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传言嘉兴不日可提取公积金换房租 教你合理规划账户
来源：新浪乐居
作者：朱鲁华
近来，嘉兴市公积金管理中心动作频频，据相关人士爆料称，近期嘉兴公积金管理中心正拟定新一轮公积金微调政策，有传言不日可提取公积金换房租。那么真落实后该如何合理规划公积金账户呢？
&&新浪乐居讯(编辑 朱鲁华)近来，嘉兴市公积金管理中心动作频频，早在11月，嘉兴公积金委办针对精装房公积金贷款政策调整，由原本的5成贷款比例提升至6成。嘉兴学院吴兴陆教授表示，万科为主要推动者，他表示，这很大程度说明公积金资金运用十分充分，相比市场的低迷，公积金有所结余。【相关新闻：】
&&据相关人士爆料称，近期嘉兴公积金管理中心正拟定新一轮公积金微调政策，如&提取公积金换房租&，他透露，这个条例也有限制条件，如最高提取15元/㎡可换房租，主要针对双人80㎡或单人60㎡。他认为，调整该政策很大程度上在支持市民的租房消费。
&&或许众人对于&提取公积金换房租&不太理解，以北京、上海现有的案例为例，提供公积金主要用于支付房租，需要在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是针对职工的一项福利性住房政策，其使用原则是&专款专用&，因此必须发生租房行为后才能享受此种福利。假如提取人借助虚假信息，出现未租房而提取公积金的行为，一经发现，将受到严厉的惩处。
&&公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额。因此，建议打算提取公积金账户的人要了解清楚个人公积金账户的余额，合理安排个人的资金预算。专家建议，对于现金流不宽裕的个人而言，多了解一些《住房公积金管理条例》的相关规定，适当提取公积金盘活个人资金、减轻生活压力是很有必要的。
&&但是，在使用住房公积金的同时，应避免以下误区：
&&1、公积金直接用作购房首付
&&公积金是不能直接用作购房首付的。如果你想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先&自掏腰包&垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
&&2、提取总额超过购房总价款
&&按照规定，公积金的提取总额不能超过购房总价款。若你所要贷款购买的这套房屋总价为50万，而公积金存储余额有60万，那么最多也只能提取50万的公积金，剩余10万是不能提取的。
&&3、未结清
&&夫妻双方在结清公积金贷款后还可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的。如果第一套房的公积金贷款已结清，那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的，且仍可视为首次住房，不受二套房的政策限制。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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嘉兴住房公积金查询方法与嘉兴住房公积金缴存比例2014嘉兴住房公积金查询余额方法很多，通过 嘉兴住房公积金查询网与电话查询2是最为便捷的。2014嘉兴住房公积金缴存比例：嘉兴住房公积金的缴存工资基数是指单位或职工个人用于计算缴纳住房公积金的月工资额，具体指职工个人上一年度内月平均工资总额。企业单位住房公积金的缴存比例，可以在9-12％的范围内自行选择确定，但未经市住房公积金管委会批准不得低于9％。有嘉兴住房公积金提取需要的，可先通过网上查询。
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嘉兴住房公积金查询与2014嘉兴住房公积金提取、贷款额度了解了嘉兴住房公积金查询方法，嘉兴广大职工最关心的是公积金的使用问题了，其中包含公积金提取与贷款。嘉兴住房公积金提取：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系等情形的;并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;嘉兴住房公积金贷款额度：最高35万。夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为25万元贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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&&【免责声明】本专题信息收集于互联网，仅供参考使用。如内容涉及您的权利，请尽快与我们取得联系，我们会及时清理删除，谢谢合作！【编辑：wen】你好，现有公司名称以后可能会注销，下家单位没有公积金，应该怎么做？现有公司在嘉兴，下家单位是杭州的_公积金注销-宜人贷问答
你好，现有公司名称以后可能会注销，下家单位没有公积金，应该怎么做？现有公司在嘉兴，下家单位是杭州的
提问者：j***5
地区：嘉兴
你好，离职封存2年才可以提取，请携带公积金龙卡、提取申请书单位盖章、身份证到中心办理。
你好，算第三套，不能再贷。
你好，嘉兴重新缴存满半年就可以申请贷款。
你好，买房名义可以提取一次，以后达到一定的余额可以充贷。
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获取验证码从嘉兴市住房公积金管理中心了解到，通过全面梳理、落实改革措施，目前该中心28项群众和单位办理事项已100%实现“最多跑一次”，其中8项已实现“就近跑一次”，5项实现“不用跑一次”。 简化流程 “最多跑一次”不留死角 今年5月，嘉兴市推出全城通办个人住房公积金贷款申请业务，市本级和五县（市）之间实现公积金双向跨地受理。这样一来，全市不在缴存地购房的缴存职工也能享受到在“家门口”办理公积金贷款的福利了。 据了解，在此之前，五县（市）的缴存职工到市本级买房，在办理住房公积金贷款时，除了要把相关材料送到嘉兴市区的公积金网点外，等贷款合同批下来后，还要再来一趟市区，也就是说至少要跑两趟。 “推行全市范关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知 各有关单位： 为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，防范住房公积金资金风险，根据市住房公积金管委会三届二次会议审议意见，现就我市住房公积金提取、贷款政策作如下调整： 一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提取使一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。 增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。 同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。 举例说明1 比如30岁的职工小明，想买一套100平方米的商品房，目前市场上价格是100万！他缴存了公积金，目前账户里有20000元余额，那么按照这个新增的计算公式，应该是： 20000元 也就是说，小明买房使用公积金贷款最多20万！ 原来公积金贷款买房，贷款额度的计算公式是： 缴存工资基数×12×0.4×可贷年限 （可贷年限是指贷款关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知 各有关单位： 　　为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，防范住房公积金资金风险，根据市住房公积金管委会三届二次会议审议意见，现就我市住房公积金提取、贷款政策作如下调整： 　　一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数的计算方式，倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提在3月28日上午嘉兴市召开住房公积金管理委员会第三届三次全体委员会议，会议审议通过了嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法。 