经济适用房小区停车位收费是否合法？
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您好，在马路边停车相关事项可以咨询交警部门；若是小区内部则大部分属于该小区物业管理。
在社区内公共道路上画上线就收停车费是不合法的。你完全可以拒绝。但是如果说不让在道路上停车，要求到指定地点（比如说停车场）停车，那么人家是合法的。
我是活雷锋，我要回答《浦东新区住宅物业管理区域机动车停放收费管理规定》，浦东住宅物业管理区域机动车停放收费的最高收费标准为：临时停放，普通停车库2小时内每辆每次...
答: 我们想到欧洲去扫货，可是不能带足够的现金，怎么办？
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小区物业收取业主停车费是否合理
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& &本人经过多年不懈的努力，终于在天逸华府拥有了一个自己的窝！可是就在我满怀喜悦的心情入住不到一星期，问题就接连发生了。每天回家进小区大门的时候，总是被保安拦住，要求私家车进入小区取卡。开始乍一感觉挺好，可是还没当我醒过神来，保安跟着一句：一小时内免费，超过一小时3块钱，4个小时内多少多少钱等等。听了这话，当时心里挺不高兴的，可看到别人出门的时候也刷卡了，心想：算了吧，又不是我一个！然后就走了。& &&&过来两天，晚上出来到小区门口散步，老远就看见一辆红色轿车堵在大门进口的地方，后面的车也进不来，只好从出口的方向进入小区。我走进了才知道，原来是一个女的开的车，她也是小区里的业主，因为每天进进出出都需要取卡缴费，才和保安吵的。其实仔细听听，她说的也是很有道理的：我花钱买了房子，住在这里了，物业费也缴了，凭什么我的车不给开进去？后来后面的车辆是在太多了，保安也不吵了，把栏杆抬起来叫她赶紧过去，后面堵上了.这才平息风波。
& & 来过我们小区的人都知道，天逸华府售楼部在桂园的西大门。小区大门口是用那种电子取卡收费的栏杆，进出各一个，就像高速公路收费站一样，大门的右侧就是售楼部，大门边还摆着两个醒目的牌子，一个是售楼部摆的，出售车位，每个大概好几万元；另一个紧挨着的就是物业摆的，出来一句购买车位的车辆以外，所有车辆进入小区必须取卡，并且下面注明了收费标准。我大概算了一下，如果你不买车位，每天把车开进去取卡缴费，一天大概十大几元钱，一个月就要四五百，也是一笔不小的开支啊！滁州不就是个五线城市吗！工资水平不就那么两三千吗？住在这里要缴停车费，物业费（天逸华府1.25元/每平方），水费，电费，煤气费等等，一个月的工资去掉一大半了！
& & 接着类似的情况又发生了几次，我在网上也看过报道，报道中提到，小区的地面停车位是属于业主共有的，不属于开发商，地下的车位也不全是开发商的，因为地下车库一班都属于人防工程，如果是政府投资的，那产权就是国家的，开发商就不可以出售。其实我觉得，小区收费不是不可以，不过你要看什么样的车收费。本小区的业主车辆就不应该收费，外来车辆物业应该登记收费。我也问过其他的小区，很多都是小区内车辆不收费，不过要缴大概十元钱办个卡什么的。我不是搞法律的，所以也不是太懂，想听听有没有专业人士分析分析此类情况！
& & 另外，我看有的报道中说，如果小区入住率不达到一定的比例，或者小区内没有实现全部交付，物业费只能收取15%-30%，不知道是不是真的？
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物价部门有文件&&， 小区业主停车费为 ：&&露天 50元/月&&， 地下车库（位） 70元/月& && &。。。
现在物价文件地下车库是130元/月了。&
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我想应该是乱收费，联合业主投诉
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政府政策已经出台，同沙发。
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确实有点搞不懂啊？现在物业收费第一，又干多少事呢？
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我们这里还没去不交付，也没有业主委员会，物业的通知上也说是根据物价局规定& &唉！反正就是想赚老百姓的钱
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由此我问了物业，地面上的那么多车位租吗？回答是：&&不租，地面的车位全部是临时停车位。
