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买二手房发现被中介隐瞒事实交了五万定金能退吗
五天前在中介买房交了定金后发现房子是客买来翻新的,中介所知道我不要客房子,他是知道的(有录音证明)房子是卖方卖给客,但是没过户,写的委托书,我要怎么样才能拿回定金,能拿回多少
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你好,买房交定金后发现房子有问题那要看具体情况:1、 五证不全,可以直接要求退房。2、开发商质量问题,可以要求开发商修复,再继续购房流程。3、单纯的房子不合自己的想法,没办法办理退定。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房交易并非一定要找中介来进行,但是自己进行二手房交易也要注意一些可能带来风险。
二手房交易一定要通过中介?事实并非如此!
找律师咨询一下！
你好,建议你带上与中介签订的委托合同来所当面咨询,律师要看你手里的材料和录音的具体内容才能给你准确的解决办法。
你好,收集对方欺诈证据,可以向法院起诉撤销合同。
只能协商解决，实在不行再走诉讼
合同约定怎么写的？
你好,对方存在欺诈的行为,你有证据的,可以向法院起诉,申请撤销合同。
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交了15万定金才发现漏水 二手房质量问题谁来担责？
今年5月，中了一套二手房，在檀香园小区，房子是顶楼，面积有150多平方米，还是学区房。原本480万的房子，通过房产中介一番交涉，最终房东同意以450万的价格卖了，不过要交15万定金。6月17日，双方签订《房屋买卖意向书》，付好定金后，高高兴兴去看房，结果被客厅和卧室上方巨大的水渍印给惊呆了，我是晚上看的房，当时根本没注意到，中介也没跟我说，如果知道漏水这么严重，我就不会买了。再三纠结，考虑到孩子过两年入学问题，告诉房东，只要房子能修好，仍然愿意买，修不好肯定不买。楼顶的保温层都坏了，钢筋也都外露了，她也跟物业了解过，房子还在保修期内，可以让开发商维修，不过涉及到整个外墙修缮，要征得业委会同意，需要一定的时间。希望房东能够尽快处理，但到了6月30日，也就是双方约定签订正式转让合同这天，漏水问题还是没有解决。房东意思是，他会按照开发商建造质量标准对房子进行修补，但他急需资金才低价卖出，不能无限期地等下去，他要求继续按照协议，在7月15日前付清首付150万，不然承担违约责任，定金不退，房子继续出售。既然急卖，就更应该把房子维护好啊，我们也是着急买，那么高的意向金表明我们是诚心，我也明确表示，只要能修好我肯定买，但现在房子不能正常使用，达不到交易标准，又要我先付钱，这怎么接受！！要求退还15万元定金。
中介忽悠的你多交定金的吧，意向合同签了好像只能认了，最近抓中介行业了你要不投诉试试
你个没脑子的，上天！！！！！！
《房屋买卖意向书》中有相关条款约定吗？如果没有的话，事情就难办了。二手房情况千差万别，下单前一定要自己看清楚，否则只有哑巴吃黄连了。
《房屋买卖意向书》中有相关条款约定吗？如果没有的话，事情就难办了。二手房情况千差万别，下单前一定要自 ...
