昨天上午，一个大消息破空而来：住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上透露，有关部门正在为税做准备工作。
　　他的原话是这样的：
　　回答您第二个关于税的问题。这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
　　住建部部长陈政高称，2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进市场平稳健康发展。他表示：
　　一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市库存过多问题；另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制泡沫，防止出现大起大落。
　　多知道点
　　税怎么收？
　　有关税，早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。
　　比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴税4200元左右。
　　税出，房价大降？
　　实际生活中的房价高低受多种因素影响，仅凭税单一因素并不会起决定性作用。在当前卖方市场下，税对于调控房价的作用不太明确，因此不能把调控房价的期望全部放在税上面。
　　据了解，美国、英国、加拿大、德国等百余个国家都会征收税，税率平均在1.5%左右，以低于市场价的评估价为税基，评估价隔几年便会适度调整。从国内征税前景看，将来我国征收税的税基和税率，将总体小于发达国家，对房价的冲击没想象的那么大。因此，通过征收税以期未来房价大幅下落是不现实的。
　　这六种人要怕了
　　谁最害怕税呢？以下6种人比较危险：
　　1、在中心城市囤积了大量住宅的人
　　伤害指数★★★
　　从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
　　2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人
　　伤害指数★★★★
　　如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
　　3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
　　伤害指数★★★★
　　绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征税后也会非常惨。
　　4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领
　　伤害指数★★★★
　　如果税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
　　5、在三四线城市囤积了大量住宅的人
　　伤害指数★★★★★
　　相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
　　6、手中有多套房、负债率高的炒房者
　　伤害指数：★★★★★
　　税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为今天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
　　来源：央视新闻、中国新闻网、21财闻汇
　 .半.岛.晨.报　　对关系民生的大事，群众一向关心，当前开明的社会状态下，不会因言获罪。　　年纪大了，对每一件事都会从方方面面对它对比，联想，有时会脑洞大开。各大侠们来论一论，房产税真的需要吗？　　1、以史为鉴，可以知兴替。房产税它是一个税种，纵观中华5000年，税在历史上是一个什么样的存在，各个读过九年书的人都了解吧。各朝代经济的兴衰和当时的税的种类和轻重关系及影响到朝代更叠不用多说，多一种税的开征，在人们心里的影响力历史学家比我们清楚。　　2、以各国家为鉴，开征房产税的国家有哪几个？效果怎样？在开征房产税的国家中，房产税真的能使人们生活更幸福？有什么恶果？不能只比发达的城市，纽约和底特律都要比一比。　　3、我国开征房产税的目的是什么？是为增加税收？是为控制房价？　　如为增加税收需要靠开征房产税？经济活跃起来税收不更多？　　为控制房价？控制房价只能靠房产税吗？
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　　超出标准的房屋面积要交税大家就不囤房了、这样房价就会降低。
　　需要，对于那些有十几甚至几十套房的人尤其需要。　　
　　政府收入主要是卖地和税收，土地虽然只有70年，但是地卖完了，地权70年到期之后，房子又不能拆，强拆还得给钱，那怎么办，这就用到地税了　　
　　收了吗？没收都有目前，这代表啥，中国人的能力.......在美国，你杀人不重要，不交税，呵呵
　　应该对持有大量房产的下重手，才能遏制炒房！　　
　　不应该按面积征收，应该按套数。普通百姓通过自己的努力奋斗住得宽敞点和炒房是完全不同的概念，不应该被无端牵连。
　　房地产税是必须的，基本所有先进的国家都有收的，　　对国家来说是很重要的一项收入，　　也会让地方政府更必须有职责去做事。
　　我就想问问大片的小产权怎么办，也收税不，什么费用也不用交，还是先把小产权的事情弄明白再说吧
　　房产本来应该是改善民生大计的必需品，现在在中国已演变为金融投机产品，直接结果就是有大有钱人大囤积，小有线人小囤积，房价飞涨，让真正需要房产改善生活的刚需人群水深火热……。不客气的说，这就是当代人吃人！！！　　国家不应该纵容这种惨剧....　　房产税，用得好，可以改变以上的惨剧，用得不好，惨剧会变得更惨……。　　怎样算用得好，个人觉得就是：按套数按面积征，比如：　　1.如果一个家庭只有一套95平的房子，那就免征了。　　2.如果一个家庭只有一套120平的房子，那么120-95＝25，只对这25平征房产税。　　3.如果有一套以上，那么第一套按以上两点办法做，从第二套起按房屋实际面积征税，且超过3套的，税率翻倍　　反之，如果起征面积定得太低，比如定为60平，那么基本上所有人不分刚需客跟投机客，都一样交税，结果就是投机客笑而不语，而刚需客更加水深火热……。
　　不用琢磨有用没用了　　也就是5年内了，肯定会实行的
