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2016二套房贷款利率是多少
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你可能喜欢成都各大银行房贷利率表（首套房+二套房+商用房）
【导语】：成都本地宝（微信号ID：bdbchengdu）为您带来成都各大银行房贷利率表。包含首套房、二套房、商用房贷款利率。具体详情参看正文。　　成都最新房贷利率表　　　　　　　　　　　　问题解答：如果指定的银行利率折扣不如其他银行我能不能自己选？　　答案是：能，但是很难。听着都矛盾，但事实就是如此。因为现在很多期房都是将房产整体抵押给银行的，而这些银行也就是指定给你的贷款银行。不然的话，其他银行是很难贷款给你的，除非，你有关系（这是一个看关系的社会）。　　如何才能拿最低折扣的利率　　一般说的“最低XX”，并不是每个人都能拿到那个最低的，那么什么样的人才有资质拿到最低折扣呢?　　能用公积金绝不用商贷　　同样是贷款，凭什么公积金就比商贷低那么多。比如贷50万，20年，公积金利息就足足比商贷利息少了10万，货真价实的票子呀。所以，房叔建议童鞋们，能用公积金就用公积金，能组合贷也不错呀，贷到就是赚到。　　个人资质优劣直接影响贷款利率　　房叔在之前的讲堂里也有讲到，银行审批的结果很大程度上是跟个人征信挂钩的。如果你征信良好，没有不良记录，就很容易申请到较低的利率折扣。　　当然，银行也会考虑你个人的资产情况，从而判断你的还款能力。因此，工作单位和收入水平以及银行流水等也是需要考虑的条件。毕竟银行也是做生意的嘛，能有回头客当然是最好，面对优质客户，他们自然会给到最低的折扣。　　量大从优 贷款总额越高折扣越大　　本着“量大从优”的原则，很多外资银行对贷款额度比较看重。如果你资质好，征信好，并且贷款额度较大，那么也就更容易打折哟。看来银行也喜欢做耿直生意。　　捆绑消费 购买该银行理财产品　　买一送一并不是路边摊的特例，银行也会有类似的“促销”手段。因为如果银行给你的利率打折了，就意味着人家在这笔买卖中赚的钱少了。　　如果你能大量购买他们家的理财产品，利率也就稍稍均衡了，生意也就好谈了嘛。　　不要以为银行做事都是硬性规定，一成不变的。NO~有事咱好商量~　　提醒：当心自己压根就贷不了款哟
　　银行放款最看重的条件之一就是——征信，如果征信不好，别说最低利率，上浮甚至拒贷都是有可能的，先来看看公积金贷款以及商贷中五大行对个人征信的底线。　　推荐阅读：&
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2017年二套房贷利率是多少?二套房贷款利率上浮大概多少？
　　房价炒得很火，有钱的朋友买房投资也是一个很好的选择。可是现在有二套房相关的问题，二套房贷款利率2017最新的是多少，银行怎么认定是二套房的呢?众易贷小编今天就来跟大家聊聊二套房利率。　　顾名思义，区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。国务院在2010年就有相关规定，规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据2015年央行最新调整过的贷款基准利率，五年以上是4.90%，即二套房贷款利率2017最新的利率不能低于5.39%。　　2017年二套房贷款利率是多少?　　1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;　　2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。　3、二套房贷的贷款利率的调整,
为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。　　但其实银行针对客户，贷款利率都会有上下的浮动，据了解，一般的客户都可以拿到九折的优惠即5.851%，资质好的拿到八折也不在话下即二套房贷款利率2017最新的利率为4.312%，具体根据各个银行的政策肯定还会有波动，需要亲自到银行去进行相关咨询。　　二套房的定义是什么，是认房不认贷，还是认贷不认房呢?　　银行认定为二套房的七种情况　　1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;　　3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;　　4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;　　5、头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;　　6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;　　7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。　　二套房贷款利率上浮大概多少　　一般是在基准利率的基础上浮30%，基准利率如下：　　六个月以内(含6个月)贷款 4.85%　　六个月至一年(含1年)贷款 4.85%　　一至三年(含3年)贷款 5.25%　　三至五年(含5年)贷款 5.25%　　五年以上贷款 5.40%　　比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%& &以上是对“2017年二套房贷利率是多少?二套房贷款利率上浮大概多少？”问题的回答，希望可以帮助到您，更多理财知识请关注众易贷栏目。
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答：银行存管到账时间为什么是T+1为主？T+0就是伪存管吗？
答：资金存管一直以来都是网贷投资人和业内人士关注的焦点，也是目前平台实现合规的重点之一。但近来伪存管问题屡见不鲜，困扰着投资人。对于某些平台声称与银行“战略合作”或者声称用户资金由银行托管、监管，但实际上仅仅是在银行开立有账户的现象，务必高度警惕。此处，众易贷小编为投资人支几招识别真伪存管。
答：银行存管的核心要义是用户资金与平台资金的隔离管理，由此保障用户资金安全。
答：按照现有网贷平台和银行开展存管合作的实际，银行存管模式分为直接存管、嵌入式存管、联合存管三种模式。
答：现在1980年猴票最新价格是多少?
按中国农历计算，1980年为庚申年，即猴年。从这一年起，我国开始连续发行生肖邮票，至今已发行了近三轮。这种邮票说它是"珍邮"，有些言过其实，发行数量这么大，在集邮者手中又不计其数，市场上价格也不算高得惊人。
答：银行系的票据理财平台有哪些?
股市起伏不定，时时刻刻牵动投资者的心;一直深受爱戴的p2p网贷理财产品，却多次遭遇高风险的质疑跟很多非议，而作为高安全性的银行系票据理财平台引起很多投资用户的不断关注。接下来就为投资者分享银行系的票据理财平台有哪些?
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从2016年起，政府提出金融机构应缩短放贷审批周期，银行房贷应合理确定贷款利率，将优先满足居民贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
从2016年起，政府提出金融机构应缩短放贷审批周期，银行房贷应合理确定贷款利率，将优先满足居民贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。银行贷款1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40%。2017二套房贷款有哪些新政策1、金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时，加大对保障性安居工程建设的金融支持，进一步加大支持棚户区改造项目力度。2、实行差异化扶持政策，优先支持重点地区、重点项目的建设，特别加大对货币化安置项目的支持力度。3、鼓励商业银行优化融资渠道，降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用，把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。4、另外，将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，满足在建、续建项目的合理融资需求。其实在我国对于第二套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定，各地区根据不同的实际情况来对第二套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点
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