商业贷房贷10.5万房贷利率等额本息息还款法利率4.475还款期数120期。首次还款是多少钱。

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贷款本金270万,月利率百分之6.8,还款期数96个月,通过等额本息还款法计算出每月还款金额是38389.03尤其是乘方的计算方法请详细告知
韩晓柒7466
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你的月利率应该是千分之6.8,而不是百分之6.8.等额本息每月还款的公式如下:本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数/((1+月利率)^贷款月数-1)注:^ 表示幂,就是多少次方的意思.那么带入公式就是 270万*0.68%*(1+0.68%)^96/((1+0.68%)^96-1)=元.之所以与你算的有几分钱的差异,有可能是因为利率后面应该有几位小数.
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