　　房产税是以人均面积标准来征收的，　　将沉重打击因为小小的经济原因算计而不愿意生二胎的傻X们！！
　　两小孩得了一个饼，两人掰开平分，可是两半不一样大，于是请一大人来主持公道，大人说这很简单啊，我帮你们两把多出的一部分饼吃了你两不就公平了嘛.……后面的结果我就不废话了，大家自己想！　　
　　继续涨房价就是了
　　凡是学西方的政策，基本上都没几个是好的！ 　　教育产业化，　　医疗产业化，　　居住产业化，　　无论哪个最后倒霉的是屁民！ 　　所谓房地产税，给屁民们画了一个房价白菜价的美味馅饼，　　真的落地了，深受其害的还是屁民们！ 　　没房的房租要涨了，投资客交一块钱地产税，加两块钱租金，还多赚一块呢！　　有房的支出要大了，万一家庭陷入困境，交不起税咋办啊，卖房子补税吧！
　　不 一定有用，因为事实证明，国外很多行之有效的方法到中国来却啥用没有！还不如允许老百姓们集体筹资自建房。　　
　　房价里面不知道有多少税费，现在又加个房地产税，那其他的税要不要相应的删减一下呢。土地公有还收这么多税，药店碧莲不。
　　前几天在饭桌上听到对于控制房价的说法：我很认同最后一句。　　朋友说：政府想控制房价，恢复房子的本来功能，办法多的是，政府原来做的那个经济适用房及廉租房就不错，只是执行得不到位。　　例如：政府每卖一块地给开发商时，规定开发商所起的每一期10%的房子（经济适用房不能单独起，要和商品房混在一起，以免质量无保障）要以经济房适用房的价格（核定成本价）卖给有条件的人，这个有条件的人嘛各地可自定了，如在本地缴社保5年以上了之类的。每个楼盘都有经济适用房或廉租房，这样房价还上得去？　　主席说：发现问题，分析问题，解决问题。充分发挥人的想像力，有什么问题解决不了，又不是上天入地。
　　这是一个波澜壮阔时代，这是一个经济活跃无比的时代，这是一个只要有梦想，努力就有可能实现的时代。这是盛世中的中华。　　提倡一路一带。提倡大众创业，万众创新。我们恨不能年轻20岁，跳入这年浪潮去搏击。　　是人，都有梦想。就是坐吃等死，作一条咸鱼也是其中的一种。可大多数的人还是想成功，成为金字塔顶端的上那一小撮。所以家长们都从小对孩子各种培养，各种不输在起跑线上的投入。有目标，有动力，大多是我要钱比别人多，房子比别人大，高级，车子比别人好，种种。形成社会上人人努力向上的气氛。开征房产税了，你不能房子比别人多，多了收税。这下子，全国各地都有房子的部分成功人士心里别扭了。反正也住不了这么多了，卖吧。部分成功人士和普通大众一样 了。做再多又怎么样，于是不再努力向上。其中部分还想努力成功人士走出去了。于是，社会上梦想是做咸鱼的更多起来，安静一些了。　　可是，咸鱼多的国家真的好吗？活跃一点的鱼呢？想跳龙门的鱼呢？一潭死水就好吗？　　日本，遗产税很高，后果如何？大家也不愿意生小孩子了，也不愿意结婚了，年轻人宅在家。一片死气。努力有什么用？　　欧州，高福利，高税收，效果呢？普通人好幸福，不用努力也能过得好。怎样？做咸鱼吧。
　　@tyfrank-28 09:01:15　　房产本来应该是改善民生大计的必需品，现在在中国已演变为金融投机产品，直接结果就是有大有钱人大囤积，小有线人小囤积，房价飞涨，让真正需要房产改善生活的刚需人群水深火热……。不客气的说，这就是当代人吃人！！！　　国家不应该纵容这种惨剧....　　房产税，用得好，可以改变以上的惨剧，用得不好，惨剧会变得更惨……。　　怎样算用得好，个人觉得就是：按套数按面积征，比如：　　1.如果一个家庭只有一套95......　　-----------------------------　　我想我的房子里有卧室1间，儿童房2间，衣帽间，书房，厨房，卫生间，一不小心超标了。标准是多少？超标收税？想幸福点的生活还要收税，真憋屈。
　　房地产税对大家的影响。　　对投资者影响最大　　自住者　　房地产税对自住者的影响不大，专家建议，只要价格合适就可以择机购买了。　　租房者　　房地产税对租房者是不利的。房地产税开征之后将提高持有成本，房东会直接转嫁到房租里，所以，如果继续租房，不单单是继续要付给房东租金，这也是变相替房东缴纳房地产税。　　投资者　　房地产税对投资者影响巨大。他们需要认真考虑房地产税实施后，对成本和投资收益的影响，对他们手中的流动资金也会受很大影响。　　如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，也就只剩每年交税了。　　三四线城市囤积住宅。这些城市大多人口增长慢，围绕高铁建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果盲目在这些地区购买了住宅，征收房地产税后也会非常惨。　　以上专家说法。　　然后，如果我都有，征房产税后又卖不出去，我能怎么办？能让房子死掉吗？或是拆掉？或是像美国交不起房产税的那样放火烧掉？
　　人的智力水平，降房价就只能加税？中国人的文化底蕴去哪了？
　　@damatan
06:54:11　　房地产税是必须的，基本所有先进的国家都有收的，　　对国家来说是很重要的一项收入，　　也会让地方政府更必须有职责去做事。　　-----------------------------　　要经得过时间的考验才能知道什么是先进，什么是落后。不是现在就能认定这个税是好的，哪种税开征时出发点不是说好的？历史会检验出来的。所以说要以史为鉴。足够长的时间才是检验真理的标准。
　　@冬日一片落叶
09:17:02　　不用琢磨有用没用了　　也就是5年内了，肯定会实行的　　-----------------------------　　历史发展怎么是这样呢？　　想在十年前，税收上，各税优惠，重大的取消农业税。行政上精兵减政，裁减行政部门。　　现在呢。多了税，即将开征房产税的说法出来了，营业税改增值税。行政上，部门越减越多。　　这么大的历史拐点？
　　举个例子我们这里有块地很大一块2000年左右被开发商买去当时房价只有2000多　　地价只卖几百块，现在房价都2万了，当年政府几百块钱卖的地不收税不是亏大了？
　　关于房地产税，必须明白几点：　　第一，不可能全国都收。因为一线城市房价涨，三四线城市却还在去库存，不可能一刀切。所以最终，收不收房地产税，收多少，怎么收，都会让地方政府自己决定，而地方政府一般来说是反对收房地产税的，因为这样一来，地就卖不上好价钱，政府就没钱花。
　　第二，只要收房产税，就一定是和世界上所有开通了房产税的国家一样，认房不认人，只要是房子，都按估价收税。什么人均多少免税，什么首套免税之类的，都漏洞太大，收税成本太高，不可能搞下去。
