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招标代理服务方案技术标.doc 24页
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华清爱琴海三期项目代理招标
投标文件内容 ：
法定代表人或
其委托代理人：
（签字或盖章）
一、近三年来业绩 2
二、招标代理服务及承诺 3
1、项目组成人员 3
2、招标代理工作流程及工作要点 4
3、招标代理工作服务质量的总体保证措施 14
4、廉洁从业措施 24
5、保密措施 25
6、服务承诺 25
7、招标进度计划安排及时限保证措施 26
近三年来业绩
项目所在地
发包人名称
工程中标价
项目负责人
中标通知书编号
监管机构名称
备注：本表后附工程施工代理招标中标通知书或招标代理合同，复印件并加盖单位公章。每张表格只填写一个项目，并标明序号。
第二章 招标代理服务及承诺
一、项目组成人员
二、招标代理工作流程及工作要点
1、招标代理工作流程
（1）项目报建（初步发包方案、项目立项批复及招标代理合同备案）根据贵单位项目的立项批复、项目发包初步方案以及与贵单位签订的代理合同等至建设工程交易管理中心报建及备案，并配发项目代码。
（2）发布招标公告及接受报名并对潜在投标人进行资格预审根据招标项目特征（如：招标范围、建设规模、结构等基本信息）编制《招标公告》、《资格预审文件》，自备案之日起5个工作日为报名时间，所有投标人可以通过报名的方式参加此次投标，并获取《资格预审文件》；对潜在投标人资格预审将严格按照规定及《招标公告》、《资格预审文件》要求进行，由此确定潜在投标人。在完成上述所列工作的同时，编制《招标文件》、《工程量清单》及标底工作与其穿插进行，并报送贵单位审查，直至贵单位满意。
（3）发招标文件至开标
《招标文件》定稿后送至建设工程交易管理中心备案，并确定开标时间、地点，然后发往各潜在投标人。《招标文件》必须载明投标截止日期、开标日期、递交《投标文件》的地点、投标有效期、提出书面疑问及发放补充答疑时间等内容。自发出招标文件至开标，不得少于20天。
招标文件的修改、澄清：投标截止日15天前
最高限价：将于投标截止日15天前发往所有潜在投标人（如果有的话）
投标有效期：自投标截止日起计算不少于90天
（4）评标、定标
在投标截止日前接收所有潜在投标人的《投标文件》，并在投标截止后，组织现场开标、唱标，随后在建设工程交易管理中心评标室，由其评委库中抽取的专家评委及贵单位评委组成评标委员会，根据《招标文件》中列明的评标办法进行评标，并推荐中标候选人（政府投资项目是由第一名中标），同时进行预中标人公示。
（5）发中标通知书
自提交预中标人公示后即可办理中标通知书，然后进行中标公示，时间3个工作日。
（6）招投标情况书面报告、施工合同等备案
开标、评标工作结束并确定中标人后，编制招投标情况书面报告；中标通知书发出30天内，由贵单位与中标单位签订施工合同，并与招投标情况书面报告、评标报告、中标通知书向建设工程交易管理中心备案。
（7）合同草拟
合同草拟工作将在编制《招标文件》的过程中进行，充分理解、融入贵单位的意见及要求，并于确定中标人后，协助贵单位与中标人签订施工合同，将严格按照《招标文件》及中标通知书的内容，确定合同条款，不得与其相违背。
（8）卷宗资料
招标代理过程中相关资料，每进行一步，我公司都将书面正式文本提交贵单位，并与整个项目代理工作结束后，3个工作日内提供一套完整资料交由贵单位存档。
综上所述，完成自发布招标公告至确定中标人等工作需要30～35天。
2、招标程序流程图
2、招标代理工作要点
1、编制的招标文件（含工程量清单、招标控制价）严重失实或与招标范围明显不符，或招标文件存在明显排斥或限制其他投标（申请）人竞争的不合理条款。
专职人员不熟悉业务、招标代理机构未认真履行单位内审制度，技术负责人对形成的招标代理文件没有审核签字，造成备案资料明显不符合法律法规及其他规定、或出现明显纰漏、或备案资料需要修改两次及以上方能通过、或备案后的招标代理文件需要修改或者补充两次及以上的。
(6)是否有项目实施方案或计划，并按内控制度经有关负责人批准；
(7)是否有内部沟通记录（主要指与清单编制人员）；
(8)招标文件、答疑等文件是否按制度经技术负责人批准；
(9)招标文件等招标过程资料是否符合管理规范格式要求，签字、盖章是否齐全；
(10)招标文件是否存在不合理条款，评标办法是否合理，是否按规定办理招标文件及答疑文件的备案；
(11)清单的编制是否规范，
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绿建顾问招标文件_new讲解.doc 59页
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招标编号：
深圳市前海开发投资控股有限公司
招 标 文 件
项目名称：前海自贸大厦项目绿色建筑顾问
招标地点：深圳市前海深港现代服务业合作区
招 标 人：深圳市前海开发投资控股有限公司
招标公告/投标邀请书 0
