租房分期行业有什么问题？
全部答案（共1个回答）
租房分期行业在运作的过程中存在的三个硬伤：
　　第一，100%真房源太难找，尤其是业务开展的初期。即便找到了真房源，也不见得会接受，房东之所以不信任的线上租房分期平台，是因为线上也是中介的角色，甚至比传统中介成本更高，而类似于自如友家这样的中介服务商，他们扮演的是时托管的角色，找到房源，签约3-5年合同，之后会改变房屋结构，比如采取3室改成5室，5室改成7室的手段来赚取更多的房租，这也就会导致房东对平台的反感，不过现在很多中介都会保证不改变房屋整体结构。
　　第二，商业模式缺乏核心竞争力。房租分期市场准入门槛并不高，只要有强大的资金支持，什么时候做可以说都不晚，模式没有太大区别，拿到钱的会跑得快一些。除了资金上面的支持，在房间质量的把控以及服务层面缺乏系统化的支持，基本上不存在标准化的体系。
　　第三，传统中介实力不俗而且经验很丰富。传统中介发展多年，有很多已经形成品牌化效应，比如链家地产，几乎覆盖北京每个角落，强大的线下地推团队市场拓展能力可见一斑，掌握大量的房源信息，所以租房分期要想发展顺利，首先必须得突破传统中介的门槛。
答: 旺农贷申请流程是怎样的？
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎回...
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当然会的。当一个人对某件事失望了时，就会想一种变通的法子，虽然这个法子并不是十全十美。这个女孩子也是这种情况，在伤心失望之余，她会有一段时间甚至是很长的时间不去...
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这个不是我熟悉的地区又一个大公司做租房贷款，这些公司提供的服务划算么？_智能_好奇心日报
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智能又一个大公司做租房贷款，这些公司提供的服务划算么？
缓解了季付和年付的压力之后，年轻人会发现自己多花了不少钱。
这个月又要吃土了，但是房租还没交——押一付三这种最普遍的房租结算方式，对于刚工作的人来说不怎么友好。
最近，百度，在消费金融产品有钱花官网上线了“租房分期”。
除了百度、房司令，58 月付也都处在烧钱的状态。它们暂时能帮你省掉了一笔手续费和利息。但之后，这些产品真的划算么？
从去年年中起，做起了年轻人的生意，让你分期交房租。其中趣租是趣分期的一个子项目，而房司令早前是做理财产品的。它们都有过收费的阶段。
其中，自如含有服务费，算的是整租一年的利率。而房司令也包含我爱我家收取的一个月中介。会分期算的是年付分期的费率。另外，目前推广期间，房司令（包括百度有钱花）、58 月付都声称零手续费和利息。
2015 年 4 月开始和京东金融合作的自如白条，是目前租房分期产品中年化利率最高的那个。等到 2016 年年中，额外的手续费加上自如特色的月服务费也没有折扣之后，不少用户便不再继续打白条了。
去年 6 月，平安集团旗下平安好房推出“租金贷”，声称要烧 抢下这个价值的市场。但和自如采取同样模式的安安租没什么反响，更别提其中的分期付房租功能了。
今年 10 月 19 日，基于支付宝芝麻信用分征信体系的趣租，也将关闭位于生活服务中的入口。之后，这个服务窗只能被搜索发现。
除了高额的逾期罚款之外，这些网络平台也没有一个征信体系，同样容易产生坏账。更重要的问题是，首先，不是所有房东都愿意让平台帮忙收租，其次，没那么多年轻人愿意尝试这种风险比较大的贷款。
对用户来说，个人找银行借钱，一年期 30 万以内的小额贷款年利率为。这比不少租房分期平台都划算。
不过找这些分期平台还是要比信用卡分期平均 15% 左右的年化利率要划算一点。另外，蚂蚁金服推出借呗年化利率约为 16.44%，腾讯微粒贷则高达 18%。
如果你研究一下各个渠道的年化利率，就会发现分期平台并不是最划算的借款渠道。
而对像链家的自如、平安的安安租这些产品来讲，比起租房贷款的生意，更多地是想透过分期付房租的功能把手里的房子租出去。
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& 盘点：国内8家互联网租房分期平台
盘点：国内8家互联网租房分期平台
&&日09:47&&中国电子商务研究中心
　　(中国电子商务研究中心讯)&每个月都在给房东打工&，这是漂泊在外的年轻人常说的一句话。这也印证了传统的房屋租赁市场一直以来&押一付三、押一付六&的模式弊端，因此，一些平台瞄准租房分期，推出&押一付一&的模式。一些大型的房产中介也开始多元化发展，相继推出租房分期产品。对此，亿欧盘点了8家互联网租房分期平台。　　1、租了么　　租了么是塔木金融旗下专为白领青年打造的房租分期互联网金融产品，由联合创始人邱勇和彭晓锋创立，网站于2015年6月上线。租了么打破押一付三等传统的支付房租形式，核心团队成员来自互联网金融公司、房地产开发运营商、房地产经纪机构、互联网公司。为大专学历以上毕业、稳定工作、已租房/即将租房的、、、青年提供服务。通过为租客垫付季付/半年付租金，收取租客少量的服务费的方式盈利。