　　先说多少面积以下房子的免税，就算60平吧，因为太少了，单身汉就失去了买房的资格，所以至少人均60平以下免税。
　　一个中产干一辈子，所得收入不如在一线城市囤套房几年后投机赚的多。更不用说普通劳动者。一个中西部民工辛苦干一辈子牺牲基本的天伦亲情，高楼大厦、公路桥梁、工厂矿山下面都浸满他们的汉血泪汗水。他们一辈子也最多几十万工钱，一线房价一涨就是几百万，这些人不用劳动坐享几百万是人家干一辈子的十倍以上。财富不是天上掉下来的，财富是工人农民创造出来的，中国的人民币全国通用，一线城市大涨的房价是对中国广大中西部地区的掠夺。投机取巧的人掠夺了劳动者。公平何在？所以必须收房产税。不用面积和套数收，要按房产价值评估来收，一百万以下不收。叫作房产收入所得税。
　　一人60平，一家三口，不，现在可以生二胎了，四口吧，240平免税，是吧？别忙，咱是孝子，爹妈和咱住一起，那就是六口了，咱媳妇也是孝女，丈人丈母娘也要住在这儿，8口了；　　得，咱家8口人，人均60平免税，那就是480平以下都不用交税了，相当于多少套房？差不多六套吧？　　呵呵，这样一来，房价降不下去，政府还收不上税，政府能这样干吗？　　可见，多少平方以下免税，是行不通的。
　　我觉得新加坡的房产税系统挺好，一个人名下只能有一套自住房产，其他房产要按照空置或出租收税。自主房和空置房，起征点不同，税率也不同　　
　　明朝要收工商税时，一部分利益所得者阻挠，结果收不成，往农民身上派。最后明亡了。现在收房产收入所得税，如果因为利益所得者阻挠收不成。到时候打仗的时候，房产多的去打吧。
　　@mechalcao
10:38:31　　凡是学西方的政策，基本上都没几个是好的！　　教育产业化，　　医疗产业化，　　居住产业化，　　无论哪个最后倒霉的是屁民！　　所谓房地产税，给屁民们画了一个房价白菜价的美味馅饼，　　真的落地了，深受其害的还是屁民们！　　没房的房租要涨了，投资客交一块钱地产税，加两块钱租金，还多赚一块呢！　　有房的支出要大了，万一家庭陷入困境，交不起税咋办啊，卖房子补税吧！　　-----------------------------　　部分赞成。　　中华文化和西方文化有不一样的地方。政策不能一味认同及照搬西方。　　中国人的血液里已被浸入了种种中华五千年历史事实都认同的和西方不同的精华。例如：王侯将相宁有种乎！无数代历史的样品历历在目。于是中国人对自身成功的追求一往直前，不到黄河非好汉，不见棺材不掉泪。才有前赴后继的人不停的努力朝前奔走。不管前方是大风大浪还是荆棘遍布，才有我们中华现在超越前人的空前成就，才造就了这个繁荣无比的时代。说的天佑中华，其是天佑中国人，天佑有中华血脉的中国人。
　　第二，就是一家首套免税，这个问题更大，因为会带来离婚潮；　　咱一家三口，两口子离婚，就是两家了，能买两套房，孩子满十八岁成年了，又能买一套，三套房，爸妈虽然年纪大了，为了买房，也离婚 ，五套了，再过分一点，丈人丈母也离婚，七套了；　　看看，这个政策既不能降房价，又不能让政府收上税，唯一的后果就是造成大量离婚，出这种政策，除非政府是傻逼。
　　@证道化天
09:39:40　　房产税是以人均面积标准来征收的，　　将沉重打击因为小小的经济原因算计而不愿意生二胎的傻X们！！　　-----------------------------　　房子不是生不生二胎的最重要的因素，教育资源才是，地方教育资源好的话，哪会有学区房的事。
　　可见，房产税要么不征，要征就是认房不认人，不管你房子多大，不管你住多少人，不管你人均面积多少，不管你是第几套房，都一概征税；　　到那时，就算你买得起房子，恐怕住不起房子了。
　　@ty_郭浩
13:46:32　　我觉得新加坡的房产税系统挺好，一个人名下只能有一套自住房产，其他房产要按照空置或出租收税。自主房和空置房，起征点不同，税率也不同　　-----------------------------　　一个人一套，一家六口，就可以买六套。
　　征收房产税不是老百姓需要不需要，而是国家需要，是土地财政的延伸。等地卖不动后，这将是替代卖地收入的主要财政来源。　　至于如何平衡和民生的关系，这是税务专家们考虑的问题。房产税将不了房价，决定房价的是财政政策，但是能抑制房产投机是肯定的。
　　@长剑如霜血如花
13:29:55　　关于房地产税，必须明白几点：　　第一，不可能全国都收。因为一线城市房价涨，三四线城市却还在去库存，不可能一刀切。所以最终，收不收房地产税，收多少，怎么收，都会让地方政府自己决定，而地方政府一般来说是反对收房地产税的，因为这样一来，地就卖不上好价钱，政府就没钱花。　　-----------------------------　　征收房产税的前提是地卖不动了，地如果好卖，这政策就落不了地。能不能落地，主要看地方政府的执行力。
　　@长剑如霜血如花
13:29:55　　关于房地产税，必须明白几点：　　第一，不可能全国都收。因为一线城市房价涨，三四线城市却还在去库存，不可能一刀切。所以最终，收不收房地产税，收多少，怎么收，都会让地方政府自己决定，而地方政府一般来说是反对收房地产税的，因为这样一来，地就卖不上好价钱，政府就没钱花。　　-----------------------------　　@N淡水浓情
14:09:52　　征收房产税的前提是地卖不动了，地如果好卖，这政策就落不了地。能不能落地，主要看地方政府的执行力。　　-----------------------------　　地卖不动了，更不能征房产税。三四线城市地卖不动，房子卖不出去，人口外流，你再征房产税，就更没人在你那儿买房置业了，人都跑光了，你还怎么发展？
　　@长剑如霜血如花
13:32:33　　第二，只要收房产税，就一定是和世界上所有开通了房产税的国家一样，认房不认人，只要是房子，都按估价收税。什么人均多少免税，什么首套免税之类的，都漏洞太大，收税成本太高，不可能搞下去。　　-----------------------------　　基本认同认房不认人的征法，对贫困户可能会配套些补贴政策，但是按以往的经验，最终很难让底层得到实惠。　　所以现在举债三代买房透支未来的，房产税一旦开征，将来日子会不好过。寄望于通货膨胀减轻房贷压力的人，该醒醒了。
　　开征房产税就是重复收税，而且房产税不能降房价，党媒早就说了
　　对于主文的意思大家怎样认为，不是讨论该怎么征税，方式方法征税的问题，那是专家的事。　　这里说的是该不该收房产税的事。　　第1点是重大严肃性的问题。多一种税种不论在哪朝哪代都了不得的事，燎原之火，会烧出什么来。　　第2点是税收效果性的问题，会引起什么后果。时间长的民生发展会如何？会引起社会何种重大变化。　　第3点必要性。到点房产税的出发点在哪里？