在暂行办法中，目前缴存比例为8%。打个比方，如果你一个月的工资是5000元，那么缴纳公积金即为：0元 当然啦，这个不是强制的！ 如果有小伙伴觉得有需要， 等过两天政策落地了， 可以再详细查看内容和咨询有关单位。 新政策是什么呢？ 一言以概之，住房公积金的缴存对象或将由城镇在岗职工扩展为所有就业者！也就是说，嘉兴市27.8万名个体工商户和其他自由职业者将有望在年内缴存上公积金！ 为了使公积金制度惠及更多社会成员， 嘉兴在这方面可谓“煞费苦心”， 继去嘉公积金〔2017〕19号 嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法 第一章 总则 第一条 为进一步完善我市住房公积金管理，扩大住房公积金制度的覆盖面和受惠面，支持个人解决住房问题、改善家庭居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》和国家、省有关文件规定，结合本市实际，特制订本办法。 第二条 嘉兴市住房公积金管理中心及其所属分中心（以下简称公积金管理部门）负责本行政区内的个人缴存托管账户管理。 第三条 个人缴存托管是指缴存托管对象每月缴存的住房公积金,委托公积金管理部门集中管理。 第四条 缴存托管的住房公积金归缴存托管对象个人所有，任何单位和个人不得挪作他用。 第二章 缴存对象、申请条件 第五条@平湖市、桐乡市、海盐县、海宁市、嘉善县的市民 你们现在到嘉兴市区买房子，把相关材料递交上去， 等到批下来签合同时候，再去嘉兴市区 等于要跑两趟！ 嘉论小编告诉你！ 现在只需一趟！ 就一趟！ 本周起，嘉兴住房公积金管理中心推出贷款申请业务“全城通办”，也就是市本级和五县市之间实现公积金双向跨地受理。各县市缴存职工到嘉兴市本级购房或市本级缴存职工到各县市购房，可以就近跑一次，在缴存地申请办理公积金贷款。 目前，全市共开通8个异地受理网点，其中市本级3个，五县市各一个。 业务受理网点： 嘉兴市住房公积金管理中心 建设银行嘉兴市南湖支行 建设银行嘉兴市秀洲支行 建设银行嘉善支行 建设银行平湖支行 关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知 各有关单位： 　　为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，防范住房公积金资金风险，根据市住房公积金管委会三届二次会议审议意见，现就我市住房公积金提取、贷款政策作如下调整： 　　一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数的计算方式，倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提你知道去年，嘉兴共发放公积金多少吗？ 去年嘉兴市共发放公积金贷款68.28亿元，同比增长15.52%；提取公积金53.75亿元，同比增长22.86%。存贷比最高曾达到113%，市本级最高达到134%，处于高位运行状态。 小编还了解到， 嘉兴市公积金将出新政啦！ 在昨天上午召开的嘉兴市住房公积金管理委员会第三届三次全体委员会议上，审议通过了嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法。 在暂行办法中，缴存比例为8%。为了大家有更直观的理解，小编给你打个比方：如果你一个月的工资是5000元，那么缴纳公积金即为：0元。 新政内容是啥？ 一言以概之，住房公积金的缴存对象或将由城镇在岗职嘉兴市人民政府办公室关于进一步调整完善新居民积分制管理办法的意见 各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位： 为进一步优化服务，根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）、《浙江省人民政府办公厅关于推行新型居住证制度的通知》（浙政办发〔号）、《嘉兴市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（嘉政发〔2016〕31号）精神，结合我市实际，现就进一步调整完善我市新居民积分制管理办法提出如下意见。 一、总体要求 （一）指导思想。 坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，科学合理分配公共资源，充分发挥政策的激励和导向作用，切实保障持证新居嘉兴公积金贷款还款方式 等额本息还款方式 每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款方式 这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款期限最长不超过30年。 2、用于购买二手房的住房公积金贷款期限最长不超过20年，且二手房房龄+贷款期限之和小于或等于35年。1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金滿6个月的，户住房公积金贷款额度上限为30万元。 2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金滿6个月的，户住房公积金贷款客度上限为60万元。 3、借款人还清原有住房公积金贷款，且无连续三期(含)以上恶意逾期还贷等不良信用记录的，在符合公积金贷款其他条件，第二次申请住房公积金贷款时可贷额度实行差额贷款。1、填写申请表; 2、发放委托通知书; 3、签订合同; 4、合同盖章; 5、办理抵押登记; 6、领取划款通知书 7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效) 8、五县(市)借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;(一个月内有效) 9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-5项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。1、所购住房为自住住房; 2、具有本市常住户口或有效居留身份; 3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金; 4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力; 5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。 6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效) 7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押; 8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人问题一： 公积金中心贷款放不出来了？ 最近，很多市民听闻公积金中心没钱了，贷款放不出来了，实际情况怎么样？ 今年1—9月，全市发放归集住房公积金53.18亿元， 发放贷款16888笔，54.84亿元， 截止2016年9月， 全市累计归集住房公积金457.34亿元， 累计提取公积金289.5亿元， 归集余额达到167.84亿元， 为15.16万户缴存职工家庭提供贷款318.61亿元， 用于购房安居1768.06万平方米， 贷款余额达到190.67亿元， 存贷比113.6%，市本级存贷比达到133.83%。 存贷比说明我市公积金近几年一直处于高位运行， 贷款资金不足压力很大， 为破解难题， 公积第一，所购住房为自住住房； 第二，在申请贷款之前，在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续正常缴存住房公积金满6个月； 第三，有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力； 第四，有购买住房总价30%（含）【90平方米以下和经济适用住房为20%】以上的自有资金作为购房首付款； 第五，公积金管理中心规定的其他条件。 那么个人购买商品房住房公积金贷款需要提交以下资料： 1.购房合同（原件和复印件1份）； 2.首付款凭证（原件和复印件1份）； 3.