最近看房看的眼都要瞎了，最终确定三个房型，万能的天涯给我看看房型哪个比较好，我不懂~~我就打算和我老公住，我和老公最满意的是这个　　
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　　有没有人给我看看这个房子
　　这个是第二个房型　　
　　　　这是第三个房型
　　有没有高手帮我看下
　　55555从没发过贴 第一次就石沉大海吗
　　第一个吧～～～～看过一个说法，房子要买周正的，最好不要狭长的
　　求帮忙！！！！！！
　　大家戳进来看看啊
　　三个房型 我最满意的是第一个 但是第二三个也不错，也便宜点 我就很纠结了
　　肯定一啊，两个卫生间多好，还有赠送空间
　　房子要买四正的　　多见光的　　
　　第二个看不到，我也喜欢第一个～　　
　　边户往往好些吧
　　@微笑的狸猫猫 6楼
20:23:20　　第一个吧～～～～看过一个说法，房子要买周正的，最好不要狭长的　　-----------------------------　　狭长的话第二个和第三个算狭长吗
　　第一个！　　
　　果断2卫的啊，这还用问吗？
　　不用看了，就是第一个，南北通透的多好
　　第一个是挺好的，有空中花园？是顶层吗？就你和老公两个人，一个卫生间足够了吧，另外一个改成衣帽间，嘿嘿~
　　@叶子薇 10楼
20:24:26　　肯定一啊，两个卫生间多好，还有赠送空间　　-----------------------------　　一的朝向光线会好吗 我很不懂
　　@妹妹唱着甜甜的歌 11楼
20:24:31　　房子要买四正的　　多见光的　　-----------------------------　　第一个你觉得可以吗
　　1》3》2
　　第一个户型真的很不错哦~建议楼主 果断出手~
　　@微笑的狸猫猫 6楼
20:23:20　　第一个吧～～～～看过一个说法，房子要买周正的，最好不要狭长的　　-----------------------------　　@晨晨早 15楼
20:25　　狭长的话第二个和第三个算狭长吗　　------------------------------　　相比算是了
　　明显第一个啊
　　如果楼主是打广告的就当我没说
　　1吧 我不喜欢太长的　　
　　@answeriyh 12楼
20:24:48　　第二个看不到，我也喜欢第一个～　　-----------------------------　　第二个是这个 我再贴下　　　　还有第三个
　　@微笑的狸猫猫 14楼
20:25:08　　边户往往好些吧　　-----------------------------　　边户是什么意思呀
　　能变三个房间最好，以后生两个娃，就不挤了。　　
　　@大鱼大鱼大大鱼 19楼
20:25:35　　第一个是挺好的，有空中花园？是顶层吗？就你和老公两个人，一个卫生间足够了吧，另外一个改成衣帽间，嘿嘿~　　-----------------------------　　诶呀！！！我就是这样想的！！改衣帽间 嘿嘿 恩恩 是顶层 所以会便宜点
　　喜欢第一个　　
　　第一个最好，设计的挺好的，通风透气有阳光。我要是自己买也买这样。
　　问问实用面积，自己实地看看，选个看看设计是否合理，图片很多骗人的
　　@小法拉利 18楼
20:25:31　　不用看了，就是第一个，南北通透的多好　　-----------------------------　　我不会看 我就自己觉着那房型挺好的 就是算下来稍微贵点 哈哈哈　　主要我不懂 怕买个不好的
　　@微笑的狸猫猫 14楼
20:25:08　　边户往往好些吧　　-----------------------------　　@晨晨早 30楼
20:27　　边户是什么意思呀　　------------------------------　　～～～～～～一排的最边上～～～～
　　第一个，南北通透，户型方正　　
　　@微笑的狸猫猫 36楼
20:29:13　　问问实用面积，自己实地看看，选个看看设计是否合理，图片很多骗人的　　-----------------------------　　实地看的话要注意哪些问题呢
　　@羽衣甘蓝丶喵 35楼
20:29:01　　第一个最好，设计的挺好的，通风透气有阳光。我要是自己买也买这样。　　-----------------------------　　恩恩 我也最喜欢这个 只是第二三个便宜些
　　@sqnqdly 38楼
20:30:24　　第一个，南北通透，户型方正　　-----------------------------　　恩恩 大家都说第一个 看样子真的挺好的 谢谢啊！
　　@微笑的狸猫猫
20:23:20　　第一个吧～～～～看过一个说法，房子要买周正的，最好不要狭长的　　—————————————　　狭长的采光不好　　
　　百分百的第一个好！！2和3都不通风啊，不通风的房子很闹心啊。　　第一个户型周正，明厨明卫，多好。　　
　　@丰盛的平安 26楼
20:27:04　　如果楼主是打广告的就当我没说　　-----------------------------　　5555 我不是广告 我还怕帖子删掉 我把那些信息都给PS裁剪掉了 我是真的很不懂 才来问的
　　@丰盛的平安 22楼
20:26:43　　第一个户型真的很不错哦~建议楼主 果断出手~　　-----------------------------　　恩恩！！我看了大家的回复，基本确定要第一个了！
　　第三个不错，户型方正，浪费的面积少，对于小户型来说，实在不知道两卫的作用在哪里，房子总共就那么大点面积，用得着两个卫生间吗？
　　第一个，标准户型，南北通透，动静分区。宽开间，短进深，采光好，日照光直射近1/2。选第一个。　　
