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我们这边4s店1.6自精全款11.58万，搞活动贷款10.3万，为什么贷款比全款便宜，是不是有什么猫腻？[待解决]
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哪里啊？这么便宜？
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海南海口，
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雷凌更多相关问题11万亿贷款去哪儿了？_播报天下_贵阳网
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11万亿贷款去哪儿了？
来源：21世纪经济报道&&
摘要：经济增速下行压力不断加大，但是人民币贷款规模却创出新高。”　　曾刚认为，产能过剩领域用于“借新还旧”的新增贷款并没有投入到实体经济之中，由此使新增贷款增速和经济增速背离。
11万亿贷款去哪了？
经济增速下行压力不断加大，但是人民币贷款规模却创出新高。这看上去有些矛盾的数据却出现了。本文对11万亿贷款规模分析后发现，居民部门的中长期贷款呈现高速增长的态势，而企业部门的中长期贷款在下降，短期贷款却快速上升。
这体现了银行的风险偏好和当下的经济特征，一方面房贷的风险相对较低，而许多工业领域面临产能过剩的困扰，风险加大。另一方面，不少企业新增贷款用于资金短期周转，而非长期的项目投资。因此，未来既要提升金融服务实体经济的能力、降低融资成本，又要对实体经济面临的产能过剩等突出问题，进行针对性的结构性改革。
本报记者 杨志锦 北京报道
社科院金融所银行研究室主任曾刚认为，产能过剩领域用于“借新还旧”的新增贷款并没有投入到实体经济之中，由此使新增贷款增速和经济增速背离。“这也是我们看到新增贷款增速在提高，但是经济增速还在下行的原因。”
2015年金融机构新增人民币贷款规模将刷新历史记录。中国人民银行公布的数据显示，截至2015年11月末金融机构新增人民币贷款规模达11.12万亿，相比2014年全年增加13.71%，相比2009年全年增加16.13%。
“今年多次降准降息后，金融机构加大了信贷投放，贷款规模的增长也体现了货币政策稳增长的效果。”社科院金融所银行研究室主任曾刚对21世纪经济报道记者表示，“但新增贷款也存在结构性问题，小微、扶贫等领域的支持还不足。”
21世纪经济报道记者采访了解到，今年前11月贷款规模的增长主要因为住户部门中长期贷款和非金融性公司短期贷款的增长。此外，票据融资冲规模、商业银行向证金公司放款等因素也是新增贷款规模再创新高的原因。具体贷款投向上，个人住房按揭贷款、基础设施、房地产行业是新增贷款投向的主要领域。
值得注意的是，贷款规模扩大的同时宏观经济还在下行。业内人士预计，商业银行不良率还会上升，资产质量将继续承压。
人民币贷款规模再创新高
央行的统计数据显示，2009年“四万亿”刺激政策推出以后，当年新增人民币贷款规模相比2008年几乎增加了一倍达9.58万亿。此后新增人民币贷款规模先下降再上升，至2014年达9.78万亿。
根据央行最新的统计数据，2015年前11月新增人民币贷款规模达11.12万亿，相比2014年全年增加13.71%，刷新历史纪录。
“与信贷超常规投放的2009年同期相比，今年以来银行贷款也多增一万多亿，今年新增贷款占GDP的比重处于近五年来的最高水平。”12月18日，工商银行原行长杨凯生在《金融时报》2015年年会上表示。
从部门、期限等分项数据来看，居民部门中长期贷款和非金融企业部门短期贷款增长是新增人民币贷款增长的主要原因。
数据显示，今年前11月居民部门短期新增贷款相比去年全年减少近四分之一，中长期贷款则相比去年全年增加近四分之一。这说明在放松房地产市场调控后，房地产市场消费需求在持续改善，居民按揭贷款增加。
非金融企业部门方面，今年前11月非金融性公司短期新增贷款增加17%，显示企业借款多用于短期周转；中长期贷款则减少16%，显示企业借款用于投资扩张的意愿降低。
今年前11月新增票据融资增长近一倍，也助涨了金融机构人民币贷款规模。其主要原因是，商业银行找不到足够安全的一般性贷款项目，把贷款额度用于票据贴现，从而达到冲贷款规模的目的。
西部省份一位城商行中层人士向21世纪经济报道记者介绍，2009年的情况是有项目，但是没有信贷额度；现在是有信贷额度，但是没项目。“贷款额度还有，银行为了保证来年的贷款额度，用票据冲规模。”他如是解释。
