我们是北京我爱我家天通苑西区何晓明名下的一名房产经纪人，我们如下叙述真实有效，如有疑问可以亲自来调查。本篇黑幕由多名房产经纪人共同商榷共同自费请人写出来。　　我们在天通苑西区何晓明手下做房产经纪人，在本区工作这段时间接触到很多关于我爱我家地产公司的销售黑幕。　　我们在工作期间了解到我们区经理何晓明先生对于某些房产经纪人走私单的行为按个人喜好不予追究，甚至鼓励他们。在天通苑西区员工之间以降低中介费为代价抢同一个客户单子。区经理何晓明先生在知道的前提下给予鼓励行为。名曰：“谁抢到是谁的，要有竞争力嘛！”（原话）请问我爱我家总经理，这是所谓的竞争力吗？　　关于罚款：　　公司三令五申不准罚款，区经理何晓明先生私自罚款，试问这些现金罚款到底进了谁的包？　　关于泄露房源　　本区80%以上房产经纪人泄露房源，这些泄露的房源流入到别的房产经纪公司里面，这些情况区经理何晓明先生明知道情况下予以默认不予理睬。　　关于跳单：　　本公司的业务被其他房产经纪公司的经纪人以非常低的中介费抢走，造成公司客户流失，区经理何晓明先生因其维诺的性格也是不予理睬。　　关于上下班时间：　　公司的规章制度是上下班时间：早9:00--晚18:00　　每月4天假（每周1天）及国家规定的法定节假日，请问我们的假期和休息时间到底在哪里？何晓明只会进一步压榨我们的时间，让我们做一些无用功。　　关于区经理何晓明先生：　　我们在区经理何晓明的手下工作甚是窝心，何晓明本人嫉妒心强。某位经理人业绩很高，销售能力很强，然后何晓明用自己手里的权利鼓动其他经理人来压制这位经理人，我们发现何晓明人品以及人格有极大的问题。何晓明用自己手中的权利来报复一切自己不喜欢的人，然后根据自己的喜好来管理天通苑西区。在职期间听很多老员工说过曾经某某做的很好，但就是何晓明不待见这位员工最终而离职。也听说过天通苑西区一直很乱，但从何晓明的行为上不难看出，越是乱越好，导致很多可以胜任区经理的人不喜欢来天通苑西区。而公司也会认为至少比之前好就是他的管理的好，但是试问一个区经理的职责到底在哪里呢？？？是带领着整区员工勇往直前呢？还是何晓明打自己的小算盘呢？我们真心希望公司可以再派一位区经理或者两个区经理互相牵制来更好的管理天通苑西区。不要让天通苑西区成为各个房产经纪公司远近闻名的笑话。　　我们刚刚来我爱我家时，我爱我家的私歌我们至今没有忘记，但在天通苑西区我们一点也没看出来像私歌里唱的样子。在何晓明的影响下只是一个比一个会算计，自己做不出业绩也恶意的毁同事的单子。我们真的认为一个好的管理者一个好的环境会让这个区越来越好，而不是连周边的小公司都知道天通苑西区好欺负。我们也知道以上所说的这些公司很难调查出来，因为没人敢说真话，我们背井离乡的来北京想好好发展，只为家里人可以过的好，就算忍到不干的也不敢去惹事。　　所以请高晓辉经理原谅我们以这种方式向您诉说，只因想我们在我爱我家会有更好的发展。让我们有一天遇到别的公司的人可以说我们西区是很好的，我们有个好经理，有个好的工作环境，你们也可以来我们这里发展。而不是现在我们一出去碰到别的公司员工对我们说这些话，我们真的只是微不足道大的小人物。但是高晓辉经理我爱我家不就是这样一个一个小人物堆积而成的吗？长此以往我们相信总有一天您也会遇到同样的事，碰到别的公司的高层他们也会跟你说来我们公司吧！看看你的手下什么样？再看看我们的员工是什么素质多么专业。　　我们甚是揪心，如此工作势必会造成北京天通苑西区我爱我家房产经济公司业绩下滑，甚至被淘汰出北京西区市场。
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　　@wawjqthundan 我是我爱我家的赵威经理，我在何晓明的带领下一直秉承着诚实做人，诚信做事的原则，这篇帖子不尽不实，捏造事实，请天涯论坛管理者尽快处理，谢谢，我现在实名回帖，请大家不要相信此造谣的帖子。谢谢大家的关注
　　我是我爱我家的孙雨，是一名租赁店经理，在何晓明的领导下，坚决不和二房东、代理公司合作，成功的扩大市场占有量，在房源库存方面已经很大占有了一定的优势，让更多的来天通苑租房的朋友们，不被外界所欺骗！这篇帖子是在捏造事实，请论坛管理员尽快处理，谢谢，我现在实名回帖，不要相信此贴！