　　@凡一珠宝2013 25楼
20:27:02　　第一个或者第三个，　　第一个次卧光线应该一般，其他都很好。　　第三个总价下来估计便宜，面积小，格局也不错，光线每个房间都不差。　　-----------------------------　　如果是你你会觉得哪个比较实用点 第三个比第一个便宜了大概300一个平方，然后我和老公不要求大户型，然后第三个的交通便利一点，第一个刚开盘，在修，人烟很稀少
　　嗯，我刚看到个问题啊，楼主好好考虑下，第一个户型是好，但是位置是银角吧？西晒会很严重的，两个卧室的外墙正好西晒，又是顶楼，据说西晒的房子东冷夏热，这点不太好
　　@天使爱米利 46楼
20:34:55　　第三个不错，户型方正，浪费的面积少，对于小户型来说，实在不知道两卫的作用在哪里，房子总共就那么大点面积，用得着两个卫生间吗？　　-----------------------------　　我也觉得那卫生间可以改成书房或者衣帽间，觉得两卫确实很浪费地方
　　@陌上花开颜 47楼
20:35:05　　第一个，标准户型，南北通透，动静分区。宽开间，短进深，采光好，日照光直射近1/2。选第一个。　　-----------------------------　　感觉你很专业！！！！我本来决定了第一个了 但是又有说第三个也不错 浪费面积少 您也帮我看看呗 谢谢
　　第一个 和我家一样 后面的生活阳台非常好 做上柜子，放很多东西，我家没有，我家前面两个阳台，也很好
　　@大鱼大鱼大大鱼 50楼
20:38:31　　嗯，我刚看到个问题啊，楼主好好考虑下，第一个户型是好，但是位置是银角吧？西晒会很严重的，两个卧室的外墙正好西晒，又是顶楼，据说西晒的房子东冷夏热，这点不太好　　-----------------------------　　银角。。好专业 我真的不太懂 那个方位貌似是阳台是南北方向的 这就是银角吗
　　@胖凤凰 53楼
20:41:06　　第一个 和我家一样 后面的生活阳台非常好 做上柜子，放很多东西，我家没有，我家前面两个阳台，也很好　　-----------------------------　　方位和你一样吗 因为上面有说到有西晒 会冬冷夏热
你家是这样的一个方位吗
空间利用率高
就两个房间搞毛两个卫生间啊
　　@羽衣甘蓝丶喵
20:29:01　　第一个最好，设计的挺好的，通风透气有阳光。我要是自己买也买这样。　　-----------------------------　　@晨晨早 40楼
20:31:04　　恩恩 我也最喜欢这个 只是第二三个便宜些　　-----------------------------　　嗯，一看面积就要贵一点，再看房型估计更贵一点，不过如果不差这些钱的话就买第一个，住的也舒服，不过把小区的安全和绿化和硬件软件设施要了解清楚。
　　第一个确实不错，房子最好是正正方方的
　　肯定是一，必须的，后两种一梯四的户型本身定位就低端很多，因为要限制长度，又要尽可能多做，这样就不得不做出这种诡异的狭长的户型。。。别看好像中间套房间客厅都朝南，实际使用起来并不是很舒服。。。而且开门看到客厅直接面对沙发真的让人不愉快的，私密感也差。。。这么说吧，和一比起来，二三就是廉租房，回迁房，低端住宅的做法，所以一贵一点挺正常的，何况一的卖点也很好，南北通，送阳光房可以改成三房，飘窗也是事先作假可以偷面积的，这样看一看，可以偷到十平米左右，也很划算呢　　
　　第一个是西晒吧？南偏东朝向的最好
　　第一个
　　@大鱼大鱼大大鱼
20:38:31　　嗯，我刚看到个问题啊，楼主好好考虑下，第一个户型是好，但是位置是银角吧？西晒会很严重的，两个卧室的外墙正好西晒，又是顶楼，据说西晒的房子东冷夏热，这点不太好　　-----------------------------　　@晨晨早 54楼
20:41:21　　银角。。好专业 我真的不太懂 那个方位貌似是阳台是南北方向的 这就是银角吗　　-----------------------------　　其实我也不是专业的，只是以前买房的时候做的功课，东把边的房子叫金角，西把边的房子叫银角，银角应该会便宜些吧，你可以搜搜网上，有好多买西把边的吐槽··
　　@妾不可一日无君 56楼
20:43:44　　3
空间利用率高
就两个房间搞毛两个卫生间啊
浪费地方　　-----------------------------　　那种买了房子可以把卫生间改成书房什么的吗
　　@大米团团小米圆圆 59楼
20:44:59　　肯定是一，必须的，后两种一梯四的户型本身定位就低端很多，因为要限制长度，又要尽可能多做，这样就不得不做出这种诡异的狭长的户型。。。别看好像中间套房间客厅都朝南，实际使用起来并不是很舒服。。。而且开门看到客厅直接面对沙发真的让人不愉快的，私密感也差。。。这么说吧，和一比起来，二三就是廉租房，回迁房，低端住宅的做法，所以一贵一点挺正常的，何况一的卖点也很好，南北通，送阳光房可以改成三房，飘窗也是......　　-----------------------------　　嗯嗯 第一个房子说是88的 送到99平方 然后楼上有说是西晒 冬冷夏热的 我现在就在纠结这个问题 你怎么看
　　@QQYRAN 60楼
20:46:47　　第一个是西晒吧？南偏东朝向的最好　　-----------------------------　　嗯嗯 楼上也有人说到是西晒 我都不懂 好纠结啊
是不是住着很不舒服
　　第一和第三都可以　　
　　其实亲可以选择第一个户型，不要把边的不就好啦~
　　@大鱼大鱼大大鱼
