402017年二套房贷款利率30年还每月还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-23 05:43 标签： 年轻人别再贷款买房了
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40万住房贷款30年还完，每月应供还多少本金？
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到百度搜索房贷计算器，在相应的项选择你是用商业贷款或者公积金买房，再选贷款额度和年限就可以查的到
不知道下面这条知识能否帮助到您
在目前的这个人民币,国内通货膨胀加速的,国民经济不断发展的大背景下,个人住房贷款中的“等额本息”与“等额本金”这两种贷款方式,从长远角度看,住房商业贷款哪种合适?
住房商业贷款哪种合适 等额本息与等额本金如何选
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违法信息举报邮箱：贷款买房40万30年还清
买房贷款是等额本金还是等额本息好？问题详情：28岁想在南昌老家买套房，估计八十万，自己预算25万，考虑到还款压力请问哪种方式更好，打算三十年还清推荐回答：贷款30年期限等额本息还款为好，如果能先息后本是最好的，可惜银行不干，等额本息的好处是如果现在还得起，以后还贷的压力会越来越小，还贷十年后的月还贷本息压力只相当于现在的三分之一，二十年后月还贷本息几乎可以忽略不计，因为那时候的月工资将是现在的9倍以上，如果要等额本金还贷那么当前的还贷压力很大，长期看并不合算。手头有40万，买车？买房？问题详情：坐标上海，结婚一年，没有孩子。想去二线城市买房，或者直接买个好车提升生活质量。但目前没有沪牌，咋办？推荐回答：买车好啦！你应该还在赚钱了！所以不是问题！房子有的住就好了，再说你也不清楚房子什么时候崩盘！个人觉得广东还有可能涨房价！这个还不是看你自己！一家人一年收入多少！赚钱了也要享受享受~房贷如果在银行通过后第5年提前还清，怎么贷比较适合？问题详情：如果现在买房，贷款40万，准备在还款第5年提前还清，这样考虑主要是前几年压力更小，又想每月还贷金额不大，大家觉得贷款多少年比较合适而且利息也更少？15年20年30年？推荐回答：我俩一样，贷40万，想提前在第四年或第五年还清。贷款20年，方式等额本金，月供第一个月3446.01第二个月3276.73第三个月还没扣。我贷的浦发的，别的银行有可能有一点变动。新房贷款？助学贷款逾期90天偿还，可以贷款买新房么？公积金贷款或者商贷首？问题详情：信用卡什么的没有逾期还款，就是助学贷款有一阶段分期还款的钱数变了，导致还款金额不对，后期收到银行催款单才知道，之后补交了，过了一年后剩余助学贷款一次还清，但后来查信息记录，助学贷款有一次逾期未超90天，有一次超过90天！19年3月才满5年，逾期记录只有这两个，其他都没有，17年也就是今年能贷款买房么？公积金或者商贷。后来接到逾期催款单才知道差钱是几块还是十几块忘记了。影响大不大？推荐回答：从性质上讲和信用卡逾期是一样的，在银行的小黑本上都是征信不良。如果现在想要贷款，建议先找不同的银行，尤其是中小银行或股份制银行具体咨询，看能否办理贷款。最大的可能性是能办，但贷款利率倍数会上浮。另外，如果能证明逾期非个人原因造成，而是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以和产生不良信用记录的银行协商，向中国人民银行征信中心提出申诉。不过这个申诉的时间和麻烦程度就非常呵呵了。因此，请具体与银行联系才能确定。贷款买房是否应当量入为出？问题详情：坐标太原。周围有同事贷款买房，房价8000多，首付20万贷75万30年，月供4000多，自己有房1套，母亲1套。近一半年要结婚，国企工资不高3000左右，不知道他为啥还要考虑买房。说是将来考虑租2套供1套。但我觉得这30年未知的事太多，3套房的物业费，父母年纪大了生病住院，孩子花销，经济大环境不稳定，都是问题。为什么要举那么高的负债？难道真的现在还值得投资房子吗？推荐回答：房价即使不涨，也是现在少数非常保值的资产，在条件允许下，投资一下房产也是非常划算的；但是太原目前在中国省会城市中发展相对落后，缺乏强有力的产业或者交通枢纽等利好，缺乏人口导入，购房需求有限，投资房产或许不值得，至少这几年是这样的，而且考虑到你们家的实际情况，确实没必要在贷款买房，毕竟生活才是最重要的，不要让房子压迫了生活，除非当地房价未来很有可能暴涨，牺牲短期的生活质量换取未来的生活品质。买房是分期合适，还是贷款合适，又或者贷款然后5年以后还清合适？问题详情：推荐回答：这应该看你自己的情况更适合哪种啊！
现在房贷利率太高了，如果又实力一次性最好了，但如果手上的钱有其他投资用途，并且能保证投资回报率高于年6％，那么你可以贷款买房，把手上的钱用来作投资。
还有，现在基本上买房没有分期这种方式了，一般就是一次性或按揭两种，分期只是变相的一次性。
