苏州市商住楼买卖费用交易费用怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-10 14:44 标签： 商住楼过户费用
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苏州二手房交易流程
在苏州二手房交易流程中，苏州二手房交易税费计算方法、苏州二手房交易费用一直受到购房者关注。吉屋小编为您汇总苏州二手房交易流程中遇到的各种问题，提供相关的苏州二手房交易注意事项。
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2011年，楼市遇“新政”而冷，新房市场走低；虽不能说是“绝境逢生”，但无论市场怎么动，“车到山前必有路”，这时，苏州开始慢慢出现“一二手联动”的现象：开发商拓宽营销渠道，找中介、买新房。
调控政策未落地，“过渡期”可掌握更多房源客源资料。
国家统计局70城房价数据显示，3月热点一二线城市新房价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳，70城同比涨幅均值也连续3个月收窄。因此，新房市场可谓“量跌价稳”，但二手房交易价格明显反弹。
那你就要先办理公积金贷款！
营业税 个税 契税 维修基金、交易管理费、中介费,如果有贷款还有贷款评估费 具体要看房子大小 性质 面积 都是不一样的
一般房产交易过户的流程手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、...
评估费:0.1%--0.3%(可以跟评估公司谈)契税:1%营业税:评估价的5.55%(满5年的话免)个人所得税:原房主的收入减去支出,差额的20%(满5年的话免)测绘费:1.2/平工本费:80元
苏州目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)...
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苏州物业费收取标准知多少
来源：房天下 &&发布时间：
买房者入驻小区后往往都要向物业交相关，但是以这座城市为例，你知道苏州物业收取标准是什么吗？
苏州如下： 一级收费2.4元/平方米 二级收费 1.8元/平方米 三级收费 1.4元/平方米 四级收费 1.1元/平方米 一、苏州物业费标准服务等级标准共分四级。 二、苏州物业费标准收费政府指导价（按每 平方米每月计收，含税金）说明如下： 1、本通知公布的住宅收费政府指导价为较高价格，下浮不限。 2、住宅物业服务收费具体收费标准由和企业在物业服务合同中（不超过政府指导价范围内）约定。 3、住宅物业服务收费标准包含以下部分： ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； ②物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维 护费用，电梯的运行、维修和运行电费（不包二次供水加压电费）； ③物业管理区域清洁卫生与生活垃圾处理费； ④物 业管理区域绿化养护费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥办公费用； ⑦物业管理企业固定资 产折旧； ⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； ⑨经业主同意的其它费用。 4、 住宅物业有二次加压设施进行供水管理的，在市物价局审定当地镇区的供水到户价格基础上，加收不超过15%的二次供水费用。
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苏州商住去库存放大招！40产权公寓要变70年？
[摘要] 为加快消化体量巨大的商业库存方面，苏州近日再出新招了。于1月9日发布了允许符合条件的商业办公用房转为住宅的施行实施意见。2015年是个节点，此前已取得国有土地使用权、符合申请条件的建设项目，可以申请用
华亭梦立方
【房天下平台讯】苏州近两年楼市需求急剧增长，刚需、改善、投资等纷纷看好苏州市场，落户、小孩上学、投资赚钱&&都是房源体量消耗的比较重要的部分。一直以来，商用项目的去库存情况元落后于住宅项目，直至2016年10月限购政策的出台，限制了大批的买房人，&资格&的局限性使得众多购房者转向了不限购的公寓等，但热度也没持续多久就冷却下来。苏州楼市目前有比较大的商用房源库存量，如何消化掉这些，相应的政策也就有了。先来看下目前苏州住宅与非住宅库存量为加快消化体量巨大的商业库存方面，苏州近日再出新招了。于1月9日发布了允许符合条件的商业办公用房转为住宅的施行实施意见。2015年是个节点，此前已取得国有土地使用权、符合申请条件的建设项目，可以申请用地规划调整。公寓是非常多年轻购房者倾向的买房小目标，但它商用的费用一直是衡量的标准，所以对之又爱又恨。现在有这么好的机会可能买到住宅性质的公寓，大家还不行动。多公寓项目目前都是现房，不管如何先下手一套，万一就中了了呢~
价格：待定
优惠：拨400电话询优惠
楼盘地址：吴中东方大道1018号（通达路与东方大道交界）
400-890-0000 转 624518
动态：华亭梦立方在售公寓，房源均为现房，200多套房源全部在售。1#房源建筑面积29、33平米，均价12500元/㎡。2#房源建筑面积43&57㎡，均价15000元/㎡，优惠详询案场。效果图
项目简介：华亭梦立方位于苏州吴中区东方大道北侧、通达路东侧，地块占地面积20多亩，总建筑面积6万多平方。项目建成后将集办公、公寓、商业、酒店、娱乐等一体，成为一个多功能商业综合体。总体布局为地下一层；地上塔楼及商业裙楼共计4栋，分别位于基地南、北、西以及西南侧，其中1#楼为24层，2#楼21层；3#楼2层，4#楼2层。交通图 交通状况：550、935、501、202、26、67、120、204、818、138到通达路下 物业地址：苏州吴中尹山湖东方大道1018号（通达路与东方大道交界）
[住宅底商/社区商铺]
价格：待定
楼盘地址：吴中东方大道1018号（通达路与东方大道交界）
400-890-0000 转 624518
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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