前附件：投标文件否决性条款 4
投标人须知 6
1.投标人须知前附表 6
2.投标人须知 12
合同格式 17
投标文件格式 41
一、投标承诺函 42
二、投标报价清单 44
三、法定代表人证明书 45
四、法定代表人授权委托书 46
五、联合体共同投标协议（若有） 47
六、投标人营业执照 48
七、投标人企业资质证书（若有） 48
八、投标人情况一览表 49
九、投标人类似项目业绩情况表 51
十、拟派项目负责人情况表 52
十一、拟投入本项目主要人员一览表 53
十二、相关证明文件 54
十三、技术标书 55
十四、其他 56
招标公告/投标邀请书
1.招标公告（采用公开招标方式的）
前海自贸大厦项目绿色建筑顾问项目
　　深圳市前海开发投资控股有限公司就前海自贸大厦项目绿色建筑顾问项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
1. 项目名称：前海自贸大厦项目绿色建筑顾问
2. 项目概况: 前海自贸大厦项目总建筑面积为79940平方米，其中计容建筑面积约54140平方米，主要功能为办公，共34层；地下有三层，建筑面积约25800平方米。总投资约9.5亿元。
3. 招标估价: 120万元
4. 投标人资格要求： 1. 投标人须是在中华人民共和国注册登记的独立法人企业；2. 具备超高层办公楼项目绿建设计顾问业绩，以合同为准；有成功申报LEED金级、国家绿建三星和深圳绿建金级业绩；3.本项目不接受联合体投标
　　5. 招标文件发放的方式和时间：
凡愿意参加投标的投标人，可于日17：00之前通过深圳市前海深港现代服务业合作区管理局官方网站（以下简称招标网站）及深圳市建设工程交易服务中心下载本项目的招标文件。
　　6.投标报名：
投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于截标前将以下资料扫描后发送至招标人指定电子信箱：
（1）法定代表人证明书及法定代表人身份证；
　　（2）法人授权委托证明书及被授权人身份证；
（3）营业执照；
（4）相关业绩证明（若有）。
上述资料应提供加盖公章的扫描件，并应提供联系人及联系方式。
　　7. 现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。
　　8. 投标时间及地点安排：
（1）投标文件递交截止时间：日 17：00。
（2）开标时间：日 17：00。
（3）递交及投标地点：深圳市南山区东滨路与月亮大道交汇处西南侧前海深港合作区临时综合办公楼E-202
（4）答辩及定标时间：另行通知。
9.评定标方法：
招标人在定标前开展清标工作，定标方法为分步票决法。详见招标文件。
　　10. 本文出现的时间和日期均为北京时间，日期和时间如有变动，将另行通知。
　　11.重要提示：投标人有义务在招标期间浏览招标网站，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。
　　12. 有关本次招标事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询：
联系人 郭丽岩
单位地址 深圳市南山区东滨路与月亮大道交汇处西南侧前海深港合作区临时综合办公楼E栋
传真（Fax）
查询网址 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
深圳市前海开发投资控股有限公司
提示投标人和评标委员会、定标委员会：本章节是本招标文件(含招标文件的澄清、答疑、补充文件等)的否决性条款，否决性条款包括：招标文件不予受理（开标阶段）、废标（评标/定标阶段）条款。除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的表述与本章节不一致的，以本章节内容为准。
一、不予受理（开标阶段）情形：
（一）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件。
二、废标（评标/定标阶段）情形：
（一）废标情形
1．投标报价高于招标文件设定的最高投标限价或低于招标文件设定的最低投标限
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
绿色建筑顾问咨询合同范本
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内容简介绿色建筑顾问咨询合同范本，WORD格式，15页，合同内容包括：第一条项目概况、咨询工作内容、工作条件、计划、验收标准和方法、费用及支付方式、知识产权及保密、双方的权利义务、违约责任、合同权利义务的转让、合同解除及终止、甲乙双方关于项目联系人的约定、合同争议的解决、合同生效及其他；附件包括：合同规定的工作内容(国家绿色建筑和美国LEED认证咨询及申报工作)；内容具体，可供参考。 　　国家绿色建筑和美国LEED认证咨询及申报工作
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