至于如果贷款的话，贷款时间的选择于你的月收入有关，最好的情况是月收入是月还款额的2倍以上，时间贷长点不要紧，因为可以提前还款，如果时间贷短了，月还款额太高，会给生活造成较大压力，而银行一般可以减少贷款时间却不能延长贷款时间的。男大学生想买房嫌父母凑40万元太少留遗书欲自杀，出身贫寒会有更大压力么？问题详情：近日，南京栖霞公安分局仙林派出所接到家长报警说，儿子小何已失踪五天。据家长说，小何已大学毕业三年，前些日子给父母拨打电话：“我很多同学都在南京买了房，你们也帮我在南京买房子。没有房子，我连对象都谈不上。”一周后，小何收到了父母东拼西凑来的40万元，可小何并不满意：“这么点钱，怎么买房子。”一气之下，小何给父母发了一条遗书微信，自此便消失了。
接到这一警情后，警方十分重视。潘某遗书中提到，他的父母一直在外打工，从小对他缺乏关爱。自己即将毕业，害怕去找工作，害怕面对社会，承受不住所以选择死亡。据了解，潘某家境贫寒，父母均在外地打工来供养他上学。望子成龙的父母在每次打完生活费后都会叮嘱他要好好学习，以后要报答父母的恩情。潘某很不开心，自己以后并不想去照顾父母，不想沦为父母的养老机器。接案的杨警官利用公安平台查到潘某26日往宝华方向行走，随即联系相关部门，最后在28日晚找到潘某入住的宾馆。在宾馆工作人员的帮助下，警方找到潘某，并发现了一瓶农药和一把开过锋的匕首。杨警官说，“如果我们晚一点赶到，后果可能不堪设想。”在回去的路上，杨警官一直耐心开导潘某，到现在还一直跟他保持着联系。通过几天的劝慰，潘某的情绪已逐渐平复，开始去上课了。推荐回答：在不清楚事件的具体细节的情况下，我们无法草率的对当事人或他的家庭评头论足，但我们可就“出身贫寒会有更大压力吗”这个问题进行讨论。40万的买房基金究竟是不是“出身贫寒”？为什么这个案例中的男孩面对40万的“买房基金”，会有强烈的“不满意”感，甚至“意欲自杀”呢？做出解释之前，我们先引入这样一个社会心理学概念。心理学家和社会学家们认为，比起实际上的匮乏，我们和某个参照物对比时，感受到的自己的匮乏，会更强烈地引起我们的消极情绪。这种感受被称为“相对剥夺感”（Relative deprivation）。什么是相对剥夺感？Walter Runciman在1966年指出相对剥夺感的存在有四个前提条件，它们分别是：1.张三没有某样东西2.张三知道自己周围其他人拥有这样东西3.张三想要这样东西4.张三相信拥有这样东西对自己来说是可实现的比如，我们经常听到这样的分享，“我很多同学都已经（在父母的帮助下）买了房”（知道自己周围其他人拥有这样东西）；“那么，我也想要买套房／我也应该有套房”（想要这样东西，并认为这样东西对自己来说是可实现的）。然而，面对愈发疯长的高房价的现实，ta们发现情况并非如自己想象的“买房对自己来说是易实现的”，在那一刻，他们“觉得被剥夺了自己应该享有的东西”（Iain Walker&Heather J. Smith，2001）。那么，活在这种“相对剥夺感”中的人，会有什么表现呢？卡尔马克思曾经描述道，“在我们跟别人（甚至自己的某个阶段）进行对比的过程中，当人们发现自己没有拥有那些他们认为本该拥有的东西时，这个时候ta们会充满愤怒与忿恨。” 研究显示，相对剥夺感会在以下几方面产生影响：在社会层面上，“相对剥夺感”所带来的愤怒感会让人做出极端举动，比如参与暴乱（Caplan＆Paige，1968）等集体行为；或是对移民政策产生不满情绪，对其他种族或阶层的人们产生个人偏见等等。而在个人心理层面上，相对剥夺感还会导致个人的心理压力，抑郁情绪，以及低自我评价等等，比如，被相对剥夺感影响的人，可能会认为自己处处不如别人，为他人拥有房子而自己无法拥有而感到无力甚至绝望，这种无力感可能在负面情绪中被不断放大，导致个人无法正常面对社会生活、逃避工作等等。如今我们能够明显地感到越来越强的相对剥夺感。在过去15年里，几乎所有收入的增长，都聚集在最富裕阶层里。康奈尔大学的经济学家Robert H. Frank说，这个社会是一个“胜出者获得一切”的社会，只有极少数金字塔尖端的人正在过得越来越好，大部分其他人都只是在勉励维持——而这本身也就意味着大部分人和极富裕阶层之间的差距越来越大——从相对的意义上来说，除了极富裕阶层的人之外，所有的人都在不断变得更穷（COHEN,2015）。在下层阶级集聚的地方，例如中国农村，人们的眼界有限，不能体会到自己与富人阶层的差距有多大。而处于城市的中产阶层则能够更近距离地观察到富人的生活——甚至连空气都是不公平的——他们感受到的相对剥夺感更强烈。值得一提的是，虽然我们并不清楚这件新闻事件的来龙去脉，也不对事件走向进行任何评价，但就问题中所描述的细节，“因为父母出40万买房嫌太少留遗书欲自杀”也许只是一种表象，“父母均在外地打工供养他上学”“打完生活费之后叮嘱他好好学习将来报答恩情”，以及小何“害怕找工作害怕面对社会等等”都或多或少反应了一些孩子与父母之间情感联结可能存在的问题，而这种亲子关系与情感互动方式中的问题，是值得，也是需要我们去认真思考的。以上。欢迎关注号KnowYourself，宇宙中最酷的心理学社区，人人都能看懂，但只有一部分才会喜欢。
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