　　不要小瞧执政者的智商，现在房产税还不开征，是他们现在还不想征（地能卖个好价钱，房产火爆，交易环节税也不少），等到地产财政无以为继，房产交易税收不上来的时候，房产保有税分分钟就落地了。房价降不降不好说，毕竟房价里包含了太多金融属性。
　　楼主有多少套房子？
　　@ty_和光同尘518
11:58:15　　前几天在饭桌上听到对于控制房价的说法：我很认同最后一句。　　朋友说：政府想控制房价，恢复房子的本来功能，办法多的是，政府原来做的那个经济适用房及廉租房就不错，只是执行得不到位。　　例如：政府每卖一块地给开发商时，规定开发商所起的每一期10%的房子（经济适用房不能单独起，要和商品房混在一起，以免质量无保障）要以经济房适用房的价格（核定成本价）卖给有条件的人，这个有条件的人嘛各地可自定了，如在本......　　-----------------------------　　想法很好，但是落不了地，上下不一心，地方政府有地方政府的难处。如果监督成本高于腐败成本，这个局怎么解？不当家不知菜米油盐贵，家事尚且如此，国事何等复杂，管理层也不是想做就能做到的。
　　@冬日一片落叶
09:17:02　　不用琢磨有用没用了　　也就是5年内了，肯定会实行的　　-----------------------------　　@ty_和光同尘518
13:00:23　　历史发展怎么是这样呢？　　想在十年前，税收上，各税优惠，重大的取消农业税。行政上精兵减政，裁减行政部门。　　现在呢。多了税，即将开征房产税的说法出来了，营业税改增值税。行政上，部门越减越多。　　这么大的历史拐点？　　-----------------------------　　以史为鉴，可知兴衰，历史可以借鉴，但是解决不了吃饭问题，这句古语有几千的历史了，但历史的轮回依然没有变化，为啥？　　因为人都是私心，人类社会也遵循丛林法则，弱肉强食。虽然人类社会的发展一直在弱化丛林法则（保护弱小，一定程度上公平），但是无法改变狮子吃肉的属性。
　　@长剑如霜血如花
13:29:55　　关于房地产税，必须明白几点：　　第一，不可能全国都收。因为一线城市房价涨，三四线城市却还在去库存，不可能一刀切。所以最终，收不收房地产税，收多少，怎么收，都会让地方政府自己决定，而地方政府一般来说是反对收房地产税的，因为这样一来，地就卖不上好价钱，政府就没钱花。　　-----------------------------　　@N淡水浓情
14:09:52　　征收房产税的前提是地卖不动了，地如果好卖，这政策就落不了地。能不能落地，主要看地方政府的执行力。　　-----------------------------　　@长剑如霜血如花
14:12:40　　地卖不动了，更不能征房产税。三四线城市地卖不动，房子卖不出去，人口外流，你再征房产税，就更没人在你那儿买房置业了，人都跑光了，你还怎么发展？　　-----------------------------　　是这个理，但现实是很残酷的，好比古代向饥民征粮，掌权者不知道饿殍遍野吗？为什么还要强征？
　　@ty_郭浩
13:46:32 　　我觉得新加坡的房产税系统挺好，一个人名下只能有一套自住房产，其他房产要按照空置或出租收税。自主房和空置房，起征点不同，税率也不同 　　—————————————————　　@长剑如霜血如花
14:01:00　　一个人一套，一家六口，就可以买六套。　　—————————————————　　注册夫妻两人名下只能有一套自主的房产。至于假离婚的，新加坡应该确实没有考虑到。不过新加坡人大部分住政府租屋，夫妻离婚政府是要把租屋收回的，单身只能买一室一厅的。　　
　　住房是什么？是一个家。是改善居住环境，在除去炒房的前提下刚需买住房的考虑点不都为好好工作？为好孩子教育？为老人的好医疗？为中心城市的好的优级文化享受？为好的环境。现在是一味的本末到置去解决房价？
　　面积和套数都不合适，应该用价值，名下超过一定市场价开始征税。偏远地段和黄金地段应该区分　　
　　@ty_和光同尘518
14:18:15　　对于主文的意思大家怎样认为，不是讨论该怎么征税，方式方法征税的问题，那是专家的事。　　这里说的是该不该收房产税的事。　　第1点是重大严肃性的问题。多一种税种不论在哪朝哪代都了不得的事，燎原之火，会烧出什么来。　　第2点是税收效果性的问题，会引起什么后果。时间长的民生发展会如何？会引起社会何种重大变化。　　第3点必要性。到点房产税的出发点在哪里？　　-----------------------------　　以个人浅见，试着回答一下：　　1、未来不可见，不做置评。　　2、效果问题，短期内能填补财政大洞，抑制房产投机，长远看来，地产会萧条，促进房产价格理性回归，但老百姓的生活压力并不会变小，各种杂费丛生，参考日本逝去的10年，有产的底层民众生活压力会加大。　　3、出发点很简单，房产税不是该不该征，是没有第二个选择，目前政府的主要财税来源于土地，如果将来没有新的收入来源，开征房产税是必然的事情（其实政府也不愿意拿民生资源做文章，毕竟危害太大，但是迫于现实需要，不得不做文章，参考古代的盐铁税，都是民生资源上做文章）
　　且不说房产税本身问题多多，就说中国农村集体土地没有市场化的前提下，房产税就是个笑话。至少是个严重不公平的税种。哪怕首套房不交税，第二套交也不公平，本来就是花大价钱买的，凭什么还要交税？农村几百平米不交税？　　商品房本来就是商品，价格飙升说明需求旺盛，怪罪于炒房完全就是逼歪怪马桶漏，全国太多房价小几千的城市了，那里怎么炒不起来？明明是发展不均衡造成的，怎么能怪炒房的呢？怕炒房直接回到福利分房时代不是更简单？　　问问福利分房时代过来的人有几个愿意回到过去？不花钱的年代拼的是什么？拼单位，拼关系，命不好分配到不好的单位，人品差点不会溜须拍马屁一辈子分不到房太正常不过了，几代同堂蜗居非常普遍。现在拼价格其实公平多了。
　　第一套房子不征收。以家庭为单位。第二套如果家庭人均没到60也不征。第三套征1%。第四套征5%.第五套征10%
　　楼主如果手上有多套房产，可以考虑出掉一些换点其他投资品吧。　　中产阶级向来都是政府剪羊毛的第一选择，有时候是免不了的，以自由为标签的美利坚对中产阶级征税更狠。
　　当然需要现在房地产不那么景气了，国家靠卖地的收入减少了许多，可以收房产税增加国家收入了，这叫猪要养肥了在杀。
