1万点打击！华为员工竟然有500万信用贷！以为看错了一个0
来源：深圳壹地产 日 09:30
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今天听到这个消息的时候，tab以为自己看错了一个0。在确认真实性以后，已经吐血了。
当我们辛辛苦苦了解利率，还款方式，查询次数、征信更新等种种细节，做针对性优化方案的时候。》》
渤海银行直接推出针对单个华为员工500万的信用贷。这是不给其他银行任何活路啊！！！
还有更过分的，年化利率6.67！
还有更更过分的，3年先息后本不过桥！
很多同学可能对这笔数字没什么概念，我来和你分析一下：
500万相当于一个720万全款红本房做抵押贷款的金额！
500万如果做高评可以扛起2000万的房产还留一些月供。华为小伙子们只要狠下心上个杠杆，立刻就是千万富翁！
我拿起计算器，算了一下。如果是10个华为员工。500万*10=5000万，5000万留下500万作为现金流周转，剩余的4500万。
可以扛起一个中小型投资公司。可以在四线城市当开发商！
这个产品绝对是对其他职业赤裸裸的歧视，未来如果这种产品进一步增多。将直接导致工薪阶层的迅速分化。
你想想，有这么一帮人，工作比你好，工资比你高，金融杠杆比你大，投资理财比你强。
在现代社会竞争中的工资+理财两条路线上，你将面临全面溃败。
这不是阶层分化是什么。工薪阶层分化为优质企业阶层和屌丝企业阶层。
如果你是华为员工，只要符合要求，我建议你停下手中的工作，无脑办理这款产品。先占个坑。
如果你不是华为的员工，我建议你一定要认真考虑未来的职业规划。未来优质单位的价值很可能远远不是工资那么简单了。
还有其他问题吗？Tab在这里统一描述下产品要求，等会还要赶着去写HW求职简历。
产品审批金额：年收入证明最高3倍，最高500万。
预计上线时间：2017年5月份左右。&
①华为正式员工入职满两年
②深圳户口，深圳有房产（东莞房产可尝试申请）
③家庭资产负债率低于80%
申请资料：
①夫妻双方身份证、结婚证及户口本复印件，本人工牌复印件
②收入证明原件（用途为办理个人消费贷款），完税凭证（非必需）
③房产证复印件，夫妻名下家庭资产：如存款、行驶证、股票、基金等资料复印件，尽量多提供。
④已婚人士需配偶面签
以上方案最终版本以正式公布为准，目前已经在接受预报名，加快审批放款效率，项目总人数估计在200人以内。
先到先得，据悉已经有个位数资料准备齐全了。tab个人感觉这个产品的生命周期不会太久。
在通货膨胀的大环境下，买房成保值唯一出路？
在我国，可能没有什么比买房子更具有保值增值的效果了，就拿现今的股市来说，去年已经低迷了一年，今年还是这样半死不活，大盘虽有一点点涨幅，但个股还是一样萎靡不振；炒股似乎并不是什么太好的选择。
再比如中国所谓的P2P，去年像中晋、快鹿、大大等大型P2P公司都纷纷宣告资金链断裂，无数投资者的钱财都将血本无归。
因此，似乎在中国投资任何产品都不如房产来的实在，难道不是吗？
上海，它光鲜亮丽，纯是一富家子弟，它身上散发出的光芒吸引无数有梦想、有憧憬的人前来&掘金&，但&掘金&成本也极其昂贵，所有的一切都附加在了房价身上。
房价虽高，但有勇气的也大有人在，继续加持杠杆，积极买房。
因为他们知道，在通货膨胀的大背景下，花将来的钱做现在的事儿是最为明智的，也因此这些&有勇气&的人过的很滋润。
当然有人会说，这种&有勇气&的人是基于房价上涨来获得的红利，但如果房价下跌了，他们能否承担这样的风险？
机遇与风险并存，况且过往几年房价的涨幅及政策的调控来看，你认为降价的可能性存在吗？
买房最重要的是居住属性，那么金融属性附加在房子里是不是也十分重要呢？
还是一句老话，房价再低，依旧有人买不起，房价再高，年年换新房的人也有的是。
[责任编辑：陈岚]
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华为百万年薪员工被辞 发文抱怨还不起房贷
　　华为百万年薪的员工被辞退，还不起房贷是谁的错？
　　来源：樱桃小房子公众号
　　今天一篇网文被热议（原文附在后面），大意是一位通信行业的中年男人即将被公司辞退面临失业，还不起房贷。从信息看，通信公司待遇是基本工资+奖金+股票分红的，樱桃敢肯定他是华为老员工。