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http://www./site/news/.html
以上为物价局序车辆停放服务收费标准
滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法
来源：admin& &发布日期：
滁价费[2010]97号
关于印发《滁州市市本级住宅小区物业
服务收费管理实施办法》的通知
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停车位收费要经过小区业主委员会同意经过公示才行，而且要把收支公开，确保所收费用用于小区的维护，收费不能高于物价部门的最高标准
物业公司都是开发商自家的，根本就不管业主什么想法，只有炒了另找才能相对负责些，起码要让物业 ...&
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本小区的停车费应该是按年缴纳，每个车主办个停车证就行了。
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业主您好：
天逸华府所有车辆凭卡出入，已购地下车位的，按政府指导价收取30元/月服务费，提供照明、消防、监控、排污、保洁等服务，未购买地下车位的可租赁130元/月（其中：车位使用费100元/月，服务费30元/月），地面车位仅作为临时停车使用，1小时内免费，1小时以上—4小时收费3元/次，4小时以上—8小时收费5元/次，8小时以上—24小时收费10元/次，以上均按滁价审〖2014〗6号文件执行，物业未曾多收费。
天逸华府地下车位5万—5.6万，价格与周边楼盘相比便宜2万—3万左右，您现在可以先租地下车位，等有条件时一定要尽快买一个属于自己使用的车位，因为桂园住4196户，车位只有1720个，车位配比较少，现在业主几乎都有车，没有车位的将来只能停在小区外马路上了，如果说天天和保安吵、堵大门，我 认为都是不靠谱的，毕竟现在是法治社会，要和谐、要自尊，总不能天天上派出所吧，若物业保安不认真管理，车子在小区乱停乱放，则会造成消防车、救护车也进不了小区的局面，政府职能部门也不会坐视不管，他会严格要求小区物业按正规化管理，努力营造环境优美，秩序井然、和谐的生活环境。
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物价部门有文件&&， 小区业主停车费为 ：&&露天 50元/月&&， 地下车库（位） 70元/月& && &。。。
现在物价文件地下车库是130元/月了。
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现在物价文件地下车库是130元/月了。
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您好：13楼您这是2014年2月份前的标准，现在已经改了
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琅琊、南谯区、滁州经济技术开发区各物业服务企业：
为进一步规范物业服务收费行为，强化住宅类物业小区车辆停放费管理。经研究，现将住宅类物业小区车辆停放费有关问题通知如下：
一、住宅类物业小区的车辆停放费，包括车位场地使用费、车位服务费及车辆特约保管服务费。调整后住宅类物业小区车辆停放费具体标准见附件。
车辆特约保管服务费实行市场调节价，由双方协商约定。
车辆停放费用于车库、车位的公共设施设备运行及维护、保洁、秩序维护等发生的费用。
二、物业服务企业应与机动车停放人签订车辆停放服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费标准、管理责任、服务期限以及违约责任等内容。
三、地面规划车位的车辆停放费包括场地使用费和车位服务费。
四、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆的车位，属于全体业主共有，对是否收费、收费标准的制定与调整，由业主大会确定，并报价格主管部门备案后执行。其车辆停放费要单独列账独立核算，除维护车辆停放场地及设施有效使用和车辆停放服务管理的必要开支外，可用于补充物业专项维修资金或按照业主大会的决定使用。业主委员会应当对车辆停放费的收支情况进行监督，并向业主大会报告。
五、物业服务企业对停放在业主已拥有所有权或者使用权的地下公共停车车位、公共车库的汽车可收取车位服务费，不得再收取场地使用费。
地下停车场地要求设有指示牌和地标，车辆停放有序；通风、照明、监控、消防器材等公共设施设备配备齐全并对其进行日常管理和维护；保持清洁卫生；不得存放易燃易爆及危险物品。