　　怎么美帝有房产税你们这帮不要碧莲的高呼万岁，TG开始向美帝学习了，你们这帮不要碧莲的也高呼万税。到底想怎么样？
　　有好的工作，有好的教育，有好的医疗，把北京市清华北大的指标降到和兰州一样看看？所以说该发展的均衡的经济，均衡的教育，均衡的医疗等。房价问题自然就均衡。
　　@u_7-02-28 15:46:50　　怎么美帝有房产税你们这帮不要碧莲的高呼万岁，TG开始向美帝学习了，你们这帮不要碧莲的也高呼万税。到底想怎么样？　　-----------------------------　　美帝土地是私人的，政府不能靠卖地赚钱，所以必须收房产税；中国土地是国家的，卖地的时候已经赚了一遍了，再收税赚一次，就不合理了。
15:25:11　　第一套房子不征收。以家庭为单位。第二套如果家庭人均没到60也不征。第三套征1%。第四套征5%.第五套征10%　　-----------------------------　　这样搞就会出现大量假离婚。
　　只要不放水不收房产税房价也会跌的　　对付多套房的政府只需要一招停止二手房贷款，马上就烂在手里。新房价格也会下跌到时候也没人租房。
　　有句话说的好，刮地皮。这的多不要脸啊。
　　全国大多数城市一平米均价也就2-3个月工资，真心不能算贵，房子太便宜随便买不是个正常的现象，不是好事，底特律的路子才会有这“好事”。　　大中城市房价高，是那里的经济发展吸引了大量外来人口造成的，你只要在那就是推高房价的动因之一，买不起你也得租，你租房就推动了有钱人投资。　　除非限制外来人口购买，否则10多亿人，有钱买得起的人多得是，梦想房产税就能抑制房价的简直就是做梦，有钱人该投资的还是投资，房产税一定会转嫁到租金里面去，最终租房的外来人口压力更大更倒霉。要知道任何个人甚至一个群体在10几亿人里屁都不是。　　退一万步，假设真的没有投资性购房炒饭的了，开发商就低价卖给你了？做梦去吧，我要是开发商卖不出好价钱不卖行了行不行，对外出租行不行？开发商做最大的业主在发达国家太正常了，卖得出好价钱就卖，卖不出就租，反正啥时有人出好价钱啥时候卖。　　关键一点这样的房地产市场环境开发商开发新楼盘就会十分谨慎，换句话说房源会变得稀少，开发商也会越来越少，这也是发达国家新房很少的根本原因，房地产市场大部分都是倒腾旧房子。　　中国现在的发展阶段，地区性发展不平衡还很大，人口又这么多，倒腾旧房子还怎么城市化？所以任何外力干预房价都是徒劳的，房价屌丝都能随便承受傻逼才卖，傻逼才去建，肯定是有价无市。　　总之说一千道一万，底层都能等到天上掉馅饼，这样的社会一定是病态的，有问题的，不可持续的，否则有能力的人价值如何体现？谁还去奋斗打拼？
　　楼主知道土改吧，想想为何土改　　降低房价是必然的，当然崩盘是不可能的。作为样板，楼主可以去了解下温州房价，12年开始破裂，你看看这五年的状况，那就如同改开时的深圳，可以推向全国了，另外最近的重庆正副市长，进财政部　　这个税对绝大多数人只有好处　　用白话说就是，国家困难了，需要地主出点银子，从前是政治手段，现在是经济手段而已　　比如囤积了十套房子，每年为国家贡献半套　　大体如此，其实这个问题还是牵涉很大的
　　@糊涂人讲糊涂事
17:37:34　　楼主知道土改吧，想想为何土改　　降低房价是必然的，当然崩盘是不可能的。作为样板，楼主可以去了解下温州房价，12年开始破裂，你看看这五年的状况，那就如同改开时的深圳，可以推向全国了，另外最近的重庆正副市长，进财政部　　这个税对绝大多数人只有好处　　用白话说就是，国家困难了，需要地主出点银子，从前是政治手段，现在是经济手段而已　　比如囤积了十套房子，每年为国家贡献半套　　大体如此，其实这......　　-----------------------------　　如果只是囤房子的人出血还好，就怕最后是有多套房子的出不了多少血，反而是广大屌丝顶大头；　　所得税当初也说是只征有钱人，现在呢？交这税的是不是大多数都是打工仔？
　　还不如上一届，上一届在不是东西也没有像现在这样公然主流媒体成天宣传房地产的，现在成天头条什么上海售房排队抢房，明天广州首日售馨
　　只许贷款买一套房
　　中国收房产税不合理。。和美国比较的话，美国永久产权，每年1%到3%的房产税，70年等于重购了一次房屋，但是中国只有70年产权，再搞房产税的话，就比国外多收了一次税。。。。而且我对这个政策效果保持怀疑，各地政府都出台过限购令，事实证明房价还是使劲涨。。。。这项政策的后果很可能是，加深了普通百姓负担，百姓依旧要忍受高增长的房价。　　
　　我就想问问
我家的宅基地五层
没有出租 自用
这个要怎么算
　　这是想钱想疯了吧
　　支持房产税，打击高房价
　　这些北京的包租公包租婆，一群满清遗老遗少，除了提笼架鸟，到处晃悠，混吃等死，对社会有什么贡献？　　而且这些北京人的下一代，还会继承这种八旗子弟风气，满嘴跑火车，屁事做不了，这国家要都是这种吃房租的，就完了！　　要收房产税，让这些人动手挣钱，社会风气才会正起来。
　　很有必要，地卖不动了，那什么养活那么多猿？房产税啊。
　　玛了戈壁的,俺光棍一个人住150平房子，凭什么交税?俺努力工作赚钱,就非得跟懒鬼穷B一样住60平?
　　世界发达国家，把房子作为民生，反对炒作，使用的办法就是征收房产税。然而到了我们这里，喊了若干年，房价炒上了天，就是不见房产税落地，为什么？为什么？为什么？权贵的代言人，所谓的专家把持了话语权，把房产作为既得利益者的提款机，哪管实业举步维艰、社会撕裂、民生多艰
　　不需要地产经济的时候就是房地产税出台日　　
　　房产税是很粗暴的税，就和以前的交田租一个德性。　　试用了几千年，没看到有什么积极意义。　　
　　@biebiwomani
20:27:55　　世界发达国家，把房子作为民生，反对炒作，使用的办法就是征收房产税。然而到了我们这里，喊了若干年，房价炒上了天，就是不见房产税落地，为什么？为什么？为什么？权贵的代言人，所谓的专家把持了话语权，把房产作为既得利益者的提款机，哪管实业举步维艰、社会撕裂、民生多艰　　-----------------------------　　作为商品，发达国家从来不反对炒作房子，这些国家土地是私人的，政府不能通过卖地来赚钱，只能靠征房产税来解决政府的费用问题，不是为了控房价。　　中国通过卖地解决政府费用问题，自然用不着再征房产税。
　　一句话，房子是拿来住的，不是拿来炒的，这和一线城市限购是相互补充的政策手段，猖狂的炒房行为不加以控制，将会严重影响到国家的经济安全，美国的次贷危机就是任由炒房行为泛滥而造成的。　　
　　买房子交税一堆，再收房产税就是重复收税