你有毛病，你妈咪滴因到能开潜水艇，你daddy滴蛋能烧茶叶蛋
除非你有证据证明看房时，中介或房东隐瞒漏水，否则相当麻烦。
除非特意隐瞒（比如说装了下水，但没接到水下道中），否则自己承担。
二手房，所见即所得。
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二手房交了定金可以退吗 二手房交定金注意事项
来源：房天下 &&发布时间：
的时候，有可能会发生买方违约。比如或者是发现新的房源都有可能会出现买方违约。那么如果违约的话，所交的可以退吗？在交定金之前又需要注意哪些方面呢？
交了定金可以退吗？ 定金其实是不能退还的，定金是指在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱来作为担保的担保方式。给付定金的一方被称为定金给付方，接受定金的一方被称为定金接受方。 定金的作用性质： １、担保合同的履行，属于债的担保； ２、证明合同的成立，具有相对独立性； ３、有预先进行给付的性质； ４、定金是属于违约定金。 二手房交定金注意事项 １、要看二手房的所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”等相关文件，没有两证的房屋，不得进行买卖。 ２、要看房屋是不是共有财产，如为共有，要取得其他所有共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上（含两个）的主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意进行转让的书面同意。 ３、前，买方应当要查看房屋有无其他债权以及债务纠纷。有没有国家和市行政机关例如人民法院、人民检察院、公安机关等的查封。 ４、应当审查所有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。 ５、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后５年之内不得上市交易；５年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 ６、要看所购二手房的是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。 ７、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和、格局、采光条件，以及等相关问题。 在时，一定要注意房子的基本信息。比如房子是不是共同财产，有没有被抵押，建筑面积是不是准确无误等。了解清楚以后再交定金，以免因为房子问题发生违约，定金也就不能退了。
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按Ctrl+Enter发送　　上个月20几号跟中介去看了套二手房，觉得户型不错就交了5000诚意金，两天后交了2万定金，当时没仔细看小区环境，后来再去看的时候看一次悔一次，小区停车拥挤，也比较老旧，而且价格也买的比同小区的贵了不少，当时真的是脑袋搭错筋了，现在每天都很后悔，焦虑，想退掉房子，但是定金又只能白白丢掉了，很痛苦。我该怎么办了，这短短十几天人都瘦了一圈了，又不敢跟别人讲，因为当时房子是楼主自己去看的。每天一个人胡思乱想
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　　这个就没办法了，后悔只能付出成本。
　　@后沙微光
12:45:00　　这个就没办法了，后悔只能付出成本。　　—————————————————　　谢谢你的回复，第一次在天涯上开帖，真的很痛苦　　
　　现在很纠结要不要损失2万定金啊，也不敢跟老公讲　　
　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！
　　坐标是哪里呢？
也许我能帮到lz
　　其实新房也只这个价，小区配套什么的好太多，为什么我就选择了二手房啊，房龄都有快十年了，就算现在买下来，到时候转卖出去都难，本来就买贵了很多，而且楼主在四五线小城城市　　
　　@江浙沪一手房顾问
12:53:00　　坐标是哪里呢？ 也许我能帮到lz　　—————————————————　　湖南　　
　　@ZZHZ24
12:52:00　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！　　—————————————————　　当时太冲动了，考虑得比较片面，现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房，每天就钻进死胡同出不来　　