　　因为最近华为在裁员，45岁的除领导和专家外强制退休，一般会提前几年劝退，尤其是占着茅坑蹲出痔疮的老员工首当其冲。华为要实现公司年轻化，减少公司臃肿，再给剩下的人涨工资，这事以后樱桃还会详细说。
　　但是，情况到底有没有他说的这么糟糕呢？
　　先来看看樱桃安插在华为的大内密探算的账本：01年本科毕业年龄约38-39岁，在华为10年，到手工资2万多，税前应该有3万，工资一年税前36万；股票在15-20万股间，往年华为每股分红平均至少2元，分红总额约30-40万，取中间值35万；年终奖是6-12个月工资，他绩效不错，应该有10个月工资，年终奖就有30万左右。
　　36万工资+35万分红+30万年终奖，一年算下来税前总收入应该在100万左右，级别应该在18级。
　　当然，18级之前年收入没有百万，不过也不低，华为每年分的股票和涨工资，算下来一年能增加十多万元。
　　再看他买的房子，2010年买第一套房，总价120万，房贷要6000吗？首付3成，贷款7成84万，即使当时房贷利率不打折，按现在的利率算，贷款30年不到4500元，即使贷款20年月供也只有5500，现在谁买房不是贷款30年，他非只贷十几年，月供自然多点了。
　　2015年底买的第二套房贷款260万，总价应该是370万，又是贷款20年，月供17000，他自称首付不够，大概是之前存的钱还了第一套房的贷款，不然工作这么多年你的存款哪去了，第一套房拿去做抵押贷款70万，那肯定是先还清了之前的余贷，红本在手才能做抵押贷，月供七八千，总共加起来月供2.5万，他说三万多又是重复计算。
　　他从华为离职，股票大概可以套现税前100万（现在每股近6元），税后拿到70万，也是一笔不菲的收入，他自己也说刚好还第一套房的抵押贷款，那又是红本在手，深圳坂田的房子，2010年买的，现在市场价值应该在四五百万元左右。
　　好多华为哥哥都吐槽这位兄弟，你在华为十年，能混到年薪百万，已经比大多数人都牛逼了，还要抱怨，让别人咋活啊！樱桃年收入比他少了个0也没这等叽歪啊。
　　他把青春奉献给了华为，华为也给了他丰厚的薪水，在华为比大部分人都爬的快。他又不想出国，当然樱桃也理解他的顾虑，留在华为，去万恶的发达国家生活补助不高，去艰苦的非洲大地钱是拿到手发软，但X生活就跟打广东麻将一样，只能自摸不放炮，得前列腺炎的几率也比较大。
　　在家享受幸福生活的同时，这些华为老腊肉们靠吃老本就能维持高水准收入，换了你是老板也不干啊，大家都想留在总部机关谁出去跑业务给你发工资？
　　他工作经验十多年，在华为考核经常拿A，能力算不错，就算是在研发部门，找份50万以上的工作应该不难，最近樱桃的华为朋友（做市场的）在网上随便刷新一下简历，就有很多猎头找上来，IT行业年薪50-80万的大把。
　　能在深圳买房买车，光这点就已经秒杀深圳上千万人的幸福了，谁不是一家老小跟牛一样累死累活啊，别人的老婆除了晚上带娃，白天还要出来挣工分呢，他这明摆着是以高姿态出来拉仇恨。而且他的房贷压力也是因购买第二套房引起的，如果实在觉得月供压力大，就别打肿脸充胖子，完全可以两套变现成一套。
　　何况月供1.7万是因为只贷了20年，如果改为30年月供就只要1.3万多，再出租五千块可以抵掉部分月供，算下来月供只剩七八千，这哥们说卖了房，还有第一套房的6000元月供，我不知道他咋又重复计算了，股票套现70万可以还抵押贷，红本在手，哪来的月供六千？
　　现在怎么都流行比惨了吗？让我想起之前替白血病女儿筹善款的罗尔，你tm都三套房子了，而且社保报销了九成，你还要骗捐，还有多少人住着农民房要养家糊口看病自费的，我现在都替之前捐了款的人打抱不平。
　　现在深圳举全家之力买套两房，起码也是三百万以上，月供至少在1万以上。而且他还有一套红本在手的房子怕啥，随便在银行的信用贷款都是三五十万，足够他先垫上几年的月供了。
　　樱桃今天暂时无力去吐槽深圳的高房价，深圳平均月收入八千多，房价五万，是全球房价收入比最贵城市，谁说房价不高，谁说深圳生活压力不大，那是睁眼说瞎话，先问候他母系祖先一万遍。
　　他2015年底在深圳买的学位房，比现在市场价至少高20%-30%，现在深圳楼市确实比较低迷，但只要你肯降价就没有卖不出去的房子，就算降价卖也不至于跌破成本价，当时三百多万买的，现在至少上了四百万，他说350万买的降价到300万，那完全不符合事实。
