从财务公司走房屋抵押贷款，把我的房产所有证件交给他们，他们帮我把按揭房屋再抵押贷款的余款结清，有什么需要注意的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-01 16:02 标签： 房屋做抵押贷款计算器
平安抵押房子贷款
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我把按揭房产的合同的复印件拿去私人贷款公司做了抵押贷款现在对方去公证处申请拍卖请问可以拍卖吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
们可以拍卖房子的剩余价值！或者把剩余的按揭款付清，他们就可以拍卖房子了，拍卖你的房子，必须通过法院执行局才能拍卖的房子，再申请执行你的房子，也就是说，贷款公司先要起诉你，胜诉后，查封你的房子！但是，必须注意
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回答问题，赢新手礼包请中介办理房屋抵押贷款&落入连环套被骗
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原标题：俩人请中介去办房屋抵押贷款 落入连环套被骗
　　简单的房屋抵押贷款，因为一连串动机不纯假戏连套的小鬼作祟，生生变成一桩危险交易。有一天，贷款人突然接到一通来自典当行的电话：你的房子典当在我们这里，你的利息什么时候还……
　　“我们这一辈人，听到‘典当’两个字，真是脊背一阵发凉”，贷款人昨天这么跟我说。
　　现在这桩危险的交易已经生出好几桩官司来，昨天是其中一桩，某房产中介的80后员工徐某以涉嫌合同诈骗受审。他的老板不久前已经因诈骗罪被判无期。和他一起布局的其他人也都进入了司法程序。
　　急需用钱的他们
　　都落入一个连环套
　　昨天审理的案子中一共涉及两个受害人，老钱和老朱，遭遇一模一样。
　　以老朱为例。2011年2月，因为急需资金周转，就想把家里另外一套房产抵押贷款。他走进了杭州滨江的一家房产中介。
　　中介的员工跟他说，你的房子是1989年前的，银行不给抵押贷款的，我们帮你另想办法。
　　所谓的“办法”就兜到了昨天的被告徐某那里，其实，徐某的身份是另外一个房产中介的职员。但是人家是这么跟老朱说的，徐某家里是拆迁户，有大量闲钱，他肯借钱给你。
　　徐某，老朱夫妇，以及介绍的中介小伙，大家三对六面，谈定，房屋抵押，贷款100万，一年，年息10%。
　　徐某说，我的钱借出来也要经过家里大人的，你的房产证和身份证拿给我给父母过目下。后来老朱夫妇还应徐某的要求一起去做了委托公证，公证的内容是如果一年到了钱还不上，徐某把房屋卖掉或者典当掉。
　　但是，两个月后，老朱就接到了杭州某典当行的电话。
　　直接把房子典当
　　就是圈钱套路
　　在老朱拿出房产证、身份证，办好委托公证后。其实，徐某做的事情就是直接把老朱的房产抵押给了典当行。老朱的房产被典当了156万，徐某拿给老朱其中的90万(老朱贷款100万，扣除一年10%的利息10万)，其余的66万就这样被徐某截留了。
　　徐某在另外一个老钱那里截留了50多万。
　　昨天庭上，徐某说，整个套路里，他们这些不同房产中介的小伙子，有不同分工，有的是拉业务，有的是负责公证，有的联系典当。
　　也就是说，原本借款人只是想向个人借款，房产不过是做如果钱还不上的保障(可以变卖，可以典当)，殊不知对方实际上是将他的房产直接典当抵押换钱，换来钱给借款人一部分，其余拿走了。
　　一桩“生意”做成后，大家都有好处。徐某说他只拿了8万。
　　上百万的截留，他才拿了8万？
　　是个人诈骗
　　还是职务上的过错
　　这是庭辩的焦点。
　　公诉人认为，这样一种提供虚假信息，设置连环套，最后占为己有，已经构成合同诈骗。
　　辩护人说，小伙子只是以为自己是在给公司做业务啊。他交代把大多数钱都交给自己公司老板了，自己只拿了8万元业务提成。他以为他的老板后续能把钱还上的。
　　确实，徐某所在这家公司也是有问题的，叫“上海君松房地产”，做抵押房产的业务，做着做着就打起了擦边球，直接把客户的房产典当了。
　　典当，其实也是一种抵押贷款。那么为什么客户不直接向典当行去抵押房产呢？
　　除了老朱所说的一种心理上的理解和承受以外，利息也是一个非常关键的因素。从这个案子来看，老朱、老钱，他们向徐某借款，月息大约为1%，而徐某将房子抵押给典当行，要支付的月息是3.5%。对于徐某所在的上海君松来说，他们试图用这之间的差额圈快钱做其他投资。事实证明，失败了。而且也许从一开始，徐某的老板就是想诈骗。所以，去年6月，徐某的老板杨某以诈骗罪被判无期。受骗的借款人据说有十余个。
　　这个案子给大多数人的警示还在于，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。（本报通讯员 萧法 萧检 本报首席记者 肖菁）
(责编：陈晔、孙红丽)
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