安庆男子谎称有高额利息诈人钱财 被判刑十年罚金5万元
来源：安徽财经网
谎称自己经济实力雄厚，以高额利息为诱饵，安庆的方某某使用浑身解数诈骗受害人。26日，安庆市人民法院对诈骗60余万元的被告人方某某判处有期徒刑十年，并处罚金人民币5万元。
被告人方某某在安庆市开发区经营一家房产中介公司，谎称帮卖房户提前还贷、与人合伙投资购买房屋等理由，以高额利息为诱饵，多次向被害人曹某施骗，共骗取43万余元，还以帮助介绍购房为由扣留被害人刘某的购房款9.6万元，谎称待交接房屋后再返还购房款，但最终方某某将上述款项用于赌博挥霍殆尽。犯罪过程中，方某某利用经营房产中介为掩护，让被害人难以发现而且上当受骗。为了让被害人相信自己有一定的经济实力，方某某不仅让被害人看到其房产中介生意兴隆的假象，还在前期借款到期时再以高额利息为饵续借资金，待该房产中介关闭后，被害人才发现方某某携款不见踪影。
检察官告诉记者，这种诈骗案件的被害人大多是轻信天上掉馅饼，贪图高额利息，没想到却因小失大。新春伊始，诈骗分子又将蠢蠢欲动，办案人员警醒大家千万要擦亮自己的眼睛，多一份理性，少一丝欲望，为自己为社会筑起栅栏，让犯罪分子无机可乘。(余安婧 记者 王汝华)
原标题：谎称有高额利息诈人钱财 骗子入狱蹲十年
编辑：高娟
[此文系转载，来源于安徽财经网，版权归属原作者]
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发送验证码约定婚前房产为夫妻共有未办变更手续可否反悔
王某和陈某于2012年5月登记结婚，100平米的婚房是王某婚前所买。婚后，妻子陈某怀疑王某对婚姻不忠，要求把自己的名字加到王某的房产证上。为此，双方于2014年3月签了一份协议，内容包括：（1）夫妻双方必须忠诚对待对方，不得有意欺骗对方；（2）王某名下房屋属于夫妻双方共同财产，在1个月内办结加名手续。协议签订后，由于种种原因，陈某的名字一直没有加上，导致夫妻关系紧张。最近，陈某向法院起诉离婚，并主张对该套房屋按夫妻共同财产予以分割。但王某认为，当初签订协议约定在房产证上加上陈某的名字，其法律性质属于赠与，由于一直没有办理房屋权属变更登记，他现在有权撤销该赠与合同，陈某无权分割该房产。那么，在双方约定婚前房产为共同财产的情况下，未办变更手续能反悔吗？
婚姻法第19条规定：&夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。&根据该规定，只要夫妻双方基于自愿，签订书面协议就双方名下财产权属作出约定，且不存在欺诈、胁迫等情形，协议就对夫妻双方发生法律上的拘束力，应当按照协议办理房屋权属变更登记。至于是否办理了房屋权属变更登记，这并不影响协议的效力。
需要注意的是，夫妻约定财产制不同于赠与。虽然根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。而合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。据此，赠与人在所赠房产尚未办理过户手续的情况下是可以撤销该房屋赠与合同的。但必须明确的是，前述解释规定仅适用于夫妻一方将其个人所有的房产赠与另一方个人所有的情形。
本案中，王某与妻子陈某自愿签订书面协议，将自己名下的婚前房产明确约定为夫妻共同财产，这属于夫妻婚内财产约定的性质，而不是单纯的赠与性质，相应地也就不存在撤销问题。由于该协议对夫妻双方具有约束力，因此，在离婚时陈某有权分割该套房产。
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谢谢sfluo大人，老人虽然是突发病症住院，但还没有到昏迷的程度，就是头晕，站不起来，口吃不清（原来就有点通常所说的轻度老年痴呆的症状，脑龄和骨龄都比实际年龄大了10多岁），她也没有给我委托书，我也没有官方证明能说明她需要监护人监护的……
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MM的PP就是好看，我和老公都很羡慕呢。。
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Orz。。。。我今天灌成第一了
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第10楼叶七jennyliu
谢谢sfluo大人，老人虽然是突发病症住院，但还没有到昏迷的程度，就是头晕，站不起来，口吃不清（原来就有点通常所说的轻度老年痴呆的症状，脑龄和骨龄都比实际年龄大了10多岁），她也没有给我委托书，我也没有官方证明能说明她需要监护人监护的……
================================================================已经老年痴呆了啊，哎。。合同自然解除吧，无法交易了，处于这个情况，这个房子肯定是交易不了了
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