　　真是无聊，一看你连小学都没毕业，或者你们花钱请这哥们也没上过学，就写这么点破东西还错字连连。我是天通苑西三区店店经理胡宝文，建议你尽快删除此贴，我们保留对你的恶意中伤诉诸法律的权利，各位网友也不用相信上述谣言，实属没事闲出屁来了，多想想自己哪做的不对吧！！
　　竟扯犊子，能整点有用的吗?我是天通苑西三区店店经理甄赢，有想求证的来找我，想买房的也可以来找我，电话
我刚被提升为店经理，在我爱我家一年多了，跟何总也一年多了，我怎么就没发现你们说的那些情况呢，放屁砸个坑----造谣。有时间干点正事去吧，或者回家好好上几年学，多学点文化比什么都强，年轻人，多想想自己做错没，扯淡，一天天的 。
　　没事别瞎造谣
一天干点正经事 行不
你这帖子一看就胡编乱造
我现在就实名举报你
有问题的可以来咨询
我是西三区店的李国兴
我支持我的领导
我相信他的为人
我支持你何晓明
有良知的兄弟们 顶起来
　　首先做人要诚实
你以为你靠在网络上散播谣言就能把老何怎么着啊，邪不压正你懂不懂，小兔崽子，我是天通苑西三区店的刘柏岩，需要求证可以来找我，买房卖房的也可以找我，现在是法制社会，我们有权利告你侵犯何总名誉权，赶紧消停把帖子删了吧！
　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这事那你也实名回帖·没什么好怕的·现在是法治社会
　　你们口是心非，最能扯犊子的是你们吧，你们每个人不都希望何晓明下台么？好有新人上位么？不用来假惺惺的来支持何晓明，何晓明对你们啥样 你们自己知道。。。不就是领导么，不敢言语，怕何晓明暗地里整你们！！！何晓明下台！下台！下台！下台！下台！下台！！！
　　一派胡言，造谣=污蔑+陷害，如果真有此事，你怎么不实名揭发。我是2011年5月份入职我爱我家的，也是何晓明区经理刚接手这个区的时候，好多事情我都看在眼里，还是比较有发言权的。　　我是日接触二手房销售的，并且一直在天通苑商圈，在我爱我家工作之前，也在其他公司工作过，对别的公司也有了解，通过这几年的工作经验，我想对你所说的话有个回复，如果有个好的心态，才能把工作做好，无论继续在房产生存，还是选择其他行业。　　1. 如果经纪人走私单，公司挣不到钱是一方面，店经理，区经理，总监甚至好多人都挣不到钱，区经理怎么能不管呢？经纪人业绩不够是要被淘汰的，店经理业绩不够也是要淘汰的，区经理业绩不够也是要被淘汰的，如果想在这个行业生存，根本是不会在乎这眼前的利益。我们区对佣金折扣要求也很严，每次申请的时候，区经理都要问，客户是不是自己带看的，为什么要打折，如果折扣太低的单子是不让签的。　　2. 我们区从来不乱收罚款，迟到和端口不合格交过罚款，但是这是公司规定，别说同行业了，就算其他行业，也都是有制度的。而且罚款都是由秘书收的，交到公司，不会经过店经理，或者区经理的手。如果你想早9晚6，可以去后勤上班，一般客户都是6点左右下班，业务员如果6点下班了，谁带客户看房，如果没有带看，哪有成交，试问哪个大型中介公司是这个点下班的，不符合正常逻辑。我之前曾在一家公司，每天10点集中约看，每天从没在10点前下班过，我在我爱我家就从来没发现过这样的事情，还是比较人性化的。我们从来都没有停休过，无论你业绩多，或者也极少，每周都可以休息一天，只要别选在周末就行。　　3. 我们区的口号是“结果第一，理由第二”客户跟这个业务员看房，却没有在这个业务员这成交，都是有原因的，现在的房价，对于每个家庭的是一笔很大的开销，有可能是几代人的钱都拿出来了，肯定想找个专业的业务员。而这个业务员是否能明确的表达客户和业主的想法，也很重要，其中有很多技巧。很少有客户因为差中介费的钱，而选择其他业务员，或者其他公司，通常都是对业务能力的不认可。　　4. 我们区的目标就是消除平庸，个别业务员因为业绩不合格，而被淘汰，是很正常的时候，销售就是优胜劣汰，剩者为王。其实区经理给了业务员很多机会的，　　5. 我们区经理对店经理都很公平，业绩好的时候，激励一下，告诉我们怎样才能做到更好，业绩不好的时候，鼓励我们，不要灰心，只要提高带看量，肯定会有成交的，而且从来不隔着店经理管经纪人。　　6. 如果你说哪个经纪人或者店经理毁单，拿出证据来，一经查实，肯定开除。可以有言论自由，但是不能乱说，我觉得我们天通苑西区基本的职业道德还是有的。　　你在各个网站上发这种帖子，还给有些人发短信，这些都不会影响区经理在我们心目中的形象，我们肯定会更加努力的工作，让我们天通苑西区变得强大，为我爱我家美好的明天贡献力量。