借款人及其配偶身份证（原件和复印件1份）； 4.借款人、配偶及其未成年子女户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）； 5.结婚证（未婚及离异对于缴纳了公积金的桐乡购房者来说，这两天，有一个新政值得关注！上月，市住房公积金网就发布了一则新政： 为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，防范住房公积金资金风险，经市住房公积金管委会审议通过，我市住房公积金有关政策作如下调整： 一、暂缓受理商转公贷款。待我市住房公积金个贷率连续三个月在95%以下时，重启商转公贷款业务。申请商转公贷款在其他条件不变的情况下，要求所转房屋须为现房。 二、实行期房贷款轮候制。购买商品房（期房）申请公积金贷款（含组合贷款，下同）的，自住房公积金贷款申请审批通过日起轮候6个月发放贷款。 三、严格执行住房公积金贷款预售楼盘审批规定。 四、本次政策9月9日，嘉兴市住房公积金管理委员会召开三届二次全体委员会议，审议通过了相关政策调整。此次调整属微控微调的方式，主要目的是防范风险，保障资金。 公积金政策调整主要有三方面： 暂停受理“商转公”贷款业务 嘉兴市相关单位将暂停受理“商转公”贷款业务，至于何时能够重启“商转公”将视情况而定，一旦公积金资金压力缓解，或重新开放受理该业务。同时，办理“商转公”业务，在其他条件不变的情况下，要求所转的房屋必须为现房。之前桐乡已经对公积金暂停受理“商转公”有报道，这回政策终于将要落实了，这对将要有住房公积金还没有转的购房者影响较大！ 实行期房贷款轮候制，公积金贷款延后6个月发放 实行期房贷款的轮候制，即购嘉兴市住房公积金中心紧紧围绕市委、市政府“与沪杭同城”战略，主动融入大沪杭都市经济圈，自去年9月浙江省内公积金异地贷款政策实施以来，嘉兴成了省内异地贷款的主战场。而作为市政府重点工作的与上海公积金接轨也已迈出了实质性的一步。 　　到5月中旬，嘉兴总共发放省内异地缴存的公积金贷款626笔，贷款金额突破2.2亿元，在全省位居第一，既满足了公积金缴存职工购房的需求，也进一步助力供给侧结构性改革的推进。其中海宁异地货款发放量占嘉兴地区56.7%，占全省20.1%。主要原因是海宁市西片地区与杭州接壤，特别是高新区，紧临杭州下沙，地理位置优越，房价优势明显，对在该区域工作、生活在异地居民有着巨大的购房吸公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低，因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。在使用公积金贷款的过程中，注意以下细节，可以在买房过程中避免出现不必要的差错。 1夫妻贷款：账户如有贷款未还清，不可再次贷款 　　如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。 2二套房：还清第一套贷款才能再次申请 　　借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款我是安徽人，目前在海宁工作了3年了，由于家中原因无法在海宁工作，要回老家去工作，那我在海宁工作期间的公积金能提取出来吗？《住房公积金管理条例》（国务院令第350号） 《浙江省住房公积金条例》 《嘉兴市住房公积金提取管理实施细则（暂行）》（嘉公积金〔2015〕33号）满足一下条件就能将公积金拿出来了：1、职工及配偶均无住房公积金贷款余额的； 2、个人账户已封存； 3、应缴的住房公积金已全部到账。温馨提醒（准备材料）：①《嘉兴市住房公积金提取申请表》（单位审核盖章）（1份） ②身份证（原件及复印件1份） ③公积金龙卡④公安户籍部门出具的户籍迁出本市证明 ⑤与单位终止劳动关系证明9月9日，我市出台了《关于住房公积金进一步支持嘉兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，原《通知》到期废止。 这次的新政与去年9月份发布的政策相比存在哪些变化？又将带来怎样的影响？ 夫妻双方最高可贷60万元 去年的政策规定首套首次缴存夫妻双方最高可贷额度是60万元，这次取消了“首套首次”的规定，这对第二套或是第二次购房家庭来说无疑是个利好消息。 打个比方，新政后夫妻双方交公积金的最高可贷从50万元上调到60万元，比原先可多贷10万元，以20年房贷来说比商贷可节省利息约24200多元。 除了夫妻双方的住房公积金贷款最高限额上调外，夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由2嘉兴市住房公积金管理中心下发文件，于9月1日起统一全市的住房公积金管理政策，与我市的原政策相比，在提取方面主要有以下七大变化： 1购房提取次数收紧,额度放宽 职工购房提取以购房发票日期为准，一年之内可领取，提取控制到当前额度，但一套住房购房提取只能提取一次。 老政策规定，在购房发票开具一年内提取，提取金额控制到发票日期之前缴存的公积金，提取次数按照发票数量不做限制。 2婚前购房配偶可提取公积金 职工购买自住住房，其配偶凭购房、还贷均可以提取公积金。 老政策规定，婚前购房的，配偶非产权人的不能凭购房提取公积金，如果有住房贷款的，配偶也只能提取婚后缴存的住房公积金用于偿还公积金贷款，商业性住房贷关于住房公积金进一步支持我市房地产市场平稳健康发展的通知 各有关单位： 为贯彻落实国家对房地产市场宏观调控政策，进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，加大支持居民自住和改善性住房需求力度，根据人民银行、住建部、银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）、省政府《关于进一步促进全省经济平稳发展创新发展的若干意见》（浙政发〔2015〕18号）、省政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（浙政办发〔2015〕76号）以及嘉兴市政府《关于进一步促进全市经济平稳发展创新发展的若干意见》（嘉政发〔2015〕67号）等文件精神，结合嘉兴实际，现将我事例： 上周，29岁的市民小金和父亲去公积金窗口咨询贷款事宜。小金的父亲名下有一套房，之前没有使用过公积金贷款，如今想买过一套房，改善居住环境，房产证上写自己和女儿小金的名字。小金和父亲两人都每月缴纳公积金。&按照老政策，小金虽是首套房，但小金父亲是二套房，两人共同申请公积金贷款，只能享受二套房公积金贷款相关政策，即两人最高可贷款50万。 小金和父亲看中的房子130多平方米，共110余万，首付可以拿出50万，如果只能贷款50万，则还有10万缺口。 9月9日推出新政，即上调住房公积金贷款最高限额，双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，最高可贷款额度从50万上调至60万；单方缴存一、上调住房公积金贷款最高限 夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，最高贷款额度由目前50万上调至60万；夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由目前25万上调至30万。 解读 原来以家庭为单位最高也可贷60万，但是有极其严格的要求，必须首套房，首次贷款，这次政策出台后，无需首套也无 需首次贷款，均可以贷款30万。 二、设定保底贷款额度 购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人，在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下，可享受保底贷款额度：夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，保底贷款额度为30万元；夫妻单方缴存或单身缴存职工符 合近日，我市出台了《关于调整我市住房公积金提取、贷款等有关政策的通知》，将我市住房公积金提取、贷款等有关政策作了如下调整： 一、放宽租房提取政策 （一）调整无房证明地。职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。 （二）简化租房提取手续，细化提取限额。职工租住商品住房提取取消经单位及社区或村委会审核的《住房租赁核实表》，不强制要求提供税务发票。