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中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。1.当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买房。其结果是拥有了“不动产”，却变成了“不动人”。专家建议，在此种情况下，不妨考虑其他投资方式。材料给我们的启示是：&A．房价正高，投资时机不佳B．借贷属超前消费，不值得提倡C．选择投资方式要符合实际，量力而行D．投资要考虑收益与风险的最佳平衡点2.谈及高房价的原因，某专家指出，中国历史悠久，家族观念强烈，买房置业迫切。当前，买房的年轻人多半是“啃老族”，但奇怪的是，中国老人心甘情愿被孩子“啃”。总之，中国人爱买房。由此可见，　&也能影响商品的价格。A．供求关系&&&&&&&& B．文化传统&&&&&&&&& C．消费心理&&&&&&&& D．地域因素3.2010年注定是一个不平静的楼市年，国家楼市调控一轮又一轮，其中最具代表的是房产税、限购令和暂停第三套及以上房贷 。“史上最严厉”政策再次燃起民众对房价回降的期待。这主要表明：　&A．国家运用经济手段规范房地产市场B．房地产市场弱点、缺点突出C．市场调节不能及时、灵敏D．宏观调控在资源配置中起基础性作用&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2015-辽宁省丹东市高一上学期期末考试政治试卷
分析与解答
习题“中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。1.当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买房。其结果...”的分析与解答如下所示：
1.选择投资方式要注意投资的收益性和风险性，要结合自身实际，量力而行。高房价的背景下，投资房地产要结合自身经济状况，不要一味的盲从。该题选C。A不是经济学原理，错误；B超前消费要具体分析，题目认为不值得提倡错误；D不符合题意。分析：
考点1：价格
货币、价格、通货膨胀和通货紧缩、财政政策 1．货币流通规律 流通中所需要的货币量——公式（包含三因素，要熟悉 ）2、影响商品价格的因素：①商品的价值（成正比）②货币本身价值的变化（成反比）③国家的宏观调控④供求关系⑤消费者的购买力⑥新鲜商品的新程度（商品的使用价值）⑦纸币的发行量3．物价与通货膨胀通货膨胀必然引起物价上涨，物价上涨并非都因通货膨胀引起（1）引起通货膨胀的主要因素有：第一，纸币发行量过大，超过流通中所需要的货币量；第二，纸币流通周转速度加快。（在某一特定的时期，由于担心涨价，人们把手中的货币尽快出手抢购，使货币的流通速度加快）（2）引起物价上涨的原因有：除了通货膨胀外还有第一，商品供不应求；第二，国家的宏观调空政策（政策性调价，理顺价格关系）引起纸币发行量增加；第三，投资和消费需求过热；第四，价格管理松驰，出现乱收费、乱涨价；第五，因某些特殊原因造成生产商品的社会必要劳动时间增加，商品价值量增大。（3）通货膨胀的实质：社会总需求大于社会总供给。（4）通货膨胀的影响：通货膨胀会使价格信息失真，搞乱社会经济，损害人民群众的利益，造成社会不稳定，影响社会经济发展，危害极大。（5）对策：A要大力发展生产，增加有效供给；B要控制货币供应量和信贷规模，实行适度从紧和量入为出的财政方针，努力增收节支，同时要加强对预算外资金的管理；C要控制固定资产投资规模，抑制消费基金过快增长；D要深化流通体制改革，加强市场体系建设，减少流通环节，降低流通费用。4． 通货紧缩（1）含义：通货紧缩是指由商品和劳务总需求小于部供给所引起的物价总水平在较长时间内持续下降的一种经济现象，它与通货膨胀现象正好相反。（2） 原因：第一，宏观经济环境由商品短缺转为相对过剩是主要原因，市场由卖方市场向买方市场转变；第二，长时间、大范围的价格下降，造成了企业经营困难，影响了投资者的信心，使就业率下降，居民的收入降低。第三，低价倾销和恶性竞争，消费需求持续不振，货币供应量增长乏力；第四，固定资产投资增长缓慢，经济结构不合理的矛盾更加突出；第五，国外经济危机影响导致国际需求增长乏力，且与国内需求不足相重叠。（3）实质：社会总需求小于社会总供给。（4）危害：第一，影响企业生产和投资的积极性；第二，强化居民的“惜购”心理，导致市场销售不振；第三，抑制社会总需求，制约国民经济增长。（5）对策： 第一，降低利率，刺激社会投资，增加货币的供应量；第二，鼓励消费，加快货币周转速度；第三，发行国债，加大基础设施投资力度，扩大社会总需求；第四，加快产业结构的调整，加速产品的升级换代，吸引社会消费，减少产品的积压。 5．通货膨胀与通货紧缩的联系与区别联系：第一，都是由社会总需求与社会总供给不平衡造成的，即流通中实际需要的货币量与发行的数量不平衡造成的。第二、都会影响正常的经济生活和社会经济秩序。因此，必须抑制。区别：第一，含义及实质不同：（参考上述）第二，表现不同。通货膨胀时，经济过热，需求膨胀，物价上涨。通货紧缩时，各类物价指数出现较长时间持续下降。国际国内需求增长乏力。第三，危害性及解决措施不同。通货膨胀会造成社会经济生活秩序混乱。措施：（参考上述） 通货紧缩在一定程度上对人民生活有好处，但会严重影响投资者的信心和居民的消费心理，不利于企业的正常经营，对经济的长远发展和人民群众的长远利益不利。措施：（参考上述）综合运用投资、消费、外贸出口等措施来拉动经济增长。（主要是扩大内需）。
考点2：消费
影响消费的因素：主要是居民的收入和物价总体水平；消费的类型：按交易方式划分为钱货两清、贷款消费、租赁消费；按对象划分：有形商品消费和劳务消费；按目的划分：生存资料消费、发展资料消费、享受资料消费；消费结构。树立正确的消费观。
考点3：投资理财的选择
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中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。1.当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买...
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经过分析，习题“中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。1.当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买房。其结果...”主要考察你对“投资理财的选择”
等考点的理解。
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投资理财的选择
与“中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。1.当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买房。其结果...”相似的题目：
日，刘先生把准备买房用的5万元全部用来买了中国银行的股票，该股一周来一直高涨，后来听分析人士说，该股还要大涨，他更舍不得卖了。可谁知道到了日，他买了中国银行的股票亏了1000多元。这一事实说明&&&&&&&&&& A．股票收入来源于股票价格上升带来的差价&&&&&& B．股票持有人作为股东享有定期从股份公司取得利润分配收入的权利&&&&&& C．股票价格受大众心理、供求关系等多种因素影响，波动有很大的不确定性&&&&&& D．股票市场的建立和发展对提高资金使用效率具有重要意义&&&&
某人持有每股面值100元的股票1000股，预期股息为3%，当其他条件不变，同期银行存款利率从2.5%升为3%时，他的股票升值了35000元升值了30000元贬值了20000元贬值了25000元
目前购买股票和债券已成为我国居民经济生活中的普遍现象。某人购买了20000元的政府债券，与股票相比&&&&从性质上看，它是所有权证书从偿还上看，它可以还本付息从风险上看，它的安全性更小从发行上看，它的主体是银行
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