为何说从以经济学角度作ppt出发房价是必然上涨的？

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从经济学的角度浅谈蔬菜价格上涨
从经济学的角度浅谈蔬菜价格上涨 【摘要】在物价飞速上涨的今天，对于广大百姓而言，菜价的波动已变的与 生活息息相关，那么，本文将从经济学的角度谈一谈有关蔬菜价格上涨的问题。 【关键词】 蔬菜价格供求关系改善措施 近几年来，蔬菜价格暴涨，有些品种的价格翻了几倍甚至十几倍， “蒜 你狠”、“姜你军”、“豆你玩”这些词汇也被老百姓所津津乐道，为什么感觉仿佛 一夜之间这些蔬菜价格就暴涨了呢，就拿大蒜举例，大蒜价格暴涨，许多人说是 炒作，有人囤积大蒜制造供应紧张的气氛，然后大肆宣扬大蒜的价值，那么从经 济学角度来讲，商品的价值决定了它的价格，大蒜中含有一种叫“硫化丙烯”的挥 发物，具有较强的杀菌能力，可以起到预防流感、保护心血管、抗衰老等作用。 大蒜还具有明显的降血脂及预防冠心病和动脉硬化的作用，并可防止血栓的形 成。此外，大蒜中还含有较多的硒，有助于人体中胰岛素的合成，对于糖尿病患 者也是有好处的。经过一番广告式的宣传,老百姓对大蒜价格的非理性上涨也就 不那么关心了。不仅仅是大蒜，绝大多数蔬菜价格的上涨，给广大老百姓的生活 带来了不小的影响，每天的菜价也成了人们茶余饭后讨论的话题了，那么，蔬菜 价格为什么会疯狂上涨呢？对此，笔者将谈谈自己的几点看法。 一、蔬菜价格的上涨与我国城市化建设不无关系 首先，政府大刀阔斧地进行城市化建设，盖高楼大厦、建商业设施，盖楼就 需要用地，需要不断地向城市边缘扩展，于是原来郊区的菜地被开发占用了，这 样一来，蔬菜的供给量下降，在需求不变的情况下，价格必然上涨。 其次，在城市化建设高速发展下，运输成本大幅增加，城里人吃菜需要从外 面运输进来， 随着油价的多次上调和各种费用的上涨，直接导致了运输成本的大 幅增长，进而导致了菜价的上涨。 此外，城市化进程加快，使得越来越多的农民进城务工，进城后这部分人就 从原来蔬菜供给者的角色变成了消费者的角色，于是，蔬菜需求增大，而种菜的 人员减少导致蔬菜的供给量下降，再加上由此产生的种菜人力成本上涨，所有的 这些因素集中在一起，最终导致了菜价的上涨。 二、流动性过剩影响了蔬菜价格的稳定 所谓流动性， 我们可以简单地理解为在经济体系中货币投放量的多少。 那么， 流动性过剩，就可以理解为市场上的钱过多，而流动性不足，就是市场上的钱过 少。从经济学角度来分析，任何一种商品价格的形成，一定是受到需求和供给两 个方面的共同作用。蔬菜也是一样，蔬菜的供给量也就是菜农种菜的数量，而其 需求，可以用流动性作为代表，也就是说，老百姓手中的钱多了，自然就可以满 足其更大的需求。货币供给量增加，人们手中的钱越来越多，钱变得越来越不值 钱了。那么包括蔬菜在内的各种物价上涨也成为必然。
三、从菜农种菜到消费者买菜之间的流通环节过多 从菜农种菜到消费者买菜这一整套流程中，包括了蔬菜的收购环节、批发环 节、零售环节等等，其中还涉及到运输费、摊位租金、相关管理费等各项费用， 从商家利益的角度出发， 这其中每一道环节必然会不同程度地加价，这样就直接 导致了最终价格翻倍， 甚至翻数倍。 此外， 有些蔬菜比如有机蔬菜， 还需要清洁、 包装等人工成本，这些都会使蔬菜的销售成本增加，导致涨价。 此外，时间与地点的差异可以导致菜价波动。对于地点差异来讲，我们可以 理解为是由供求不平衡而造成的。政府要把蔬菜这一资源平均地进行分配，以确 保多数地区不会出现供应中断， 保证每一个地区的老百姓都能吃上菜，以北京市 为例： 假设回龙观地区和中关村西区两个地方的居民都需要消费蔬菜，我们总共 有蔬菜 2000 公斤。 假设要满足中关村西区居民的需
Signature 签名: Lecturer Comments 讲师评语 Score 分数:Receive Date Year/Month/Day 收到日期: 从经济学角度分析蔬菜价格上涨问题 ---2010 年下半年以来郑州市土...微​观​经​济​学​论​文 暂无评价|...菜贵伤民”的现象从微观经济学的 角度进行分析,并...从而使蔬菜的价格上升,而且前几年国内蔬菜市场价格...从西方经济学角度浅谈大学生就业问题_社会学_人文社科_专业资料 暂无评价|0人阅读|0次下载|举报文档 从西方经济学角度浅谈大学生就业问题_社会学_人文社科_专业...但是我的这种观点 现在从经济学的角度看来,并不...所以,在一定合理的范围内,老奶奶逛菜摊买到物美价廉...食用油类和食品类等生活必需品无论价格如何上涨,其...经济学论文 浅谈通货膨胀浅谈通货膨胀隐藏&& 浅谈通货...在生活中常常会听到人们讨论蔬菜、肉类等的价格,抱怨...