　　其实上个星期还去银行面签了，审批结果还没下来，想着过几天就要去过户了，我就很焦虑，感觉每一步都是被逼的，家里人还不知道我的想法，再这样下去我快被自己憋死，每天就是在自责中度过，后悔没什么轻易就把定金交了，太草率。　　
　　@ZZHZ24 4楼
12:52:00 　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！ 　　—————————————————　　@u_
12:58:00　　当时太冲动了，考虑得比较片面，现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房，每天就钻进死胡同出不来　　—————————————————　　谢谢你，晚上再跟老公讲讲，有时候又想买下来算了，大不了过几年再卖出去，但是，想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗？而且这几年的贷款利息还要交掉不少，到时候可能卖出去也是亏的，是不是直接亏了这两万算了　　
　　@ZZHZ24 4楼
12:52:00 　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！ 　　—————————————————　　@u_楼
12:58:00 　　当时太冲动了，考虑得比较片面，现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房，每天就钻进死胡同出不来 　　—————————————————　　@u_
13:10:00　　谢谢你，晚上再跟老公讲讲，有时候又想买下来算了，大不了过几年再卖出去，但是，想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗？而且这几年的贷款利息还要交掉不少，到时候可能卖出去也是亏的，是不是直接亏了这两万算了　　—————————————————　　本来是想换房住的，但是发现还没我现在自住的小区好，只是我现在是多层的1楼，那个是电梯房　　
　　@u_17-06-11 12:55:28　　@江浙沪一手房顾问
12:53:00　　坐标是哪里呢？ 也许我能帮到lz　　—————————————————　　湖南　　-----------------------------在长沙还可以，
　　@u_17-06-11 12:55:28 　　@江浙沪一手房顾问 5楼
12:53:00 　　坐标是哪里呢？ 也许我能帮到lz 　　—————————————————　　@zbmba
13:30:00　　湖南 　　-----------------------------在长沙还可以，　　—————————————————　　不是的　　
　　@u_17-06-11 12:55:28　　@江浙沪一手房顾问
12:53:00　　坐标是哪里呢？ 也许我能帮到lz　　—————————————————　　湖南　　-----------------------------　　湖南那边我涉及不到
但是可以给你分析下利弊
如果退房定金是肯定要不回来的
就损失了两万五。如果不退只能忍着把尾款补上
主要是你自己觉得值不值得去买
所以在此劝各位买房一定要看好 lz运气不好遇到黑中介.才导致被坑。
　　也不多　　
　　@u_17-06-11 12:55:28 　　@江浙沪一手房顾问 5楼
12:53:00 　　坐标是哪里呢？ 也许我能帮到lz 　　—————————————————　　湖南 　　—————————————————　　@江浙沪一手房顾问
13:36:00　　湖南那边我涉及不到 但是可以给你分析下利弊 如果退房定金是肯定要不回来的 就损失了两万五。如果不退只能忍着把尾款补上 主要是你自己觉得值不值得去买 所以在此劝各位买房一定要看好 lz运气不好遇到黑中介.才导致被坑。　　—————————————————　　我现在的买价是55.5万，加上七七八八的费用大概58万拿得下，我假如现在买了也要等两年以后才可以卖出，我到时候最少要卖60几万才不亏，算上利息什么的，而且到时候房子也是十几年的老房子了，用这个价格在楼主的小城市完全可以买新房，现在的新房价格也是4000多一平，别人会选择我的老房子吗？我本来就买贵了几万块钱，你能帮我分析一下吗？　　
　　@ZZHZ24 4楼
12:52:00 　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！ 　　—————————————————　　@u_楼
12:58:00 　　当时太冲动了，考虑得比较片面，现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房，每天就钻进死胡同出不来 　　—————————————————　　@u_