职工租住公共租赁住房按照实际房租支出全额提取。租住商品住房提取时，提供税务发票的，提取限额仍按年提取金额不得超过15000元控制；不提供税务发票的，最高提取额度为每户1000元/月，按夫妻双方确定每人500元/月;单身职工近日，市民黄先生来到市行政服务中心，在公积金业务窗口办理公积金支取。“现在我们采用了新系统，您只要在一个窗口办理支取手续，支取金额会直接划到您的银行卡中。”工作人员对黄先生说。 今年3月起，嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心正式启用嘉兴全市统一的住房公积金业务系统，实现了公积金支取、贷款业务的系统升级和模式调整，为缴存者带来更大的便利。 办理部分提前还款或结清也实现“坐等一键”办结。比如，一名职工公积金贷款25万元，经过一段时间的还款后，想一次性用自由资金与公积金账户余额提前还清，还需还款数额为5万元，公积金账户余额为3万元，该职工就可以到公积金贷款窗口，“坐等一键”办理还款。 嘉兴市住房随着3月底房贷新政的出台，楼市逐渐升温。5月“央妈”半年内第三次降息，再次点燃了购房者的激情。 　　这段时间，前来选房和购房的市民明显增多，办理公积金业务的市民也随之增加。大家都期盼办理公积金贷款等业务更加方便。记者昨天获悉，市住房公积金管理中心已推出或计划推出若干条方便市民公积金贷款购房的举措，排队难等难题也即将得到缓解。与此同时，相关部门正在积极研究公积金贷款新政配套细则，力争早日出台。 &&& 下月可以去市区5个银行网点申请公积金贷款&　　这段时间，每个工作日的早上7点左右，市住房公积金管理中心门口就排起了长长的队伍。据统计，5月份以来，每天前来浙江住房公积金租房提取政策调整 最高500元/月
　　日，浙江省省直房改公积金信息网正式发文，调整住房公积金租房提取政策。全文如下：
　　关于调整住房公积金租房提取政策的通知
　　省直公发〔2015〕11号
　　各有关单位：
　　为完善住房公积金提取政策，改进公积金使用政策的有效性、公平性，根据住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)，经省直房委会同意，现就住房公积金租房提取政策调整如下：
　　一、明确租房提取条件
　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且央行宣布再次降息已过去一周，对于楼市而言，会有怎样的利好？嘉兴当前的楼市格局会被改变吗？ 房贷利息省一点是一点 此次降息，贷款买房的群体无疑是直接受益的。 根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，5年以上贷款基准利率为5.90%，较此前的利率下降0.25个百分点，对商业房贷客户来说，相当于此前利率打了96折。 嘉兴有关银行人士算了一笔账，按照商业房贷100万元，基准利率，20年等额本息还款计算，降息前月供为7251.12元；此次降息后，月供将降至7106.74元，每月减负144.38元，全年可减负1732.56元。 同等情况下，贷款100万元，按照30年等额本息还款计算，降息前“新一年的物业费要缴纳了，我可以提取公积金来支付吗？”“我是第一次提取公积金，应该怎么办理手续？”……新年伊始迎来物业费缴纳高峰，针对一系列市民关注的热点问题，记者昨天从嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心获悉，海盐县为公积金缴存职工提供了深入的住房消费支持，凡是正常缴存住房公积金并符合相关条件的职工都可以提取住房公积金支付物业费。 　　物业管理费是众多家庭的基本涉房消费支出之一，在提取住房公积金支付物业管理费时，申请人家庭须无住房公积金贷款余额，申请人家庭每年只能申请一次提取住房公积金支付物业管理费。每次申请提取金额为申请人家庭名下一套房产的12个月实际支付的物业管理费，同时提取上限不得超三部委出台新政放宽提取住房公积金支付房租条件
　　如何让公积金政策惠及更多的群体?上月底，住房和城乡建设部、财政部、央行对外发布通知，今后，职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
　　昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，2013年8月，嘉兴就开始实施提取公积金支付房租的政策，且门槛更低。从该政策实施后的情况来看，市区每年约有100人次办理该项业务。
　　【新政】
　　公积金连缴3个月可付房租
　　提取不再需要提供发票、税票
　　记者从市建委住房保障局、市住房公积金管理中心等相关部门获悉，根据三部委出台的新政，今后，无房职市民反映：由于在嘉兴市区上班，公积金一直缴存在嘉兴，最近想在平湖买房，通过了解我市最新的公积金政策发现，这次公积金政策修改了以后，嘉兴与平湖的异地公积金还贷扣款还是不行，希望相关部门能统一。 　　记者回复：嘉兴公积金中心平湖分中心表示，嘉兴公积金中心和平湖分中心虽然业务上属上下级，但现使用的统合业务系统并未联网，所以异地扣款还无法实现。为了方便全市公积金缴存职工，嘉兴公积金中心已于2013年开始开发新的统合业务系统，并于2014年11月先在嘉兴公积金中心开始正式实施，平湖公积金分中心也于11月下旬开始新老系统同时运营，按计划待嘉兴公积金中心所属各个分中心全部上线后，异地扣款就可实施，所以市民嘉兴市公积金新政22日起实施 二套房公积金贷款“松绑” 　　22日，嘉兴市住房公积金管理中心此前调整的住房公积金贷款政策开始实施。记者从嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心了解到，新政策最大的变化有二：支持缴存职工改善型住房需求;异地互贷范围扩大至省内。 　　嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心副主任魏晓冬介绍，截至下午3点，已有9位缴存职工办理公积金贷款业务，较往常多出不少，“不能说新政与业务数量有必然联系，但是相信部分市民在等着这个政策。” 　　支持缴存职工家庭改善型住房需求 　　“这次调整对改善型住房家庭申请公积金的要求有所放宽。体现在首付比例下调，利率下调，贷款次数不限等方面。”魏晓从12月22日起，缴存职工家庭无自住住房或有一套自住住房，已还清公积金贷款，因购买自住住房或第二套改善型普通自住住房，申请公积金贷款的，贷款额度按照差额计算;对省内异地就业并缴存住房公积金的本市户籍职工，符合条件也可申请公积金贷款。同时，新政还明确对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。 　　政策解读
　　系列新政激发市民购房热情
　　上周五，记者来到市住房公积金管理中心业务大厅，大厅里已经座无虚席，前来办理公积金贷款业务的缴存职工络绎不绝。“自9月出台相关公积金政策后，办理公积金贷款的缴存职工明显增多。”嘉兴市住房公积金管理中心办公室主任曹静平表示。
　　据了解嘉兴公积金贷款新政解读 　　嘉兴市住房公积金贷款新政近日正式发文，自日起实施，之前发放的贷款仍按原政策执行。本次新政主要根据10月9日住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔号)精神，结合嘉兴市公积金管委会办公室今年9月份出台的《关于住房公积金支持我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》(嘉公积金〔2014〕38号)文件，概括起来内容为： 　　一、认房不认贷。只认贷款申请时家庭名下住房套数，不再计算已还清的公积金贷款次数，但要计算原有公积金贷款额度。名下只有新购的一套住房或除此之外只有一套住房的可以申请住房公积金贷款，也就关于调整我市住房公积金贷款政策的通知 　　发布于 文号：嘉公积金〔2014〕54号 各有关单位： 　　根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔号)和人民银行、银监会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(银发〔号)文件精神，结合本市住房公积金管理实际情况，现将住房公积金贷款政策调整如下： 　　一、对首套首次申请住房公积金贷款的缴存职工家庭仍按《关于住房公积金支持我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》(嘉公积金〔2014〕38号)文件执行。 　　二、缴存职工家庭有一套自住住房、无住房公积金贷款记录，因