此外，向证金公司放款等因素也是新增贷款规模再创新高的原因。从月度数据来看，今年除4月、10月、11月外，其余各月新增贷款量都高于2014年。其中，2月、7月新增贷款明显放量，2月相比去年同期增加3752亿，7月相比去年同期增加10948亿。7月大幅放量，市场解读原因为当月股市震荡，商业银行向证金公司提供流动性支持。
民族证券首席宏观分析师朱启兵表示，前11月金融机构居民部门和非金融性公司新增人民币贷款规模10.42万亿，与社会融资规模中新增人民贷款规模10.43万亿相当。
“这部分是实体经济从金融体系获得的贷款增量，差值部分应为金融机构向非银行金融机构（证金等）拆借的新增贷款量。”他说。
东部省份一家国有大行省级分行负责人介绍，今年该分行贷款投放规模增加，主要增量在个人住房消费类贷款，预计明年还将保持这一态势。
央行的数据显示，前三季度住户消费性贷款增加2.6万亿，相比去年同期增加8282亿。
华东地区某省一人民银行分支机构人士向21世纪经济报道记者透露，该省前10月新增人民币贷款规模为8000多亿，其中2000多亿是个人贷款，2500多亿投向基础设施建设。
“个人贷款小部分是短期贷款，主要是上半年股市火爆个人从银行拆借的短期贷款，大部分还是住房按揭贷款。”
他对21世纪经济报道记者表示，“基础设施还是新增贷款的主要投向。”
这也可以从国有大行的经营数据中看到端倪。一般而言四大行新增贷款规模占银行业的35%-40%。工商银行的经营数据显示，前三季度该行轨道交通、港口、公路等基础设施、基础产业与电子信息、文化等新兴行业贷款增加2550亿元，占公司贷款增量的84%。
国开行的新增贷款增量则主要投放棚户区改造。数据显示，国开行前三季度发放棚改贷款5770亿元，规模是去年同期的近两倍。
市场有分析人士指出，今年下半年发行的专项金融债带动下半年贷款规模增加。专项金融债主要作为资本金投入易地扶贫搬迁等五大类基础设施项目，后续项目贷款资金的投入则计入投向基础设施的贷款。央行的数据显示，下半年新增贷款增幅为36%，其增幅是上半年的两倍多。
房地产行业也是新增贷款投向的一大领域。央行的数据显示，前三季度房地产行业贷款同比多增7016亿元，增量占同期各项贷款增量的
28.4%，比去年同期占比水平高0.9个百分点。
一家股份制银行上海分行公司银行部负责人向21世纪经济报道记者表示，现在普遍存在“两惜”的状态：银行惜贷的同时企业惜借。“现在不良率和不良贷款双双上升，银行出于风险考虑更加偏向将贷款借给大型企业以及投向基建等较安全的领域。”他说。
在他看来，新增贷款存在结构性问题：一方面是小微、绿色、扶贫等领域很难从金融体系获得融资；另一方面是贷款投向基建、房地产、个人按揭贷款甚至产能过剩领域，由此推高新增贷款规模。
曾刚对21世纪经济报道记者表示：“新增贷款总量不是核心问题，而更应该关注新增贷款的结构性问题。”
曾刚认为，产能过剩领域用于“借新还旧”的新增贷款并没有投入到实体经济之中，由此使新增贷款增速和经济增速背离。“这也是我们看到新增贷款增速在提高，但是经济增速还在下行的原因。”曾刚对21世纪经济报道记者表示。
杨凯生则表示，产能的过剩滋生了对信贷的过度需求，同时信贷的过度进一步助长了产能的过剩。而产能过剩又导致企业盈利能力不强，影响企业对银行贷款的偿本付息能力，从而直接冲击了银行的信贷资产质量。杨凯生认为，如果对这些问题重视不够，处理不好，金融风险将会进一步积聚和扩大。
银监会的数据显示，银行业金融机构不良贷款率持续攀升。2015年三季度末，商业银行不良贷款率已达到1.59%，相比去年同期上涨了0.43个百分点。
“历史的经验已经多次证明，凡是银行贷款投放过猛了，必然在一段时间后就会出现不良贷款的明显增加。”杨凯生表示。
朱启兵则对21世纪经济报道记者表示，居民部门中长期贷款增加、企业部门短期贷款增加实际上是银行有意识选择的结果。这两部分贷款风险相对较小，但是随着经济下行，贷款风险会有所暴露。(编辑
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中共中央总书记、国家主席习近平1日在人民大会堂出席中国共产党与世界政党高层对话会开幕式，并发表题为《携手建设更加美好的...[][业界快讯]如果贷款利率达到11.34历史的最高点，您还的起房贷吗？？