13:10:00　　谢谢你，晚上再跟老公讲讲，有时候又想买下来算了，大不了过几年再卖出去，但是，想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗？而且这几年的贷款利息还要交掉不少，到时候可能卖出去也是亏的，是不是直接亏了这两万算了　　—————————————————　　我本来是想自住的，但是买到的不合心意，后来就想当投资算了，还是住以前的房，但是想着再放几年这种老房子真怕会没人要，砸自己手，唉　　
　　过几年房价应该会高一点吧，我们这里二手房很抢手，都一万多了　　
　　@晓睿1991
14:02:00　　过几年房价应该会高一点吧，我们这里二手房很抢手，都一万多了　　—————————————————　　我们这里是四五线小城市，不知道以后会怎样，现在这个房子有快十年的房龄了，还放几年不知还会有人要没？　　
　　以后房价起来了，心里就舒服了　　
　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！　　
　　@2017随遇而安
14:43:00　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！　　—————————————————　　你可以跟我讲讲你的经历吗？　　
　　湖南县城？？？　　2万块不要了呗，舍不得这两万，以后很可能亏20万　　
　　@jian楼
14:46:00　　湖南县城？？？ 　　2万块不要了呗，舍不得这两万，以后很可能亏20万　　—————————————————　　地级市　　
　　商量着能不能退一万定金吧　　
　　@微微一翘很惊人
14:51:00　　商量着能不能退一万定金吧　　—————————————————　　不知道，还没跟中介和房主商量这个事情，估计有点悬　　
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_
14:45:00　　你可以跟我讲讲你的经历吗？　　—————————————————　　嗯，我也是这么想的，看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉，当时真是着了魔，后来也一直没去看，直到交完定金才又想着去小区转，结果发现各种不喜欢，只能怪自己啦　　
　　不论是不是买，都立即告诉老公，跟老公商量。　　很奇怪，楼主难道要一辈子瞒着吗？不能一辈子瞒着的话早晚老公要知道，知道的越晚越麻烦。
　　@u_17-06-11 15:23:15　　@2017随遇而安
14:43:00　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！　　—————————————————　　@u_
14:45:00　　你可以跟我讲讲你的经历吗？　　—————————————————　　嗯，我也是这么想的，看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉，当时真是着了魔，后来也一直没去看，直到交完定金才又想着去小区转......　　-----------------------------　　定金交了就没有办法了，新房价格肯定比二手贵了，现在两条路：第一找房东协商一下，定金要回来一点（主要看房东人品了）第二。如果周边新房也是这个价格。建议买新房吧！
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_
14:45:00　　你可以跟我讲讲你的经历吗？　　—————————————————　　确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了，当时是想买着自住的　　
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_楼
14:45:00 　　你可以跟我讲讲你的经历吗？ 　　—————————————————　　@u_
15:23:00　　嗯，我也是这么想的，看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉，当时真是着了魔，后来也一直没去看，直到交完定金才又想着去小区转，结果发现各种不喜欢，只能怪自己啦　　—————————————————　　不否认当时有点这种心理，看着同事都买了，一天到晚就想着买房，才会掉入这种坑　　
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_楼
14:45:00 　　你可以跟我讲讲你的经历吗？ 　　—————————————————　　@u_
