新房手续不全,开发商交房注意事项强制交房,我收不收

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青岛山海家园手续不全就要交房 新房面积保密
  购买的新房要交付,本来是件让人高兴的事,但是富源一路山海家园小区的业主叶女士却拨打早报热线表示自己在收房过程中遇到了纠纷。“时连《实测面积测绘报告》都没有,我觉得很不合理。”叶女士说。
  “压线”业主不满
  叶女士告诉记者,根据合同,应该是在去年12月31日,如果延期超过3个月,那么就要承担一定的违约责任。到了日期,叶女士等业主很着急,但是表示无法,他们也只能耐心等待。到了3月下旬,开始通知业主们到办公室办理相关手续,但是业主们到了现场一看,所需的质检报告、测绘报告啥都没有,许多业主就表示不能办理手续。过了几天,拿出了该项目的《建设工程竣工备案证》,然后就要求业主们交物业费子。“而且是先签字再拿钥匙,可是我们连房子实际大小都不知道,万一面积‘缩水’严重咋办?我和许多邻居坚持要求手续齐全后,才能办理手续。”叶女士说。
  律师:收房后也能维权
  昨天上午,记者来到该小区探访发现,小区建设基本完成,部分业主也已经开始装修。在办公室中,贴有《建设工程竣工备案证》,负责人刘先生表示有了这个证就应该办理手续。“关于房屋面积的多退少补手续那是后下一步的工作,我认为这不影响。现在我们主要是想让业主们看看房子的质量如何,如有问题可以立即整修。”刘先生介绍说,他表示现在办理手续并不是为了免除违约责任,因为2月份春节假期并不算工作日,所以他们还未到需要支付违约金的最后期限。但是对于何时能办下《实测面积测绘报告》他并没有给出准确时间,只是表示所有材料都已经上交相关部门。对此,记者咨询了市房地产交易中心市场处的工作人员张先生,张先生告诉记者,如果应该为业主提供房屋《实测面积测绘报告》。
  那么,如果不提供报告消费者是否可以拒收房屋?对此,记者咨询了嘉阳律师所的姜博律师。姜博表示商品房交易和其他商品一样,需要商家在“质”和“量”上都有保障。“这就跟买苹果一样,不能说苹果质量没问题这笔买卖就没问题,如果苹果不够秤消费者同样可以投诉维权。”姜博分析说。所以,他认为消费者可以因不能提供《实测面积测绘报告》而拒绝收房。不过考虑到拒的实际损失,姜博还给出了另外一种维权方式,那就是消费者按照的要求办理手续,但让明确约定如果超过合同约定的赔偿责任,如果出现了该项违约情况,消费者收房后也可以通过法律手段维权。
  原标题:青岛山海家园手续不全就要 新房面积保密
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济宁置城八号公馆手续不全 开发商强制交房?
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交房时开发商拒绝提供的证件不全怎么办
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额,额可以退房
不知道下面这条知识能否帮助到您
去交房了可是自己并不清楚具体的流程需要的那些东西如新房交房时应该带哪些证件,新房交房时应该要求开发商出示哪些材料提到房地产的就是“五证”《用地规划许可证》、《工程规划许可证》《国有土地证》《施工建设许可证》(也可叫建设工程开工证)《商品房销售(预售)许可证》的简称。以下是相关的交房信息大家看下
新房交房时应该带哪些证件?要求开发商出示哪些材料
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