同书；装饰工程合同书；甲方：乙方：；本工程委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双；一、工程概况；1．2．3．；工程名称：工程地点：；工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准；4．工期：双方商定本工程期为天，按时按质完成全部；年月日到年月日（施工期以材料进场日第二天算起）；二、甲方工作；1．向乙方提供施工所需的水、电等设施；2．负责办理施工所涉及申
装饰工程合同书
乙方： 本工程委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况。双方达成如下协议： 一、 工程概况 1． 2． 3． 工程名称： 工程地点： 工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。 4． 工期：双方商定本工程期为
天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自
日（施工期以材料进场日第二天算起）。 二、甲方工作 1．向乙方提供施工所需的水、电等设施。 2．负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 3.
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.
按时、按质、按量提供施工用的自购材料。 三、乙方工作 1．张 鉴 华 为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。 3. 严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1 本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额
%。 2．工程施工过程中，外墙主体结构完成、水、电完成前期工程木工进场时，甲方再付给乙方报价单确定的总金额，（包括工程款总额及增加项目金额）的
%。木工基本完成，油漆工进场时甲方再付给乙方第三批工程款，即报价单确定的总额（包括工程款总额及增加项目金额）的
%（即付清工程总造价的95%）。甲方所付的工程款以乙方开出的票据为准。 3. 施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。 五、关于材料供应的约定 1 ．本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 2. 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。
六、关于双方责任的约定 1. 因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延 A、不能按期供水、电；B、不能保证每天有8小时以上工作时间（含加班）；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；F、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价5%的设计费的权利；G、愈期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。 2. 因乙方负责 A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担； B、对竣工验收后保修期24个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。 C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任由乙方负责； D、由于乙方施工造成物品损坏，乙方应给予修复或赔偿； E、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程款中扣除。 七、关于设计与施工及验收的约定 1．乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确认后认可，乙方方可施工。 2. 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。 3. 在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和乙取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内作出签复或协商调整。 4. 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。 5. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。 6. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用乙方承担，工期不顺延。 7．工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后
天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方再规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 八、奖励和违约责任 1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方
元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天按付款额的
%支付滞纳金。 2. 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方
元违约金。 3. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。并视为甲方已实际验收。 4.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 九、装饰工程报价单、施工图和经双方协商，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商调解不成时，双方同意由
仲裁委员裁决。
附件： 2016年月
日 一、 装饰工程报价单：
三亿文库包含各类专业文献、高等教育、应用写作文书、文学作品欣赏、各类资格考试、中学教育、家装装修合同合同范本141等内容。　
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为什么装饰公司要收垃圾清理费？想参考一下。
为什么装饰公司要收垃圾清理费这个不算是义务之类的吗
范本一甲方:xx物业管理有限公司乙方(业主):物业单元:街号丙方(装修企业):为加强对本小区物业装饰装修的管理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,依照前期物业管理服务协议第一条第8点,明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成有这些协议:第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门,负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利,但需接受甲方监督检查。第二条办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修,应该遵守《x装饰装修管理规定》及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修方案及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目,应该经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出《装修施工许可证》后,乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位立即停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续。第三条装修及验收1、装修过程各方都应该严格遵守《x别墅装饰装修管理规定》。2、在装修工程完成后,经检查,若乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修管理规定》行为的,甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议约定行为的,将按约定进行执行,情节严重的,除没收保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承担违章造成的一切责任;在装修完工半年内,如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式,由甲方进行统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及垃圾堆放在小区的任何公共地方。2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准有这些(不含部分):1.建筑面积200㎡(不含200㎡)以下400元/户;2.建筑面积200-300㎡(不含300㎡)之间600元/户;3.建筑面积300-400㎡(不含400㎡)之间900元/户;4.建筑面积400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/户;5.建筑面积600㎡(含600㎡)以上1500元/户;(甲方保留依照实际装修情况对以上费用做适当调整的权利)3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(应该做到日产日清);若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户,没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,则由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等,一经发现,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订,由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承担责任的,乙方承担连带责任。3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。甲方:x物业管理有限公司乙方(业主签署):x物业服务中心年月日年月日装修合同范本二发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的实际情况，双方达成有这些协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：RMB_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
其他回答(共3条)
各个地方政府不一样的我是浙江湖州的我们这里是，契税：一套房144平米以下1.5%144平米以上3%这个是大头物业维修基金：多层50元/平米小高75元/平米高层100元/平米依照物业合同的规定，要预交1年或者半年的物业费有的物业公司还要收2-3元/平米的一次性垃圾清理费等另外还有些印花税、代办证费用等之类的，这个几百块的样子
第一步：交首付款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续实际费用由各贷款银行确定。可参照评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参照，各个银行在费用上可能并不相同，实际还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用1、天然气安装费2、IC卡表费300元，智能报警器268元。依照项目的实际情况收取，现在没有统一标准。3、假如有有线电视还要交收视费。4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。5、权属登记费就是办理房产证的费用。6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。9、装修电梯费和管理费。10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
要交的,虽然法律上没这个规定,不过物业公司会自己制定相应的策略,主要是为了防止业主随意更改结构布局和施工期间对楼道楼梯是否产生破坏.装修完工后物业检验合格后押金全数退还.个别的会加收垃圾清理费和电梯保养费
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