李嘉诚：“哪里有回报，我就去哪里投资”
李嘉诚：“哪里有回报，我就去哪里投资”
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庞大的资金急需寻找出路，置换成更安全的资产，这或许才是李嘉诚频繁大笔海外并购的核心原因。“哪里有回报，我就去哪里投资”2017年年初李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中曾这样说。日前，李嘉诚旗下三大旗舰公司：长实地产、长江基建、电能实业同日发布公告称，将组成财团，以约424亿港元的总代价收购澳洲能源公用事业公司—DUETGROUP。近几年，李嘉诚不断从内地撤资，加大海外收购力度。由于涉及到关联交易，这一巨额收购需要得到三家公司独立股东的批准。根据公布的信息，即使三家公司中的一家否决了这一收购，仍有备选方案可以让交易得以达成。超人拿下澳洲资产得决心异常坚决。1月16日，李嘉诚旗下公司长实地产、长江基建、电能实业及长和发布公告，组成财团收购DUET GROUP的公告。其中，长实地产、长江基建和电能实业的出资比例分别为40%、40%和20%。长和本没有参与此次收购，但由于李嘉诚父子为长和大股东，根据香港上市企业规则，长和也同时公告了这份收购。截至目前，李嘉诚、李泽钜及家族信托目前合计持有长实地产约30.43%的股份，并持有长和30.16%的股份；长和则持有长江基建约71.93%的股份，长江基建则持有电能实业38.87%的股份。可以说这次收购，是李嘉诚父子意志的体现。但由于这几家公司的合资构成关联交易，因此必须得到长江基建和电能实业独立股东的批准方可实施。根据计划，这三家公司将以每股3澳元（约合17.19港元）收购DUET GROUP全部的24.33亿股股份，约合72.99澳元（约合418.23亿港元）。但考虑到DUET GROUP的股息再投资计划等事项，收购总金额约合424.48亿港元。DUET GROUP在澳大利亚、美国、英国和欧洲拥有并经营能源公用事业资产，由4家独立法律实体（DUECo、DFL、DIHL及DFT）组成。DUET目前拥有及运营的主要业务有，位于澳洲维多利亚州的供气企业和一家供电企业；一家清洁能源及远端能源解决方案的国际供应商及一家位于西澳洲的主要油气输送管道。截至2016年6月底，DUET GROUP的资产净值为34.11亿澳元（约合195.45亿港元）。本次收购价是资产净值的2.17倍。下图为面包财经根据Wind披露的DUET标准财务报表绘制的其总营收与净利润：2016财年DUETGROUP税前利润为2.13亿澳元，约合12.20亿港元；收购价相当于税前利润的34.79倍。「铁了心：即便部分被否也要拿下」要完成这笔巨额并购，还需要获得三家公司独立股东的同意。由于涉及到关联交易，李嘉诚父子在相关股东投票中需放弃表决权。这意味着，合资收购能否继续推进，将取决于其他股东的投票结果。不过，李嘉诚父子对部分公司表决不通过已做好了预案。根据方案：如果长江基建表决不通过，则长实地产和电能实业将分别持有合资公司80%和20%的股份；如果电能实业表决不通过，则长实地产和长江基建将分别持有合资公司60%和40%的股份；如果长江基建和电能实业双方都未取得相关的所需独立股东批准，长实地产将通过间接方式100%收购。超人提议被小股东否决不是没有先例。2015年时，李嘉诚曾提出电能实业与长江实业合并的计划就因为小股东的反对而流产。最初，李嘉诚家族先提出电能实业每股可换取1.04股长江基建股份，并派特别股息每股5港元；后因股东强烈不满，李嘉诚家族将换股比例提升至1.066，特别股息调高到每股7.5港元。但表决时，有49.23%的电能实业股东就两家公司合并的交易投出了反对票；最终使这项合并流产。即便获得独立股东通过，这项收购仍存在变数，收购需获得澳洲联邦财政部长提供不反对收购事项的书面通知，且需获得澳洲证券及投资委员会的批准。此前李嘉诚旗下的长江基建和中国国家电网收购澳洲国有电力网络公司Ausgrid就受到澳洲政府的阻止。纵观整个收购方案，长实地产居于财团的核心位置。高企的地价和手头充沛的现金，是长实参与巨资收购的直接动因。“目前本地物业市场周期性阶段，土地价格偏高而构成风险，要物色具合理回报之地产投资项目殊不容易”，长实地产在公告中称。李嘉诚旗下几家公司现金充沛。财报显示：截至2016年6月底，长实地产银行存款高达503亿港元；净负债率仅为2.5%；当前公司则“实质上没有负债”。2016年6月底，电能实业的银行贷款为90.64亿港元，但现金及银行存款却高达659.46亿港元。