　　无论如何，他是进可攻，退可守，卖了，家庭完全没有月供压力，不卖，也不至于亏本，只是赚多赚少的问题，就算成本价卖了，他起码可以套现一百万出来，他非要往穷了说，所以也别全信。
　　他在找哪里出了问题，我看是他心态有问题。要都像他这样想，我们都得回家卖红薯了。
　　原文是这样的：
　　我2001年本科毕业，工作一两年上的研究生，然后到的深圳某知名通信公司，，到现在将近十年。老婆和我都是农村出身，家里没钱支持，2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房，当时大概是120万，每个月房贷6000元。11年生了个儿子。
　　16年政策放开，响应国家号召，又生个女儿，因为我要经常出差，还在国外研究所待过一两年，家里父母孩子没人照顾，老婆不得不辞职照顾家。
　　15年底深圳房价大涨，手里正好有小几十万余款，考虑孩子以后要上学，大家也认为房价有国家托着，只会涨不会跌，又在关内买了套五六十平米学位房，总价300多万。
　　首付不够，第一套房找人抵押弄了70万，凑在一起付了首付，贷款260万，月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。
　　全家就我一个人在挣钱，拿到手的工资钱两万多，不包括奖金和分红，因为两套房贷加上抵押贷就三万了，奖金就用来补贴家用，日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房，心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了，现在持有十大几万股票。
　　前段时间公司要安排出国，当时考虑家庭条件去不了，后来HR就找我谈话希望主动离职，看现在的样子不离也很难，公司总有理由让你离职，不行打个C就末尾淘汰了。
　　与其闹来闹去的离职，不如舒舒服服的好聚好散，而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的，也得过多次A，因为我深知，农村出来的孩子，不努力就更没出路，我能走到今天，是公司给我们创造的机会。
　　最近也在网上投过简历，我们这三十大几年纪，一般出去做不了高管，企业也不要，面试机会也很少，少数小公司面试过，基本月薪也是税前不到两万，税后房贷都不够，有的还看不上我。
　　我们在大公司，自我感觉水平不错，视野开阔，但和人家一交流，明显有很大不同，人家小公司我们这年龄的，即使不是高管，基本产品从前到后啥都懂，软硬件，结构啥都能做，我们则只能做自己擅长一段，真正让我们做出产品需要很多配置协助，小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
　　目前看只能把学位房卖掉了，但眼下比较麻烦的事情，现在深圳二手房交易十分低迷，学位房也不好卖，急着卖的话350万可能只能卖300万，还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
　　最后就十几万股票离职可以换几十万，离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。
　　就算把学位房300万卖掉，幸运地找个税前两万税后一万多的工作，剩下6000的房贷，加上两个孩子上学，养家，完全入不敷出，何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家，看到孩子和老婆都觉得愧疚，夜晚也辗转难眠。
　　今天这个局面也不怪公司，十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多，企业成本压力同样很大。我们农村出身，能在深圳生儿育女有房有家已经不错，当然还有个标志307。
　　这么多年来，我时时鞭策自己，从来不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，领导一点不满，就紧张好多天，生怕丢了工作，可到头来还是不得不离职，入不敷出。
　　那是哪里出了问题呢？是我不努力么，是企业给我的待遇不好么，还是房价带来太高生活成本？
在越来越注重品质的今天，加盟系与直营系的碰撞将会更多，行业洗...
知识付费就像是一股旋风。以知乎、果壳、逻辑思维为代表的创业公...
