有没有在哪里买房的，买房贷款是开发商办吗说能

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 11:38 标签： 买房找中介还是开发商
买房需要注意什么，怎么判断开发商是不是正规的？
提问者:热心网友
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去银行查一下开发商的账号资金情况怎么样,防止开发商楼没盖完就卷款跑了去房地产登记中心看看所购楼盘的情况看看开发商的三证是否齐全,另外看看预售证上有没有写明抵押的房屋是哪一些,免得买着抵押房合同条款一定要仔细琢磨,尤其是关于违约\延期\面积误差等各方面的违约责任条款
1.合同上的房号是否正确，面积，总价付款方式。2.交房时间。3.确定违约责任是否对等
证件主要有房产证地产证，一般有其中一个就可以，如果都没有就要谨慎，哪怕是熟人也最好别买
魏国鹏律师解答：很乐意为您解答关于买房的相关问题。1、首先，您在买房之前应该判断开发商是不是正规的，具体可以从开发商所持的证件是否齐全上判断，其中正规合法的开发商必须具备齐全的“五证”、“二书”。“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管。2、其次，接下来帮您解答买房需要注意什么，其实，买房最重要的就是签订买卖合同，在买卖合同里需要明确双方的权利义务。如下是签订买卖合同必不可忽视的内容，需要您注意：（1）当事人名称或者姓名和住所；（2）商品房基本情况；商品房销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；（3）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；（4）办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；（5）双方约定的其他事项。在买房之前，应该有准备地购房，到一个合法正规的房地产开发商购房，此时您就必须知道开发商是否具备齐全的“五证”、“二书”，还需要知道购买房子签的合同内容。
国有土地证使用证;建设用地规划许可证;建筑施工许可证;商品房预(销)售许可证
简单点吧采光环境地理位置还有就是合理的价位拉
买房需要注意什么，怎么判断开发商是不是正规的？
一次性房扻交完后办房产证需要交多少费用？办理中需要哪些手续，房产证到手怎样才是何法的？
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
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*确认密码:
确认密码和密码不一致
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在那里可以查到开发商的五证是否齐全
在那里可以查到开发商的五证是否齐全
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2, 第四个是《建设工程施工证》(建设局),可以放心购买的,是房管局负责审批办理的,说明该小区的五证是齐全的: 个是《国有土地使用证》(国土局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)1,预售证是五证里一个办理的证件,如果预售证已经办理出来了,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,五证, 第五个是《商品房预售许可证》(房管局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房卖房,对于每个人而言,都是一件人生大事,无论是决定买进还是卖出,牵扯的,至少是数十万乃至百万以上的金额,所以买房过程中,一般购房者都知道买房是一定要看清开发商五证的,那么开发商五证具体有哪些证件呢?
买房时 发现开发商的商品房五证不齐全该怎么办?
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为了买房子开发商什么话都敢说，有没有谁来管管啊。。。。收藏
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