20:38:31　　嗯，我刚看到个问题啊，楼主好好考虑下，第一个户型是好，但是位置是银角吧？西晒会很严重的，两个卧室的外墙正好西晒，又是顶楼，据说西晒的房子东冷夏热，这点不太好　　-----------------------------　　@晨晨早
20:41:21　　银角。。好专业 我真的不太懂 那个方位貌似是阳台是南北方向的 这就是银角吗　　-----------------------------　　@大鱼大鱼大大鱼 62楼
20:48:27　　其实我也不是专业的，只是以前买房的时候做的功课，东把边的房子叫金角，西把边的房子叫银角，银角应该会便宜些吧，你可以搜搜网上，有好多买西把边的吐槽··　　-----------------------------　　那就是要楼下说的那种南偏东朝向的对吗 好多问题啊~~~啊啊啊
　　最好是第一个，2，3都不怎么样，尤其是第二个，两间卧室只隔一道墙不太好，绝对不能要
　　第一个啊，还有空中花园，可以改一改利用的。南北通透，空气好，房型周正。而且差个300一平米不算太多，几十万上百万都出了，也不在乎这么点了
　　是我就果断第一个
　　@大鱼大鱼大大鱼 67楼
20:54:33　　其实亲可以选择第一个户型，不要把边的不就好啦~　　-----------------------------　　就是最边上的不要嘛
　　楼主家里几口人啊？我觉得第一个挺好 两个卫生间 而且那个花园貌似可以改成别的？弄个书房什么不错 第二个客厅太长了 空间浪费　　
　　我觉得第一个好。
　　@赢甄 69楼
20:56:17　　最好是第一个，2，3都不怎么样，尤其是第二个，两间卧室只隔一道墙不太好，绝对不能要　　-----------------------------　　嗯嗯 看了大家说的 第二个不准备要了 我其实偏向第一个 但是有说到是西晒 我又纠结了
　　第三个户型是比较好的，第二个户型比较烂，第一个户型跟其他两个不是同等户型，两卫肯定比一卫好！　　我是做装修的，两人住的话第三个吧，毕竟便宜　　
　　@大鱼大鱼大大鱼
20:54:33　　其实亲可以选择第一个户型，不要把边的不就好啦~　　-----------------------------　　@晨晨早 72楼
20:56:39　　就是最边上的不要嘛　　-----------------------------　　嗯，反正当初我买房的时候都告诉我不要买把边，实在不行买东把边也不要西把边···　　其实第一张图确实房型挺好的，要是能选不把边就更好啦~
　　风水角度来看，1比较好
　　@闲置专用小马甲 73楼
20:58:10　　楼主家里几口人啊？我觉得第一个挺好 两个卫生间 而且那个花园貌似可以改成别的？弄个书房什么不错 第二个客厅太长了 空间浪费　　-----------------------------　　就我和老公住 觉得两个卫生间多了 也想改掉 衣帽间书房什么的
　　@大鱼大鱼大大鱼 18楼
20:25:35　　第一个是挺好的，有空中花园？是顶层吗？就你和老公两个人，一个卫生间足够了吧，另外一个改成衣帽间，嘿嘿~　　-----------------------------　　我家就改成了衣帽间，两个卫生间纯粹是浪费空间啊
　　@晨晨早 2楼
20:21:24　　这个是第二个房型　　　　-----------------------------　　这个不好，有个卧室离卫生间好远，洗澡、上洗手间都要穿过客厅~~~~没有分动静区，第一个没看出3房啊，是说空中花园可以改吗？第三个房型跟我现在住的差不多~~我觉得挺好的
　　果断选择第一个！东西长、南北短，采光、日照、通风皆不错！而且还可改为三室一厅，南边两卧室、一客厅，北边一书房，主卫生间做衣帽，还是边户！　　还犹豫什么，赶紧的下手！　　
　　第一个　　
　　@走油肉家装 76楼
20:59:25　　第三个户型是比较好的，第二个户型比较烂，第一个户型跟其他两个不是同等户型，两卫肯定比一卫好！　　我是做装修的，两人住的话第三个吧，毕竟便宜　　-----------------------------　　哦哦！！第一个西晒严重吗 我比较偏向于第一个 说起来也没贵多少 就是怕西晒 抛开价格的话你觉得哪个比较好呢
　　@晨晨早
21:00:13　　@闲置专用小马甲 73楼
20:58:10 　　楼主家里几口人啊？我觉得第一个挺好 两个卫生间 而且那个花园貌似可以改成别的？弄个书房什么不错 第二个客厅太长了 空间浪费 　　------------　　-----------------------------　　嗯啊 反正如果一家三口早上一起上班上学的话偶尔会出现抢卫生间的情况 你们两个应该不会 改个衣帽间或者小书房出来不错
不过确实要考虑朝向问题 怕太晒　　
　　要么1要么3····
　　@sasami 78楼
21:00:00　　风水角度来看，1比较好　　-----------------------------　　我老公也说要看风水 但是我们两个都不懂！！求大神明示！！！1的那个风水有什么说法！！
　　第一个和我家好像，我家就是空中花园那是个房间，不是赠送的　　
　　@大鱼大鱼大大鱼
20:38:31　　嗯，我刚看到个问题啊，楼主好好考虑下，第一个户型是好，但是位置是银角吧？西晒会很严重的，两个卧室的外墙正好西晒，又是顶楼，据说西晒的房子东冷夏热，这点不太好　　—————————————　　同意，我一看就注意西晒。真的很可怕，西晒还是晒卧室，夏天浪费空调钱。卧室会很不舒服，冬天又会冷。除非旁边有建筑物遮挡，不然宁可不要。　　
　　@碎夏sophia 88楼
21:05:58　　第一个和我家好像，我家就是空中花园那是个房间，不是赠送的　　----------------------------　　这个房型住着怎么样！！西晒什么的严重吗~~~