　　1，之前无贷款记录，名下一房的，个人25万最高额度，家庭最高50万最高额度。 　　2，名下无房或者名下一房，有过公积金贷款，但已经还清的，依然能够首付3成！ 　　只不过贷款的额度，按照差额计算，总额度依然是个人25万，家庭最高50万！ 　　完全匹配之前的商贷新政贷款标准！ 　　需要组合贷款的朋友，终于有福了！23日，嘉兴住房公积金管理中心发布了就住房公积金存贷款利率调整的通知： 一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.60%下调至2.35%。 二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.00%下调至3.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.50%下调至4.25%。对在本次利率调整前已签订借款合同，而放款日为11月22日后的个人住房公积金贷款执行相应档次新的贷款利嘉兴公积金贷款额度 嘉兴公积金贷款额度怎么算？据了解，夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元，夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。借款人还清原有住房公积金贷款，且无连续三期（含）以上恶意逾期还贷等不良信用记录的，在符合公积金贷款其他条件，第二次申请住房公积金贷款时可贷额度实行差额贷款。 嘉兴公积金贷款额度最新政策 据介绍，对购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人，在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下，可享受保底贷款额度。 如果未婚单方或仅有1人符合住房公积金贷款条件的职工（或家庭）嘉兴公积金贷款流程 嘉兴公积金贷款流程分为公积金二手房贷款流程、公积金土地抵押贷款流程、提取住房公积金偿清或部分偿还住房贷款流程等等，下面，为大家介绍嘉兴一手房公积金贷款流程。 1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记； 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最嘉兴住房公积金查询个人账户 （1）登陆嘉兴住房公积金管理中心网站，查找相关的个人公积金查询工具。 （2）拨打公积金服务热线12329。 据了解，嘉兴市住房公积金12329服务热线，提供嘉兴市五县两区的住房公积金业务咨询服务，分为人工语音服务和自助语音服务。人工语音服务内容为业务咨询、投诉建议、回访调查等，自助语音服务可提供个人账户信息查询。 （3）职工可持住房公积金龙卡随时到建设银行储蓄网点或其所属的自助取款设备上查询嘉兴住房公积金个人账户信息，包括公积金存款账户缴存、提取明细以及公积金贷款账户发放和还贷明细。 （4）携带相关资料，前往嘉兴公积金管理中心各办事网点窗口，办理嘉兴住房公积金查询住房公积金制度帮助很多职工圆了住房梦，但是部分低收入人群却只能“望梅止渴”，并没有得到真正的实惠。不过，记者从嘉兴市住房公积金管理中心获悉，为加大住房公积金对中低收入家庭住房消费以及首套购房者刚性需求的支持力度，特推出5项“新政”。那么，5项“新政”具体惠及哪些人群？享受这些政策必须满足哪些条件呢？昨天，记者采访了市住房公积金管理中心办公室主任曹静平，请她作详细解读。 设定保底贷款额度 “此次公积金政策主要是向缴存基数比较低，收入较低的人群倾斜，所以专门设定了保底贷款额度。”曹静平告诉记者。据介绍，对购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人，在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前因为房地产调控等诸多原因，嘉兴和其他城市一样，要求非本市户籍居民购买嘉兴房子的时候，如果是贷款买房需要提供嘉兴[嘉兴社保查询]本地的社保证明，而这一条款，从日起正式废除，外地人可以在嘉兴自由买房子，这对嘉兴的房地产商们来说，应该是个好消息。 日，嘉兴市政府出台了《促进房地产市场平稳健康发展意见》，涵盖了优化服务、加强监管、促进投资与消费等措施。嘉兴学院商学院副教授张建华认为，嘉兴并不存在限购的解禁，《意见》的出台一方面是为开发商“减负”，另一方面也是为了提振市场信心，但是政策最终能否让市场回暖还得看执行力度。 这个政策的出台，对市场将产生两个直接的“减负”作用浙江嘉兴住房公积金管理中心最近出台的2014年住房公积金新政中，有不少值得一书的好政策，其中允许嘉兴住房公积金参加人因病提取公积金最得人心。 从日起，嘉兴[嘉兴住房公积金查询]出台的《嘉兴市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》（以下简称《办法》）中，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取住房公积金救急。《办法》实施一个月，当地已有11人因病提取公积金，总额82.5万元。大大解决了参保人的燃眉之急。 关于大病提取公积金，社会争论不一。住房公积金不是专门用于支持城市居民购买房屋的吗？用它来弥补医保上遭遇的困难，是否是“拆东墙补西墙”呢？我们认为，在生命健康面前，住房公积病患者可以提取住房公积金，7月1日起，《嘉兴市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》(以下简称《办法》)实施。 昨天，钱江晚报记者从嘉兴市住房公积金管理中心了解到，《办法》实施一月以来，嘉兴全市已有11人因病提取公积金，总额是82.5万元。 妻子患直肠癌，女儿读高中 拿到公积金后，他流下眼泪 7月4日，40多岁的王先生拿着妻子的病历资料去医院配药。去年9月，妻子被查出直肠癌，手术和放化疗后总算病情稳定，只是医药费已超10万元，即使医保报销一部分后，自费部分对于王先生来说依然沉重。 为此，妻子总担心这个病会拖垮全家。当天出门前，王先生特地叮嘱：“女儿才高二，你还要看着她长大成家。” 揣今年7月伊始，我市出台了《嘉兴市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》(以下简称《办法》)，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取住房公积金救急。 据悉，《办法》实施一个月以来，全市住房公积金管理部门共办理提取11人次，提取金额82.5万元。其中嘉兴市受理7人次，提取金额32.17万元；海宁单笔办理最高金额达19.95万元。主要集中在慢性肾功能衰竭(尿毒症)导致的肾移植以及恶性肿瘤放化疗等两个病种。 嘉兴市住房公积金管理中心办公室主任曹静平在受访时认为，虽然目前提取总费用和人次并不多，但是每笔都落到了实处，切实帮助了有需要的家庭，体现了以人为本，强化了住房公积金制度的民生保障作用。 嘉兴市住房公积金管理中心联系方式： 地址：嘉兴市会展路408号（位于市规划与建设局东南侧） 联系电话：3
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平湖市住房公积金电话：8 海宁市住房公积金电话：2 桐乡市住房公积金电话：8 嘉兴市住房公积金管理中心网站： 嘉兴2014年度事业单位公积金缴存基数调整： 根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》的规定嘉兴市住房公积金管理中心联系方式： 地址：嘉兴市会展路408号（位于市规划与建设局东南侧） 联系电话：3
