我的父亲去世当年能结婚吗了，房子能直接卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-05 16:19 标签： 父亲去世房子过户母亲
我的父亲去世了，房子能直接卖吗？(北京链家网)
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我的父亲去世了，房子能直接卖吗？
提问者：13*******90&
时间： 09:10:53 &
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不可以直接卖。产权人既然已经去世，所以必须把房屋通过继承手续继承后变更房本给当下继承人，且卖的时候需要该继承人及其妻子都同意才可以出售该房屋。
不能直接卖。您应该先办理房产继承手续，拿到新房本后才能继续交易。
房产继承的程序包括两步：
（1）到被继承房产公证处办理房产继承公证；
（2）再到房产交易中心办理房产继承手续。
办理房产继承公证您需要携带以下材料：
（1）& 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
（2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
（3）& 继承人的身份证明；
（4） 被继承的房产证或其他证明文件。
提醒：如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
所以办理完房产继承公证（地点：被继承房产公证处）和房产继承手续（地点：房产交易中心）后，您才能卖父亲的房子。
资料来源：《继承法》
定金具有法律效应，不能随意要回。
换房者在准备换房时，应该注意4点问题，有助于降低在实际换房操作中的风险。
换房时，如果先卖旧房应该做好四件事。
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用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误下次自动登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误我的房子我能做主吗,法院要拍卖我的房子应不应该情况如下：我父亲去世后留有2座房屋98_中国法网论坛
&&>>&>>帖子我的房子我能做主吗,法院要拍卖我的房子应不应该情况如下：我父亲去世后留有2座房屋
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法院要拍卖我的房子应不应该情况如下：我父亲去世后留有2座房屋，一个我所有，一个母亲所有，在父亲去世后母亲欠人债务，她无力偿还，法院要拍卖房屋抵债，因为我的是正房，和母亲的挨着，法院说卖我母亲的不好卖，要一起卖，我不卖我的房子，我有这个权利吗？我这个房子有父亲的遗嘱的，并且有证人，房产证也是我的，但是法院还是坚决要卖，我真是没有办法，特来咨询我有权利不卖吗， [ ?]
?网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区交流。
21:43:19 
初级大护法
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可提出执行异议。
?信誉和良知为执业之本
8:24:22 
积分:12224
如果债务是你父亲生前与你母亲共同的债务，你就应该在继承范围内承担责任，否则法院不能拍卖属于你的房子。
?山东茂忠律师事务所主任。十余年专业钻研、办理刑事案件，致力于刑事法律的研究及为犯罪嫌疑人、被告人提供专业、高效...
8:25:29 
中级大法师
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可以不同意。
?王同林律师，男，毕业于中国政法大学，北京市浩东律师事务所律师
8:34:11 
中级大护法
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发帖:19048
你可委托律师提出执行异议。
?天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
9:15:16 
积分:709563
经验:606050
发帖:52741
你有权利不卖，具体可以委托当地律师帮助处理。
?杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
9:31:19 
经验:26226
您好，可以委托律师代处理。
?贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国律师协会会员，中国民盟遵义市委机关支部盟员，香港中亚...
9:40:23 
高级大法师
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及时提出执行异议，如需帮助，建议委托律师。
?毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护公义，坚持真理，注重...
9:54:34 
房产证如是你的而不是你母亲的，法院不能拍卖。
?大学法律专业毕业,本科学历.10年警察工作经历，使本人积累了丰富的人身阅历和工作经验。1998起从事律师执业。本人以追...
10:17:40 
超级大法师
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可提执行异议。
?刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年从事法律业务以来，在...
10:19:23 
高级大护法
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发帖:26131
提出执行异议。
?陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、知名律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
11:17:33 
本案中债务人是你的母亲，她是被执行人，法院只能执行她的财产。你有房产证，法院无权查封、拍卖你的房屋。
?李国安，民商事方向专业律师，毕业于国家重点大学法律硕士专业，实务经验丰富。
12:14:00 
经验:96224
如果是遗产，可以执行。
?河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北知名律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
12:44:01 
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发帖:13486
你有权利不卖，具体可以委托当地律师帮助处理。
?李鹰律师（咨询热线）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
10:47:49 
超级小法师
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经验:12104
及时向法院执行庭提出执行异议.
?日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...
16:57:19 
超级小法师
积分:36617
经验:12104
及时向法院执行庭提出执行异议.
?日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...
16:58:04 
积分:1725594
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可提出执行异议。
?主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
7:28:39 
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提出执行异议。
?张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
12:53:09 
高级大护法
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发帖:28451
可提出异议。
?曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
13:12:21 
积分:2045227
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发帖:139842
提出执行异议。&&来自手机
?张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
13:24:57 
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我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承能直接卖吗能直接过户买房人的名下吗
我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承能直接卖吗能直接过户买房人的名下吗
wl1384agwy
律师回复区
您好 可以的 你们协商即可 不过父亲的遗产的 需要证明只有你这个一个继承人的
你好，不能，需要办理继承手续然后才能出售过户。
需要办理继承。
必须先办理继承。
您好，要办理继承手续然后才能出售过户
您好，需要办理过户手续
你好，需要办理继承公证，然后才可以买卖。
你好，不可以直接卖的。
需要办理继承然后买卖
您好，不能。
你好，根据具体情况 建议咨询当地房管局。
需要办理继承，进行过户
您好，这样是不可以的，您需要先进行继承然后才能出卖房屋
不能，需要先办继承
我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承，不能直接卖
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