　　@做人要讲道德2012 82楼
21:02:33　　果断选择第一个！东西长、南北短，采光、日照、通风皆不错！而且还可改为三室一厅，南边两卧室、一客厅，北边一书房，主卫生间做衣帽，还是边户！　　还犹豫什么，赶紧的下手！　　-----------------------------　　我也喜欢第一个 但是好多人说西晒的问题~~我又纠结了
　　第二个别扭，第一个第三个差不多，但是第三个厨房是开放式的。还是第一个好　　
　　@晨晨早
20:19:00　　最近看房看的眼都要瞎了，最终确定三个房型，万能的天涯给我看看房型哪个比较好，我不懂~~我就打算和我老公住，我和老公最满意的是这个 　　　　—————————————　　这个客厅会当西晒　　
　　果断第一个，南北通透，方方正正的房子风水好
　　第一个吧，现在都有空调。但还要考虑上班，小孩上学
　　@晨晨早 5楼
20:23:00　　55555从没发过贴 第一次就石沉大海吗　　-----------------------------　　第一个　　朝向好－－这个很重要　　户型方正－－也很重要　　二个卧室都朝南，光线好，布局合理，卫生间也很方便　　装修的时候记得把二个卧室的窗子都换个方向开，这样通风和光线才更好
21:08:07　　@晨晨早
20:19:00　　最近看房看的眼都要瞎了，最终确定三个房型，万能的天涯给我看看房型哪个比较好，我不懂~~我就打算和我老公住，我和老公最满意的是这个　　　　—————————————　　这个客厅会当西晒　　-----------------------------　　那就等于主卧也是当西晒了？
　　@ly4-06-16 21:08:07　　这个客厅会当西晒　　—————————————　　看错了是卧室当西晒。　　
使用“←”“→”快捷翻页先说说买房子的原委话说了现在有一套70平米的两居，虽然不是花园小区，但楼层与户型都很好，简单装修，但一家人住着也很舒服。孩子也生后，看着着一下子就两岁了，小区除了一个篮球场就没什么空间，楼下的空地都停满了车子，小孩子根本没地方玩，这两年与先生也存了20多万，便想到再买个小区的房子住住，希望是小三房，因为还得老人来带孩子。　　因要选择地段，一定是不能离我上班的地方太远，按我们的能力，与先生商量后想选定70万左右的价位，首先是看二手房网站，一看有很多这类房源，心喜之，然电话中介核实，发现，都是2009年以前的，说现在都没人这个价，笋的么卖掉了，要么房东现在加价，看来看去，有80平米，83万，已是最低的，看了 房子后发现户型不好，再找再看，同样大的，最低价是85万实收，高一点的88万，看的多了，没办法，与先生一商量，只要合适的，88万也咬牙买下，（大家注意，从70万-88万了），于是再不断看房，发现80平米的88万已经没有人，说是要92万了，如果想单价低一点点的，那房子又去到100多万，总价更贵，于是我们又进行了第二次协商，买还是不买，看着这几年的房价走势，又决定还买。于是又看房，房子说是有，但还没看，中介就说了，现在这样的有一套要96万，一套要100万，看还是不看？我们于是还不死心，再去看，房子并不适合，80平，小三房，说不出闷气，通透与我们住的没法比，中介马上介绍说，有100多一点的，只要115万，感觉好很多，而且是笋盘！　　从70万-83万-85万-88万-92万-100万，一个月时间，房子涨了17%！以我看的同类房，也就是涨了17万！　　特别说明一下，我是在开两会之前开始看，看到两会结束，就是这样的一个结果！现在我很迷糊，看着飞涨的房价，已慢慢失去理智，先生还准备借钱也要买呢。　　不知何去何从！！！
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　　有钱就买吧，又不是炒房怕什么。大家都等跌可谁知到是什么时候呀何况你又不是投资！
　　原来真的有和我们一样感觉的人！机会总是给有准备的人的！我们刚买了，我每天起早第一件事情就是看都市报的卖房信息！对周边房价很了解，一看到低于市场价的，马上打电话过去问！结果真被我们遇到一个急卖的，看完就买了！价格基本就是年初的价格！祝愿大家都能有自己的家，现在买房子真是太容易了！
　　早晨是在网上看都市报的电子版！
　　我也是从看110万以下的房子，看着看着就变成了115万，再变成120万，然后125万，最后发现都130万了！实在是大有回老家买块地的想法！不过最终还是遇到了远一点便宜一点的，价格不错的地方！
　　如果有现金一次性付款，那天天找一定能找到急卖的。贷款就不行了，别人等不及
　　现在买房子真是太不容易了！不好意思，上面偏偏把最关键的这个字写掉了！
　　金雕说的很对！我借钱付的，贷款再还！
　　从去年的70W看到今年1月底的100W左右，最后买的145W。
　　坐等傻空骂房托
　　谢谢大家的关注！　　说一下，我这是在广州市，现在想看看河对岸番禺的楼盘了，但想着上班也真是辛苦， 远，还有孩子是广州市户口，到时在那边上学也不方便，还得回广州。这边100万以下的三房难找，有也是各方面都不满意的，而后算了一下，超 过80万太多，感觉会的压力的，所以非常考点矛盾！
　　作者：patriciaca　回复日期：　21:00:52　
　　　　从去年的70W看到今年1月底的100W左右，最后买的145W。　　------------------------------------------------------　　我从二十多平到三十多平到五十多平的公寓，再买71平的房，再到现在换152平的，同事都开玩笑说我是不是过两年就换别墅了，呵呵
　　买房都是这样，我也从40万看到70万，最后去花都买了，远了很多，不过单价才5000多，就是9号线要3年后才通。现在番禺的房也不便宜，好点的都要1万多