15:38:00　　确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了，当时是想买着自住的　　—————————————————　　我跟我老公都看了了，是想换房住，现在住的一楼，有时候挺潮的，想换套房把自住的出租，结果选了套不喜欢的，当时都只随便看了一下　　
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_楼
14:45:00 　　你可以跟我讲讲你的经历吗？ 　　—————————————————　　@u_楼
15:38:00 　　确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了，当时是想买着自住的 　　—————————————————　　@u_
15:57:00　　我跟我老公都看了了，是想换房住，现在住的一楼，有时候挺潮的，想换套房把自住的出租，结果选了套不喜欢的，当时都只随便看了一下　　—————————————————　　嗯，谢谢你，一直在开导我，也说得非常对，我现在就是自己走不出，自责，因为老公一直是不支持买房的，不想有压力，好不容易说服他，定了房自己还是不开心，我有时候都觉得自己得了焦虑症　　
13:03:00　　其实上个星期还去银行面签了，审批结果还没下来，想着过几天就要去过户了，我就很焦虑，感觉每一步都是被逼的，家里人还不知道我的想法，再这样下去我快被自己憋死，每天就是在自责中度过，后悔没什么轻易就把定金交了，太草率。　　—————————————————　　当时就跟老公一人看了一眼，还不是一起去的，我先去看了，觉得户型还不错，第二天老公去看了一眼，后来就莫名其妙签了，当时考虑得太少　　
　　我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金，比旁边的小区贵800-900一平，晚上也睡不着准备退了不买，售楼说不退，今天去看了都没有房了，我不打算退了，新房，我买的精装修6000一平，后来想想学区好绿化好环境好也不退了，开始给你心情一样，不过我的定金撕开脸是可以要回来的，售楼员今天给我打电话让我确认，开始是说不退定金的，今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款，不来就卖给别人了，言外之意可以退定金，不过我没签任何的合同和收据，这样跟你说你这个定金先硬磨中介强硬一点可能会要回来一点，跟我的不一样，要么就放弃两万五长痛不如短痛，还有一种付最低首付8万应该就差不多了然后租出去，用房租还贷款，两年以后立马卖掉　　
　　@一个火枪手zzy
17:00:00　　我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金，比旁边的小区贵800-900一平，晚上也睡不着准备退了不买，售楼说不退，今天去看了都没有房了，我不打算退了，新房，我买的精装修6000一平，后来想想学区好绿化好环境好也不退了，开始给你心情一样，不过我的定金撕开脸是可以要回来的，售楼员今天给我打电话让我确认，开始是说不退定金的，今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款，不来就卖给别人了，言外之意可以退定金...　　—————————————————　　我们这边恒大比周边的小区贵了快2000一平，卖得特别好，我买的小区对面也是恒大，要6000多，没舍得买，恒大的园林确实做的好，所以你买了还是很值的，我没的二手房是毛坯的，不能出租，要自己搞装修　　
　　@一个火枪手zzy 36楼
17:00:00 　　我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金，比旁边的小区贵800-900一平，晚上也睡不着准备退了不买，售楼说不退，今天去看了都没有房了，我不打算退了，新房，我买的精装修6000一平，后来想想学区好绿化好环境好也不退了，开始给你心情一样，不过我的定金撕开脸是可以要回来的，售楼员今天给我打电话让我确认，开始是说不退定金的，今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款，不来就卖给别人了，言外之意可以退定金... 　　—————————————————　　@u_17-06-11 17:27:34 　　我们这边恒大比周边的小区贵了快2000一平，卖得特别好，我买的小区对面也是恒大，要6000多，没舍得买，恒大的园林确实做的好，所以你买了还是很值的，我没的二手房是毛坯的，不能出租，要自己搞装修　　-----------------------------　　那就装了自己住啊，老房子出租，你自己心理总归清楚新房好还是老房好吧。如果新房子还不如老房子，那就只有放弃2.5万了　　