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平湖市住房公积金电话：8 海宁市住房公积金电话：2 桐乡市住房公积金电话：8 嘉兴市住房公积金管理中心网站： 嘉兴2014年度事业单位公积金缴存基数调整： 根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》的规定嘉兴公积金怎么提取支付房租？ 提取住房公积金支付房租须符合下列条件： （一）在本市正常缴存住房公积金或封存账户中留有住房公积金余额的职工； （二）在工作地无自有产权住房，有租赁住房自住并支付房租行为，且申请人或其配偶为承租人； （三）租赁期限满6个月以上。 提取额度须同时符合下列规定： （一）不得超过提取前承租期内实际已支付的房租总额； （二）年提取金额不得超过15000元（半年为7500元）。 提取住房公积金支付房租需提供以下材料： （一）租赁双方签订的《房屋租赁协议》； （二）房租支付凭证（租赁私有住房的必须提供税务发票）； （三）《住房公积金提取申请书》； （四）申请人（配偶）身份证原根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》的规定，经研究，决定对市级机关事业单位职工2014年度住房公积金缴存工资基数进行调整。现将有关事项通知如下： 一、住房公积金月缴存工资基数的确定 （一）月缴存工资基数按职工本人2013年度月平均工资总额计算。工资总额按国家、省、市规定发放的工资及经常性发放的各类津贴补贴、考核奖励等项目计算确定。具体计算口径为：月度发放的项目，以2013年12月应发数额计算；年度发放的项目，按项目所属2013年度的收入口径计算，将年度应发放额加总后除以12个月计算。 一次性发放的补贴与奖励不得计入缴存工资基数。单位新调入的职工参照本单位同级别同类人员套住房公积金卡密码的更改原则上由本人办理。职工遗忘住房公积金卡密码的，应持本人身份证、住房公积金卡到住房公积金管理中心办理密码挂失手续。经核对无误后，恢复初始密码，再由职工本人当场重新设置密码。如有特殊情况的，可委托代办人(必须是直系亲属)代办设置或更改密码。代办人应持委托人身份证及住房公积金卡、直系亲属关系证明及代办人身份证到住房公积金管理中心办理。住房公积金管理中心根据代办人提供的证件填写《住房公积金卡代设密码登记表》，由代办人签名后，方可办理住房公积金密码更改手续。住房公积金按揭： 　　公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款，现将按揭贷款流程提供如下： 　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 　　2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人; 　　3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 　　4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。 　　按揭贷款的额度和期限： 　　个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。提取条件 　　职工有下列情形之一，且未办理个人住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金。 　　(一)购买商品住房; 　　(二)建造、翻建、大修自住房; 　　(三)拆迁安置住房; 　　(四)购买二手自住房; 　　(五)离休、退休; 　　(六)调离本市或出境定居; 　　(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业 　　(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡; 　　(九)偿还住房贷款本息; 　　(十)支付工作所在地自住房房租; 　　(十一)患重大疾病。1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择: 　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额; 　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。 　　2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。 　　3、对异公积金个人帐户查询：　　说明：个人用户需要先进行注册，注册的时候个人用户需要准备三个基本资料：自己的公积金账号、身份证号码和姓名。
海宁住房公积金贷款申请需要什么条件呢？　　贷款申请条件 　　㈠ 在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续缴存住房公积金满半年; 　　㈡ 具有完全民事行为能力; 　　㈢ 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力; 　　㈣ 已签订购房合同且办理了预购商品房预告登记;建造住房的，能提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证; 　　㈤ 已付清除贷款金额以外的首期付款; 　　㈥ 同意提供贷款委托人认可的贷款担保; 　　㈦ 非首次住房公积金贷款的，应当已还清原有住房公积金贷款，并符合再次贷款条件; 　　㈧ 愿意办理抵押贷款综合保险; 　　㈨ 抵押住房能够办理抵押登记或者抵押预告登记。海宁住房公积金贷款申请时限 　　㈠ 购买商品房的，在商品房买卖合同备案之日起至结清房款前; 　　㈡ 购买二手房的，在交纳房屋契税(以房屋契税证所列日期为准)后的6个月内; 　　㈢ 建造住房的，在房屋竣工并取得房屋所有权证后的6个月内。 　　农村建房的，在农村建房许可证取得之后2年内。符合海宁住房公积金贷款办理条件的市民，需要提供什么材料呢？　　所需证明材料 　　根据国家调控政策，需要确定申请人家庭住房情况，因此申请人需要提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明。这里的家庭成员指夫妻及其未成年子女，所以需要提供户口本。 　　㈠商品房、经济适用房★住房公积金贷款 　　①购房合同(正本1份、复印件2份) 　　②首付款凭证(出示原件，复印件1份) 　　③身份证(出示原件，复印件4份) 　　④已婚的：结婚证(出示原件，复印件1份) 　　④离婚的：离婚证(出示原件，复印件1份) 　　④未婚的：婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明 　　⑤商品房预售预告登记(正本1份，复印件1份) 　　⑥ 贷款办理程序 　　①申请人递交所需证明材料，填写《住房公积金贷款申请表》 　　②管理中心对借款人提供的证明材料和偿还贷款本息能力进行审核; 　　③管理中心与借款人就有关事项进行面谈，并形成面谈记录; 　　④初步确定贷款额度、期限、还贷方式及月还款本息，管理中心进行审批; 　　⑤签订合同文本，办理抵押贷款综合保险; 　　⑥双方到办证中心办理抵押预告登记或抵押登记手续; 　　⑦委托银行发放贷款; 　　⑧管理中心通知借款人取回相关合同文本。 　　※办理组合贷款的，签订合同、抵押登记等由贷款银行负责办理。 　　办理二手房贷款的，应事前到管理中心签订贷款资金转帐协议，确定贷款资金划到卖方还是中介第三方还款方式与逾期处理 　　还款方式有等额本息法和等额本金法 　　逾期处理：借款人还款帐户余额不足，扣款日扣款不成功的贷款，将作逾期贷款处理。对逾期本息部分按合同约定计收逾期罚息。连续逾期或累计逾期期数达到借款合同处置条款规定次数的，管理中心按合同规定进入处置程序。一、如何用公积金贷款买车? 　　1.目前汽车商业贷款的利率比较高，而且限制条件还很多，开放利率较低的公积金贷款无疑使得更多想买车的人圆梦。 　　2.国外的汽车消费有7成都是通过贷款购买的，但在国内，这个比例从2004年的16%下降到2008年的8%左右。 　　3.2009年全国人大代表提议将“住房公积金”改为“住房、买车公积金”，允许市民用公积金贷款买车。 　　4.对于用公积金贷款买车这一提案，国家没有做出相关的调整政策，始终维持原有的法规政策。 　　二、支持用公积金贷款买车的观点： 　　1.用公积金买车即能刺激汽车消费贷款，又能减少国家因振兴汽车业必须付出的财政补贴，可谓一举两得。 　　2很多人在买房时都会这样的疑问，在单位我每个月都会交住房公积金，可是买房的时候并不知道怎样去利用自己所交的住房公积金，住房公积金买房条件有什么，我该如何提取住房公积金呢?　　住房公积金买房条件： 　　1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择: 　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额; 　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。 　　