六、对进入住宅类物业小区治安、消防、抢险、救护、环卫、邮递、执法等执行公务、抢修检修、救护的特种车辆及为业主或物业使用人配送、维修、安装等服务的车辆，不得收取车辆停放费。
对临时进出小区的车辆，40分钟内免费；超过40分钟的可收取临时车辆停放费。禁止机动车进门时预收车辆停放费。
七、物业服务企业对车辆实行出入证（卡）管理的，执行新标准后，应当为业主或使用人免费配置出入证（卡）。因遗失、损坏需要补办的，可以收取工本费。
八、各收费单位接此通知后，必须到市行政服务中心物价窗口办理服务价格登记证相关手续后，凭证收费，实行明码标价。
本通知自下文之日起执行。
附件：琅琊、南谯区、滁州经济技术开发区住宅类物业小区车辆停放费最高指导价标准。
市物价局& &市房产局
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
Powered by健身卡过户转卡收取手续费，是否合理？？
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& 有同事辞职做生意去了，留下一张健身卡（开卡3600元两年，还剩余一年），在反复捏了自己腰间的肥肉以后，我果断拿来去健身房办理转卡，工作人员表示要收取手续费，按照开卡时的金额的20%来算，请问此类收费以及收费标准是否合理？如果不合理，我该怎么处理呢？& &麻烦各位JR多多给予建议哈
挺合理的。。。如果没有转卡手续费这东西。岂不是两个人可以办一张卡。一人去一天。然后互相转了。。。。发自手机虎扑
这个完全是办卡合同上约定的。安合同来说肯定完全合理啊。
20%有点高，5%以内觉得是合理的发自手机虎扑
引用1楼 @ 发表的:
挺合理的。。。如果没有转卡手续费这东西。岂不是两个人可以办一张卡。一人去一天。然后互相转了。。。。
引用2楼 @ 发表的:
这个完全是办卡合同上约定的。安合同来说肯定完全合理啊。
限制转卡次数或者收取固定金额的费用是可以的，但是按照20%明显过高啊
引用4楼 @ 发表的:
限制转卡次数或者收取固定金额的费用是可以的，但是按照20%明显过高啊
设置那么高，最主要是不想让你转。你不转，然后有事又不能来，健身房就赚了。如果可以转卡，一些潜在的要办新卡的客户就买了你的卡。
引用5楼 @ 发表的:
设置那么高，最主要是不想让你转。你不转，然后有事又不能来，健身房就赚了。如果可以转卡，一些潜在的要办新卡的客户就买了你的卡。
我找了律师朋友问了问，表示算是违反消费者权益的，协商不成可以去找工商投诉.......
总比干脆不许转强
引用6楼 @ 发表的:
我找了律师朋友问了问，表示算是违反消费者权益的，协商不成可以去找工商投诉.......
你的律师朋友在光听你讲的情况下就给你结论了。。发自手机虎扑
引用8楼 @ 发表的:
你的律师朋友在光听你讲的情况下就给你结论了。。
好吧，我描述是蛮主观的，但是我也去问了附近的舒适堡办过户的价格，那边是130.....20%的价格是肯定有问题的
兄台，在你看来我这算是正常维权还是单纯作呢？
我们健身房转卡300
转卡限一次，手续费二到三百，比较合适。我也觉得20％基本就是不让你转了发自手机虎扑
当然合理，不然不想健身了的全部免费转卡，那健身房生意也不要做了
引用12楼 @ 发表的:
当然合理，不然不想健身了的全部免费转卡，那健身房生意也不要做了
收费我认可，但是3600的两年卡，基本没去过，还剩一年，720的转卡费合理么
引用13楼 @ 发表的:
收费我认可，但是3600的两年卡，基本没去过，还剩一年，720的转卡费合理么
毕竟是3600的卡，我们这就算是办的388的月卡，转卡也要300
引用13楼 @ 发表的:
收费我认可，但是3600的两年卡，基本没去过，还剩一年，720的转卡费合理么
我这转卡200
只能转一次
虽说要转卡费不爽
但是也表示能理解健身房的做法
你那个20%确实太高了
引用15楼 @ 发表的:
引用6楼 @ 发表的:
我找了律师朋友问了问，表示算是违反消费者权益的，协商不成可以去找工商投诉.......
你的律师朋友在光听你讲的情况下就给你结论了。。发自手机虎扑
转卡收费收取一定的手续费，只要是在合约中说明是没有问题的，20%这个额度的确是有问题的......
虽然我是有点作，但是这个应该还是属于霸王条款的
引用9楼 @ 发表的:
好吧，我描述是蛮主观的，但是我也去问了附近的舒适堡办过户的价格，那边是130.....20%的价格是肯定有问题的
兄台，在你看来我这算是正常维权还是单纯作呢？
没看到合同的情况下不太能给你肯定的结论，不过标的的20%并不是一个不可接受的数字。格式条款的话也不是只要企业占便宜了就一定是无效的，还得看具体的内容什么的。至于消费者权益嘛，只能靠投诉了发自手机虎扑
过高了就不合理
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