公积金异地购房贷款公积金贷款后能否到购房当地商贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-10 12:21 标签： 住房公积金异地贷款
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公积金可以在异地贷款买房吗？
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7月1日起，住房公积在全国范围内实现“账随人走，钱随账走”——惠及1.3亿人 异地买房!记者咨询多地管理中心得知，7月起，住房异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走，钱随账走”。除在转入地提供原缴存账号等信息外，个人在转出地无需再办理任何手续。对换城市就业、及要在新城市用的人来说可节省不少时间和资金成本。1.3亿缴纳公积金的职工实现“账随人走”住建部消息称，2017年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入全国住房公积金异地转移接续平台，自7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过该平台办理。平台上线后，有多少人因此受益?根据住建部等部委联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》，2016年住房公积金实缴职工为13064.50万人(约1.3亿人)。未来，这部分人更换就业城市办理住房公积金异地转移接续业务将更方便。此举还将惠及未来新增缴纳公积金的人(包括流动人口)。去年10月国家卫计委《中国流动人口发展报告2016》发布会公布信息显示，中国从城市到城市的城城流动人口逐渐增加，占流动人口的份额从原来不到10%提升至2015年底的30%，并预计“未来，这一比例可能会继续增加”。截至2015年末我国流动人口规模达2.47亿人，相当于每六个人中有一个是流动人口。《国家人口发展规划(年)》预计，未来人口流动仍活跃，以“瑷珲—腾冲线”为界的全国人口分布基本格局保持不变，但人口将持续向沿江、沿海、铁路沿线地区聚集，城市群人口集聚度加大。受理快、少跑腿：转出地无需办理任何手续以“信息多跑路、群众少跑腿”为目标，该平台的上线使转移接续效率明显提高，同时，也挤压了非法中介的生存空间，保障个人信息安全。根据规定，跨区域就业的职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过平台办理转移接续业务。记者咨询多地住房公积金管理中心得知，接通平台后，住房公积金转入地一般需要两个信息：一是原缴存管理部门全称，二是原缴存地的个人住房公积金缴存账号;而在转出地，个人无需办理任何手续。而在此前，个人自行转移住房公积金至少需要3个材料。“新单位转移接收函、身份证复印件、以及原单位开具的转移申请都是必备的”，某事业单位人事部工作人员田雪告诉记者。需要注意的是，目前有的转入地管理部门还要求本人携带身份证到相关部门提出申请;有的则不需要，个人提交申请，直接通过单位经办人办理即可。省时省钱还安全：北京转至11个工作日可完成“现在若想把在北京缴存的公积金转移至长沙，准备好材料后，需要让新单位在长沙重新开立账户，提交完材料，一般11个工作日可完成转移。”管理中心客服人员告诉中新网记者，转移接续业务办理时间变短、效率更高。由于各地住房不一致、贷款限额不同，以前异地转移存在手续复杂、接续难的现实问题，如果更换城市就业，较好的办法就是一次性全部取出。四年前，跟随家人从北京转移到工作生活的王先生就没有转移公积金，“听说转移手续很麻烦，就直接都取出来了，也没再管。”与王先生的情况类似，很多本来在异乡打拼、又返回老家发展的职场一族不在少数。因提取条件不足或为了图省事，不少人直接花钱把材料给了所谓的中介去办理，无意间将个人信息和资金置于危险境地。据了解，这一平台的启用不仅保障了住房公积金个人账户资金安全、快捷转移，还实现了职工住房公积金缴存、贷款等业务信息的接续，有利于转入地中心及时为职工提供贷款、提取等相关服务。年轻人回乡就业、公积金更方便在上述国家卫计委的流动人口报告中，还有两个数据引起了记者注意。一方面，流动人口流向中心城市的比例在下降，流向非中心城市地区的比例有所上升，2013年流向中心城市的跨省流动人口占全国跨省流动人口的比例为56.8%，2015年则降至54.9%;另一方面，家庭化流动趋势加强，超过一半家庭有3人及以上同城居住。由此来看，以特大城市为代表的中心城市，不再是流动人口的不二选择，中小城市愈发具有吸引力。同时，家庭化流动模式趋强或正是他们不选择大城市的原因之一，与家庭成员同城居住，意味着安家置业需求更高，大城市楼市的高房价和高门槛显然不合适。而住房公积金全国范围内实现“账随人走，钱随账走”，将让换城市工作的人在新城市贷款买房的手续更方便。住房公积金的7大用途
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好消息丨10月8日起 公积金可以异地贷款买房了
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房产：如何异地贷款？举个栗子，让您一图读懂↓↓关于住房公积金，你还应该了解这些
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异地已购房商业贷款可不可以提取还贷
提问者：d***2
地区：东莞
您好，可按照首次商贷提取方法提取，本人带相关资料到中心各办事处现场办理。办事指南查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>提取类>>偿还购房商业贷款提取业务指南
一、办理条件
1、业务适用范围：此类业务仅适用于申请人偿还购买住房商业贷款提取（包含偿还本市住房公积金组合贷款中的商业部分提取）以及外市住房公积金贷款提取。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权等住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。2、借款合同要求：申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素，包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额、借款日期、借款期数、所购住房详细地址、还款账号。如合同要素不完整，申请人需先补齐合同要素或提供其他相关资料（如购房合同、房产证、购房发票、借款借据、转账凭证等）证明。3、业务受理时限：此类提取必须在该笔贷款还贷期间申请办理，下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取，同时存在多笔购房贷款的，应选择其中一笔购房贷款申请提取。更换贷款（转贷） 按首次办理。属于贷款购房，但在还贷期间未办理，贷款已全部结清后才提出申请的，需参照一次性付款购房提取的方式办理。4、申请人范围：借款人本人和配偶可参与提取。5、业务受理时限：申请人提取的时间间隔不少于6个月（指从上次提取日期计算起满6个月）6、提取额度：申请人可提取至该笔贷款结清当月账户余额，但夫妻双方累计提取金额不可超过贷款实还本息总额，且在贷款结清后只能办理一次提取。已办理逐月划扣服务的除外。7、代办要求：已办理提取账户绑定或资金转入已激活的东莞社保卡储蓄账户的申请人可委托他人代办此类业务，否则，需申请人本人到场办理。符合代办要求的需提供双方有效身份证件原件。8、账户要求：提取转账账户、提取绑定账户的条件请参照《提取绑定账户指南》。二、所需材料 首次办理提取：1、 个人住房借款合同原件；2、还款存折原件或还款对账清单原件（需打印显示最新的还款记录，清单需盖经办银行业务章。存折或清单显示账号需与借款合同登记一致，否则需借款银行出具证明）；3、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致），①申请人为借款人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或借款人其中之一。4、申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）。各办事处上班时间为周一到周五，建议市民可登陆官网查阅相关办事处具体上班时间。如有疑问，请联系12329热线，谢谢。
您好！由于无法得知您的购房方式，故无法作出准确回答，如有疑问，请联系1，谢谢！
您好，由于贷款要办理的抵押手续必须在房屋所在地办理，所以你应当向房屋所在地公积金中心申请贷款。建金[号文要求推进异地贷款，职工在异地缴存住房公积金，回户籍所在地购房的，可在当地申请公积金贷款。但各地对该文件的落实情况不一致，因此建议先咨询购房所在地的住房公积金管理中心如何申请贷款。如果购房当地的公积金中心同意您的贷款申请，我们将配合出具缴存证明。如有疑问，请联系12329热线，谢谢。
您好！异地贷款购房相关问题请咨询购房地公积金中心，如有疑问，请联系1，谢谢！
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