上街的小产权的房子能买吗房能买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 19:49 标签： 小产权的房子能买吗
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一楼的房子到底能不能买？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多人都觉得一楼的房子又容易返潮，私密性又差，采光还存在问题，因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点，光是便宜这一特点，就让不少人动了心，那么一楼的房子到底能不能买？今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点，以及购买一楼应该注意的问题。很多人都觉得一楼的房子又容易返潮，私密性又差，采光还存在问题，因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点，光是便宜这一特点，就让不少人动了心，那么一楼的房子到底能不能买？今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点，以及购买一楼应该注意的问题。一楼有哪些优缺点？优点：1、 出行方便，尤其是家里有老人的话，这点十分重要；2、 一楼不需要缴纳电梯费，节省成本；3、 当意外发生时，一楼更容易逃生；4、 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然；5、 如果附赠小花园，实际就变大了；6、 一楼的价格也相对比较便宜，往上走越贵。缺点：1、 一楼容易被障碍物遮挡，采光效果不够好；2、 一楼容易返潮，尤其在南方城市；3、 一楼更容易被盗窃，一定要安装；4、 一楼下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。什么样的一楼可以考虑购买？1、 大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。2、 挨着核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。购买一楼要注意哪些问题？1、返潮问题一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以为宜。2、安全问题对于选择一楼的购房者来说，社区环境和是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光问题尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。一般来说，影响一楼的主要原因在于邻栋的遮挡，因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高，如果距离高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。4、噪音问题选择一楼时应核心考察房屋的隔音质量，尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车的闪动及鸣笛。
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感觉大产权房价格太贵，贷款的话要好多，那么小产权呢，敢买不敢，据说是过不了户？那别人都是咋买的，权益如何保证？
没保障，图便宜将来有什么问题很麻烦的
还有就是规划问题，如康寨新村，未来会不会被规划，如果重新划分，房子产权问题如何解决，补偿问题又是怎么说
求过来人指导指导啊，现在非常纠结
小产权差不多25就能拿下来，感觉有点发虚，怕没保证，以后会牵扯到权益纠纷，大产权差不多得小60，贷款得好多，到底是买大产权按揭比较好还是全款小产权？
买次房不容易，真心怕出问题，求各位给分析一下，综合市场形式和未来规划，拜托各位了
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中国这形式，大产权的说扒就扒了，小的你到时候指望陪几个子？70年产权而已，买小产权不如租房
这就像你去买牛肉，从三四十到三四百的都有，只要你敢吃，就敢买，但是吃出毛病的没人管，不是一顿两顿就能吃出来了，但是有一天会突然。。。
胆子大啥都敢，没见过撑死了只见过饿死的！
不敢买～没有产权证～不受法律保护……
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其实没啥大问题的
小产权的买的人也不少，真要扒不会一个子没有，如果真需要规划，一定会出相应政策。不过赔偿肯定没大产权的多。
买个大产权的房子放心
买吧，木事，要拆了人多呢，不用怕
小产权可以住，一般都有票，但是万一拆迁和大产权赔偿不一样，
安置房考虑吗。在科学大道与红松路交叉口 开发商是万科我的微信 xu。 全款。五千三一平。自己的房子
没事，你就放心，要拆，不补偿，他也拆不了。
敢买，我看大产权和小产权没什么区别，郑上路拆迁大产权和小产权赔的一样多
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