　　卖了旧房换新房吧
　　现在的旧房望江，是老公自己工作换来的，冬暧夏凉，舍不得卖，要卖也得把新房买下来。　　　　现在很多说楼市要蹦，也搞不清楚什么时间到来，真是很难下决定。
　　我看楼市不会跌，要跌了政府比老百姓还急。　　09年刚跌了一点，马上跳起来，救市。　　房地产真的尾大不掉了。　　是哪个大佬说的，房子涨价不死人，跌价才死人。　　前短时间也是观望所以损失了几个相对于最后签约的那个比较好的机会，现在觉得思路越来越明确了，买吧。　　我觉得国家就是要把多的流动性集中到房地产里，其实这样也是对的，　　总比把流动性放在粮食衣服上好吧。　　金雕，我好像07年就看到你的发言，那时候你好像刚博士毕业吧。　　呵呵，越来越兴旺发达了。
　　有20万现金加一套房子　　怕什么啊 　　150万的房子也可以拿下啊　　决定要早下了　　只要你想开了　　即使贷款150万没什么吗
　　现在这个阶段我建议最好是一步到位　　金雕这次买房子也是一步到位了　　我自己也一样　　09年处预算100万　　到09年底预算200多万　　差不多都是贷款　　趁年轻多贷点款　　没什么大不了的 　　
　　谢谢大家关心！昨天去看了一天的房子，番禺华南新城 看了10多套，各方感觉良好的有一套91平，70万。（总价供起来没有压力，环境也还好，就是离上班的地太远，就算开车也辛苦，）然后再到广州碧桂园，环境是超 喜欢，一楼的花园真的好，不过采光太差，不喜欢没有阳光的房子，楼梯楼因我们家孩子老人一起住也不方便，再加上现在的价格也不低，好的三室103方，也到88-95万了。然后又看了广州奥林匹克花园，管理 很不错，环境也还喜欢，三房也到100万了。一开在罗马家园看到的1.1到1.2万不等的单价，到番禺住就是想能便宜一点，没想到也差不多贵了，选择哪里还是矛盾！
　　　　牛刀：　　　　
裤裆里拉二胡，扯JB蛋！
　　还在看啊，小阳春已经来了，近来广州的二手房又涨了
　　的确，就两会前后房价还在不断上涨，一天一个价，而且还是典型的卖方市场。昨天看了一个二手房，单价7500，户型、地段、价格都还挺不错，所以准备买下来。但是房东一听说我们准备买，他开始反水了，说要8000才卖，真是气人。　　
　　哎，我发现都是这样！　　我在深圳，有套小三房在关外地铁口，其实离关内很近，而且地铁今年就开通了。房间明亮，通透，我那时装修得很好，客厅很大，厨房大而且明亮，住得很舒服。　　可是因为有了BB，考虑到以后小孩的生长环境和教育问题，现在去关内买房住。　　我就从总价大概在80W考虑，后来决定涨到100W，后来又决定涨到120W，最后成交140W。我都快崩溃了！　　而且我虽然有一套房子，但是家里人不肯卖，所以只有现金30多W，结果买了后现在穷得响叮当。　　郁闷啊！　　就在我买了之后的第二天，又有一个中介打电话给我问我买了没？说有房子推荐。我说买了，告诉了他小区名字和价钱，那家伙给我回了一句：有那么便宜吗？？？！怎么可能！　　我都晕了
　　我周末也在看房，觉得一天一个价，还是再观望了，现在接手的都是普通老百姓炒房的了，那么离房价下跌已经不远了，预计时间点应该今年是人民币第二次升值的时候。
　　我从3900一平，看到4200一平，看到4500一平，看到4700一平，看到5000一平，实在实在扛不住这么大的压力了。决定出手，并且是立即出手。一天都不想等了。　　可笑的是老公一家两会前非说：两会开完房价必跌！好不容易熬出两会，房价长出5万！！！后悔莫及。　　一定要买楼主，半个月后你会发现120万以下的房子已经全是垃圾房源了。
　　作者：爱死小肥羊　回复日期：　13:45:17　
　　　　我从3900一平，看到4200一平，看到4500一平，看到4700一平，看到5000一平，实在实在扛不住这么大的压力了。决定出手，并且是立即出手。一天都不想等了。　　　　可笑的是老公一家两会前非说：两会开完房价必跌！好不容易熬出两会，房价长出5万！！！后悔莫及。　　　　一定要买楼主，半个月后你会发现120万以下的房子已经全是垃圾房源了。　　　　　　
关注很久了，早搬新家~~~
　　发现生活在小城市还是有好处的，房价是5万5万的涨，楼上的都是20万20万的涨，话说我最近真是心疼的痛不欲生，看了深圳上海的房价，不厚道的说，我稍微平衡了一点。唉，大家能买的赶紧买，就怕等！
　　　　我没买房，不过买手机 也是想买个1000的，结果最后都是朝2000的进军　　 　　　　哎···　　　　估计以后买房 就看20W的 最后成交40W的 　　　　　　
　　上周有你这种的自住结婚的冲到我家要买我房。。。　　　　
小两口外加四个老人，他们说现在期房都太期了，11年底交房，住进去黄花菜都凉了，　　　　
只说早买早安心　　　　　　
　　愚昧的人太多，也罢，把最后一点钱也套出来，就可以跌
　　看来两会以后，房价真的进入飙升阶段啊...
　　涨吧，涨吧！
　　涨吧，涨吧，不是罪！！
　　我有宅基地，不干我事
　　现在的房价都在一个高位，，要考虑清楚喔！　　　　　　　　　　本淘宝小店隆重开张哟！！！主要经应家居床上用品。　　/　　实物超可爱，都是最新的日韩版！！！　　　　此款是实物拍摄，店铺有销：
　　国富应该民强，结果现在弄的连个住处都保证不了。真是可悲啊，房价何时了啊
　　是啊，大家还是等不一起啊，说崩盘说了好几年了，但是房价是坐着直升机上。我想如果现在把房子看好就买吧，然后马上把自己现在住的两居放出去！
　　有房的希望房子涨，没房子的希望跌，心态不同，发表的贴也不同。房子 崩盘你是小瞧我们的政府了，随便就崩盘，中国可以和日本比吗，小日本是战败国，就美国佬的菜，任他宰割，中国日渐强大着呢，不可能崩盘。
