道明资本解释挂单交易_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
道明资本解释挂单交易
&&道明资本解释挂单交易,sell stop,sell limit,buy stop,buy limit
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢创道资本吾志亮：古民居是五千年的情怀_网易新闻
创道资本吾志亮：古民居是五千年的情怀
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：创道资本吾志亮：古民居是五千年的情怀）
在地产界，在杭州，当我们谈起“情怀”的时候，首先联想到的肯定是绿城宋卫平，随着老宋年纪的增长，壮年时的轻狂虽已远去，而情怀却二次成就他。同样在杭州，创道资本董事长吾志亮先生，却有着另外一种情怀，出生成长于浙江开化的他，对中国传统古民居却有着分外的执着。
同样是房产起家，吾志亮和宋卫平走的却是截然不同的两条路，宋卫平从住宅到“小镇”，走的是开发商牵头做小镇路线;而吾志亮走的是由金融牵头，联合产业、开发商、跨境电商等角色的联合地产模式。
小镇地产或者说特色小镇项目的核心和关键就是产业地产，而所谓联合地产，便是在固有的土地资源上，联合行业龙头、政府、运营商和资金方等各类角色形成一个产业地产生态闭环，只要套上一个产业概念便能称之为“某某小镇”，如吾志亮2016年3月在老家开化筹建的千和影视国际影视基地创意产业园项目，从一期项目影视基地创意产业园的开建，到二期仿古民居、古民居酒店、生态颐养、休闲旅游等业态的融入，整个项目就是一个完整的“影视小镇”的概念。
特色小镇一般是政府，或产业方、或开发商牵头的发起的，而联合地产则是以金融牵头联合政府方、产业方、开发商、承建方、运营方共同发起的，从中大家也不难发现，金融牵头做产业小镇更容易成功。
1971年出生的吾志亮，10多年的国营企业财务经历，让他对中国经济有着比常人更加深刻地理解。在房地产行业受制过多、日趋困难的时候，想要把他对古民居的这份挚爱，单纯的以开发商身份去融入房地产是有多么的困难。预判到中国金融发展前景的他，在2013年抓住了机遇，在郭树清上任山东后果断申请了私募基金牌照，2014年创立山东创道股权投资基金有限公司(即创道资本)，从地产圈向金融业全面转型发展。经中国证券监督管理委员会、中国证券投资基金业协会严格审核，创道资本成为首批获得私募投资基金金融牌照的基金管理人，2015年成为中国证券投资基金业协会观察会员。
虽已投身至金融界，吾志亮的内心深处其实依然难以放下那份古民居情怀，2016年，创道资本运营二周年，正值恰逢国家大力鼓励发展“特色小镇”经济，机会总是给有准备的人的，像宋卫平怀揣着他“唯有情怀，最难将息”的品质住宅情怀一样，绿城开启了“小镇计划”。在同一时刻吾志亮也开始了将情怀付诸于实践的道路，投资控股从事仿古民居装配式建筑及古民居衍生18类产品的东阳古匠家具有限公司，开始着手布局古民居产业的兴起。
其实从创道资本16年此前投资的“千岛湖九龙源养生度假庄园”、“横店圆明新园项目”及“开化千和影视国际影视创意产业园”等几个项目中，我们已经在项目中看到了古民居的身影。
“中国是有着五千年悠久文明的国家，我们身为炎黄子孙，继承发扬优良古文化是我们义不容辞的责任，而建筑则是文化传承最好的形态!中国有很多种类的古民居，等待着我们让它们重现光辉!”吾志亮谈及他所钟爱的古民居的时候，脸上总会不自然的流露出惋惜之情，而听他讲诉的我们，脑海中则会情不自禁地呈现出我们所见识过的那些古民居，无论是我们老家某处的古民居、曾经旅游某地的画面亦或电视剧里的某个情节，这种五千年民族的智慧结晶，不得不让我们感慨，那些消寂在现代化城市中的古民居是有多么的可惜和可悲!
“中国有着深厚的建筑历史，在我还年轻的时候，在各个地方都还能看到或多或少、或完整或破损的古建筑，它们承载的是我们民族的历史记忆，也是一座城市的记忆，随着城市经济的不断发展，我们却开始发现，每个城市好像慢慢地都长成了同一个样子，那些记忆中的城市特有的味道不见了!”
谈及古建筑在城市中的消失，吾志亮痛心疾首。“我如今能做的，也仅仅是将它们的模样尽我所能的去重塑，通过仿古民居的形态，让他们回到我们眼前，回到我们子孙后代的眼前，虽然不能做到原汁原味，却也能为中华民族五千年文明继承贡献一份力量。”
是的!因为我们自己让自己遗失了太多美好，而正因有如创道资本董事长吾志亮先生的如此美好情怀，方能让我们还能找寻到那一处处动人故事，那一栋栋的感人风景，据吾志亮先生的创道资本新年规划，重点投资区域将聚焦在联合地产概念上，让凝聚地方文化的各种古民居重归我们的生活，让一个个动人的工匠细节再次打动我们的内心。
也许在未来的几年，我们会在多个城市的某个街区，某个小镇，邂逅这些令人感动的古民居，这是创道吾志亮的情怀，也是我们的期盼!