　　说起这事，真的太可气，我爱我家公司简直就是一个骗钱团伙，组团骗钱！！　　先带你看房，然后诱惑你签合同，交钱交押金以及各种费用，各种理由不给你合同，到约定搬家的时候就会告诉你，你租的房子不能住，并且各种理由不给你退钱！！！　　投诉到总公司，不给解决！！反正你合同没有，钱你是一分也拿 不到！！　　建议大家租房，千万别去我爱我家，太黑！！骗你钱没商量！！！！
　　放你娘的够臭屁, 一帮孙子在这觉得把全店人找来回复就能抹杀实事?李国兴,你个狗日的犊子,你TM自己接私单自己不清楚,在这装什么孙子。老子就被你私单坑过，你肯定想不到老子这么久还留着你狗日的当时签的合同呢，当初就是短暂找个地方住几个月，你他妈说正好有个短租的，老子提前搬走几天没告诉你，到期前一天告诉你了，你妈逼竟然说早搬走没告诉你，押金不退，你妈逼啊，本来就是短租，到期日子租的时候都定好的，到期了你妈逼厚颜无耻这么说，硬是黑了你爷爷几百块钱，操你姥姥，你敢说这合同上的字不是你个孙子写的？你敢说这私单不是你接的？当初住的另两家，最后哪家没被你黑？还你妈邪不压正呢,你知道你从你妈产道里爬出来时候就是邪的吗　　　　　　
　　就是这孙子　　　　
　　@wawjqthundan 天通苑的房子能查询到原值吗？
　　有在我爱我家上班的吗？军训完放几天假呢？求告知
　　@w13-03-22 21:38　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这......　　-----------------------------　　你好 朋友在我爱我家上班 新成员 前两天说是封闭军训 请教一下军训完了放几天假呢？
　　@swy402
19:38　　我是我爱我家的孙雨，是一名租赁店经理，在何晓明的领导下，坚决不和二房东、代理公司合作，成功的扩大市场占有量，在房源库存方面已经很大占有了一定的优势，让更多的来天通苑租房的朋友们，不被外界所欺骗！......　　-----------------------------　　@w13-03-22 21:38　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这......　　-----------------------------　　你好 朋友在我爱我家上班 新成员 前两天说是封闭军训 请教一下军训完了放几天假呢？
　　@xiaohei-22 20:45　　没事别瞎造谣
一天干点正经事 行不
你这帖子一看就胡编乱造
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我是西三区店的李国兴
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我支持你何晓明
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　　@swy402
19:38　　我是我爱我家的孙雨，是一名租赁店经理，在何晓明的领导下，坚决不和二房东、代理公司合作，成功的扩大市场占有量，在房源库存方面已经很大占有了一定的优势，让更多的来天通苑租房的朋友们，不被外界所欺骗！......　　-----------------------------　　@w13-03-22 21:38　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这......　　-----------------------------　　你好 朋友在我爱我家上班 新成员 前两天说是封闭军训 请教一下军训完了放几天假呢？
　　@liubaiyan123
21:07　　首先做人要诚实
你以为你靠在网络上散播谣言就能把老何怎么着啊，邪不压正你懂不懂，小兔崽子，我是天通苑西三区店的刘柏岩，需要求证可以来找我，买房卖房的也可以找我，现在是法制社会，我们有权利告你侵犯......　　-----------------------------　　@w13-03-22 21:38　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这......　　-----------------------------　　你好 朋友在我爱我家上班 新成员 前两天说是封闭军训 请教一下军训完了放几天假呢？