　　@糊涂人讲糊涂事
17:37:34　　楼主知道土改吧，想想为何土改　　降低房价是必然的，当然崩盘是不可能的。作为样板，楼主可以去了解下温州房价，12年开始破裂，你看看这五年的状况，那就如同改开时的深圳，可以推向全国了，另外最近的重庆正副市长，进财政部　　这个税对绝大多数人只有好处　　用白话说就是，国家困难了，需要地主出点银子，从前是政治手段，现在是经济手段而已　　比如囤积了十套房子，每年为国家贡献半套　　大体如此，其实这......　　-----------------------------　　@长剑如霜血如花
17:42:19　　如果只是囤房子的人出血还好，就怕最后是有多套房子的出不了多少血，反而是广大屌丝顶大头；　　所得税当初也说是只征有钱人，现在呢？交这税的是不是大多数都是打工仔？　　-----------------------------　　房地产税是累进制的持有税，可以按平方或者套来，以套来举例，第三套开始每年2%，依次增加税率，以第三套2%，租售比1:50计算，对于第三套房子以折价10%出售，以三年看即优于持有房产，因此会大幅压低租金，而不是想当然地，房东会转嫁给租户。　　这个税，其实法律草案早就备好了，就是时机一直不合适，这次应该就会在两会出来了我估计，
　　明朝灭亡与东林党的"偷税漏税"　　正是这种背景下，魏忠贤出现了。怎么做的，当然是找东林党人交税。经过几年时间，国库开始又充足起来。各地开始出现魏忠贤的生祠。东林党怎么坐得住呢！天启的死是好机会。崇祯站在了东林党一边。东林党欲杀魏忠贤而后快，然而崇祯只免除了他的职务，令其守陵。　　1644年农历甲申年三月，闯王李自成的大军攻破北京，三十五岁的崇祯皇帝让太监敲响紧急状态下召集官兵勤王的大钟。可平时那些在朝廷上慷慨激昂的东林党，无一人出现，早就作鸟兽散了。只有太监王承恩陪在旁边。真正成了孤家寡人吊死在紫禁城北面煤山一棵槐树上。　　崇祯吊死的时候，太监的评价是“若魏忠贤还在，天下本不会如此的。”文官的评价是：“独夫授首，何足道哉！”　　崇祯皇帝对东林党的遗恨：朕非亡国之君，诸臣尽为亡国之臣。　　可惜，崇祯到死的时候才发现东林党“偷税漏税”的真面目　　在明朝后期有一个“怪现象”——任何国家加强对私人经济活动控制的政策，任何国家试图增加工商业税收的行为，都必然遭到他们在朝廷的利益代言人——东林党坚决一致的抵制排斥，而且这样的抵制活动，几乎无一例外的获得了成功，而且这样的成功进一步让他们相信自己的正确性。“不与民争利，藏富于民”几乎成了他们无往而不胜的理论法宝，“农本商末”在他们那里的意思仅仅是你国家要打就只能打农业的主意，你要增加农业赋税，可以商量，你如果想要增加工商业税收，那就休想！“不言利，只言义”，那都是对国家政府，对皇帝说的话，意思是你政府，你皇帝只要说说义就可以了，来说利就不好，就不光彩！　　明代的财政在万历之前以农业税为主。而张居正改革重在税收，重点从征收收农业税，转移到征收工商业的税收。这自然大大触动了江南的工商利益集团，在这个背景下，东林党开始形成。　　张居正一死，他们就废除这个税收制度。想逃税，没那么容易！万历皇帝心知继续征收微薄的农业税，不但国库不够用，而且农民也无法忍受。万历仍想方设法从江南的资本家中收入税收。由于管理外库的的户部不接受工商税，只收农业税，万历便把工商税收到内库。这就是所谓的万历贪财之迷。而实际上，万历三大征所用的钱，正是内库的工商税。　　通过“廷击”、“红丸”、“移宫”三案的精彩演出，东林党终于在万历死后第一次把持了朝政。他们马上逼迫泰昌废除了各项工商税收。当时中国各地区的发展及不平衡。江南工商发达，而几乎不用交什么税。北方各省的农民则难以忍受高高的税收，一遇到天灾更是食不果腹。　　正当北方农民水深火热之时，江南的行商坐贾们又是怎样一番情景？《金瓶梅》中的西门庆不仅仅是明朝成化以来广泛流行的房中术和性享乐主义风潮下一位虚拟的集大成者，他的故事更是真实再现了晚明江南“市井贩鬻”、“逐末营利”的商业盛景。从中我们可以窥见其时其地，那些为富不仁者的真实面目。　　西门庆除了正常的经营方式外，还涉嫌偷税漏税。按照明朝税制，三十税一。《第八十一回 韩道国拐财远遁汤来保欺主背恩》中，韩道国一万两银子的绸缎货物，应当纳税300多两银子。但经过税卡时，西门庆启动关系网，用50两银子行贿，得了钱老爷一封人情书信，过税卡时，货物“两箱并一箱，三停只报了两停”，最后货也不验，只交了35两5钱银子，就蒙混过关。当然，事后西门庆还要送一份厚礼给钞关。大概连交税带送礼，只花了100两银子。来保的货船从南京来，西门庆又用100两银子行贿，备了酒席礼物送给税官谢主事，至少漏税五六百两银子。——在这里，国家吃了大亏，税官得了小利，获利最大的是西门庆。　　然而，辽东战事吃紧，国库空虚。怎么办！？　　正是这种背景下，魏忠贤出现了。怎么做的，当然是找东林党人交税。经过几年时间，国库开始又充足起来。各地开始出现魏忠贤的生祠。东林党怎么坐得住呢！　　天启的死是好机会。崇祯站在了东林党一边。东林党欲杀魏忠贤而后快，然而崇祯只免除了他的职务，令其守陵。魏忠贤忧愤而死，崇祯厚葬之。　　东林党又掌权了。当然，废除工商税是第一步。　　至于辽东，怎么少花钱怎么搞。辽东缺饷，愈演愈烈。加上各层军官的层层盘剥，士兵拿到手的很少，士气及为低下。明军的将领天天写奏折要钱，崇祯皇帝一筹莫展。东林党则指责辽东军官指挥不当，作战不力，贪污军饷。节流往往流于道德说教；不开源怎么行！当然，东林党不会增收工商税，负担自然又落到农民身上。　　终于，最贫穷的西北农民起义了。还攻进了北京，崇祯自杀。吴三桂引清军入关，悲剧开始了。　　国破家亡，人财皆失，时人短视，疯狂逃税数十年，自以为占了大便宜，却不知这实乃地地道道的自杀之举，可悲可叹。　　东林党人一方面指责皇帝与民逐利，而他们自己何尝不言利？简直就是对利言到了缁铢必究的程度，国家要想增加一丁点的商业税收都好似老虎拔牙一般困难。类似汉武帝时期那种加强对私人经济管制，对偷税漏税行为严厉打击的政策，在明朝，那是休想得以成功实施的，连做梦都不要想。　　让我们看看汉武大帝是如果严惩偷税漏税者的　　在与匈奴的战争后，汉帝国的国库为之一空，汉武帝必须要推出一种创新的聚敛财富手法，才能使战争和自己的享乐生活继续下去。于是，元狩四年（前119年），他颁布了“算缗（min）”和“告缗”令。　　所谓“算缗”，就是对商人和手工业者征收财产税，规定商人财产每二千钱抽税一算（一百二十钱），手工业者每四千钱抽税一算，非吏比者、三老、北边骑士的每辆车抽税一算，商人的车每辆征收二算，五丈以上的船每条征税一算。