公积金能不能补交中断需要补交吗哪位晓得

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-16 00:40 标签： 住房公积金可以补交吗
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在北京公积金断缴会影响贷款买房吗？如何进行补缴
北京自在生活
提到住房公积金，很多买房的人感触很深，买房用住房公积金贷款，更是成为很多年轻人的首选但是对于住房公积金本身，很多人到现在仍然是一知半解如何通过住房公积金贷款买房？出现断缴会影响吗？最近银行利率上调会对公积金有影响吗？今天小编给大家作统一的回答公积金断缴会影响贷款小王缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅，却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。小王一时犯了难，怎么交了这么久住房公积到用的时候却不被允许了呢？深度分析在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件：（1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;（2）住房公积金仍在缴存状态;（3）三是没有未还清的公积金贷款等。在上述事例中，小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存12个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得商业银行贷款。所以从小王的经历中我们可以看出公积金断缴确实会影响贷款，所以对于要换工作的朋友们，小编给个小小的提醒，谈新工作的时候可以问用人单位试用期是否缴纳住房公积金，因为有些企业即使试用期也会给员工缴纳；另外如果新单位试用期不缴纳住房公积金，也可以找相应的代理单位帮忙缴纳，以免出现断缴情况。断缴公积金后可以补缴吗？在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。补缴材料有哪些？当事人提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料：《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。出现补缴影响正常贷款？一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。住房公积金近期或将调整《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。以北京为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。2016年度北京全市职工平均工资为92477元，月平均工资为7706元。以往年惯例测算，自日至日，北京市2017年度公积金的缴费基数上限为：%=23118元，下限为：2017年度最低工资标准（目前尚未公布，2016年为1890元）。2017年度职工本人和单位住房公积金存缴额上限约为23118×12%×2=5548.32，比去年多446.4元。但届时以公积金管理部门最后确定的数据为准。如何查询住房公积金缴存记录?（1）首先进入网址：http://www./　选择右边的蓝色按钮-个人信息查询，如下图：二、进入如下图这个界面后，点击个人住房公积金查询按钮。三、按照员工本人住房公积金联名卡上的信息进行录入，其中初始密码为个人登记号的后６位，个人登记号是身份证号码+00，初始密码也就是身份证后四位+00；为了保证您的个人信息安全，登录后请及时修改初始密码。公积金其他查询方式：1、持公积金联名卡在北京住房公积金管理中心各管理部查询机查询；2、拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）3、持公积金联名卡在银行设置的查询机终端查询；4、拨打联名卡银行客服电话查询（按普通市话收费）；5、登陆联名卡银行网上银行查询；公积金的七大用途
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作者最新文章公积金中断后补交上了，是否需要复议才能有贷款资格
_公积金中断-宜人贷问答
公积金中断后补交上了，是否需要复议才能有贷款资格
提问者：s***7
地区：上海
中断后补缴上了还要正常缴纳一个月的住房公积金才有公积金贷款复议资格，复议通过后才有公积金贷款资格。
您好，公积金贷款条件之一：申请贷款前6个月连续正常缴交。补缴不算连续正常缴交，补缴金额到账且账户处于正常汇缴的情况下，可以申请公积金贷款复议。个人无法进行补缴，单位为员工进行补缴，必须是在建立劳动关系的情况下，该员工少缴或者漏缴而产生的补缴。
您好，您说的前2种情况都可以（第2种封存后，需要由新单位先转入在启封）。但是要注意，新单位需要及时帮您汇缴，从明细看要衔接上，不能出现第3种情况的补缴。
若出现第3种情况的补缴，新单位需要补缴7月公积金，并且正常汇缴8月公积金都到账后，需要申请贷款复议，复议通过方可贷款。
1、您好，一般不会影响贷款资格，您可通过以下链接试算贷款资格与额度：/ 最终贷款资格以贷款受理网点审核为准。
2、若您现在申请贷款是以当前的月缴存额所对应的工资基数为依据。若单位未按规定的工资基数为职工缴存住房公积金的，可以由单位办理日常基数调整。办理流程详见：/html/ywznjstz/74220.html
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来自：未知
工分：1418
想买房子，但我现在的公司不交公积金，能补交吗？补交了可以贷款吗？
我是好动的妞妞
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来自：上海
没有补交一说只能从这个月开始连续交6个月才能贷公积金
那得下半年贷到款了，我刚咨询过
日欧原单品牌服饰~~新浪微博ID：鱼家欧美~~
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来自：未知
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来自：上海
补缴后，有一次正常缴纳，然后复议，过了可以贷款。
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来自：上海
第1楼悠兔UToo
没有补交一说只能从这个月开始连续交6个月才能贷公积金
那得下半年贷到款了，我刚咨询过
补缴先，然后有一次正常缴纳，提交复议申请，过了就能贷款，具体上公积金中心看下，板块有个复议帖子不错，可以搜下
贷款融资顾问
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来自：上海
可以补缴，要找到新的公司，补缴公积金，做公积金复议
专做二套做首套！如有需要可以短我，问我拿手机号码
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来自：上海
整个流程下来大概要多久？我也在关心这个问题
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来自：上海
能单独交公积金吗，其他的金不交
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来自：上海
自由职业，可以自己缴纳公积金。。有工作单位的，只能让单位帮忙补缴。如果一次性补缴了近6个月的公积金，办理复议，不一定能够通过。。
R9_love，R9二世。nic.
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第8楼R9__love
自由职业，可以自己缴纳公积金。。有工作单位的，只能让单位帮忙补缴。如果一次性补缴了近6个月的公积金，办理复议，不一定能够通过。。
怎么算自由职业？
懂得说说 不懂看看
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断的时间不要超过6个月， 可以补交，然后做复议。
只跟帖 不发帖 曾用名痞子，我将渐渐淡出篱笆
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我中间停了有5年左右了，1.现在能补交吗，我想补交6-12个月，能公积金贷款买房即可。之前交的时候的公积金我贷过款。2.能只让单位帮我补交公积金这一项吗，其他的3金不需要交。
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第11楼tycotyco
我中间停了有5年左右了，1.现在能补交吗，我想补交6-12个月，能公积金贷款买房即可。之前交的时候的公积金我贷过款。2.能只让单位帮我补交公积金这一项吗，其他的3金不需要交。
回答现在是自由职业者，且缴纳社保者才可以自己补交。单位缴纳必须要交纳社保才行，不能只交公积金。
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第12楼janex
回答现在是自由职业者，且缴纳社保者才可以自己补交。单位缴纳必须要交纳社保才行，不能只交公积金。
自由职业者也可以缴纳公积金吗？
健康快乐小澍澍
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第13楼elin_gu
自由职业者也可以缴纳公积金吗？
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来自：上海
各位有经验人士，请指教由于工作调动关系，13年1月公积金停缴了一个月，2月开始由新公司开始正常缴纳，但是新公司不同意帮忙补缴，以下两个问题能帮我看看吗？1. 还有其他补缴方法吗?这样可以复议后申请公积金贷款2. 真的无法补缴的话,无法用公积金贷款的话,买房时可以把公积金帐户余额拿出来吗?篱笆大虾们给点建议阿
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