如果贷款利率达到11.34的历史最高点，您还能还的起几十万的房贷吗？很多人喜欢跟风，刚过去十几年的事情就完全放在脑后，去疯狂的抢房子。今天上午上网突然想起之有一段时间中国的利率极高，至于高到什么程度，由于当时小，也记不太清了，再说当时也没钱存呀。：）刚查了下资料，从1979年来不到20年的时间里中国的利率经过了几次波动，其中历史最高期利率出现在1989年2月，当时一年定期存款利率和短期贷款6个月利率均为11.34。 当时处于经济高增长高通胀的状态，其实和现在的状况差不太多了。下面引用的表中很明显可以看出，目前的利率是处于比较低的历史点呀。很明显中国目前处于加息周期中。从2006年开始的20年中你能保证利率一直往下走，或在6％左右徘徊？在买房的时候考虑过在利率上涨的时候利率的因素吗？ 现在拿每月50％的工资交月供，利率涨了呢？相关链接见下：http://103.stock888.net/,103,.shtml一、利率调整回顾1、利率调整出现“小幅多次”从1979年开始,我国共调整存款利率18次,9次调高,9次调低。具体情况如表1.1。年份
1988.9存款
1990.8存款
6.57说明:表中数据来自《中国金融年鉴》，存款利率采用一年定期存款利率， 贷款利率采用短期贷款6个月利率。由此表可见：从1997年10月至1998年7月短短8个月中，存款利率连续调低，存款利率平均调低幅度分别为：1.1个百分点、0.16个百分点和0. 49 个百分点。 从 1996年5月算起，两年多时间已连续5次调低利率，这是在以往所没有过的。（注： 1996年两次降息，银行存款利率平均降低0.98和1.5个百分点;贷款利率平均降低0 .75和1.2个百分点）。这表明央行已将利率政策作为主要的经济调节杠杆来反映国家宏观经济政策取向，特别是在经济高增长时期或在经济低增长时期，央行将会采取“小幅多次”的策略，频繁地调整利率。2、利差调整呈现同步变化利率调整，应该考虑名义利差和实际利差，我们首先关心的是名义利差。因此，我们以1年期利差调整为代表，图(略)。从1996年5月以来，利差以及利差变化幅度经历由逐渐增长然后又减小的过程。虽然从1997年10月以来已三次缩小了利差，但是到1998年7月降息时， 利差仍高于 1996年5月，表明央行既有缩小利差，减少商业银行获利的一面； 还有保持一定利差，鼓励商业银行增加贷款，支持经济发展的更重要一面。利差调整具体见表1.3。 表1.3
我国1996年5月至次利差调整表利差
2.16利差变化幅度
100%考虑到实际利差的变动,可以发现,从80 年代起利差调整已经成为中央调节社会财富分配的重要手段。从金融机构角度看，通过利差调整，国家将商业银行的收益和利润控制在一定的平均水平之上。二、利率调整分析1、利率调整的主要因素为了更好地理解利率机制以及利率调整对经济生活的影响，有必要分析利率调整的主要影响因素，并能及时地作出对利率走势的判断。我们认为，影响我国利率调整的主要因素有：（1）利率调整与经济运行。我国利率调整主要是根据经济运行的状况，即现时经济形势的要求。利率历次调整与我国经济运行的关系可见表1.4。表1.4
利率调整与经济运行年
89.2利率调整
第一阶段上调
第二阶段上调
第三阶段上调经济特征
经济高增长高通胀
经济高增长高通胀年
98.7利率调整
贷款是投资用来投资的，一般人买房子是用来住的，换句话说如果你为了买个自住的房子而背上大量的贷款，实在是太危险了。
楼主，知道当时的通货膨胀率多少吗？２５％！！！！！也就是说，１００Ｗ的房子明年就是１２５Ｗ了，相比之下１１．３４的利率有关系吗?事实证明,房价上去了很难下来,但利率却是波浪形的.
其实大家现在这几年还是在还利息，过两年大家就会发现自己的贷款越还越多，到10年后还差银行当初贷的数，那时候就会欲哭无泪喏。
楼上的半灌水就闭嘴吧！！！ lz还小，就不批评你了！！！
房价上去了很难下来真的吗？那香港为什么可以跌8成？
作者：cgangcm　回复日期：　13:47:51　
楼主，知道当时的通货膨胀率多少吗？２５％！！！！！也就是说，１００Ｗ的房子明年就是１２５Ｗ了，相比之下１１．３４的利率有关系吗?事实证明,房价上去了很难下来,但利率却是波浪形的.----------------------------------70年之后是(1+25%)的70次吗?
作者：uestczcs　回复日期：　14:20:00　
楼上的半灌水就闭嘴吧！！！ lz还小，就不批评你了！！！哎，也不小了，马上那个奔三了！！
楼主说的有些道理，我是非常希望利率继续往高里涨！但是目前国家有点不敢动的样子，只能一点点来，还要看看民间反映!