同时为了避免这些人逃掉商人的身份，武帝还特意为他们另立一户口册——称为“市籍”。　　在“市籍”中的每个人都要主动向政府自报个人财产，如有隐瞒不报或自报不实的，鼓励知情者揭发检举，这就是“告缗”。　　如果不再向下看，我们很为武帝的这一举措拍手称快。商人牟利与农夫不同，其所得与所付出在任何时代都不成正比，这样的人有交纳高税的义务。但是，人性是贪婪的，每个人都希望得到的多，付出的少，税越低越好。汉武帝时代的商人不会因为自己少交纳了税而感到伤了自尊，也不会觉得自己没有尽权利而感到害羞。　　武帝当然知道这一点，所以鼓励告发，并且奖励告密者。凡揭发属实，被告者的财产则全部没收，并罚戍边一年，没收的资产分一半给告发人，以作奖励。　　但是在执行中，困难还是有的。比如有官员与商人勾结，帮助商人逃税。武帝在处理了这样的几位官员后，于前117年，特意任命杨可主持“告缗”。也就是说，专门成立了一个由杨可负责的机构，这个机构如同今天的信访办，接纳的人就是那些告密者，而工作内容主要是针对被告发逃税的商人。三年后，杨可的工作业绩突飞猛进，武帝再申告缗令。一时间，全民上下，尤其是那些受苦受累的农夫得到了向富人报复的机会，他们或是三五成群，或是单枪匹马，从帝国的各个角落来到京城，进行告密。　　据说，杨可这个部门如同今天饭菜特别可口的特色饭店，来吃饭的人都要提前领号，很久之后才能接见自己。“告缗”的结果，让汉武帝非常满意，朝廷得到了以亿计的财物，田宅无数，许多商人中产之家只好宣布破产。　　不过，一种制度的目的如果不纯粹，那么，在其执行时，就会被人利用。在如火如荼的经济告密的背后，往往掺杂了许多人私人目的。比如，有人就通过朝廷鼓励的“告缗”，把平时的怨家给轻松地解决了。当告密如同秦国时已经成为国家法律，那么，遵纪守法就成了百姓的义务。即使无密可告，因为有激励因素在里面，许多人也会找出秘密来上告。　　汉武帝以其雄才大略，筹措了雄厚的资金，最终打败匈奴，攻占南越、东越(广东、广西)，建立了“东西9302里，南北13368里”（《汉书·地理志》），当时世界上最强大的西汉帝国。 (本文来源：经济观察报 作者：图门巴雅尔)
　　通过对现在保存下来的明朝史料的系统挖掘，我们不难发现，代表明朝晚期的道学文官集团的东林党人在投降满清以后，编撰的《明史》也符合《资治通鉴》的一贯表现——就是极力地丑化皇帝，把明朝亡国的责任一股脑推给皇帝，把文官集团描写成充满理想主义的白莲花。　　受官修《明史》和以东林党后裔为主的“浙东史学派”的影响，明朝的十多个皇帝，在今天很多人心目当中，不是昏君就是暴君，好色、昏庸、心理变态……没一个好东西。附带着，东林党人还大力地丑化后妃、丑化太监、丑化武将，还要丑化文官当中为天下国家负责任的人物，歌颂那些为文官集团谋福利人物。　　我举几个例子。比如，有关朱元璋的文字狱的传说，基本都是靠不住的。比如说，说朱元璋杀掉杭州教授徐一夔，仅仅是因为徐一夔的文章里面出现了“光”这些文字，就是犯了朱元璋当过和尚的忌讳。　　但是，我们发现在朱元璋死后，这个徐一夔还活着，还给人写过墓志铭，杭州地方志里还记载着他还当过官。这些一手的资料出来了，我们就可以知道，关于朱元璋因为文字狱杀徐一夔这个事儿，肯定就是假的。　　还有，《明史》中关于明宪宗朱见深和万贵妃的故事，说万贵妃因为自己生不出孩子来，在后宫里边只要是后妃怀孕的，全部就给打胎，生出来的也要杀死。朱见深的儿子明孝宗朱佑樘之所以能够活下来，是因为宫中太监张敏冒死秘密抚养。等万贵妃发现以后，张敏就自杀了。　　明宪宗朱见深，竟然宠幸这样一个万恶的女人，当然也就是昏君。　　但是，通过对《明实录》的考证，我们发现，实际上明孝宗朱佑樘，不仅不是什么太监千辛万苦保护下来的，相反，他就是由万贵妃亲自抚养成人的。因为在内阁给皇帝的奏章里面，明确地说：朱佑樘蒙贵妃“躬亲抚育”，虽然不是贵妃亲自生的，贵妃对待他却好像亲儿子一般，真是一个难得的贤妃，我们大臣们无不交口称赞。　　而那个所谓把朱佑樘秘密养大成人之后，然后又自杀的这个太监张敏，在《明史》上记录张敏死后三年，在《明实录》里面还有他跟明宪宗的对话记录。　　所以我们也就可以知道，这个故事也是子虚乌有的。　　还有像对太监的污蔑。关于明朝“四大权阉”之一的太监汪直，《明史》对他极尽丑化之能事，说他如何迫害大臣。但是，在实录里面我们可以找出汪直所写的那些奏章，他收拾大臣是有原因的，核心就是为了协助皇帝反腐败。那些大臣们犯下了什么罪行——为了兼并别人的土地打死人，贪污了多少钱等等——所有的事情都是上报皇帝，由皇帝批示，然后处理的。他没有权力来判决官员。　　而且汪直在对外战争中，在对女真的战争当中，对蒙古的战争当中，都立下了非常卓越的功勋。说他是一位民族英雄和反腐英雄，是中国历史上的伟大人物毫不为过。　　此外，还有像名臣严嵩，《明史》把他列入奸臣传，它视之为大奸臣，但是严嵩执政的二十三年，正好是明王朝跟东南沿海的倭寇进行激烈斗争的二十三年。在这个过程当中，严嵩起用了包括胡宗宪还有唐献之在内的一系列的优秀人才，为平定东南沿海倭寇立下了重大功勋。但是文官集团一定要把他写成奸臣，就是因为他不反对皇帝诛杀失职的官员，比如北京城被蒙古围攻，皇帝追究责任要杀掉兵部尚书，严嵩不去阻拦，文官集团因此对严嵩恨之入骨。　　对于武将，像戚继光这种名将，文官们又编造谎言，说他进献春药和美女给首辅大臣张居正。张居正就是吃春药和好色过度而死——张居正虽然也是文官，但大力推动改革得罪了腐败的文官集团，所以他们将其一并丑化了。　　实际上，这样的事情也是不存在的。张居正去世的原因在他的私人书信往来中说得很清楚，是痔疮手术的术后感染导致的。当然没有抗生素等消毒药品，手术感染往往致命。张居正对自己病情恶化的描写，与现代医学总结的痔疮症状和术后感染的症状完全一致。