2、购买公有住房的,提供《公有住房一、提交材料： 　　(一)与市人才中心签订的《人事代理合同书》; 　　(二)首次开户人员应提供身份证、户口簿的复印件，已在原单位开办人员还应提供原单位封存其住房公积金缴费帐户的证明。 　　二、办理程序： 　　(一)个人自行确定缴费基数; 　　(二)个人按规定比例缴费，按其月工资收入的20%比例缴纳，月缴存最高限额为单位和个人各1100元。 　　(三)市人才中心到市住房公积金管理中心为其开缴费帐户; 　　(四)市人才中心将代收的住房公积金全额代缴到市住房公积金管理中心指定的开户银行及帐户; 　　(五)市住房公积金管理中心按规定记入个人帐户，并按规定的利率计算利息，提供住房公积金缴费卡，以便核查1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; 　　2、离休、退休的; 　　3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的; 　　4、与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的; 　　5、出国、出境定居的; 　　6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的; 　　7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面《财政部、国家税务总局关于基本养老费、基本医疗费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》规定：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 　　目前，按照单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍”的规定精神，企业按照月住房公积金异地买房有些省区可以，有些地方现在还不可以，因各地方政策而议。 　　职工在住房公积金缴存所在地之外的城镇购房，并申请住房公积金贷款时，在当地行政区域内缴存住房公积金的职工申请异地住房贷款，其缴存所在地管理中心应提供职工缴存情况等证明材料。在当地行政区域以外缴存住房公积金的职工在当地城镇购房并申请住房公积金个人住房贷款的，贷款所需资金原则上由其缴存地住房公积金管理中心提供;购房(借款)地管理中心资金充裕的，也可使用本地资金。资金提供方应获取贷款利息收入同时承担贷款风险。 　　购房(借款)地管理中心办理省外异地贷款应收取一定的承办手续工本费，手续工本费由职工缴存地住房公积金管理中心承付住房公积金收入证明： 　　各省直单位职工使用公积金贷款将更加简单，因为省直住房公积金管理中心简化了贷款手续，规定今后职工办理公积金贷款不再需要提供收入证明材料。从取消职工办理公积金贷款时所需提供的收入证明材料，更改为职工在办理公积金贷款时，直接在《贷款申请书》月工资收入栏和公积金月缴额栏填报，加盖单位公章，作为收入证明。 　　1、申请住房公积金贷款不需要提供收入证明。 　　2、如果您申请住房公积金与商业组合贷款的话，有关收入证明开具的问题，请具体咨询担保公司和贷款银行。住房公积金按揭： 　　公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款，现将按揭贷款流程提供如下： 　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 　　2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人; 　　3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 　　4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。 　　按揭贷款的额度和期限： 　　个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。 　　申请人应具备的条件： 　1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择: 　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额; 　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。 　　2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。 　　3、对异公积金缴纳时限己满12个月以上的，可以拿相关购房合同等证明去提取住房公积金，让所在单位盖单确认即可。首先拿房产证等资料到你公司开个证明，就可以去公积金中心办理申请提款。第一次可以拿完公积金的钱出来，以后就每半年取一次。 　　你应该拿你自己的身份证到银行查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。 　　1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要资料：原房主夫妻结婚证、身份证、户口本。购房人结婚证、身份证、户口本、及收入证明。到当地银行申请。 　　2、当地银行审批后在送到省行去审批，当省行审批下来后，当地银行则会通住房公积金卡密码的更改原则上由本人办理。职工遗忘住房公积金卡密码的，应持本人身份证、住房公积金卡到住房公积金管理中心办理密码挂失手续。经核对无误后，恢复初始密码，再由职工本人当场重新设置密码。如有特殊情况的，可委托代办人（必须是直系亲属）代办设置或更改密码。代办人应持委托人身份证及住房公积金卡、直系亲属关系证明及代办人身份证到住房公积金管理中心办理。住房公积金管理中心根据代办人提供的证件填写《住房公积金卡代设密码登记表》，由代办人签名后，方可办理住房公积金密码更改手续。住房公积金可以自己交吗? 　　不可以的，住房公积金都是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为交公积金必须有单位财务的公章才行。用你现在的公积金帐户继续缴纳公积金的，现在没新单位的,就让原单位帮你办公积金封存手续。假如单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务. 　　单位如何为个人缴存职工办理补缴? 　　答：单位为个人缴存职工补缴少缴的住房公积金时，应持以下资料到分中心或管理部办理：(1)《各市住房公积金个人缴存(补缴)汇总表》(以下简称《个人缴存汇总表》)一式三份;(2)《各市住房公积金个人缴存补缴清册》一式南湖晚报 当一个家庭有人患重大疾病时，当务之急是筹钱治病救人。如何为这类群体减轻经济负担，在短时间内筹集“救命钱”，重新点燃他们的生活希望？昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，今后在全市范围内患重大疾病也能提取公积金了。 嘉兴市住房公积金制度实施已有21年，随着制度覆盖面的不断扩大，缴存职工人数不断增加，到去年末，全市缴存职工达到38万多人，住房公积金让一代又一代人圆了住房梦。据统计，仅去年全市归集住房公积金47亿多元，提取住房公积金32亿多元，职工因购建房与偿还贷款本息两项住房消费提取之和占了总提取比例的82.4%。 在感到欣慰的同时，一个不争的事实是，在缴存公积金的职工中，涉及患重大疾嘉兴日报 “今天特意趁午休时间来办理公积金提取手续的，不耽误上班时间，感觉很方便。”说起市住房公积金管理中心最近推出的便民服务，市民周先生由衷“点赞”。近日，记者从市住房公积金管理中心了解到，从本月8日开始，市住房公积金管理中心向市民推出错时、延时和上门服务，让老百姓享受到更便捷、更人性化的服务。 　　“我们在业务大厅经常会听到市民的抱怨，由于公积金业务都在上班时间办理，让部分市民觉得很不方便。”市住房公积金管理中心办公室主任曹静平告诉记者。据曹静平介绍，部分心急的市民想要办理公积金业务，往往提前1个小时就来到公积金中心等待，希望早点办理好业务赶回岗位。