公积金贷款买二手房 贷款评估费不超500元
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公积金贷款买二手房 贷款评估费不超500元
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　　从大连市公积金中心了解到，是民用公积金贷款买商品房，将取消担保费、降低二手房贷款评估费率等。其中，二手房贷款评估费率由3&降至0.3&，且单笔最高不超过500元。（整理）& &
　　取消担保费、降低二手房贷款评估费率、将原来由借款人承担的登记和办证费用改由公积金中心承担&&记者2月26日从大连市住房公积金管理中心获悉，通过一系列利民惠民举措，2014年该中心支持3.14万户家庭实现了 &住有所居&，共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。& &
　　2014年，大连市住房公积金管理中心大力拓展住房公积金归集、贷款业务，落实便民惠民措施。中心将住房公积金个贷担保（保险）费率降低一半，并自12月起进一步取消向借款人收取担保费；将二手房贷款评估费率由3&降至0.3&，且单笔最高不超过500元；将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担，全年共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。& &
　　目前，大连市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何相关费用，二手房住房公积金个贷相关费用最低为以前的7%。以二手房贷款60万元、30年为例，借款人承担的相关费用由4140元降至300元，有力提升了对中低收入家庭购房的支持作用。& &
　　去年，大连全市新增缴存单位3752个、职工12.25万人，为职工催缴住房公积金4000万元。全市一年归集住房公积金170.77亿元，同比增长10.3%，发放住房公积金个贷105.21亿元，支持3.14万户家庭实现了&住有所居&。截至去年末，全市累计归集住房公积金1085.97亿元，余额463.21亿元；累计发放住房公积金个贷34.19万户、713.26亿元，余额438.8亿元。& & & & &热门阅读推荐：　 & 　　 & 　　 & 　　 & 　　 & 　&　 &　　 & 　相关阅读：& &
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我买了二手房用住房公积金贷款。 评估公司收费1105。这个评估费是不已经取消了
我买了二手房用住房贷款。 评估公司收费1105。这个评估费是不已经取消了。&&的二手房
相似推荐解答问题买了二手房，中介评估收费高，想找人做、公积金贷款、担保、面签等直到放款的全过程，怎么收费？1、在购房合同上些低价注意在公积金管理中心提供的合同价一定要和过户时提供的合同价保持一致！！（可以自己再单写一份正式价格的合同并补充说明给公积金管理中心那份只是做贷款使即可）2、初审时可以带可以不带签借款合同时带就可以了中行办一本通存折交行办太平洋卡农行办个人结算帐户存折3、不予评价。。。给你个建议你自己办的话，公积金放款要等到过完户，做完抵押登记后放款找部分代办可以走担保中心担保流程，过完户即可放款，后做抵押登记，不过要多交给担保中心的担保费和给代办公司给担保中心做反担保的费用（出席次数：初审、过户、面签、领放贷资料）4、（1）初审：卖方虽然可以产权人本人去就可以，但需要带他们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人开的银行普通借记卡（北京的银行都可以）（2）评估：初审后，管理中心给相应的评估公司开评估通知单，评估公司约卖房看房，看完房后3个工作日出报告（现北京住房公积金管理中心指定的评估公司只有北京康正宏基房地产评估有限公司）如评估值不够贷款额，等到签借款合同时，买卖双方同时到场，当着公积金管理中心的面补签首付款收据评估费没错（3）过户：过户时先交税，后过户（离的很近可一起办理）就是海淀建委（当代商城那边）产权人和你本人去即可带上述初审时带的资料海淀区过户当天领新产权证（4）面签：做完抵押登记后进行你本人带上初审资料与产权证原件还款银行相应的卡或存折（5）抵押登记：没错（。。。费用不详不好意思）海淀区当天取证（不是30个工作日，每个区县不同，海淀快）但银行找的抵押登记代办公司要进行相应的手续，所以要5个工作日可以理解不用交费（6）放款：等银行把抵押登记完的产权证交到公积金管理中心后放款（7）领放款资料：包括借款合同、呼叫中心协议、产权证等费用还有给国家的税费卖方除初审评估时要配合过户时要去建委一次你是初审领评估过户面签抵押登记领放贷资料从初审到放款如果你公积金缴存没问题你卖方产权没问题并且每步按时出席的话最快1个半月还有初审时除带个人资料原件外，还要带6份个人资料复印件A4纸顺序：你的身份证、户口本、首付款收据、买卖合同、卖方身份证、配偶身份证、卖方户口本、配偶户口本、结婚证、产权证希望对你有所帮助：）回复律师：江苏-苏州回复时间： 08:52相似精选解答 问题青岛二手房公积金贷款评估费用收费标准是多少　　根据当地的评估机构要求进行。