　　我卖房时就遇到过一个违约的，她自己的原因非要赖我身上，定金我没有要，中介费也退给她了，遇到这种不讲理的人自认倒霉，好鞋不踩烂狗屎。
　　反正不会降 买就买了
　　感觉不合适就退 不然以后后悔的不行　　
　　太了解楼主的感觉了，因为我也经历过一次，也是二手房，也是一个人签的合同，而且就算放弃了，生生损失掉2万也挺肉疼，够懊恼一阵子。我觉得这种事情里面，最坏的就是中介了，根本不给你时间考虑清楚，用很煽动的语言营造出一种供不应求的气氛。不过我最终是耍无赖退掉了房子还拿回了定金。
　　这种已经不满意的房子就算硬着头皮买了也会在很长一段时间里膈应自己，一想起就觉得自己怎么这么蠢笨 ，难受哭。还要在别人面前强颜欢笑。我现在想起那段时间感触特别深～
　　便宜点　　
　　@县长夫人
22:20:00　　太了解楼主的感觉了，因为我也经历过一次，也是二手房，也是一个人签的合同，而且就算放弃了，生生损失掉2万也挺肉疼，够懊恼一阵子。我觉得这种事情里面，最坏的就是中介了，根本不给你时间考虑清楚，用很煽动的语言营造出一种供不应求的气氛。不过我最终是耍无赖退掉了房子还拿回了定金。　　—————————————————　　你当时用什么办法退的啊？我现在也是每天难受自责焦虑　　
　　我的情况有点点特殊，各种凑巧，不晓得有没有参考性，我那个中介不正规特别坏，就急着快点成交他们好拿中介费，各种忽悠，当然最后多亏他们不正规我才拿回定金。我是一个人签的合同，但不是用的自己的身份证，拿的家人身份证签的，房东是妈妈代女儿来卖的房子，等于双方都不是本人，朋友是律师，告诉我可以主张合同无效，然后朋友看了合同，发现那个中介拟的合同根本不规范，各种漏洞，公章都是私刻的，朋友作为律师代我们去找了中介，中介帮约谈了房东，房东一开始态度特别强硬，不退的哦，我们找工商和公安举报了中介无证经营和私刻公章，给房东表示不退就直接打官司，我们也做了真的打官司的准备，然后房东表示退一半，我们不愿意，再后来在准备去法院递交起诉书前一天我想最后试一试，叫中介把房东电话给我，我自己联系了房东特别诚恳给房东道了个歉，然后就全部退了。当然不退我就真打官司了。就是这样，但愿对楼主有参考价值。
　　@u_17-06-11 15:57:52　　@2017随遇而安
14:43:00　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！　　—————————————————　　@u_
14:45:00　　你可以跟我讲讲你的经历吗？　　—————————————————　　@u_
15:38:00　　确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了，当时是想买着自住的　　————————————......　　-----------------------------　　你是接最后一棒啊，现在楼市见顶了，租比买划算
　　可以违约，毕竟房价已经开始松动，跌个五万你也是得多赔点进去的　　
　　@u_17-06-11 15:57:52 　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　—————————————————　　@u_楼
14:45:00 　　你可以跟我讲讲你的经历吗？ 　　—————————————————　　@u_楼
15:38:00 　　确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了，当时是想买着自住的 　　————————————...... 　　—————————————————　　@万历
23:48:00　　你是接最后一棒啊，现在楼市见顶了，租比买划算　　—————————————————　　小城市还在涨啊　　
　　@沐春风光
01:07:00　　可以违约，毕竟房价已经开始松动，跌个五万你也是得多赔点进去的　　—————————————————　　我觉得我们这个跌的可能性不大，我纠结的是买了个用买新房的钱买了个二手房　　
　　@县长夫人
23:07:00　　我的情况有点点特殊，各种凑巧，不晓得有没有参考性，我那个中介不正规特别坏，就急着快点成交他们好拿中介费，各种忽悠，当然最后多亏他们不正规我才拿回定金。我是一个人签的合同，但不是用的自己的身份证，拿的家人身份证签的，房东是妈妈代女儿来卖的房子，等于双方都不是本人，朋友是律师，告诉我可以主张合同无效，然后朋友看了合同，发现那个中介拟的合同根本不规范，各种漏洞，公章都是私刻的，朋友作为律师代我们去找了中...　　—————————————————　　谢谢你跟我分享你的经历，但我这边可能行不通了，合同什么都没问题，都只能怪自己太草率了　　
　　快刀斩乱麻吧，2.5W就当学费吧，何必苦苦折磨自己
