婚后女方父母出资买的房子为女方所买的房子,房产证写女方姓名,房子归谁所有

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婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁
来源:房天下 &&发布时间:
2015年我国出台了,对夫妻财产划分有了新的解释。很多网友纷纷发问,结婚后男方父母出资买房,房子属于共同财产吗?上写的是女方的名字,房子属于女方吗?由于房子是结婚后男方父母买的,离婚后房子归谁所有?下面,小编带大家梳理一下这些问题。 一、婚后男方父母出资买房,登记男方名字,房产属于共同财产吗?若男方父母付全部款项,根据人民法院2011年8月12日发布的适用《人民法院关于适用若干问题的解释(三)》有关情况的通报,婚后一方父母出资为子女购买不动产且在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。因此,房子属于男方个人财产。若男方父母只出部分资金,则按照近日司法解释,由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。即这种情况下,房子属于夫妻共同财产。
二、婚后男方父母出资买房,登记女方名字,房子属于女方吗?除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,即房子属于夫妻共同财产。 三、离婚怎么判 1、男方父母出全资:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产;如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据,婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与,即房子视为夫妻双方共同财产; 2、男方父母付部分款项,婚后夫妻双方共同承担:若男方父母没有不能视为赠与,只有转账凭条应当作为债务处理,作为夫妻共同债务对父母承担还款义务,这一点婚姻法相关解释也有规定;在首付款是赠与的情况下,房产是男方个人财产,离婚时女方不能要求分割产权,只能就实际参与还贷部分及其增值部分,要求男方给予补偿;在首付款是借款的情况下,房产是婚后取得,虽然只登记在男方个人名下,但也是夫妻共同财产,在离婚时女方有权要求分割一半产权。 男方父母和男方之间签订协议,约定这笔款项是赠与男方个人的,三个人签字后将协议公证即可。
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婚后老公父母出资买的房子,房产证写的是夫妻双方或者女方的名字,离婚后房子归谁啊
婚后老公父母出资买的房子,房产证写的是夫妻双方或者女方的名字,离婚后房子归谁啊?
福建 - 厦门
婚后一方母亲出资的房子,要看是否是全额出资,如果是,并且父母有约定其房子只给儿子,则该房子离婚归儿子;如果不是全额出资,则属于夫妻共同财产。
回复时间: 12:33
5条律师回答
离婚后属于夫妻共同财产。
回复时间: 11:25
写谁的都归双方共有
回复时间: 10:17
是夫妻共同财产。
回复时间: 11:13
夫妻共有。
回复时间: 21:25
找法网认证律师
约谈律师办理
回复时间: 21:27
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婚后夫妻买房,由女方父母出资买房,房产证可以只写女方名字吗?
提问者:汤鹏鲸| 地点:
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226| 时间:
我来帮他解答
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已有1条回答
| 被采纳数:4
您好,新婚姻法,一方父母出资购房,离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。既登记了男方又登记了女方,就属于夫妻双方的共同财产了,因为登记女方的名字是男方首先同意的情况下进行的,所以房产是属于双方的。

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