(原标题：创道资本吾志亮：古民居是五千年的情怀)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈资本菜鸟通：关于道上混的那些人
我们一般能接触的最常见的道上混的包括：天使投资人、VC(Venture Capital 风险投资)、PE(Private Equity 私募基金)，IB(Investment Bank投行)，还有的就是FA (Financial Advisor 财务顾问)。
作者：@(桔子酒店CEO)我们一般能接触的最常见的道上混的包括：天使投资人、VC(Venture Capital 风险投资)、PE(Private Equity 私募基金)，IB(Investment Bank投行)，还有的就是FA (Financial Advisor 财务顾问)。　一：各类投资人的区别我们先说一下他们之间的区别，再简单描述一下各自的特点(详细的我就不说了，我说着烦，你们看着也烦)， 其实区别主要体现在两个方面： 1)投资阶段和规模;2)谁的钱和结构;投资阶段和规模我就直接找了一张图供参考(来源：Privco)
&　　时间段的区别是：天使投资基本属于种子阶段及初期，依次类推，中间有交叉，大家可以看图就比较明白机构掌管的资金规模的区别：机构掌管的资金规模也是按照上面的顺序(投行不算)　　出钱人的区别：天使投资一般是自己腰包里的钱，或是天使团，即：几个天使抱团一起拿自己的钱来做。而其他机构都是别人的钱，其中：VC其实是PE的一种，只是规模和种类不同，他们的钱来自于LP(Limited Partner)，而我们说的VC或者PE其实就是帮着管这些有钱的人或机构(LP)的钱。IBanking(投行)自己的balance sheet上可能有钱，但是基本他们会用别人的钱，如果是做债的话很可能有部分是自己Book上的钱，但是很多也是别人的钱，一般是PE的钱或者一堆有钱人的钱，而且经常是有了项目再找钱。而PE、VC实际上钱已经归他们管理了，只是可能不放在他们账上。　赚钱的区别：天使：赚他们股份退出时赚的钱VC和PE：他们是帮别人管钱、投钱的，所以作为投资公司本身赚的是管理费、以及他们投的公司赚钱之后他们股份退出，从帮LP赚的钱中他们提取的一定比例作为奖金。说白了，这些公司也是帮人管钱，拿到的是辛苦钱和赚钱之后的赏钱，但是他们赚的钱不是定数，赚的时候能赚很多倍，赔的时候也赔的乱七八糟，这一点上VC比PE更是体现的明显。投行：而投行一般比较稳健，他们一般是做债，M&A，当然债的形式很多(以后章节里再具体描述)，后期还帮助做上市。除了收手续费(叫法不同，有叫Structuring fee的，也有叫arrangement fee的，字面确实不一样，后面显得比较诚实，因为叫做安排费，实际表示从别人那里拿钱)，他们都会要求一个固定的回报值(相当于利息，当然他们要计算IRR 内部报酬率)，另外还拿些相当于股权的东西，如果上市或者企业被卖他们总是能赚钱，他们的风险小得很多很多，但是如果投的公司表现特别好，他们赚得会比VC和PE少得多得多。　　二：各类投资人的详细介绍　　天使投资他们一般是投公司初期阶段，在这个阶段，你可能只有一个想法(idea)，或者你刚刚有产品的初期阶段，市场营销什么的还没有开始，所以对你感兴趣的往往是所谓的天使投资人，天使投资人用freelancer来描述比较好，有就是自由职业的投资人。天使投资人一般是什么样的人呢?一般是做企业成功赚钱了，自己懒得再冲冲杀杀日夜担心受怕，所以拿出一些钱来投到他看好的企业;还有就是一些在VC、PE公司工作的人，一般是Partner级别以上的比较多，也有投行的人，他们赚了不少钱，但是都是帮自己投资公司和他投过的企业赚了大钱，心里痒痒的，总是想自己有机会做一个公司赚大钱，在没有利益冲突的情况下，他们可以投。其中当然有不少过去尝到甜头，连续投资的天使投资人。当然，说白了有钱人投一些初期企业，自己不直接管理的现在都在外面号称“天使”，总之，现在“天使”满大街，我也算一个。天使投资人与机构投资人的最大区别是：他们不是机构，机构投资人掌管相对大的资金要投出去，从而导致投资金额比较大，因而可能不愿意投小的企业，因为投小的企业和大的企业花的调研、谈判时间一样很多，所以就投一个小数目还不如直接做大的项目，并且这个阶段风险也较大。而相反天使投资人比较看重你的前景，对现阶段的状况不如其他几类投资机构那么紧张，主要原因是他们投的金额相对于他们本身的资产总额不是大数，并且是自己的钱，所以他们决策也比较容易一些。天使投资人的名字是比较好听，但是把他们叫做超早期投资人比较合适，投资都追逐利润，风险大但是回报可能高，所以他们就是超早期的VC(“天使”这个称呼有点太美丽了),但是他们之间也有区别：他们与VC的区别是：VC的资金来源不同、有比较完善的结构，有较完善的研究人员，以及成型的决策机构，比如说决策委员会等。因为没有这些约束，天使投资人的决策可以非常快。