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&法律达人入，关于房产纠纷问题寻求帮助
来自：保密
发帖：336＋1922
具体情况这样：我父亲今年过世，留下一套产权房（房产证上仅有我父亲一人名字），此房来源于十年前我父亲的嫂嫂（其夫也去世）赠予（因为赠予可以免税所以私下以5万元成交），5万元中有2万元是我奶奶出的钱，我奶奶于5年前过世，现在我是我父亲的唯一法定继承人（父亲无父母健在，离异）.
现在我已经通过公证并过户到我名下，现在也已经售出此房。
但是我的叔叔，伯伯表示，由于我奶奶出了2万元 所以此房有我奶奶的份也就是5分之2的产权 要求我拿出这部分钱，（我奶奶生前与我父亲住在一起，我父亲承担赡养居住老人的义务）.
请问我叔叔伯伯的提出合理吗，如果打官司会怎样的后果，谢谢。
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...楼主...
来自：保密
发帖：52＋367
产权看房产证名字的,写的是谁就是谁的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：27＋964
他们都没有证据，你理睬他们作甚，上法院你什么都不承认就行
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：2＋91
复杂了。。等强人如。
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来自：保密
发帖：6＋685
提出的要求不能说不合理，但是进入诉讼程序你叔叔他们基本没胜算。
-=此贴发送自[wap]=-
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懂一眼眼法律额小把戏，接受免费咨询~
来自：保密
发帖：237＋9153
吊都不用吊他们
怎么都不会判你输
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再次泛起心里无数的思念 以往片刻欢笑仍挂在脸上
愿你此刻可会知 是我衷心的说声 喜欢你 那双眼动人 笑声更迷人
愿再可 轻抚你 那可爱面容 挽手说梦话 像昨天 你共我
来自：保密
发帖：4＋559
如果打官司房子还是你的，他们没什么法律依据可以告你
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：340＋4604
谁主张，谁举证
让对方举证，2万元用于买房
你有赡养老人，不会吃亏的
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来自：保密
让他们去告好了，有条法律规定的，具体内容忘了，意思就是房产证写的是谁的名字就是谁的。奶奶是同住人而且已经过世。
这个是你家的，没问题的。
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我的歌曲和冈本真夜的歌曲，差别小于0.03mm
来自：保密
同住人在生前没有主张产权共有的，视为放弃，其去世后继承人不能再主张。
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我的歌曲和冈本真夜的歌曲，差别小于0.03mm
来自：保密
发帖：336＋1923
谢谢大家啊
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...10楼...
来自：保密
具体情况这样：我父亲今年过世，留下一套产权房（房产证上仅有我父亲一人名字），此房来源于十年前我父亲的嫂嫂（其夫也去世）赠予（因为赠予可以免税所以私下以5万元成交），5万元中有2万元是我奶奶出的钱，我奶奶于5年前过世，现在我是我父亲的唯一法定继承人（父亲无父母健在，离异）.现在我已经通过公证并过户到我名下，现在也已经售出此房。但是我的叔叔，伯伯表示，由于我奶奶出了2万元 所以此房有我奶奶的份也就是5分之2的产权 要求我拿出这部分钱，（我奶奶生前与我父亲住在一起，我父亲承担赡养居住老人的义务）.请问我叔叔伯伯的提出合理吗，如果打官司会怎样的后果，谢谢。
这个关系，还是先用visio画个图先。
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谁能给我一个DRL/CCF的邀请
...11楼...
来自：保密
发帖：336＋1924
同住人在生前没有主张产权共有的，视为放弃，其去世后继承人不能再主张。
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...12楼...
来自：保密
发帖：14＋73
产证上是你的名字，你卖你自己的东西，要不要我们大家都同意啊。
就算有问题也是你爸爸的事，让他们找你爸去要钱。锡薄要伐。
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：405＋9056
你叔叔伯伯的观点是错误的
即使奶奶出了2万元，也最多只能认可当年你爸爸向奶奶借了2万元，但这笔借款并不能直接让你奶奶成为房产的权利人
目前你奶奶已经过世，借出去的钱没有债主来讨，就不需要归还
所以叔伯即使打官司，也肯定是输的
权威答案，不要听信其他人的回答了
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KDS特聘律师，从业5年，专业特长：婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、继承析产、合同纠纷，专业诉讼律师，需免费咨询加QQ～
...14楼...
来自：保密
你叔叔伯伯的观点是错误的即使奶奶出了2万元，也最多只能认可当年你爸爸向奶奶借了2万元，但这笔借款并不能直接让你奶奶成为房产的权利人目前你奶奶已经过世，借出去的钱没有债主来讨，就不需要归还所以叔伯即使打官司，也肯定是输的权威答案，不要听信其他人的回答了
你又不是法官，咋就是权威答案了呢？还有一审、二审、再审了吧
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网友见面不上床？你开什么玩笑，大家都这么忙。
...15楼...
