武汉住房公积金提取流程（买房租房版）
【导语】：武汉住房公积金提取具体流程是怎样的呢？其实这个过程还比较复杂，而且还分买房套数程序也不一样。而除开买房，公积金住房也是可以提取的。　　好消息！微信也可以查询了了，微信搜索【武汉本地宝】或扫描文章末尾表格中二维码关注微信公众号，回复【公积金提取】即可查询公积金提取指南及相关细则。　　住房类提取住房公积金凭证　　职工及配偶有下列住房消费情形之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)：　　1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。　　职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的(不含二手房、外地购房)，可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。　　办理本项提取手续所需资料：　　(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;　　(2)本人的原件及复印件;　　(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);　　(4)售房单位名称、行号及收款账号;　　(5)首期付款的收据原件及复印件;　　(6)购房相关要件(购商品房、的持已在房产部门备案的购房合同;购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议;购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议)原件及复印件。　　注：(1)此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次。　　(2)职工及配偶如转账提取金额未超过购房总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。　　2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。　　◆购买一手房　　职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。　　办理本项提取所需资料：　　(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;　　(2)本人身份证原件及复印件;　　(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);　　(4)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;　　(5)全额购房发票或正规收据原件及复印件。温馨提醒：微信搜索【武汉本地宝】或扫描右侧二维码关注微信公众号，在对话框回复相关关键词，查询你想知道的内容。&查询内容&关键词&武汉公积金相关内容&公积金&武汉公积金余额查询/明细查询&公积金查询&武汉公积金提取&公积金提取&武汉公积金排队查询&公积金排队&武汉公积金中心/网点地图/导航&公积金网点&武汉公积金贷款及贷款楼盘查询&公积金贷款&武汉公积金缴存&公积金缴存&武汉公积金计算器&公积金计算器&武汉公积金相关表格下载&公积金表格　　》》》　　》》》　　》》》&　　》》》　　》》》　　》》》　　》》》　　》》》
相关推荐 &&武汉住房公积金对应的银行网点比较多，分布在武汉各个角落，你可以根据自己公积金所缴纳的银行，到最最近的网点办理。住房公积金在不是买房的时候许多人想取出来，这个是允许的。武汉非住房所需提取公积金有以下情形，那么怎么操作呢？武汉公积金提取是在一定条件下进行的，但是有些情况就是明确规定不能提取的，提取中要注意。武汉公积金提取分住房类和费住房类，它们提取分别材料是不一样的。具体武汉本地宝小编一一为你介绍。武汉住房公积金提取办法有哪些？本地宝小编来为您介绍。本地宝小编来为您介绍武汉公积金提取网点相关信息，希望能为您提供帮助。武汉一些家庭在购买房子的时候选择的是商业贷款，那么这个时候是可以提取住房公积金还款的，但是提取的额度不得超过商业贷款的总额。武汉住房公积金是可以提取的，但是不同的提前目的，它所需要的材料是不一样的，那么具体要哪些凭证呢？对于住房公积金买房肯定是可以提前的，那么还有哪些条件也是可以提前住房公积的呢？小编整理14条如下：上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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即使不买房，你也有N种方式可以提取住房公积金