加上长江基建手持的112.58亿港元现金，截止2016年中期，三家合计手持现金超过1200亿港元。李嘉诚旗下公司的现金持有量仍在增加。2016年10月底，以 200亿人民币的价格出售上海浦东世纪大道的世纪汇广场项目；同年11月初，甚至传出李嘉诚将作价350亿港元卖掉旗下的中环中心。据粗略估计，近四年来李嘉诚一共抛售了香港和内地上千亿的资产，剩余资产也以公用事业、电信等“现金奶牛”为主，因此即便过去两年在英国大手笔收购，手头现金依然充沛。庞大的资金急需寻找出路，置换成更安全的资产，这或许才是李嘉诚频繁大笔海外并购的核心原因吧。李嘉诚（日—），汉族，出生于广东潮州潮安 ，祖籍福建莆田，现任长江和记实业有限公司及长江实业地产有限公司主席。1958年，李嘉诚开始投资地产市场。1979年，“长江”购入老牌英资商行——“和记黄埔”，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。1981年获选“香港风云人物”和太平绅士，1989年获英国女王颁发的CBE勋衔，1992年被聘为港事顾问，1993年度香港风云人物，1995年至1997年任特区筹备委员会委员，自从1999年被福布斯评为全球华人首富以来，连续15年蝉联华人首富宝座。2011年工夫茶传奇故事入选国家孔子学院汉语外教文章。日，胡润发布2015年全球华人富豪榜，李嘉诚以2000亿元财富位列全球华人富豪第二位。老刘说财经 ~9
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简介: 助力美好生活，做人生赢家
作者最新文章你问我既稳妥 又高回报的海外投资项目在哪里
事情的起因完全是因为和老同学吃了一顿饭。
老李是我们同学中第一批做海外投资理财的人。
30岁的时候，老李下海经商，做钢材生意赚了不少钱，现在手里有不少闲置资金。为什么专做海外投资呢？原因也很简单，用他自己的话说，就是“又懒又怂，担不起风险，也没那脑子玩转高压投资”。
当初股市3000点的时候，老李拿了50万去炒，炒到股市6000点，别人都翻倍赚的时候，他倒好，兜里就剩5万，悻悻出场了。
俗话怎么说来着，“傻人有傻福”虽然被跌宕起伏的股票虐了一把，但是海外投资的商机却为老李抛来另一根橄榄枝。
07年在新西兰买了套房，一出手豪掷400万，吓得我那时瞪大了眼珠请他三思，老李大手一挥“没事，在好的时机，做好的投资，不后悔”。谁能想到才过几年就升值了，老李倒是也不贪心，转手1000万卖了，就这事当时也令我们哥几个刮目相看。
此次饭局上，几瓶酒下肚，老司机又神采奕奕地和我们大伙侃他的投资新动向，说是搜集了好多数据和市场分析，看准了迪拜房产投资，打算在息业前做个稳妥的长期投资，为资产保值，有个稳定收入，以无后顾之忧，安享晚年。
我以为又是笔出手阔绰的大投资，一问老李这次豪掷了多少，老李笑眯眯地抿了口酒说：“不多不多，两百多万。”
“这次又想怎么着，等翻了几个倍再出手？”我问道。
“老啦，不贪心。琢磨着就这一年10%的租金回报率，舒舒坦坦养养老，生活和财产都有个保障就已经再好不过了。”
“那你这房买了谁给你打理，不还得租出去吗？”“海外的那得多麻烦，没人租咋办？””合着你还会说阿拉伯语呢，也得每月催租金吗？”
听完老李的话，台面上炸开了锅似的蹦出更多问题。
“哈哈哈”老李笑了“我那么懒的人，能操那么多心吗？都有专门物业打理着，啥都不用我操心，在国内收租就行。”
老李一席语毕，大家都交头接耳起来，几个性子急的更表示跃跃欲试。
我稍稍一算，投了二百多万，一年下来竟然有10%的稳定投资回报，每年小赚个三十来万，倒确实是笔很不错的高回报投资
饭后回到家，借着好奇心咨询了下身边几个专业人士，搜索了下迪拜房地产的投资资讯，还真是值得跟进，接下来把资讯整理了下：
中国商务部官方网站11月发布：迪拜已超越伦敦成为2017年全球最佳不动产投资地。迪拜房地产有这样的热度不无道理。
就连新任美国总统特朗普，也看上了这块投资市场，并和迪拜达马克集团有合作的项目。尽管特朗普推出的“穆斯林禁令”引发强烈抗议，但这丝毫没有影响疯总统在迪拜开发的首个高尔夫项目如期完工，这将是特朗普集团在全球的第18座球场。
单就汇率来说，高盛关于人民币对美元的预测，2016年底是6.95，实际上最高曾达到6.98，而预计2017年底是到7.30，意味着什么都不做，你的资金就会损失4.2%。而迪拜的货币迪拉姆与美元挂钩，一直处在稳定的状态。
此外，在迪拜买套房子，还可以享受到低首付（25%）、低银行贷款利率（4%）、免税、永久产权，购买超过100万迪（约为人民币187万）的房产，可以申请长期居留许可。
*现在购买迪拜达马克地产，还能享受限时优惠