而一些外来人员，与单位终止劳动合同后急嘉兴住房公积金查询方法： 　　1、持卡在嘉兴市住房公积金管理中心的查询机上查询; 　　2、拨打住房公积金管理中心查询电话查询; 　　3、登录住房公积金管理中心网站查询; 　　4、持卡在建设银行ATM机等自助设备上查询; 　　5、拨打建设银行客服热线95533查询; 　　6、登录建设银行网上银行或者手机银行查询; 　　7、持卡在建设银行柜台查询。 　　嘉兴住房公积金联系方式： 　　嘉兴住房公积金地址：嘉兴市会展路408号（位于市规划与建设局东南侧） 　　嘉兴住房公积金联系电话：3 　　嘉兴住房公积金电话：2 　　嘉兴住房公积金网址今后，患重大疾病也能提取公积金了。 　　4月25号下午，《嘉兴市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》在全市住房公积金管理委员会二届六次全体委员会议上通过，预计将在今年7月1号在全市范围内正式实施。 　　这里指的“重大疾病”主要分为两类，一类是社保部门发放的职工基本医疗保险规定病种，目前包括尿毒症、恶性肿瘤放化疗、儿童孤独症等10种；而另一大类则是其他重大疾病，即发生的有自己支付的医疗费用达到一定的数额，也可以提取公积金来支付医疗费用。到底自付金额达到多少才能提取公积金支付，目前还在讨论中，但基本会根据嘉兴市人均可支配收入来考虑。 　　据了解，目前只有缴存职工本人、配偶或未成年子女患嘉兴日报 为了减轻患重大疾病造成生活严重困难职工家庭的经济负担，市住房公积金管理中心规定“职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病的，可以提取住房公积金。”昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，从今年7月1日开始，缴存职工本人、配偶及未成年子女身患10种重大疾病或连续住院自行支付医疗费达到5万元，可申请提取住房公积金。 据市住房公积金管理中心办公室主任曹静平介绍，截至2013年末，全市缴存职工达到38万多人，其中涉及患重大疾病的职工家庭也越来越多，这部分职工家庭往往因沉重的医疗费负担而陷入经济困境，他们要求提取住房公积金用于医治疾病的愿望越来越强烈。“今年我们出台大病提取公积金的政策，主要是进一今后，患重大疾病也能提取公积金了。 4月25号下午，《嘉兴市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》在全市住房公积金管理委员会二届六次全体委员会议上通过，预计将在今年7月1号在全市范围内正式实施。 这里指的“重大疾病”主要分为两类，一类是社保部门发放的职工基本医疗保险规定病种，目前包括尿毒症、恶性肿瘤放化疗、儿童孤独症等10种；而另一大类则是其他重大疾病，即发生的有自己支付的医疗费用达到一定的数额，也可以提取公积金来支付医疗费用。到底自付金额达到多少才能提取公积金支付，目前还在讨论中，但基本会根据嘉兴市人均可支配收入来考虑。 据了解，目前只有缴存职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病才可  记者从市住房公积金管理中心获悉，从今天起，该中心推出便民服务措施，切实方便缴存单位和缴存职工，进一步提高办事效率。   据市住房公积金管理中心负责人介绍，便民服务措施具体包括错时服务、延时服务、上门服务。   错时服务，主要是指业务科室利用午休时间，受理住房公积金缴存、提取、变更和个人住房公积金贷款各项业务。   延时服务主要是指业务科室在下班时间受理尚未办结的住房公积金缴存、变更和个人住房公积金贷款各项业务。   上门服务则是业务科室为行动不便的服务对象上门服务，主要嘉兴住房公积金贷款的条件 1、所购住房为自住住房； 2、具有本市常住户口或有效居留身份； 3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金； 4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、有购买住房（首套）总价30%（含）[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款；精装修住房（首套）的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款；第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。 6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。（一个月内有效） 7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押； 8、申请住房公嘉兴市住房公积金提取条件_住房公积金提取材料 职工有下列情况之一的，可申请提取本人的住房公积金： 1、购买商品房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、房改房； 2、建造、翻建、大修自住住房的； 3、离休、退休的； 4、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 5、与所在单位终止劳动关系后，本市城镇户口未重新就业满5年的； 6、外来务工人员或本市（县、市、区）非城镇户籍职工与单位终止劳动关系的； 7、出国、出境定居的； 8、户口迁出本市市区的； 9、职工死亡或者被宣告死亡的； 10、偿还购房贷款本息的,且必须符合规定的余额条件。其中还清贷款的，不受借款人及配偶住房公积金账户内存储余额多少限制嘉兴住房公积金查询电话 　　嘉兴市公积金管理中心统一查询电话：2，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 　　嘉兴住房公积金办公查询 　　嘉兴住房公积金管理中心 　　嘉兴市住房公积金管理中心是市政府直属全民事业单位，负责嘉兴市本级住房公积金的管理运作，和对各县(市)分中心管理工作的业务指导和协调。内设办公室、归集管理科、使用管理科、稽核财务科、资产保全科等五个职能科室，全市设有嘉善、平湖、海盐、海宁和桐乡五个分中心。 　　持本人身份证直接到嘉兴住房公积金管理股管理中心-嘉兴公积金查询处; 　　嘉兴住房公积金管理中心 　　地址：嘉兴市会展路3年前，海盐在全市率先建立农村建房住房公积金贷款制度。今年，海盐又扩大农村建房住房公积金贷款覆盖面。记者昨天获悉，《海盐县农村建房住房公积金贷款实施办法》正式出台，通过放低贷款门槛、提高贷款额度，新增农户联保等方式，有效解决缴存住房公积金农村职工在农房改造建设中的筹资难题，以加快推进新型城镇化建设和农村住房改造建设工作。 放低贷款门槛 据嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心副主任袁洪卫介绍，随着公积金扩面工作在非公企业的展开和新城镇建设的推进，越来越多的乡镇非公企业职工关注住房公积金在提取和贷款方面的政策，希望享受公积金贷款福利，因此，海盐县进一步放宽了准入条件。 根据新的实施办法，借款人在你好，我买的期房，已经在还贷了，如果我在没交房之前就退房了，下次买房算首套还是二套？ 算二套您好！本人组合贷款已经下来了，如何申请公积金按月还款？需要什么条件？ 自行还款3个月，帐户内留6个月月缴额，第3个月1-18日带身份证，结婚证，公积金龙卡申请，第四个月生效你好！离职后公积金卡上的余额能一次性全部归还之前的公积金贷款吗？如可以的话要带什么证件？，谢谢！可以，携带公积金龙卡，提取申请书，身份证，结婚证原复印件，原复印件办理夫妻双方在杭州缴纳省公积金，可以在嘉兴公积金贷款买二套房吗？（第一套也在嘉兴），若可以的话，之前已经办理商贷，可以转为公积金贷款吗？ 不可以我老公在婚前用公积金贷款（10W已经还清)买了一套单身公寓，房产证是婚后办理的（写他个人的名字）现在卖掉了，现在想用公积金贷款买大一点的房子，请问我们两个人最多能贷多少钱呢？利率是多少？具体可带额度到大厅核算，夫妻最高50万，并减去上次的10万额度，二套房利率上浮10%1.公积金已经连续交了六年，家里买房曾近提取过一次但是未贷款，房产证上也没有我的名字，现在公积金贷款买房算是首套么？ 2.助学贷款有逾期已经结清，申请公积金贷款会被拒么？ 1.以住房保障局开具的住房证明为准 2.公积金正常缴纳无不良记录即可我想请问申请了按月还贷后在第二年调整缴存基数时能把基数调低吗？不可以嘉兴市秀洲区居民自建住房可否申请公积金贷款，如果可以，需要什么资料？自建房现在不可以申请贷款