天使如果是个人，那比较好的天使应该是你或者你的好友认识的人，最重要的一点不在于他们的名气多大，而是他们的人品怎么样，当然你自己的人品也绝不能含糊。　　VC和PEVC实际上是PE的一种，结构都差不多，VC和PE公司都是拿别人的钱来进行投资，其实对他们的解释在几个术语中就能解释清楚：1) LP – Limited Partner，一般指的是给钱给VC或者PE进行管理和投资的人，换句话说就是真正给钱的人，他们才是股东;2) GP - General Partner，指的VC或者PE的管理人员，翻译不一样，有时候叫一般合伙人，实际上是这些公司管事的人，他们就是我们平常说的公司的职业经理人。3) Fund size：指的是基金的规模，有的公司可以有几只基金，每只基金有自己的年限，比如说5年，10年这种。VC和PE做的基金的钱也是从外面融来的，也就是他们也是在外面找投资人，即：LP。一旦一个基金的钱用的差不多了，他们会接着再找钱，也就是说他们自己也要融资。4) Management Fees：指的是管理费，也就是说做VC和PE的人赚的钱的一个组成部分，如果你管了10亿美金，每年抽出一定的比例作为管理费，理论上是做为人吃马喂等用，其实最终怎么用还不好说。一般管理费是2%-3%，名气大的公司则高，小的则低;但是如果管理的金额太大，比例有可能低一些另外，管理费也一般也会逐年递减，比如说头一年3%，第二年则减为2%... …5) Hurdle rate: 指的是给LP的保底回报，这个是变动的，一般是8%-12%不等，非常牛的投资公司因为他总是给别人赚钱，所以可以只给LP非常低的保底回报。6) Carried interest：说白了就是完成任务(hurdle rate)后的提成奖金，当他们投得项目给LP带来的回报高于hurdle rate的时候，他们可以提出投资赚的钱中的一部分，一般是20%左右，有的特别牛的公司可以要到30%。7) Exit：退出。投完钱之后只有退出时才能把自己的股份变为赚的钱。退出一般分成两种：IPO(上市)和trade sale(公司卖了)8）Investment committee (投资委员会)，就是最终决定是否给你投钱的决策机构，一般包括几个GP，重大项目LP也可以参与。一般负责任的投资人在给你Term sheet(投资条款清单)之前会至少跟投资委员会沟通一下9) Capital Call 叫钱：一旦签署SPA(share purchases agreement 股权购买协议)之后，投资公司需要向LP要钱，一般LP会在一周左右把要的钱汇过来在这个市场上VC和PE非常多，VC本事就是PE的一种，只是小一些，另外VC更偏向于高科技等风险更大，比较早期一点的项目，而PE则偏向于中后期的公司。PE的投资规模会比较大，一般是5000万美金或者1亿美金开始投，当然规模小的PE会更小些。PE可能参与的事情比VC多，其中可以参与MBO，M&A(收购兼并)等资产重组的项目　　投行投行与我们国内平常理解的银行不一样，他们不接受存款，业务分为front office(前端业务)，middle office和back office业务，我们平常说的投行业务都是front office业务，主要是提供他们的专业知识帮助企业进行融资、重组以及IPO等业务。其实投行自己的钱也从资本市场找的，一般来说有了业务之后他们开始找钱。投行更保守，前端业务做得好一般是旱涝保收，他们主要开支就是人吃马喂等行政性的之处。投行一般帮企业做的都是中后期业务，包括debt(债)，M&A(重组兼并)，IPO。他们要求的回报有个保底的IRR(内部报酬率)，收入包括constructing fee或arrangement fee(这两个一码事，就是说帮你做这笔生意他们收的一个比例)，interest(或叫coupon，说白了就是利息)，同时，他们也通过早期的金融创新，使用包括warrant和convertible等等金融工具来享受企业上市或者trade saleFA(财务顾问)对了，我还忘了说FA(财务顾问)，FA其实自己没钱，但是因为他们的专业性，认识的VC，PE和投行的人多，他们帮助你从外面找钱，他们与投行的区别是，他们一般只收一个找钱的费用，从这一点来说有点像拉皮条的(对不起，又涉黄了)，有的大的也会自己投一些，比如说世面上包烦的China Renaissance,Hina,还有我哥们王冉的ecaptial(他好像也做VC)。 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
1、资本运行的一般原理
下载积分：2000
内容提示：1、资本运行的一般原理
文档格式：PPT|
浏览次数：38|
上传日期： 00:03:53|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 2000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
1、资本运行的一般原理
官方公共微信