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即使不买房，你也有N种方式可以提取住房公积金文/图 羊城晚报记者 詹青许多人都有一笔“隐形存款”——住房公积金。羊城晚报记者以下告诉你的内容，就好比某天，你突然从过冬大衣里意外地掏出几张被遗忘的百元大钞——发达啦！真不是开玩笑，对公积金一问三不知的大有人在。许多人只知道买房可以使用公积金，不买房嘛，就和自己关系不大。其实，就算不买房，你也可以提取公积金，而且很方便。第1步： 了解自己的公积金账户这第一步看似白痴，但真有“大头虾”不知道自己的公积金账户、忘记自己的密码，对于这些不差钱的“大头虾”，记者深感羡慕，愿意将最白痴的服务进行到底。公积金账户是什么？其实很简单，一般就是职工身份证号码后面加“00”或“01”（顺序生成）。密码是什么？中心之前曾给大家的工作单位寄过一封密码函。找不到密码函？那就到公积金中心或所在单位办理公积金业务的银行修改密码（注意：这不能预约，只能到现场排队，作为对“大头虾”的惩罚），带上本人身份证即可。第2 步： 网上查询公积金账户信息清楚自己的账户和密码之后，你终于打开了这扇“隐形存款”的大门，登堂入室，可以随时查阅每月缴存情况、缴存基数、提取情况、目前余额等信息。怎么查阅？主要有以下三个途径：1.登陆“广州市住房公积金管理中心—网上办事大厅—个人住房公积金业务”。2.登陆广州住房公积金管理中心微信号。3.下载“广州公积金”APP。看看你属于哪种提取情形查阅到名下的“隐形资产”后，你便可以根据自身情况考虑是否提取公积金。可提取公积金的情形有以下十种：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。2.偿还购房贷款本息的。3.租房自住的。4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的。5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。6.出境定居的。7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的。8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的。10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。通常来说，除了买房，A、B两种情形是普通职工用得较多的。算得上是一笔体贴的“失业安慰金”A非本市户口职工与单位终止劳动关系的，可以提取公积金。看来公积金中心还是蛮体贴的，算得上是一笔“失业安慰金”啊。●符合提取的条件：1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系（比如非广州户口）。2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。（这问问公司财务就知道了。）●需要提交的资料：1.与单位终止劳动关系证明（一般在人事部开，记得盖单位公章）。2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章（一般在单位人事部或财务部可领，也可以上“广州市住房公积金管理中心”官方网站下载，记得盖单位公章）。3.提取申请人身份证。4.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家），然后到公积金中心或所在单位缴存公积金业务的银行办理。租房可提，很方便有木有！B每个月总有那么一天，觉得自己腰杆子挺得特别直，那就是——发工资那一天。每个月总有那么一天，觉得自己口袋突然空荡荡的，那就是——交房租那一天。其实，公积金很懂你，谁让你不唤醒我？活该你穷。●符合提取的条件：职工连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。1.连续缴存满三个月；夫妻两人名下都没房子。2.夫妻两人都可以提取，半年提一次。“租房提取”是目前未购房提取公积金的最主要方式。去年12月，广州公积金中心出台便民政策，令租房提取公积金的流程大大简化。可提供租房备案合同和发票，每月最高提取3700元假如你可以提供租房合同及发票，就可以按照房租水平提取公积金，不过，提取有上限。按规定，提取上限为每月不超过上年度广州市职工月平均工资两倍的30%。按照已经发布的2014年广州在岗职工月平均工资为6187元的标准，保守推断，最高额度约为3700元。●需要提交的资料：1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。注意，这个合同不是普通合同，而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。假如你是自己向房东租赁的房子，可以上网下载“2014版广州市房屋租赁合同文本”，或者直接到上述管理部门索取，签订合同后再去备案；假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的，应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。2.房租发票原件与复印件。目前，房屋租赁发票被委托由街道办事处负责，缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。但是，问题来了：到管理部门签订合同、索要发票，房东必须纳税，按照目前的标准，月租金1000元以下的，综合征收率为4%；元的为4.7%；2000—2万元的为6.7%；2万元以上的为8.38%。