租了么以季付-收取垫付租金额的3%以下，半年付-收取垫付租金额的6%以下作为服务费用。　　融资情况：　　日，租了么获得1000万元天使轮融资。　　2、租房宝　　租房宝，是一个基于信用卡收付房租的租房支付服务网站，为钧正科技有限公司旗下产品，公司CEO为孙海涛。2011年11月租房宝网站上线，为广大租客提供用信用卡支付房租的服务，租客可以通过租房宝大额度支付房租。租房宝支持全国所有城市，房客刷信用卡付房租，无需房东注册，资金全程由银行监管。房客只要在租房宝平台刷信用卡就能为住宅、商铺、写字楼付租金，目前注册用户已超过210万。　　融资情况：　　日租房宝获得数千万人民币A轮融资，投资方为华瓯创投；　　日租房宝获得1000万人民币B轮融资，投资方为华映资本；　　3、会分期　　会分期为会找房旗下专注于租房分期的互联网金融产品，公司成立于2014年12月，创始人李磊。会分期改变传统的押一付三、押一付六的交租模式，通过替租客向房东垫付房租，租客按月还款的方式，让租客实现月付房租。会分期以收取季度付、半年付、年付的服务费方式盈利。　　融资情况：　　日会分期获得数百万人民币天使轮融资；　　日会分期获得3500万人民币A轮融资，投资方为源码资本；　　日会分期获得数千万人民币B轮融资，投资方为；　　4、斑马王国　　斑马王国为斑马网信科技()有限公司旗下产品，创始人董平，公司成立于2015年2月，致力于缓解当下城市白领和大学生的租房压力，提供房租月付服务。斑马王国通过为用户支付首月的房租及押金给房东，收取一定服务费的形式来盈利。服务对象为在北京或者有工作(斑马王国诞生于)，年龄段在18-35周岁，大专及以上学历的人群。　　融资情况：　　日斑马王国获得500万人民币天使轮融资，投资方为五岳天下资本；　　日斑马王国获得数千万人民币A轮融资，投资方为险峰长青、险峰华兴、分期乐、五岳天下资本；　　5、房司令　　房司令定位为生活场景下的消费金融服务商，通过线上到线下的运营模式，将互联网消费与租房的生活场景下的消费有机结合，提供房屋租赁市场的金融服务。房司令为南京邦航投资管理有限公司旗下产品，创始人吴超，公司2015年1月成立。房司令面向房东和房客间提供租房分期付款服务，告别押一付三、年付、半年付等传统的付租金模式，租客可以分期按月付租金。　　融资情况：　　日房司令获得1000万人民币天使轮融资，投资方为梅花天使创投、玖富、；　　日房司令获得1000万美元A轮融资，投资方为玖富、唯猎资本、众诚资本；　　日房司令获得5500万人民币B轮融资，投资方为黑洞投资、华兴资本；　　日房司令获得2亿人民币C轮融资，投资方为我爱我家旗下的明道资本、黑洞投资、玖富、玖创资本；　　6、自如白条　　自如白条是链家旗下的租房产品，是&自如&友家&与金融旗下&京东白条&合作推出，继校园白条之后京东白条推出的第二款线下产品。通过自如白条项目用户可以对全年房租及自如服务费进行分期付款。用户使用自如白条，首次签约仅收取押金+单月房租+一个月服务费作为首付，之后各月房租及服务费做白条分期，实现客户月付，申请白条分期时须先付首期款。　　7、58月付　　58月付是58同城推出的按月付房租的金融服务产品，目标客户群为大学毕业生和白领。用户可任意选择信用额度内的房子，租户支付首期款后，可按月分期支付房租。用户通过以下4个步骤申请58月付：(1)获得公寓房管员推荐；(2)填写个人和租房信息；(3)核审；(4)放款。　　8、租霸　　租霸是一家租房分期服务提供商，提供分期交房租业务，主要的客户人群为北京、的都市新生代。租霸为艾拉丁网络科技(北京)有限公司旗下产品，产品整合众多知名金融机构和互联网生活服务，联合创始人、运营负责人为金健博。　　融资情况：　　日租霸获得1200万人民币天使轮融资，投资方为险峰长青(险峰华兴)、CA创投。　　关于租房分期市场发展　　租房分期作为房屋租赁市场中的一种新兴房租支付模式，缓解了刚刚进入社会的毕业生的经济压力，蕴含巨大的市场潜力。然而，租房分期市场还处于初级发展阶段，虽然企业数量稳步增加，但是没有形成规范的市场，租房分期企业还有待成长。在巨大的租房分期市场面前，除了初创企业之外，大的房产中介开始涉足租房分期这个领域，并占有大量的市场资源。对此，不得不提租房分期的行业痛点，租房分期并未获得较高的市场认知，企业发展模式也尚未成熟，并且存在激烈的市场竞争。（来源：亿欧网；文/赵晓丽；编选：电子商务研究中心）
&&&&受国家工商有关部门委托，电商门户、互联网+智库――中国电子商务研究中心，宣布启动对国内主流网络交易平台用户合规条款进行审查。包括以下四大类、38家平台：（1）零售电商（天猫/淘宝、京东、苏宁易购、亚马逊中国、唯品会、国美在线、当当、拼多多、贝贝网、蘑菇街、乐视商城、小米商城、有赞、银泰网）；（2）跨境进口平台电商（聚美优品、洋码头、丰趣海淘、网易考拉海购、达令、小红书、海蜜、街蜜）；（3）生活服务电商（美团、大众点评、百度糯米、携程、去哪儿、同程旅行网、阿里旅行、滴滴、神州专车、神州租车）；（4）消费分期平台（趣分期、分期乐、爱学贷、人人分期、优分期、99分期）等。目前课题已结题，38份报告近期将陆续向社会、媒体披露。
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