　　今天来了个大反转，之前房主说她的房子是满五唯一，结果中介去房管局调出来的档案竟然连两年都没满，一下多出来这么多税，还好签合同的时候就说了我只出个契税，别的钱我不管了，现在中介这些税要房主出，房主肯定不愿意了，说他不卖了，中介要他出违约金，他也不出，现在事情还不知道会怎么发展　　
　　等过几年房价上涨了你就要笑了　　
　　@第二次生命R
12:45:00　　等过几年房价上涨了你就要笑了　　—————————————————　　房子还是会买，只是想t买套新房　　
　　@第二次生命R 54楼
12:45:00 　　等过几年房价上涨了你就要笑了 　　—————————————————　　@u_
12:46:00　　房子还是会买，只是想t买套新房　　—————————————————　　啊！这么便宜啊，我们这边的人也是偏向买新房，今年起房子跟不要钱似的，一窝蜂买，前两年都没涨过，去年下半年起大涨　　
　　你真是想不开，果断不要定金了！！！！！　　你真是想不开，果断不要定金了！！！！！
　　@艾一者
17:52:00　　你真是想不开，果断不要定金了！！！！！ 　　你真是想不开，果断不要定金了！！！！！　　—————————————————　　看来都觉得我这套房子不该买啦　　
　　@u_17-06-11 12:51:12　　现在很纠结要不要损失2万定金啊，也不敢跟老公讲　　-----------------------------　　要不要损失2万定金要看你的看法了，要不然以后会越来越别扭！　　但如果你不想要了，那还跟老公将个毛啊，就当自己拿了2万的私房钱出去玩了一圈，你老公还能反了不成？！
　　@u_17-06-11 12:51:12 　　现在很纠结要不要损失2万定金啊，也不敢跟老公讲 　　—————————————————　　@就为玩
20:57:00　　要不要损失2万定金要看你的看法了，要不然以后会越来越别扭！ 　　但如果你不想要了，那还跟老公将个毛啊，就当自己拿了2万的私房钱出去玩了一圈，你老公还能反了不成？！　　—————————————————　　我要是有这种心态我也不纠结了啊，现在主要是看事情的反转会是怎样的结局　　
　　讲　　
　　那还能怎样，想退肯定得损失钱，自己比较下不退和腿哪个损失更大吧
　　其实买房的过程就是纠结的过程，你当时为什么决定买，肯定这套房有这套房的价值，而一旦不想买了，看哪都不顺眼　　就象我当时买房，从无数次的憧憬到去交订金和首付，没一天是开心，但买了就调整了心态。毕竟自己选的，没有回头路了就得自己走下去　　楼主这种纠结的心态　是不是天秤座的
　　@ty_波比720
16:07:00　　其实买房的过程就是纠结的过程，你当时为什么决定买，肯定这套房有这套房的价值，而一旦不想买了，看哪都不顺眼 　　就象我当时买房，从无数次的憧憬到去交订金和首付，没一天是开心，但买了就调整了心态。毕竟自己选的，没有回头路了就得自己走下去 　　楼主这种纠结的心态　是不是天秤座的　　—————————————————　　楼主是处女座的　　
　　可以尝试和中介商量下退定的事情的，金额也可以谈吧
　　2万纠结什么？　　
　　乐观点，买都买了，焦虑什么，房价总是涨的概率大一点　　
　　楼主不哭！坚强些！好日子在后头呢！
　　楼主，四五线城市的房子本身不具备投资价值，只能自住，看情况楼主应该有自住房，何必在购入非优质的房子？自己平衡下损失两万多，跟几十万套住，哪个划算？跟老公商量下吧，女人本身就没什么投资头脑，何必趟这个水……
　　继续转手
　　现在是暂时后悔.买了就后悔一辈子！
　　@ZZHZ24 4楼
12:52:00 　　LZ 如果资金限制大的情况，就对比自身需求看，要买到样样都顺心的不容易，所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点，不要好高骛远。祝开心顺利！ 　　————————————————— 　　@u_楼
12:58:00 　　当时太冲动了，考虑得比较片面，现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房，每天就钻进死胡同出不来 　　————————————————— 　　@u_楼
13:10:00 　　谢谢你，晚上再跟老公讲讲，有时候又想买下来算了，大不了过几年再卖出去，但是，想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗？而且这几年的贷款利息还要交掉不少，到时候可能卖出去也是亏的，是不是直接亏了这两万算了 　　—————————————————　　@u_17-06-11 13:19:29 　　本来是想换房住的，但是发现还没我现在自住的小区好，只是我现在是多层的1楼，那个是电梯房　　-----------------------------　　多层一楼出手可比电梯房贵。我们这反正这样。一楼很值钱　　
　　@2017随遇而安 21楼