二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。rn　　申请条件：rn　　1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。rn　　2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。rn　　3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。rn　　4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。rn　　建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。回复律师：山西-阳泉回复时间： 08:52问题我用住房公积金买了一套期房，现在贷款已经批下来了。由于我用的是公积金贷款，买房后我是可以把公积金取如果房屋实测面积小于合同面积，契税和房款不予退还且由此所产生的一些问题业主承担责任。==房款那一块，我觉得你可以让步，但是契税是房管局收，发票也是房管局开，房管局收你多少开发商就应该收你多少，不应该多收你的。你应该提出契税开发商应该按照房管局的发票金额收取。回复律师：北京-西城区回复时间： 08:52
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公积金贷款需要评估吗？公积金贷款评估费咋收？
来源：房天下 &&发布时间：
的时候的人是越来越多了,毕竟大家都想在买房子的时候能省一些就省一些。也是人生中较大的花销之一了。公积金贷款办理的时候相对来说会慢一些。公积金贷款的需要来评估吗?评估费、担保服务费怎么收呢?
从全国大部分的城市的个人的贷款的购房规定来看呢,申请的的贷款主要涉及到两笔费用,分别是评估的费用和担保的服务费了。 评估费 借款人所购住房为、的及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋,必须提供管理核心认可的具有资质的评估机构出具的,需要向评估的机构缴纳评估费了。收费标准:按抵押物的评估价值的3%了。收取评估费,较低要收300元,较高收费是1500元了。 担保服务费 借款申请人申请,必须提供管理核心认可的担保方式。由担保核心提供担保的,应向担保核心缴纳担保服务费。收费标准:自日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取,较低收费300元。取消后公积金贷款15全能节省数千元。公积金贷款时强制买保险或做担保备受质疑,甚至被称为是。事实上,早在8月,住建部就已发出通知,称将在全国开展公积金服务专项督查,要求降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。取消这些不合理收费,能为购房人节省多少钱。 担保费是按及贷款年限具体计算,如贷款公积金15万元,其担保费为450元。评估费的较低收费为300元。1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%,1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行,代办费300元,公证费200元左右。 大多购房者都会选择10年以上年限,其费率在0.035%,按前述贷款额度和年限计算,保险费为630元。因此,取消这些收费项目后,一个贷款公积金15万元、年限为12年的购房者,实际可以省下2000元左右的费用。 随着一些利好的的出台,对于刚需购房者买房子来说更有利了。能省下来不少钱。现在政府对房地产开始更多的利好的政策刺激市场,但是房地产依然还是以去库存为主。但是房价不像之前那么不理性上涨了,也是好事。
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公积金贷款买二手房，评估费用由卖方出吗
问题补充:我通过公积金贷款买房，房子的评估费由我出，还是卖方，担保费是我出的，还有保险费是多少啊
提问者：沵过
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买二手房全用公积金贷款，中介要求交评估费和贷款保险，这两项费用是不是已经取消了啊，真的需要交吗？请大神回复，急！
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
二手房、公积金、贷款可谓现在房地产交易过程中比较火热的字眼,二手房市场的持续走红,公积金制度的越发完善,银行贷款条件的逐步放宽,都为人们购房带来了很多便利。今天主要给大家分享关于二手房公积金贷款费用收取以及二手房公积金贷款流程问题。 []
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