　　政府搞城市化，再加上老三届人口高峰的孩子都长成该成家了，刚性需求强盛啊！　　　　房价怎么跌！
　　大家都是在误区，这都不叫房子，而叫做公寓~~~~~　　真正的房子=别墅。
　　是的，我们现在是住不起房子的，只能的找个公寓！可惜现在的公寓也难上加难！为舍一套房子非得把大家所有的收入都掏光？？？
　　卖了旧房换新房吧
　　买饰品还可以送那么多东西，真划算.推出绽放美丽特惠活动　　我的淘宝店地址：　　　　购物即可换赠品,天涯来的mm打95折扣哦。　　　　伊泰莲娜风情首饰！当季！实惠！快抢哦！　　
　　我就要骂街了！
　　广州的房子还是不贵嘛，看楼主的报价，估计普通的二手房单价才一万出头，番禺才8千多。相比上海，类似的房子都两万多了。不知道现在番禺发展的怎么样了，是不是还是小区里面像花园，小区外面像农村，天黑不敢出小区。如果这样，可以考虑下佛山市区，毕竟市政配套还是很好的，比番禺花都这些地方近，而且也会通地铁，但是房价也不便宜。　　　　我以前在广州呆过很久，当时很中心的新房才4千多，真是后悔当时没买一套呀。以前总是以为房价会跌，没想到一路涨上来，都翻了好几倍了，教训呐。　　　　所以，能买就买吧，最好现在的房子也别卖，很多困难忍一下就过去了，看中国的城市化进程还要很久，估计一线城市的房价不可能降，但是通货膨胀的可能性却很大。在通货膨胀之前买房，尽量贷款最合算。　　　　
　　联系的不错，hoho
　　其实我觉得自住买房的话心态要好，在买房前，价格是和我们有关的，那么多年，我们没赶上便宜的价格不是因为买早了，而是买晚了。买完后的价再怎么变和我们没什么关系，因为本来就是不得不买。说到价格，中介往往会有意识挑战买家极限，所以推荐的房子也越来越贵。我看还是自己订个上限，只买这个总价以下的，然后把符合这条件的房源拿来比较。否则价格是没底的
　　楼上的同学在统计局工作？
　　Cao他麻痹的HUWEN政腐，狗%娘%养的
　　买完后的价再怎么变和我们没什么关系，因为本来就是不得不买。说到价格，中介往往会有意识挑战买家极限，所以推荐的房子也越来越贵。我看还是自己订个上限，只买这个总价以下的，然后把符合这条件的房源拿来比较。否则价格是没底的　　　　　　
　　jiaoyin
　　07年楼市的疯狂，造就了08年楼市的大跌。而恰好国际金融危机，为了保证经济的增长率，中国迫不得已要维护楼市的稳定。可能大家对该政策颇有微词，但是维护楼市就是维护GDP，维护了GDP就是维护了就业率这个市毋庸置疑的。中国必须保持一定程度的GDP，才能创造充分的就业机会。这个是没有办法的。但是，现在随着国际形势的普遍好转，中国经济的转暖，打压楼市的机会来了。因为世界上没有一个强国是靠造房子造起来的。大量的资本涌入楼市，造成房地产的畸形发展，侵吞了其他产业的资本；而老百姓因为房价的高涨，不敢消费，内需不断萎缩。所以这种畸形的发展是不可持续的。相信中央比我们大家还清楚这个现象。现在正是打压楼市，挤压泡沫的最好时期。90年代日本楼市的疯狂导致了10年的衰退。而现在中国如果真发展到那一步，真是不可收拾的地步了。2010年初的政策调整，已经让中国各地的楼市开始退烧，成交量开始萎缩，但是大部分地方依旧保持了坚挺的价格。某些房地产商说：楼市下跌会导致房地产萎缩，大量工人失业。这根本是一个伪命题。维护楼市和相关产业发展的不是价格，是成交量！一定的成交量才会拉动相关产业的增长。光靠楼市价格，有价无市，怎么可能拉动增长? 现在楼市里大量的投资客，如果没有一定的利润率，谁会冒着可能亏损的风险继续持有房子？ 即使退一万步说，今年楼市会维持稳定，那么作为投机者，既然没有利润了何必进场？ 那投机客不进场了，原来他们买的那部分房子给谁去买？ 自然只好降价出售。 那么，楼市的下跌就开始了。 所以今年去买房子投资真不是一个好的选择。.不过现在天津渤海商品交易所为了配合国家战略，新开了石油,焦碳,热卷板,螺纹钢的现货投资.现在天津渤海商品交易所推出了石油/焦炭/金属的现货交易就是很好的选择。首先，这些产品时20%的保证金，既让你的收益扩大了5倍，又可以让你不像期货一样风险巨大；其次，这个是双向交易，只要看准趋势，无论商品价格是涨是跌都能赚钱；第三，该产品提供夜盘交易。晚上你可以下班之后，根据分析师提供的咨询，操作一次。订单不过夜，一晚上轻松赚个1-2%的波段，收益放大5倍就有5-10%的收益啦。 分析师都是浸淫多年的老鸟，基本不会出错的。 如果你在现货市场投入10000元，只要不贪心，一晚上赚个3，5百得绝对不是什么问题。 积少成多，一个月甚至可以翻倍了。第四点，这个是短线交易，资金可以随时变现的，等于就是流动资金了。而且购买这种产品不建议将所有资金全部一次性买入的。 所以等于是准备了一部分机动资金，可以足够应付家中突发情况了。而且开户是免费的，资金第三方存管。有投资意向的可以看我用户名找我，或者也可以作为开发的代理。
　　楼主是广州的啊？握个手先～～　　　　我住番禺，就在广奥后面靠江边，中介打电话来说是１Ｗ３。其实番禺住着挺好，不过我去年买了新房子，在南湖边上，正在装修，准备搬走了。　　　　对于房价，我个人的意见是这几个月没啥变化，因为楼主所说的楼价上涨，实际上是不同的房子的价格的不同。如果同一套房子在一个月内上涨了１７Ｗ，才有说服力，同一个小区，同样的面积，价格也可以相差非常大。
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　　工资不涨，房价涨的倒是挺快的，妈的！
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　　领导不换届，降价难！
　　有yd在，房子别想降！
　　人也无心评论了，广告越来越多，！
