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400-675-1600房产税开征范围之外的工厂，仓库征收房产税吗推荐回答：根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题解释暂行规定》（（1986）财税字第8号）规定：九、根据房产税暂行条例规定征区范围内工厂、仓库应征收房产税个人可用旧居提供仓储保管服务房产税怎么计算推荐回答：个人建议：主要看合同实质，如果规定出租方对所保管的货物负有损坏、丢失的有赔偿责任的，这个就属于提供服务式的自营，需要缴营业税、个人所得税、房产税按自用余值算。如果出租方对所保管的货物不负有任何责任，只是以仓储保管为名收取租金的，只需要缴纳房产税，按租金12%计算。以上内容仅供参考。请问用彩钢瓦搭建的简易仓库要不要交房产税推荐回答：根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（1987）财税地字第3号文件规定：一、关于“房产”的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。因此，如果彩钢瓦搭建的简易仓库符合上述文件对应税“房产”概念，应当缴纳房产税，否则，不缴纳房产税。仓储收费是否交房产税推荐回答：仓储收费与否交房产税没直接关系房产税房屋所者缴纳使用者缴纳仓储公司房产自要缴纳房产税；租缴纳房产税仓储服务业如何计征房产税推荐回答：仓储和出租不是一回事。车棚和临时仓库等应缴纳房产税吗？推荐回答：车棚和临时仓库等不属于税法中所称的“房产”，无须缴纳房产税。房产税依照房产原值或租金作为征收对象。在税收管理中，对“房产”的界定，可根据《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）关于“房产”的解释规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。《财政部、国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[号）规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。以前各地已做出税收处理的，不追溯调整。仓储业需要交纳哪些税金，是否需要交纳房产税推荐回答：仓储业需要缴纳3%的营业税，还有营业税额10%的城建税及附加。另外国家财税2011年94号文规定，商品储备管理公司及其直属库，承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税。土地使用税。以上企业名单见文件附件，你的企业不在名单内的话，就不能享受相应的税收优惠。谁知道仓库车库还要交房产税和土地税吗推荐回答：城镇土使用税按实际占用土面积缴纳（各规定XX元/平米）；房产税按自房产原值70%*1.2%缴纳；仓库车库都属于征收范围需要按规定计算缴纳展开全部下一篇：房产税可能即将到来，各位业主们一定要引起重视，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，应当依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，需要在规定纳税期限内，填报《房产税业主们可能对于即将到来的房产税不是很了解，房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。房产税和房地产税之间有一定的联系但是却不是同种税别，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。对于房产税相信很多人都有所闻，虽然还没有那么快实施，但是预计最快将会在2017年底通过实行，不过征收房产税并不是所有房子都要征税，当房子房租个人房产税是一种一个人所拥有的房产为征税的对象，按照房屋的计税余值或者是租金的收入为计税的依据，向产权的所有人征收的一种财产税。关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知（财税〔号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏房产税什么时候交呢？房产税计算方式是什么呢？2017年房产税最新的政策是什么样的呢？2017上海房产税实施细则的情况是什么样的呢？符合哪些条件的业主是可以免征房产税的呢？房产税对于不少人来说可能已经并不陌生了，今天我们就来和您一起说说重庆现在正在实施的房产税政策的情况吧~ 重庆“三无”人员 首套房也交房产税　　　　　　　　　　
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财务部对仓库单据审核失误,造成损失,该负多大责任?
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编辑：无忧草
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有人认为是财务与仓库之间是本末倒置，仓库做错事，却让财务承担责任，而财务审核则是个系统操作问题，如果要分责任的话，财务是失察责任而仓库是主体责任，因为仓库负责库存安全性和准确性。
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某单位规定&因部负责对仓库单据进行审核，如财务审核过后给单位造成的则按财务负责人20%、负责80%的比例进行赔偿&，这条内容一下子震惊了很多小伙伴，纷纷认为是躺枪了。
有人认为是财务与仓库之间是本末倒置，仓库做错事，却让财务承担责任，而财务审核则是个系统操作问题，如果要分责任的话，财务是失察责任而仓库是主体责任，因为仓库负责库存安全性和准确性。
出这条规定的目的是让财务加强对仓库的监管，现实情况是仓库人员待遇低能力差，更多负担的是体力活，对于一些账务处理是天生畏惧的或者不以为然的，如果他们理解为压力太大或超出自身能力，则会辞职，仓库就怕人员不稳定，而重新招聘难度又非常大，则就希望由财务人员对其业务进行监管。
很多粗犷的企业为了方便省事，有时干脆都把仓库放在财务部下面进行管理，所谓的规则完全被忽视，是信任管理。如果说存在财务与仓库勾结的，老板会认为逃不过他的&法眼&，就这么几个人品德能力都能判断八九不离十的。
仍旧回归上述问题，有人认为不该一刀切，应该对问题的原因进行分析，然后再判定责任。比如说如果是库管故意隐瞒或者制造虚假单据和库存，刻意欺骗财务人员，这种情况下财务人员该承担什么责任？如果说财务人员把单据和账务搞错了，库管人员没问题，那就不需要考核库管人员了。应该细分职责，出了问题就按职责进行分析，该履行的程序进行了那就无责，谁的职责缺位了就处罚谁，如果没事先的约定就容易出现扯皮的事。
按职责来区分，财务人员确实该对仓库的单据进行审核的，理论上的事在现实现起来需要区分不同情况，比如是否有精力全部复核仓库产生的单据，是否需要对库管人员进行不断的培训（对方是否接受？），是否加大监盘的力度，无论精力还是工作量和待遇的匹配度，这些都是一连串的问题。而某些企业里财务人员的可替代性是非常的强的，原因你懂的。
目前很多第三方仓管服务，虽然比企业自管的要高一些，但是风险是可以转嫁的，而且管理更精细，风险可控，以及稳定性强，也是可以考虑的。
一个看似简单的问题，却引出这么多的可能性来，这些都不是在课本里能够学到的，而是需要在实践中进行归纳总结的，这也是专业交流的价值所在。
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公司出租仓库要交多少税　出去租仓库需要营业执照吗
来源：房天下 &&发布时间：
公司在出租仓库的时候需要缴税吗？其实，很多人在缴税的事情上做的都不够积极。我们都应该把缴税的事情做到位。下面小编给大家详细的讲解下有关：公司出租仓库要交多少税，出去租仓库需要营业执照吗。这方面的相关知识。
公司出租仓库要交多少税 １、：应按房屋租金收入的１２％缴纳房产税。 ２、：按租金收入的５％缴纳营业税。 ３、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％。所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。 ４、：公司出租仓库，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。 ５、：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租仓库取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。 ６、：拥有的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 ７、教育费附加：单位在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率３％缴纳教育费附加。 出去租仓库需要营业执照吗 １、只是租仓库不用营业执照的。租赁仓库不要任何手续，房主要你付一段时间的租赁费就可以，你们之间较好签订一个合同以划分责任归属。比如，如果房子漏雨，租赁期间被拆迁，附近火灾牵连到你的损失，都属于房主负责条款。要签订合同的时候要约定违约责任。发生违约时，可以依据合同的约定的执行。 ２、仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（及）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。 较后总结：本文通过对公司出租仓库要交多少税，出去租仓库需要营业执照吗。相关知识的讲解，让我们了解到，公租在出租仓库的时候要、营业税、城市建设维护税、印花税、企业所得税、城镇土地使用税、教育费附加等税。而在出去租仓库是不需要营业执照的，除非仓库同时作为经营场所。
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