伴随着网购热潮的到来，很多快递公司也从一个小作坊转眼变成了上...所有网贷人都在这里
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华为百万年薪员工被辞后抱怨还不起房贷，谁的错？
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本帖最后由 多啦A狗 于
最近一篇网文被热议，大意是一位通信行业的中年男人即将被公司辞退面临失业，还不起房贷，后来被人扒出是华为的员工。
（原文见文末）
甚至还有大神扒到了他的工资体系，36 万工资 +35 万分红 +30 万年终奖，一年算下来税前总收入应该在 100 万左右，级别应该在 18 级。
在华为十年，能混到年薪百万，已经比大多数人都牛逼了，还要抱怨，让别人咋活啊！狗生年收入比他少了几个0也没这等叽歪啊！网友对此吐槽的不少了，我挑选了几条精彩的让大家感受一下这热腾腾的怒气：——能在深圳买房买车，光这点就已经秒杀深圳上千万人的幸福了，谁不是一家老小跟牛一样累死累活啊，别人的老婆除了晚上带娃，白天还要出来挣工分呢，你这明摆着是以高姿态出来拉仇恨。——百万年薪出去还找不到30万工作，华为辞掉你也是应该的。——月薪没过万的人在讨论两套房子的人的凄凉，我们是不是闲的？——现在怎么都流行比惨了吗？让我想起之前替白血病女儿筹善款的罗尔，你tm都三套房子了，而且社保报销了九成，你还要骗捐，还有多少人住着农民房要养家糊口看病自费的，我现在都替之前捐了款的人打抱不平。
真实的情况到底有没有他说的这么糟糕呢，这是个谜。只是有一点可以确定的是无论如何，能在深圳有2套房，还拿着华为百万年薪的人一般不会太糟糕，就算是现在被辞了，在家庭财富支配方面他还是进可攻，退可守，把房子卖了，家庭完全没有月供压力，不卖房子，也不至于亏本，只是赚多赚少的问题，就算以成本价卖了，他起码可以套现一百万出来，可他，硬是发帖非要往穷了说，到底是不是为了秀他过去的优越呢还是怎么说？这确实是个谜。
他在找哪里出了问题，有网友说他是心态有问题。想想也对哦，要人人都像他这样想，我等估计都只能回家卖红薯了。但除了心态上的问题，还有一个很重要的问题就是出了问题，就是没有对自己资产有一个合理安排和分配。
要知道，上帝关上一扇门，一定会给你打开一扇窗，但如果你没有，做好配置，那上帝在关门的同时还会拿门夹一下你的脑袋……
对照标准普尔，这位华为百万年薪员工至少在以下这几方面出了问题。1. 紧急备用金感觉这部分钱应该是有的，虽然他说家庭现在“入不敷出”。且不论是不是真的入不敷出，但这部分钱无论如何就得有的，也就是说，万一你平时出点啥事，生个病，失个业啥的，你还能有一笔钱应急。一般来说只需要留3到6个月的生活费就可以了，因为你留出太多了，其实也没有什么太大的用处。如果你留得少了，突然要花钱了，钱不够也会很尴尬。2. 最大的风险就是认为没有风险，所有人觉得房地产好的时候，就追涨杀入，关键现在另一套学区房的购买本身就是自身对家庭没有好好把握，对有家庭的人而言，占收入的30%是个舒适线，如果是50%就已经到了警戒线了。而现在政策变了，又出现了新的问题是想转手卖深圳学区房，可能会让他造成了财产上的损失50万，这就是在上的失误。3. 职业规划生于忧患死于安乐，一个人不管什么时候总要对自己的职业有点规划，况且华为也不是养老院，华为要实现公司年轻化，减少公司臃肿得裁员，在里面的老员工更不该自我感觉良好，该多考虑一下潜在的被辞的危机了。他又不想出国，当然也理解他的顾虑，留在华为，去万恶的发达国家生活补助不高，去艰苦的非洲大地钱是拿到手发软。在家享受幸福生活的同时，靠吃老本就能维持高水准收入，换了你是老板也不干啊，大家都想留在总部机关谁出去跑业务给你发工资？除了有忧患意识，还要学着多想想，自己离开一个环境后，自己的核心竞争力是什么？在华为拿到手能有2万，为什么出去找工作连个2万都找不到？这到底是谁的问题？华为炒你完全是最正确的选择！毕竟外面的环境一直在变，人本来就要随时保持初心，不然随时会面临淘汰，不管怎样都要继续学习和成长，这才是生存之道，虽然很残酷，但是这就是事实。我还是相信一个工作经验十多年，在华为考核经常拿A，能力算不错的人，就算是在研发部门，找份50万以上的工作应该不难的。说了那么多了，最后还是想请你先摸着良心，问一下自己，你确定自己真的惨吗？说实话！人生不如意十之八九，但你要相信你绝对不算是惨的，至少你还有一套房，只是卖掉了一套学区房罢了。
工作会丢，人会生病，世事无常，这就是生活嘛！不如把一切看淡一些。给自己一个退路，重新开始。
要知道所谓的资产配置，是在你非常看好一个市场的时候，还能忍住不冒然杀入，因为人生而局限，你所看好的市场，未必真的好，你不看好的市场，也未必没有机会。
要知道所谓的资产配置，不是大起大落的心跳，而是细水长流的淡定和闲庭信步的悠闲。大势起，万水千山；大势落，沧海桑田。不管是“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”，还是“百花开时我不发，我花开时百花杀”，总会有一个风景来配你的世界。
归根结底，资产配置无非是说要“赚安稳的钱，过快乐的日子”罢了，是为了让生活更美好，而不是让生活提心吊胆、神经紧绷，见过因为炒股跳楼的，但没听说过谁因为做资产配置红脸的。
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