　　楼主哪的？房子这么便宜,我也在看房中，不过我现在都是看48平左右的，价格都要88万以上，杯具啊！
　　楼主一个月没看多少房啊.. 我也是不到一个月，已经看了N多二手房加近10个新盘了哦.. 哎，可惜，还是没有找到喜欢的..　　　　广州09年涨了50%。楼主要是去年看，选择就会很多了。可惜当初我不在广州。。。
　　一看你就是内行。不错
　　楼主在深圳呀
　　芤子曰：咑泇鼡砖苸，燳臉苸，芣宜
　　我也是两会前看的，以为两会之后房价会降呢。结果两会开完了，房价也涨了。很纠结。只能怪自己很傻很天真。
　　今天上午刚刚入手一套小户型，天河北，离华师地铁站5分钟距离，54方，76万，带租约，现在每月租金2800，每月还贷2400，还有400元外快。　　
买房的原因，是手头有点钱，但不多，又没有别的投资途径，放在银行觉得不划算，就想找个地段好的小户型用于保值。最近一段时间突然很想在天河北有一套小户型，所以就开始看房，然后第一次看到这个房子，很新，保养好，比较安静，离地铁口近，除了总价偏高，其他都符合我的要求。业主最早要78万，后降到76万，一冲动就买了。不管以后房价如何，只要能租出去，就算租金稍降，我感觉也问题不大。　　
唉，三次买房，除了第一次，后面两次碰到的都是有钱人，真的有钱，一个是华侨在中国多处有房产，一个刚刚在北京路买了三套公寓，还在考虑买别墅，有这些人，难怪房价降不下来。　　
我也没有别的想法，只要能保值就行。租金能支付房贷，最后落一房子，好过钱放在银行等贬值吧！
　　佛家知道，所以佛说，一切有为法，如梦如泡影，如雾亦如电，当作如是观。
　　广州的房子还是不贵嘛，看楼主的报价，估计普通的二手房单价才一万出头，番禺才8千多。相比上海，类似的房子都两万多了。不知道现在番禺发展的怎么样了，是不是还是小区里面像花园，小区外面像农村，天黑不敢出小区。如果这样，可以考虑下佛山市区，毕竟市政配套还是很好的，比番禺花都这些地方近，而且也会通地铁，但是房价也不便宜。　　　　　　　　我以前在广州呆过很久，当时很中心的新房才4千多，真是后悔当时没买一套呀。以前总是以为房价会跌，没想到一路涨上来，都翻了好几倍了，教训呐。　　　　　　　　所以，能买就买吧，最好现在的房子也别卖，很多困难忍一下就过去了，看中国的城市化进程还要很久，估计一线城市的房价不可能降，但是通货膨胀的可能性却很大。在通货膨胀之前买房，尽量贷款最合算。　　　　　　你说的没错，番禺还真的这样，外面灰尘满天，里面世外桃园，想来想去，还是不想在番禺买，最怕洛溪桥，还是在在广州市找吧！
　　作者：GOGOSKY　回复日期：　10:32:04　
　　　　楼主是广州的啊？握个手先～～　　　　　　　　我住番禺，就在广奥后面靠江边，中介打电话来说是１Ｗ３。其实番禺住着挺好，不过我去年买了新房子，在南湖边上，正在装修，准备搬走了。　　　　　　　　对于房价，我个人的意见是这几个月没啥变化，因为楼主所说的楼价上涨，实际上是不同的房子的价格的不同。如果同一套房子在一个月内上涨了１７Ｗ，才有说服力，同一个小区，同样的面积，价格也可以相差非常大。　　　　　　你还是说的没错，我还真的是在同一小区，同样面积的房子，涨的价哦。
　　爱咋咋地，不大跌，坚决不买
　　　　　　作者：飞飙的蜗牛SZ　回复日期：　09:20:55　
　　　　楼主在深圳呀　　
　　　　呵呵 ，我在广州市！
　　TO BE OR NOT TO BE ,THAT'S THE QUESTION! 真的，然后前天，本来选中了一套罗马家园的 109平，110万，单价相比下不贵，业主在国外，说是确定了就飞回来签约办手续，中介说尽快决定，我说先给一个晚上的时间再回复确定，因为看房子的折磨，而我其实是个很 KOU KI（很随意） 的人， 想想买下来就算是做一个了断，免得天天想这事。　　　　很自然，不小心进了罗马家园的业主QQ群，把买房子的事一说，都是反对的声音，说是管理非常的差，业主根本没有话语权 ，房子质量也不行，还有听说当时申请的是 临水临电，网上看看业主论坛，不好 一边倒， 于是下定决心，把罗马盘放弃！　　　　打电话告诉中介，说再选择其它盘看看，过了一天，中介再来电话，这次是劝购，我已下决心，于是什么也 没说 ，只说再看看想想，中介也说不马上回复业主，希望我回心转意，再过了一天，再次电话，这次是非常坚决的告诉对方，我的想法，其实最近看房，接触很多中介，但最终觉得这个叫阿龙的非常不错，做事有条理，说话中肯，觉得没有给他成生意，很过意不去，所以告诉他，等我选好的楼盘，第一时间电话他找房子。　　　　最近几个同事在一起，天天讨论的就是买房或不卖房， 又过了一天，听到一高层内幕消息，说是中国的楼崩，很快了，党是很想稳住的，想尽一切说词，说中国还有20年的上涨压力，说中国与日本国国情不同，不会出现日本当年的状况，这一切不过是要稳住老百姓，但，已经不 可能了，政府想捂也难捂得住了，楼崩在所难免！　　　　我一下子更加坚定 了信心，反正不等房子住，先放一放吧，
一放下反而心情一下子明朗起来，感觉轻松多了！可中介不放过我，我觉得莫明其妙一下子好多中介来电话说有笋盘，我特别奇怪的是，有些我根本是没有联系过的，109万，100-90万也说能行（就是我刚才始说的罗马盘哦），还有说很少放盘的内花园东南向93平98万啦，还有很多好似非常笋的盘，一下子多了这么多，我觉得非常奇怪，而且业主要么是香港的，要么是海外的，反正是没什么在本地自己住的示意图卖！　　　　我突然想，是不是现在很多的炒家都已感觉到楼崩的前兆？争相 放卖，不然为什么同样的小区 ，同样的户型，同样的面积，会有低出市场价00-20万的房子放卖？
　　不好意思，打字的时候快2岁宝宝一边帮敲键盘，很多地方的错字别字。
　　希望房价下降呀,房价降不下来,都是那些人在捂盘.希望政府真正打击.