14:43:00 　　听我的！亏二万五。不要这个房了。真的！我深有体会！ 　　————————————————— 　　@u_楼
14:45:00 　　你可以跟我讲讲你的经历吗？ 　　—————————————————　　@u_17-06-11 15:23:15 　　嗯，我也是这么想的，看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉，当时真是着了魔，后来也一直没去看，直到交完定金才又想着去小区转，结果发现各种不喜欢，只能怪自己啦　　-----------------------------　　就当玩股票赔了吧。。　　
　　先试着要定金，若要不回来，就不要了。不喜欢果断退房，损失钱买个教训。
　　现在房东因为税费的纠纷想毁约，中介这边不同意，我该怎么操作啊？　　
　　长痛不如短痛，当断则断。钱财本是身外之物　　
　　之前我也想买一套，交5000定金，中介说可以公积金贷款，后来显示公积金贷款不得，因为是非住宅，要求退4500，否则上法院，和中介电话时要录音做证据，后来他退4500
　　@u_17-06-13 21:39:27　　现在房东因为税费的纠纷想毁约，中介这边不同意，我该怎么操作啊？　　-----------------------------　　反正你也不想买，把定金全额拿回来对你没啥损失，别想着赔偿金了　　
　　楼主在四线城市建议买新房。二手的老楼将来不好出手。另外我的经验之谈，我买房老公出差我就去交了2万定金签了合同特别迷你的房子，我以为马上得准备首付了就股票赔了几万抛了。结果一个星期后政策改了，二套首付60%降到30%至40%，我准备的首付可以买个俩居。我跟中介联系退定金，中介费不要了。还是怎么说都不行。我舍不得2万白扔，最后买了这个迷你房。都说买了再卖，现在三年过去了，懒得折腾卖了再买的。凑合住吧。　　
　　真不打算要房子了，就试着要定金，要不回来就扔了吧。2万也不算多。
　　奉劝你，想法推掉一部分定金！只能打感情牌，就说钱做生意亏掉了！退一部分算一部分！不要住老小区！停车难，物管差各种堵……后悔一辈子！
　　我也跟你一樣，我選擇損失定金來止損。提到損失的定金，我的心就痛。
　　把房子租了 一年多少钱　　
　　楼主！首先买房子是自己一个长期的窝！关键要看房子的光线和亮度。早上的阳光是否能照射到客厅或者卧室！还有就是小区的人气是否旺盛！了解一下原来的房东的什么原因卖房子！地段也非常关键[交通和生活工作方便] 如果有必要找个风水的师傅 也就花几百元的事情！ 　　如果感觉实在不行 找个借口叫中介退钱 退多少算多少。就当赌博输了！
　　花同样的钱去买旧房本身就是亏　　
　　我跟你的情况类似，比你还惨，扔进去三万多，现在决定长痛不如短痛，放弃吧，省的以后天天后悔
　　买来住还是出租？
　　没事，买来住就好了，楼主买的是房子，不是得失！安居了就好好乐业！人生太多得失，比如考试，也不见你总日郁郁寡欢，而且，不是任何一个买卖都一定皆大欢喜，既然定了，就这么走下去！跟人生的其他选择一样，多看看其中的好处，比如有个稳定的家，以后就可以放手挣钱，呵呵呵
　　是的，买了新楼盘，我那个比你的老，是我男朋友当时要买的，后来大家都不同意，就放弃了
　　@u_17-06-11 12:48:25　　@后沙微光
12:45:00　　这个就没办法了，后悔只能付出成本。　　—————————————————　　谢谢你的回复，第一次在天涯上开帖，真的很痛苦　　-----------------------------　　定金、诚意金给了谁了，找他们要回来，不然就去住建局 去政*府 去上*访，这事就好办了
　　不要了。和对方谈谈，能退多少算多少。你这房是自住类型的，不住就是垃圾　　
　　我在湖北的一个地级市，我们这地段好的，楼层一至三楼的二手房靠抢，市区内没有新房，新房二手房价格差不多，郊区到处都是新房卖不出去。
　　@u_17-06-11 16:17:19　　@u_
13:03:00　　其实上个星期还去银行面签了，审批结果还没下来，想着过几天就要去过户了，我就很焦虑，感觉每一步都是被逼的，家里人还不知道我的想法，再这样下去我快被自己憋死，每天就是在自责中度过，后悔没什么轻易就把定金交了，太草率。　　—————————————————　　当时就跟老公一人看了一眼，还不是一起去的，我先去看了，觉得户型还不错，第二天老公去看了一眼，......　　-----------------------------　　1、别自己扛，和家人商量。2、如果不喜欢，2万当学费了，想开一些。3、换个角度算笔账，如果因为舍不得2万的损失，硬生生买下来。后果就是：住的每天都不开心，最高搞个抑郁成疾，还影响家庭和谐，这才是最大的损失啊。
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