五是从内外失衡以 及投资消费失衡角度来看,宏观调控...经​济​学​论​文​M​i​c​r...当供给不变时,需求增加,蔬菜的价格上涨,农民获利。...从经济学 的角度看,惟有同时快速扩大粮食需求,才...菜价上涨现象的经济效应分析农业受自然灾害严重,导致今年蔬菜产量低,价格高,又 加上国家对农民直接补贴不断增多,各种税的不断取消,农民得到了更多的实惠, 激发了...浅析中国目前的物价上涨与通货膨胀_经济学_高等教育_教育专区。从宏观经济学角度分析当前物价上涨的原因浅析中国目前的物价上涨与通货膨胀 我国价格总水平受去年四季度...食堂菜价为什么这么贵_经济学_高等教育_教育专区。本文从供求平衡的角度和博弈论的角度分析高校食堂的菜价为什么这么贵食堂菜价为什么这么贵 随着物价的不断上涨,大连理...其次就是一些临时性的因素,比如今年的蔬菜价格上涨与今年的灾 害天气密不可分。 结合材料,从《经济生活》角度谈谈你对生活品价格异常波动原因的认识。 42.某城市...
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copyright &copyright 。文档资料库内容来自网络，如有侵犯请联系客服。& &为何中国房价出现这么大泡沫还是只涨不跌？为何中国房价出现这么大泡沫还是只涨不跌？日来源：银天下责任编辑：wuqi 从经济学角度来说，中国的房价目前已脱离正常的区间，形成了巨大的泡沫，这也是为何不少专家学者对于中国经济较为担忧的原因，因为泡沫一旦破碎，则有可能引发严重的经济危机。但奇特的是，中国房地产市场已经形成这么大的泡沫，房价却还是只涨不跌，有的人认为是因为泡沫还在继续膨胀，有的人认为其实没有那么严重，那么究竟原因如何?关于对此问题的猜测层出不穷，但细细探究却会发现都经不起推敲。
1、中国各地的房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年——这是不太可能的。
房价走了10年牛市，跌半年就到底，这是不可能的，可以参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%实例。所以即使下跌，也不可能在短期跌至谷底。
2、城市化导致房价上涨。
农民的收入远远不如城市人，城市人都买不起房子，农民自然是更加困难，城镇化并不代表有更多的农村人进城买房。现实确实，当地为了实现城镇化大批建造房屋，却鲜有人购买，大量房屋空置。
3、人民币升值导致房价上涨。
人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国的房价上涨近一倍。
4、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。
5、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。
这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没有几个，可是楼市，却是与民生大计息息相关的，特别是目前众多的居民都将资产投资在楼市。如果楼市大幅下跌，不考虑宏观经济层面，光是普通百姓的生活都将备受影响。
6、房价贵不贵。
可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的一线城市，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右;中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均的财富是美国的2%。
7、房价的持续下跌，一定会造成大量的银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。
中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业呢?
8、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。
美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期 CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域冷水滩零陵区祁阳县东安县道县江华县宁远县蓝山县双牌县新田县江永县价格4500以下7000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：

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