　　bj这边涨的更离谱鸟。　　现在租住。房租2.3k。　　房子是97年的塔楼。70多平米，条件还算凑合。四环五环中间。　　去年刚住进来的时候90w。现在180w了。　　一年整。噻。。。　　租售比　　18000/23
约为 800：1　　　　本来想买的。上升速度太快，现在买，手头的钱全扔进去了，还得背点儿贷款，还买不到好的。　　　　想想，还是先租房子好了，剩下的钱投投资，消费消费。下半年准备出国好好玩玩。花的钱还不够买个厕所呢。　　还好tj还有房子，不会太发慌，大不了跑回去了。　　　　说实在的，前几年要是有钱投资房子真挺赚钱的。　　可是，用这种关系民生的资源赚钱，挺无良的。　　　　
　　每个人对幸福的定义不一样。　　如果真的认为拥有一个自己的房子是幸福，能够牺牲很多的话，也挺好的。因为得到了自己想要的东西。　　　　祝福楼主找到合适的房子。　　
　　怎么这么多人买房自住？牛粉不是说如今买房的都是炒家么？　　　　肯定都是托，都是托。
　　人才都在咱们草根阶层啊~佩服佩服~
　　作者：红尘笑颜　回复日期：　21:40:14　　　
　　　　　　　　我一下子更加坚定 了信心，反正不等房子住，先放一放吧， 一放下反而心情一下子明朗起来，感觉轻松多了！可中介不放过我，我觉得莫明其妙一下子好多中介来电话说有笋盘，我特别奇怪的是，有些我根本是没有联系过的，109万，100-90万也说能行（就是我刚才始说的罗马盘哦），还有说很少放盘的内花园东南向93平98万啦，还有很多好似非常笋的盘，一下子多了这么多，我觉得非常奇怪，而且业主要么是香港的，要么是海外的，反正是没什么在本地自己住的示意图卖！　　　　　　　　我突然想，是不是现在很多的炒家都已感觉到楼崩的前兆？争相 放卖，不然为什么同样的小区 ，同样的户型，同样的面积，会有低出市场价00-20万的房子放卖？ 　　　　-----------------------------------------------------　　谢谢分享！其实你可以接着去看看的，看看房源是不是真实，这样就算不买房，看房的过程也是完整的了。　　　　想问一下有没看过番禺市桥的房子，市桥的环境怎么样？我觉得市桥比迎宾路那带楼盘好点的地方是离地铁近，配套么因为是老市区，会比较完善吧。
　　作者：臭爱丫头　回复日期：　16:15:04　　　
　　　　 今天上午刚刚入手一套小户型，天河北，离华师地铁站5分钟距离，54方，76万，带租约，现在每月租金2800，每月还贷2400，还有400元外快。　　　　 　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　我觉得超值啊，54方能租出2800抵掉还贷，相当划算。那个房子本身装修不错吧。54方是一房一厅还是小两房一厅呢？
　　一方面骂房价高，一边想一套一套的买。
　　作者：吃饱喝足来灌水　回复日期：　04:54:32　
　　　　作者：臭爱丫头　回复日期：　16:15:04　　　　　 　　　　　　 今天上午刚刚入手一套小户型，天河北，离华师地铁站5分钟距离，54方，76万，带租约，现在每月租金2800，每月还贷2400，还有400元外快。　　　　　　 　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　　我觉得超值啊，54方能租出2800抵掉还贷，相当划算。那个房子本身装修不错吧。54方是一房一厅还是小两房一厅呢？　　　　一房一厅，业主自己装修的，家私家电齐全，质量不错，风格比较清爽，符合年轻人的口味。最主要是租住的人爱干净，注意保养，现在还是很新，而且租户从2006年就一直在租，当时是2600（同楼其他房子由于装修没这么好，或朝路边比较吵，一般租不了这么高），后来微调到2800。租户工作的地方就在旁边，本身也不想搬。租售比是1：270，远远高于目前广州市平均的1：450，投资回报率也有4.4厘，长期持有还算比较划算。
　　是啊，关键是租金超过还贷款了，不知你贷了多少年。二手房贷款年限没新房长的。我也想去天河北那边淘淘，不过不打算自住了。虽然生活便利但出租或商用的会越来越多，慢慢就不适合住家了。
　　市桥新点的房子也挺贵的　　不过便宜的也有，环境一般也显得老了点
　　作者：吃饱喝足来灌水　回复日期：　09:13:22　　　
　　　　是啊，关键是租金超过还贷款了，不知你贷了多少年。二手房贷款年限没新房长的。我也想去天河北那边淘淘，不过不打算自住了。虽然生活便利但出租或商用的会越来越多，慢慢就不适合住家了。　　------------------------------------------　　
你没有买过房子吧,房贷和二手一手没有关系,和你的收入和年纪有关系,二手只要你愿意,一样可以贷30年
　　应该可以贷30年，不过我是贷25年，月款相差200块。想想白云的天河御品16000，车陂的江源半岛号称20000，这边14000的房子还算可以接受。
　　都疯了嘛………………
　　所以大家别老往市里跑~~看看其他区嘛　　　　我是和老公去年1月认识的,还好我老公一认识就逼着我嫁他,结果,家长都还没碰面,4月我们就把房子定金给下了.　　　　就在广州江南西附近的楼盘,当时是13000一平,100多平,我们算了一天,决定咬牙买下来,转头,人家就问我们14000卖给他们行不.　　　　现在都涨到16000去了.　　　　心里不禁惊了!!哪有涨得那么快的,比当年猪肉价格还涨得厉害呢!!
　　我自己买房子的经验,买房子的时候不能左挑右挑,这样很难最后买到房.买房要果断,错过就没有了.样样都符合你要求的房子是不存在的,大体上可以就买.
　　作者：只生四个好　回复日期：　10:55:23　　　
　　　　作者：吃饱喝足来灌水　回复日期：　09:13:22　　　　　　　　　　　是啊，关键是租金超过还贷款了，不知你贷了多少年。二手房贷款年限没新房长的。我也想去天河北那边淘淘，不过不打算自住了。虽然生活便利但出租或商用的会越来越多，慢慢就不适合住家了。　　　　------------------------------------------　　　　 你没有买过房子吧,房贷和二手一手没有关系,和你的收入和年纪有关系,二手只要你愿意,一样可以贷30年　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　没错儿，没买过！内牛满面~~~~~　　　　这回一定要下手捞一个！！　　
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