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李嘉诚周年晚宴致词：哪里有回报就去哪里投资
01月10日 11:1850阅读
“过往的经历告诉我，天若有情，往往遥遥千里之外。我在1980年成立了基金会，陆续把约三分之一的资产拨归其中，三十多年来用在推动教育、医疗及其他项目，付出超过港币200亿，80%以上支持的项目在大中华地区。”1月5日晚间，长和系主席李嘉诚在长江集团的周年晚宴致词中说道。李嘉诚在出席集团周年晚宴前接受媒体采访，当被问及内地人民币贬值是否会使公司对投资减少时，李嘉诚回应称，内地回报未必少，其公司去年在内地已投资超过100亿港元，他还表示：“哪里有回报，我就去哪里投资。”对于2017年香港经济前景，李嘉诚表示，由于受加息及环球政治因素影响，未能感到乐观，但仍希望经济向好，同时亦会为最坏作好准备。谈到退休的问题，他称：“说没有安排准备是假的”，并重申即使下一刻退下来，公司亦不会受到影响。日，一篇名为《别让李嘉诚跑了》的文章曾引发外界对其李嘉诚从内地撤资的猜测。日，李嘉诚手上的另外两家上市公司长江基建集团有限公司（01038.HK）与电能实业有限公司（00006.HK）联合发布公告宣布，前者拟以116亿美元的换股形式合并电能实业，以寻求公共事业业务的进一步扩张。作为目前李嘉诚商业帝国中唯一一家在中国境内注册的长和系公司，电力实业并入长江基建后将会退市。若该笔交易成功，长和系旗下共10家上市公司的注册地都将在海外，这意味着庞大的李氏长和系企业注册地将全部迁离中国，李嘉诚最终完成了旗下公司注册地的全部外迁。对于过去两年一直在香港和内地两地进行资产拆分和出售的李嘉诚而言，逃离香港和内地或将成为既定的事实。但此后，该议案被约半数的电能实业股东否决，这是李嘉诚第二次试图为长江基建获取电能实业现金的努力宣告失败。对于撤资的指控，李嘉诚曾用三页纸正式回应，称“我身本无乡，心安是归处”。李嘉诚还在致词中提到，要为公司在全球寻觅最有前景及长远稳定的项目。“我深信，发展不忘稳健是保持集团业务利锋不钝的基本。”&李嘉诚在1980年创立基金会，于2006年宣布基金会是他的第三个儿子。李嘉诚表示，“我常常提醒儿孙，有能力选择和作出贡献是一种福份，人心在动的关键时刻，有冷静灵活经济脑袋，更要有温暖人文关怀心。企业家必须忠诚为股东负责，创造前景和拼搏回报可观的投资机会；作为基金会负责人，更要为民族和世界作出永恒的贡献。”&以下附李嘉诚在2017年长江集团周年晚宴致词全文：各位董事、各位同事：新年快乐！很高兴与各位董事和同事共聚，庆祝2017的来临！2016年是环球政治经济多变的一年。全球化竞争下的政策困局，愤懑成为左右社会思想情绪的基轴，英国脱欧，各国政局新形势，美国加息，众多货币相对贬值，在这形势下市场风险难测 － 即使有轻微增长，隐忧依然存在。应对今日的挑战，我们要致力为股东带来最有利的回报；打造未来，我们要为公司在全球觅寻最有前景及长远稳定的项目，我深信，「发展不忘稳健」是保持集团业务利锋不钝的基本。自1950年创业至今天，我从塑料制造业，发展至在全球52国家经营多元化业务，包括地产、基建、电讯、零售、港口、能源和飞机租赁等等；感谢大家的努力，以零售业为例，自1979年收购和黄，从当年的31家店，发展至今天606家，服务香港700万市民，全球店铺更达13,000多间，服务覆盖22国家。放眼全球机会是我们一以贯之的策略基石，我是公司团队的忠实支持者，过去二十年，我所持有的长江与和黄甚至现在的长实与长和股票，一直是有增无减。我将继续与大家一起拼驰未来，我对公司前景充满信心。过往的经历告诉我，天若有情，往往遥遥千里之外。我在1980年成立了基金会，陆续把约三分之一的资产拨归其中，三十多年来用在推动教育、医疗及其他项目，付出超过港币200亿元，80％以上支持的项目在大中华地区。我结合资金管理经验，鼓励人才，以时间爱心，奉献社会。未来岁月，我将投入更多资源，基金会的工作是我对万变社会，超越生命的不变承诺。我常常提醒儿孙，有能力选择和作出贡献是一种福份，人心在动的关键时刻，有冷静灵活经济脑袋，更要有温暖人文关怀心。企业家必须忠诚为股东负责，创造前景和拼搏回报可观的投资机会；作为基金会负责人，更要为民族和世界作出永恒的贡献。2016年困难重重，在我们同心协力下，表现预计将符合预期。鸡年在望，鸡象征志气昂扬，尽管国际政商挑战处处，大家鸡鸣起舞，继续发挥创意，警惕应变。春节将至，我对全体同仁表示谢意，祝愿大家身体健康、万事如意！日
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