　　东林党与法治崩溃　　　　中国王朝之所以进入一个崩坏重建的过程，不仅仅是什么大环境。而且是一个法制进入崩坏的状况所决定的。　　最大的弊端就是一点：士绅免税制度。　　当然，每朝开国之时，士绅免税很有效的团结了一部分人。但是这个就是一个癌症。随着时间的迁移，不纳税的士绅集团自然可以慢慢侵吞豪夺田土，久而久之，大量在开国时期获得了土地的农民又变成了佃农，变成了无土之人，当然一个朝代就进入了所谓的崩坏。　　明朝的东林党就是这些凭借免税制度，富裕起来并且拥有金钱实力的人的朝堂代表。透过科举制度进入朝廷，拉帮结派影响朝廷的政策，且科举之后的士绅免税制度，是他们的根基，他们保卫这个根基可以说很正常。　　那些通过科考上来的秀才举人们，都是聚家族之力培养出来的。换句话说，没有家族当初的培养，他们可能什么都不是。而家族培养他们的目的，不外乎是给家族找根支柱。能让家族少交些赋税，少受些欺负……　　而数百年来，这些士绅们也做到了。他们借着自己的种种特权，逃避国家税收不说。还和本地官府上下联手，将本该由自身承担的徭役，转嫁到别人身上去。　　以前文官集团免税偷税还有所节制，国家还能勉强维持，但是后期的东林党上台之后，完全就为了自己这些人的利益，而不顾国家死活了。在明末，可以说国家最需要钱来重振经济，重振军备的时候，这些东林党人确在政策上牢牢把持，天天嚷嚷税负太重，不让朝廷向士绅、向商人（依附于士绅的势力）收税，原本合法的税收也大量偷逃，结果朝廷没钱，自然无力赈灾，无力平抑粮食价格，甚至无力修缮水利，无力对外征伐、无力武备。　　这就是所谓大环境的来源。　　大量的非绅士团体的民众（实际上也是这个国家的大多数人）没有田土，没有经济来源。朝廷又没有钱救济，不造反，怎么活？而遇到天灾，那些有仅剩一些田土的人也没办法维持温饱了。　　不造反，流民怎么活？这些都是逼出来的。　　为此，谁该负责？　　这不仅仅是天灾，也是人祸！！！
　　@糊涂人讲糊涂事
17:37:34　　楼主知道土改吧，想想为何土改　　降低房价是必然的，当然崩盘是不可能的。作为样板，楼主可以去了解下温州房价，12年开始破裂，你看看这五年的状况，那就如同改开时的深圳，可以推向全国了，另外最近的重庆正副市长，进财政部　　这个税对绝大多数人只有好处　　用白话说就是，国家困难了，需要地主出点银子，从前是政治手段，现在是经济手段而已　　比如囤积了十套房子，每年为国家贡献半套　　大体如此，其实这......　　-----------------------------　　@长剑如霜血如花
17:42:19　　如果只是囤房子的人出血还好，就怕最后是有多套房子的出不了多少血，反而是广大屌丝顶大头；　　所得税当初也说是只征有钱人，现在呢？交这税的是不是大多数都是打工仔？　　-----------------------------　　@糊涂人讲糊涂事
21:13:59　　房地产税是累进制的持有税，可以按平方或者套来，以套来举例，第三套开始每年2%，依次增加税率，以第三套2%，租售比1:50计算，对于第三套房子以折价10%出售，以三年看即优于持有房产，因此会大幅压低租金，而不是想当然地，房东会转嫁给租户。　　这个税，其实法律草案早就备好了，就是时机一直不合适，这次应该就会在两会出来了我估计，　　-----------------------------　　不要小看中国人的智慧，你一家只准买一套，是吧，人家就来个假离婚，一家变五六家，能买五六套房，你有什么办法？你总不能不许人家离婚吧？
　　@糊涂人讲糊涂事
17:37:34　　楼主知道土改吧，想想为何土改　　降低房价是必然的，当然崩盘是不可能的。作为样板，楼主可以去了解下温州房价，12年开始破裂，你看看这五年的状况，那就如同改开时的深圳，可以推向全国了，另外最近的重庆正副市长，进财政部　　这个税对绝大多数人只有好处　　用白话说就是，国家困难了，需要地主出点银子，从前是政治手段，现在是经济手段而已　　比如囤积了十套房子，每年为国家贡献半套　　大体如此，其实这......　　-----------------------------　　@长剑如霜血如花
17:42:19　　如果只是囤房子的人出血还好，就怕最后是有多套房子的出不了多少血，反而是广大屌丝顶大头；　　所得税当初也说是只征有钱人，现在呢？交这税的是不是大多数都是打工仔？　　-----------------------------　　@糊涂人讲糊涂事
21:13:59　　房地产税是累进制的持有税，可以按平方或者套来，以套来举例，第三套开始每年2%，依次增加税率，以第三套2%，租售比1:50计算，对于第三套房子以折价10%出售，以三年看即优于持有房产，因此会大幅压低租金，而不是想当然地，房东会转嫁给租户。　　这个税，其实法律草案早就备好了，就是时机一直不合适，这次应该就会在两会出来了我估计，　　-----------------------------　　个人所得税，当年宣传的时候，也宣传是累进税，越有钱交的越多，穷人不用交。现在个人所得税交钱的主体可是工薪族。　　另外，所谓的按平方收税，我想问问，那些出租用的商用楼，交房产税吗？
　　感觉楼主这蠢的不要不要的了。征收房产税你可以只是地区性政策罢了，出发点肯定是两点:一是政府创收;二，抑制囤房和炒房。并不适合全国，全范围，比如说农村就不适用，还有就是落后地区不适用。
　　如果真按人均面积一刀切的征收，就是劫贫济富的脑残政策。大城市一家三口可居住180平的免税房，价值上千万；小地方房价便宜，住个四百平的大房子也不过一两百万，却要被征高额房产税！还有那些建在荒僻之地的养老房、度假房，都将因为房产税受到沉重打击
　　曾有一位美国总统竞选口号是：蠢货！是经济！
　　逼走人的不是房价，是经济，吸引人的不是房价，是经济。
　　@湘里散淡人
21:28:28　　感觉楼主这蠢的不要不要的了。征收房产税你可以只是地区性政策罢了，出发点肯定是两点:一是政府创收;二，抑制囤房和炒房。并不适合全国，全范围，比如说农村就不适用，还有就是落后地区不适用。　　-----------------------------　　税收可不是地区性政策，是全国人大才可决定的全国性大事。自治地方政府只能制定减税政策，而不能定税收比例。
　　地区政府只能定收费，可不能定收税。学法的来说说，教一教‘湘里散淡人’同学。
　　@njlcswzd
21:28:33　　如果真按人均面积一刀切的征收，就是劫贫济富的脑残政策。大城市一家三口可居住180平的免税房，价值上千万；小地方房价便宜，住个四百平的大房子也不过一两百万，却要被征高额房产税！还有那些建在荒僻之地的养老房、度假房，都将因为房产税受到沉重打击　　-----------------------------　　是的，因税收是全国性的，虽然不发达自治政府地区有可能会制定减税政策，但这个税它还是会在那里，只是暂时不执行而已，不代表不执行。没自治权的地方政府呢？看一看区域自治法是怎么规定的吧。
　　@98的年老兵
17:31:46　　总之说一千道一万，底层都能等到天上掉馅饼，这样的社会一定是病态的，有问题的，不可持续的，否则有能力的人价值如何体现？谁还去奋斗打拼？　　-----------------------------　　赞这句。
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