(1+25%)的70次 = 那以后的公资应该用G计了
作者：cgangcm　回复日期：　13:47:51　
楼主，知道当时的通货膨胀率多少吗？２５％！！！！！也就是说，１００Ｗ的房子明年就是１２５Ｗ了，相比之下１１．３４的利率有关系吗?事实证明,房价上去了很难下来,但利率却是波浪形的.敢问这位老兄，你觉得这几年的通货膨胀率有多少？ 国家在那时为了遏制通货膨胀，采取高利率，你敢保证过从今往后的20年时间里不会恢复或接近到那时的水平。另外， 11.34可是短期（半年）的贷款利率，目前的贷款利率是5.4%*0.9=4.86%.
差的远着呢
美国利率上调后，房地产立马开始下跌了，俺们可以不遵守这种经济规律？
银行的主营业务是买卖钱，低价买进，高价卖出。买进的时候要付存款利息，虽然是储户取款时才付，但是绝对不会赖帐；卖出的时候，信贷就是赊销，贷出去的钱基本上就是唐僧肉，谁牛逼谁砍一刀。政策贷款人情贷款腐败贷款没啥毛病就是收不回来的贷款，还有内部人员直接拎着溜到国外的巨款，多了去了。中国的银行界能不知道自己的生存环境是啥样，作为银行，它也有最基本的理性的诉求，就是找风险低效益好的项目，所以，这些年，银行把大量钱给了房奴。给？当然不是白给。银行那是精英荟萃，银行的精英对社会上的精英，那是惺惺相惜，在外面混的，都想成为成功人士，成功人士起码得混套房吧，银行家们迅速达成了高度一致的共识：摁住“白骨精”，“按揭”这帮孙子。表面上看，银行因调息增加了收益，但银行行长们只要脑袋不是鱼缸，就知道这是刀尖舔血的活儿，每次调息都是一根稻草，但谁也算不准哪根稻草会把骆驼压扁。对于房奴来说，有的是骆驼，有的是山羊，有的是兔子老鼠，所以调息，压下来就不一定是稻草，而是大棒了。
作者：long1438　回复日期：　14:26:13　
房价上去了很难下来真的吗？那香港为什么可以跌8成？香港从什么价跌的8成? 现在的价是多少? 搞清楚再拿来比较行不如果现在均价是10W一平方,那跌个8成肯定没问题
去年回老家,突然有一农信社职员来了,说要催贷款1500元.纳闷间,父亲说85年国家支持农业,贷的500元,前几年偶尔来催几次,寒暄几句就走了.正欲取款,这时,那职员也说:我们换了领导,这次也是象征性的催促一下.能收多少收多少,没有就算了,这么多年,信用社变化很大,估计上面都把这帐给消了.哦,既然这样说,那这人情就领了,谢谢!不过,安全起见,还是给了他本金500元.那职员竟然也千恩万谢的走了............
房奴哪天如果能碰到银行一笔勾销贷款,那就太好了,不知以后还有没有这好事.如果,碰到变本加厉,那日子估计不太好过.
敢问这位老兄，你觉得这几年的通货膨胀率有多少？ 国家在那时为了遏制通货膨胀，采取高利率，你敢保证过从今往后的20年时间里不会恢复或接近到那时的水平。另外， 11.34可是短期（半年）的贷款利率，目前的贷款利率是5.4%*0.9=4.86%. 差的远着呢==================================================原来你也懂啊,请看清楚是先有鸡还是先有蛋!先有通货膨胀才有高利率!我不能保证以后肯定是低利率,但即使达到了很高的利率,我相信那时的通货膨胀率更高!!从有银行那天开始,有三种对象,储户、银行、贷款人，不管什么时候后二种人赚的钱都是比第一种人多的！
明白贷款有利率风险就好，做力所能及的事情！！！
作者：cgangcm　回复日期：　13:47:51　
楼主，知道当时的通货膨胀率多少吗？２５％！！！！！也就是说，１００Ｗ的房子明年就是１２５Ｗ了，相比之下１１．３４的利率有关系吗?事实证明,房价上去了很难下来,但利率却是波浪形的.-----------------------------------------------------------这话说的是丧尽天良啊，欺骗了大部分没有经济常识的人．对于大部分花了几十年的血汗钱才买了一间自住的房子的人，房子价值１００Ｗ和２００Ｗ是没有区别的，因为对于自住的人来说这个房子是没流动性的，你以２００Ｗ的价格卖出现有的住房，你还不是要以市场价再买回来．但利率上涨却让你实实在在的成本增加了！！！
原来你也懂啊,请看清楚是先有鸡还是先有蛋!先有通货膨胀才有高利率!我不能保证以后肯定是低利率,但即使达到了很高的利率,我相信那时的通货膨胀率更高!!从有银行那天开始,有三种对象,储户、银行、贷款人，不管什么时候后二种人赚的钱都是比第一种人多的！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－错！！！！！你以为现在的银行都是盈利的吗？
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