很多时候，就是因为房东不愿意缴纳这个费用，租客便无法获得发票。这就需要租客自己与房东协商，考验你“人品”和谈判技巧的时候到了。3.房管部门出具的、广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（与上述获取方法一致）。4.申请人身份证。5.申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）6.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章（在同一份租赁合同的有效期内，首次提取需提交提取申请表，之后无需再提供）。资料备齐后，可以上网预约，在未来10个工作日内，在以上任一家银行经办网点提取即可。不提供租房合同和发票，每月提取600元好处：手续简单，办完一次，以后通过网上操作即可，可自动到账。坏处：每月只有600元，太少了。只要你名下没有房子，不管你有没有租房，提供资料完成第一次审批后，便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房，那么两人合起来每月可提取1200元，一年可提取2.4万元。●需要提交的资料：1.《住房公积金提取申请表》（官网上可下载）。
2.本人身份证复印件一份（要提供原件用于核对）。3.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）复印件一份（提供原件用于核对）。4.房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件。无房证明自出具之日起30天内有效。据说等房管部门住房档案信息系统联网后就不再需要职工提供，现在还需要申请者本人到各区房地产交易登记中心办理。在交易登记中心有电子自助机，只需用身份证感应，即可打印。打印完毕、备齐资料后，便可以上网预约，在未来10个工作日内，到以上任意一家银行经办网点提取。
本文来源：金羊网-羊城晚报
责任编辑：江泽文_NO2031
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来源:张慧帮你问
淮海网消息：市民袁先生是无房户，结婚多年都是和父母住在一起，前一段时间妻子分到一套单位福利房，终于过上了有房的日子，袁先生可高兴坏了。因为买房需要钱，袁先生就想把自己的住房公积金提取出来，这事又把他给难住了。市民 &袁先生：咱就没想到结果就在这打卡了，他就说没有我的名字，就这个（原因）。袁先生说，购房时因为是妻子单位的福利房，所以签订商品房买卖合同时，只登记了妻子一人的名字。拿着买卖合同，妻子的住房公积金已经取出来了。没想到带着同样的材料，再来提取自己公积金时却被告知不能取。市民 &袁先生：他就说呢合同上没有我的名字，就不能提（公积金），我给她拿证明，我们结婚证明，户口本给她看，我说的能证明我们是夫妻关系，购房合同也有，她就说那不行，非得要这个购房合同上出现我的名字才管。这让袁先生特别不明白，购房合同虽说只写了妻子一人的名字，但结婚证、户口本都能证明他和妻子的夫妻关系，怎么就不能提取自己的公积金呢？对此，市住房公积金管理中心提取处王玲处长解释，根据2014年《关于进一步规范住房公积金提取业务操作的通知》规定，袁先生现在确实不能提取自己的公积金。市住房公积金管理中心提取处 &王玲：因为婚姻法和物权法出了新的规定以后呢，现在婚姻关系存续期间，购房人一个人的名字有可能是一个人产权，我们没办法界定写一个人名字是否是夫妻双方的产权，所以说我们只是暂办一个人，合同签订一个人的公积金提取。王处长说，根据新《婚姻法》司法解释三第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有，这种情况下，夫妻双方买房，如果只登记一方名字，不一定属于共有财产，未注明购买人的配偶可能没有产权。所以他们才规定，购房合同只签署购房人本人姓名的，只办理购房人本人公积金的提取。这样做也是为了预防个别别有用心的人套取住房公积金，从而更好的维护职工合法权益。市住房公积金管理中心提取处 &王玲：如果说他现在急着想办，一个是要么去开发商增加他配偶的名字，我们是可以办理提取的，如果他要是不急着办呢，等到拿到房产证了，夫妻双方都有名字的话，并且对房屋都有产权的话，夫妻双方都可以办理提取是这样的。事后，我们也联系了袁先生所购房屋的开发商，开发商工作人员说，只要夫妻双方同意，拿着结婚证等材料，直接到产权处就可以办理购房合同加名手续，他们肯定会配合的。编辑　曹君
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您好！我老公婚前用住房公积金买了房，婚后提取过我的住房公积金，现在我们离婚了，我想用住房公积金买房，
您好！我老公婚前用住房公积金买了房，婚后提取过我的住房公积金，现在我们离婚了，我想用住房公积金买房，那我算首套还是二套？
江西 赣州 发表时间： 14:01
问题与我的不同！
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应该是首套房的
律所：江西皆诚律师事务所 回复时间： 15:58
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