　　@我爱我家刘瑞芳
14:00　　一派胡言，造谣=污蔑+陷害，如果真有此事，你怎么不实名揭发。我是2011年5月份入职我爱我家的，也是何晓明区经理刚接手这个区的时候，好多事情我都看在眼里，还是比较有发言权的。
我是日接触二......　　-----------------------------　　@w13-03-22 21:38　　我只是我爱我家的一名普通经纪人·但我实名回帖我爱我家天通苑二西区店史占锋欢迎求证·欢迎·孩子多大了还玩撒尿和泥呢·我在天通苑西区我爱我家刚好一整年·您说的这事我还真没听过·如果真有这......　　-----------------------------　　你好 朋友在我爱我家上班 新成员 前两天说是封闭军训 请教一下军训完了放几天假呢？
　　我爱我家现在就是一个黑中介，坑蒙骗！请大家小心
　　曝光好。有照片好。　　
　　那你还做这个干嘛
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我想在它们那买套二手房, 报价只给我优惠1万,价格一直砍不下来, 他们坚持说交10%才能见房主.
我是曾经是一个二手房从业者,根据我的经验,如果这房它们没吃差价,也确实是直接房主的房,应该是不可能不让你见房主的.
可是我想请问一下你,你没见房主,是怎么看的本房?
如果不是房主自己去开的门的话,那这房可能就是有中介公司收购了.
你有什么不明白的还可以再问,因为买房毕竟是件大事!
其他答案（共1个回答）
还是可以的，要看你面临的选择吧。有比较才会有结果，不然先工作再找工作是没有错的。
关键还是在签定合同的时候要看清楚，每条搞懂了，白纸黑字，他们想抵赖也不行（你可以上搜房网看看）
看你一口气问了这一连串的问题，想必是马上面临买房或者卖房的抉择了？
在北京来说，一般比较大一些的有多家连锁门店的都不会出现卷款逃跑、不给房款的情况，除非是租赁中...
找正规的中介好了，这个没办法。要不你报警好了
答: 卡介苗接种时间有没有规定的啊，要是超过了几个月没打，还可以补打回来吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
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我爱我家，究竟怎么卖？
大股东一方卖，整体卖，不卖，我爱我家出售现有三种说法　　我爱我家“卖身”，收购方是一家金融公司——先锋集团。据媒体报道，此桩交易作价48亿元，将于近日内完成。　　一石激起千层浪，也激起罗生门式的好几种说法。《地产》杂志记者独家获悉，此次出售股份系个人行为，内部董事及管理层能否达成一致尚不得而知。出售可能系个人行为　　6月12日晚间，我爱我家的一位内部人士告诉记者，先锋集团收购的股份为最大股东毕伟个人所持有，具体的交易情况还不清楚。　　记者查阅信息得知，毕伟担任我爱我家的董事。在日，由毕伟担任法人的北京华辰世纪投资有限公司作为企业法人投资我爱我家12万元。时隔两天之后，北京华辰世纪投资有限公司作为企业法人再次追加投资为492 万元。由此可知，毕伟旗下的北京华辰世纪投资有限公司为我爱我家的原始法人股东。　　然而，在随后的投资人变更过程中，北京华辰世纪投资有限公司的名字从我爱我家的股东名单上消失。日，经过认缴的出资额、实缴的出资额以及投资人变更后，我爱我家的股东为北京伟业策略房地产投资顾问有限公司（出资 677.23万元，法人股东）、北京磐石东方投资顾问有限公司（出资 271.85万元，法人股东）、北京太合达利投资管理有限公司（出资173.52万元，法人股东）、史立斌（出资 43.2万元、自然人股东）、王霞（出资28.92万元、自然人股东）、赵铁路（出资 2.64万元、自然人股东）、徐斌（出资2.64万元，自然人股东）。　　在我爱我家最新公布的2014年年度年报中，我爱我家的股东包括伟业策略、磐石东方、太合达利等法人股东与王霞、史立斌、徐斌、赵铁路、要嘉佳、陆斌斌等自然人股东。