房屋典当行房产抵押贷款款具备哪些优点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 03:45 标签： 房屋做抵押贷款计算器
房屋抵押银行贷款有什么优势？-宜人贷问答
房屋抵押银行贷款有什么优势？
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在遇到急需一大笔钱而无门借钱的时候，很多人一般会选择申请房屋抵押贷款。但是大家似乎对房屋抵押贷款并不是那么了解，接下来，宜人贷就为大家介绍一下房屋抵押银行贷款的优势。　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理宜人贷贷款，申办入口：　　房屋抵押银行贷款有哪些优势？　　1.利率比较低　　用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款利率。与无抵押贷款相比，有抵押物的情况下，贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。不过，不同银行执行的贷款利率是不一样的，具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准。　　2.额度相对较高　　用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较高的贷款额度，一般情况下，房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高，那么拿到的贷款额度也就越高。　　3.要求较为宽松　　用房屋抵押贷款，有了抵押物作抵押，银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松，不会那么严格。一般情况下，借款人个人收入比较低，也是可以拿到贷款的。　　大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款的贷款额度比较高，相对应的，借款人的还款压力也就比较大。所以，借款人办理贷款之前一定要提前做好还款计划，不要盲目贷款。关注“宜人贷贷款服务平台”微信公众号，点击菜单“在线秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
回答者：宜***n |
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担保公司办理房屋抵押贷款的优缺点
作者:综投小编&
来源:lilv8
房屋抵押贷款是在手上有固定房产资源人群比较中意的贷款方式,“高额度、低利率”的特点也成为它备受青睐的原因。但针对很多第一次贷款的朋友来说,由于不了解贷款程序和一些注意事项,为了省心省力会选择寻找担保公司,那房屋抵押贷款找银行和担保公司哪个更方便呢?毫无疑问的是,找担保公司会在利息上比银行多支付一笔费用,收费数额根据各担保公司的收费标准而有所不同,如果您要寻找担保公司,还需要货比三家。急需用款欲快速获贷虽说各家银行的放款速度参差不齐,但完整的请求材料递交完毕,办事效率最快的银行,少说也要三两周的工夫才能放款。在此情况下,如果你急需用款,不妨找担保公司为你进行加急操作。在业内摸爬滚打多年的他们,凭借丰富的经验,广泛的人脉,娴熟的运作,可用一周左右的工夫帮你快速获得银行贷款。抵押房太过于“平庸”房龄过大,超过20年;面积过小,小于50平,这些在银行看来,何止是房屋大打折扣,降低评估值就能了得的,如果变现能力真实说不过去,拒绝你的贷款请求也并非完全不可能。而此时,担保公司就充当了为你成功获贷保驾护航的角色,在担保公司的力挺下,很可能帮你扭转乾坤,通过审批。贷款额度不尽如人意按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但如果担保公司出手相助,其很有可能变魔术般的为你争取到满成额度。相较而言,如果您对放款速度要求较高,那找担保公司获贷会比银行快。总之,有得必有失,房屋抵押贷款最后的办理方式还需要根据您的详细情况而定。
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房屋抵押贷款有啥好处 为啥银行偏爱房产抵押？
　　房屋有哪些好处？急需要用钱，银行说，你有抵押物吗？有抵押物的话好说，没抵押物，我们的谨慎就会多一点。借款人说，我是有房有车族哦。
　　银行又说，可以，房屋权证是你自己的吗？如果是，我们可以进一步聊聊...
　　有房有车，银行为什么会首先选定用房产做抵押呢？这就是房屋抵押的优势所在。
　　首先，对于银行而言，房产属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押，对于银行而言，放贷风险就会大大降低。
　　其次，对于借款人来说，如果用房产做抵押物申请贷款，无论从还是贷款期限来说都更占优势。
　　通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。
　　另外，由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
　　最后，房产抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
　　所以，你是什么身份呢，需要多少钱，又能提供估值多少的房产权证呢？
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所谓房屋抵押贷款是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目。房屋抵押贷款与其他贷款方式相比有自己的特点和优势，而且银行在办理房产抵押贷款上业务更熟悉，办理中不会出现太大的问题。银行办理房屋抵押贷款主要表现为以下三个方面：
1、首先是贷款的要求更宽松
用房屋抵押贷款，有了抵押物作抵押，银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松，不会像其他贷款那样要求严格。在申请房屋抵押贷款时，即便申请人属于低收入人群，也能获得所需贷款。
2、其次是房屋抵押贷款的额度比较高
用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较高的贷款额度，一般情况下，房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高，那么拿到的贷款额度也就越高。
3、房屋抵押贷款的利率比较低
用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款利率。与无抵押贷款相比，在有抵押物的情况下，贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。需要注意的是，不同的银行在利率方面有不同的规定，贷款人需要事先对银行的利率进行了解。除了银行可以提供房屋抵押贷款服务以外，互联网金融平台也可以提供这样的服务。
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