广州购买公寓注意事项商务公寓好不好 需要注意哪些事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 15:54 标签： 公司出售公寓注意事项
您好：　|　
> 看房注意事项
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看房注意事项
　1、 一看门。 门最起码要开关自如。除了要留意门身修饰平滑与否外，还要试下门锁，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门可费劲了。　　2、 二看窗。 窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，可这招儿一来人家未必同意。所以，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。当然，如果有可能的话，雨天看房，或雨后两、三天去看房，应该不错。此外，看窗还要留意窗台，窗台应平滑，不刮手。　　3、 三看墙。 墙当然应横平竖直，严肃均匀。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹，可能是装修工干活比较马虎，也可能是质量问题。看墙时，还要注意相关位置有没有空调管孔。　　4、 四看踢脚。 踢脚一要看高度是否合理，是否能保护墙体不受污染；二要看踢脚板是否平滑。　　5、 五看地漏。 不妨在卫生间放点水观察一下。　　l 详细收房事项：　　注意：1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。　　2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。　　3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。　　4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。
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需要的是信心 或许就能改变
呵呵，这些我早就知道了 (-?_-?;)
打开&IIS 帮助&文档（位于 IIS 6.0 的 IIS 管理器 (inetmgr) 中），然后搜索标题为&网站管理&和&关于自定义错误消息&的主题。
...很好.很辛苦！
佛曰，色即是空，空即是色!今晚，偶想空一下。
这些小知识不容忽视的
呵呵，我特别喜欢旅游的
爱我的人请继续，恨我的人别放弃。
yinya7078zc4
受益匪浅啊，真的很有用啊
老天啊，掉个林妹妹下来吧！
诅咒看帖子不回的人。。。打酱油地。。。
小帅哥…腰板挺硬朗的嘛，还未被女人处理过吧…
toeethgrtvxq
太好了 非常喜欢 感谢 辛苦了
花钱像拉稀一样快，赚钱像吃屎一样难!!! —＿—!
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购买商务公寓需要注意哪些点？
-& 10:33:56 来源： 房掌柜网友
?编号：93744
?标题：购买商务公寓需要注意哪些点？
?形式：看房
?处理人/部门：----
?提问者：房掌柜网友
?提问时间： 10:33:56
购买商务公寓需要注意哪些点？
记者跟进：
所谓有需求就有市场，很多人都觉得住宅类房产单价太高，又或者没有名额，这时候商务公寓满足了这些需求。那么，购买商务公寓有什么好的或不好的?又要注意哪些问题呢?　　一、商务公寓小知识　　1、商务公寓是属于商业性质的。　　2、土地使用年限：正常的土地使用年限是40年，但也50年产权甚至70年产权的，40-50年的是商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。　　3、公摊：商务公寓一般公摊在25-30%，户型的面积除去公摊，如果有样板房的话可以参考样板房，看是否还能满足你的需求。　　4、使用成本：商务公寓一般都是商业用电，商业用水，比正常的民电民水会贵一点。　　5、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的，最后就是很多商务公寓没有阳台，只有落地窗。　　二、商务公寓的优缺点　　优点：　　1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空间。　　2、公寓虽小，但户型的空间利用率高，各个功能分区很齐全，应有尽有，比较符合年轻人的喜好。　　3、由于公寓面积小，因此打扫起来也非常方便，不麻烦。
解决方案：
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商业购买了,一般怎么样能够出手? 卖了好久也没有人要,但是新开盘的很多人买?
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着房产调控的深入,贷款买商品房越来越难,而商业用地性质的住宅由于未在调控序列之内,开始受到购房者的关注,买商业用地性质的住宅存在关于土地性质的问题,那么商业用地住宅可以购买吗,购买商业用地住宅要注意什么呢? []
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