至此，北京华辰世纪投资有限公司的名字再未出现在我爱我家的股东名单上。　　既然是出售大股东的股份，为何连大股东毕伟的名字都没有出现在最新的股东名单上，这究竟是怎么回事？　　通过查询网站信息，记者发现毕伟与伟业策略、磐石东方、太合达利等我爱我家的法人股东都没有间接持股关系。而他本也不在自然人股东的名单上。“除了直接持股、间接持股两种方式外，还有一种代持股份，即通过与自己有亲属关系的人持有，这种代持股份在公开资料中几乎查不到。”一位律师对《地产》记者表示，毕伟之于我爱我家，有可能是代持股份。　　值得注意的是，在日，我爱我家的董事（理事）、经理、监事经过了一轮变更，在董事长刘田、董事毕伟、董事张晓晋、董事李彬、董事林洁、监事要嘉佳的基础上变更为董事长刘田、董事杜勇、董事毕伟、董事张晓晋、董事林洁、董事曹振宇、董事史立斌、经理杜勇、监事何洋、监事朱杰，毕伟仍然担任我爱我家的董事。否认收购　　日，先锋集团在其官网发表声明。声明指出，先锋集团不存在收购我爱我家事宜。　　记者就此事询问伟业我爱我家集团副总裁胡景晖，得到的答复仍是先锋集团的声明。　　有业内人士表示，此次先锋集团收购我爱我家股份，可能并非管理层的一致行动，不排除为股东的个人行为。不过，如果先锋集团入股我爱我家，由于双方存在资源互补，可能是不错的选择。　　据悉，先锋集团始创于2003年，是一家成长型综合金融服务集团。目前，总部位于北京，业务覆盖中国主要省份及香港，同时也在英国、美国等国家设有分支机构。其主要业务为金融服务（包括银行、证券、租赁、担保、保理等）、互联网服务（包括支付、网贷、众筹、大数据等）、产业基金（主要涉及商务租车、不动产、通用航空等领域）。　　　　此外，先锋集团主要通过弘达资本(金融服务)、网信集团(互联网服务)和先锋投资(产业基金)三个子集团来开展业务，在A股、港股和新三板均有上市公司，同时也在多个细分市场拥有行业领先地位。　　近年来，我爱我家开始在互联网金融、长租公寓方面发力。如果能搭上先锋集团，对于我爱我家未必不是好消息。　　作为房地产中介公司，我爱我家本身的金融基因尚待补全。如果可以借助先锋集团的金融及互联网资源，我爱我家的金融业务可谓如虎添翼。而长租公寓虽是风口，但仍处于前期的烧钱阶段，而先锋集团正好可以弥补我爱我家的资金缺口。地产杂志新媒体 &爆料请加↓↓↓↓微信号：erxi9846、lihuicong2005、bugucangtian、coral-guan扫描二维码
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我爱我家&共19条工作心得
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工作心得： 刚去公司的时候，跟我想象的不太一样，而且本身什么都不会，自然比较辛苦。女孩嘛不想太晚回家，是六点就可以打卡下班，但是每天基本上是8点半开会，九点多到十点才能下班。不过房产行业本身就是这样，万事开头难，第一个月熟悉楼盘，没开单，一开始说是4000底薪也没有，入职才说明是针对大专以上学历才有，所以有几天没去，第一个月没有工资还扣了几百，多了很多抱怨，和许多求职者一样，没有社会经验，不了解这个行业，经常道听途说，中介黑啥的，我这人比较轴，这对我后来影响比较大，总觉得自己的经理是欺骗我，其实也不能怪他，职级是公司又调整的他也不知道。入职一年之后，我看到的是：爱我家是比较正规的大公司，纪律严明，而且受深受顾客信赖，每个经纪人幸苦，真的是太幸苦了，特别是面对个别随便给房产人贴标签的时候真心受不了。领导也都挺不错的，就像彼此的兄弟一样，协助组员处理很多麻烦事，薪资透明，团队和谐，入一行就要爱一行，不要太心急，心态很重要，希望北漂的各位家人都能找到理想的工作。
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工作心得： 工作氛围轻松，领导友善亲民，同事也很不错。初期跑盘很累，资源太少，狼多肉少，工作时间太长，努力跟收获不能成正比，而且被人看不起和歧视，物业公司的保安都看不起你～总之很尴尬，每天上班十个小时吧，时薪低～
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