决定不再出售之日的可收回金额。
13、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重
大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的
长期股权投资，作为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产核算，其会计政策详见附注四、9“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的
相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公
司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他
方一起共同控制这些政策的制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东
权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投
资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担
债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股
份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的
差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取
得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于
“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益
在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日
进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足
冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出
售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
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对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作
为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括包括购买方付出的资产、发生或承
担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的
股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处
理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。
不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成
本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用
权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售
金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计
公允价值变动转入当期损益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及
其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该
成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、
本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产
交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值
等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投
资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成
控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计
量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投
资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施
控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整
长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚
未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金
股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资
成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期
损益，同时调整长期股权投资的成本。
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采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综
合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面
价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长
期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外
所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应
享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公
允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政
策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位
的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企
业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易
损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。
但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，
不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取
得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资
的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价
值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，
按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易
相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他
实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投
资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投
资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏
损分担额后，恢复确认收益分享额。
对于本公司 2007 年 1 月 1 日首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业
和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余
期限直线摊销的金额计入当期损益。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股
比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差
额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期
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股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东
权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本
附注四、5、（2）“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价
款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在
处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直
接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合
收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在
取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算
而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进
行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资
产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报
表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按
权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的
剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和
计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间
的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核
算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控
制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用
权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外
的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置
后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他
所有者权益全部结转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处
置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响
之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核
算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相
关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利
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润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部
转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交
易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交
易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股
权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入
丧失控制权的当期损益。
14、固定资产
（1）固定资产确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超
过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，
且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素
的影响进行初始计量。
（2）各类固定资产的折旧方法
固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提
折旧（盾构挖掘机设备按工作量法计算分摊折旧）。各类固定资产的使用寿命、预
计净残值和年折旧率如下：
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 30-40 2-5 2.38-3.27
机器设备（盾构挖掘机设备
年限平均法 8 2-5 11.88-12.25
按工作量法计算分摊折旧）
电子设备 年限平均法 5 2-5 19.00-19.06
运输设备 年限平均法 5-8 2-5 11.88-19.06
专用设备 年限平均法 25 0 4.00
其他设备 年限平均法 5-10 2-5 9.50-19.60
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预
期状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、19“长期资产减值”。
（4）融资租入固定资产的认定依据及计价方法
融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有
权最终可能转移，也可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定
资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有
权的在租赁资产使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产
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所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
（5）其他说明
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且
其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。
除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确
认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相
关税费后的差额计入当期损益。
本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复
核，如发生改变则作为会计估计变更处理。
15、在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程
达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到
预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、19“长期资产减
16、借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生
的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，
在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态
所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条
件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发
生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的
利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累
计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本
化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇
兑差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到
预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时
间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开
17、无形资产
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（1）无形资产
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益
很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他
项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关
的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外
购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理
分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提
的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确
定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发
生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿
命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，
则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
（2）研究与开发支出
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的
开发阶段的支出计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存
在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有
能力使用或出售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损
（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、19“长期资产减值”。
18、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以
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上的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。
19、长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资
性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，
本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收
回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态
的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准
备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预
计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协
议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方
出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计
资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以
及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按
照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折
现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确
认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资
产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至
预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊
的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损
失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据
资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
20、职工薪酬
本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利以及其他长期
职工福利。其中：
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育
保险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负
债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、
失业保险，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。