来自：保密
发帖：336＋1927
你叔叔伯伯的观点是错误的
就怕中国的法院 你懂的
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...16楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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求律师朋友帮助
有一个关于房产纠纷的真实棘手的案例，拜托各位律师或有律师朋友的坛友伸出友谊之手，替其排疑解难，不吝赐教：
96年，B先生带着家人在D市做点小生意，日子过得捉襟见肘。其老婆的舅舅F先生在一家企业上班，为人处世八面玲珑。97年过春节时，B先先生上门拜年，诉说生活的艰辛。F先生见其可怜，就利用自己的人脉资源，找其在某单位的表弟H先生等人出面，在市区某路买下一块地（2个单元，共20套），伙同B先生准备大力搞房地产开发。当时，B先生资金欠缺，手头拮据，F先生和H先生又利用自己的人脉资源向银行帮忙借款。97年D市的房地产才刚刚起步，前景一片迷茫。B先生担心房子不好卖。于是，F先生又把自己的亲朋好友游说进来，并开了多次亲戚聚餐的饭桌会议，会议上还一致达成了口头协议：每户买一套，以集资的形式付款，剩下的房子以商品房的形式出售，房款一律由B先生所得，临街的和后面平房的商铺由B先生和F先生平分。就这样，与F先生沾亲带故的A先生在F先生和H先生的极力游说下，也卷进来了（A先生就B先生的儿女进城就读或学习方面，曾利用自己的人脉资源无偿地屡屡地帮忙解决并求人妥善关照），房子未做之时，亲朋好友们就都凑齐4万元给B先生，并写下了收款收据，内容为：建房款肆万元整。
当房子做好后（98年），D市的福利分房基本取消，商品房异常火爆起来。就这样，B先生在其小舅子L先生的怂恿教唆下，突然反悔，一口咬定要A先生等人以商品房价格的形式付款，而且所有商铺都由他霸占。（从此成了D市小有名气的房地产大亨）F先生见此情景，气得一病不起，不久就一命呜呼，F先生的老婆G女士和H先生见状，气得退掉了房子，拿回了原先的4万元，从此眼不见心不烦。而其他几家亲戚和A先生呢，觉得自己反正没跟B先生有正面冲突，就依然要了房子。当时，B先生要A先生出煤气安装费5000元，A先生给他后，他就将其充当了房款。后来，B先生多次向A先生索要房款，A先生都不作声不表态，坚决不给（其他几户亲戚逐渐妥协投降了）。于是，B先生将A先生的房产证及土地契税证私自保管，不给A先生（B先生要A先生再加一万五千元就交还两证）。当时，A先生单位上正面临着最后的一轮福利分房，A先生（未婚）很有希望（后来果然遂愿了）。于是，他将这处房产的房主姓名填成了自己母亲的名字。A先生认识妻子时，手上已是一贫如洗，还欠着2万元的房款外债（婚后和妻子共同还的），银行账上也只剩下200多元了，连请妻子吃饭、看电影的钱都不够，但他凭着自己舌灿莲花、巧舌如簧的功夫，凭着超级无敌的自信和胆大，装出一脸的真诚和可怜，借鸡生蛋，筑巢引凤，愣是没花一分钱，就将一个单纯善良的姑娘变成了自己的妻子。其妻的父母见他可怜，担心自己的女儿受苦，还倒贴出资结婚、家具及装修费用4万元左右，不久，A先生将其母亲的户口迁于自己户下，家里的水表电表名都写着其妻的姓名。
10多年过去了，A先生的母亲年岁很高，长年卧床，耳背眼花，最近几天，眼看就快不行了。怎么办？万一A先生的母亲过世后，他的那些兄弟会要求瓜分房产吗？（这个估计不太可能，感觉他的兄弟都很好，应该不会不道德），如果他的母亲户口注销后，拿什么证明呢？又该怎么办？（如果是土葬，没有死亡证明书的）房产证和土地契税证又该怎么办呢？若干后，A先生的孩子又该如何做才能继承此房产呢？
主要存在几点质疑：一是房主名如何更改？还需要改吗？
如果A先生的母亲自然死亡（如果土葬，没有死亡证明书的）能自然过户给A先生吗，又该如何操作其程序？
二是“两证”怎样才能归A先生或其妻保管？此房产到底属A先生的婚前财产，还是属夫妻共同财产呢？
A先生家的其他几处房产都只写了A先生的名字，其妻有产权吗？
（A先生对她说无所谓写谁不写谁，她也从来不管不问，而且不清楚自己家的存款，其他房产的具体位置或相关情况，
其妻要抗议吗？如果A先生转移财产，将她卖了，她也不清楚的。当然，她相信他应该是个有情有义的人！
当年，其妻曾出资了4万元结婚、买家具、装修等，婚后又一起还的房款外债。）
三是A先生的孩子如何在若干年后顺利、自然地继承此房产？
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