汇加的葡萄牙移民后悲惨生活购房移民购买的房产可以出租出去吗？知道的人来说一说

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-03 20:10 标签： 葡萄牙投资移民
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　　汇加顾问集团，携手葡萄牙最大房产开发集团－Credential Partners，为您呈现里斯本核心国际教育社区代表之作――贝洛拉公馆3期高尔夫国际社区，您将在这个成熟社区里拥有自己的核心物业，您也不必再为国 际身份烦恼，您的孩子将非常方便的入读里斯本最佳的美国学校和英国学校。
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葡萄牙购房移民房产税是怎么交的？
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葡萄牙购房移民房产税是怎么交的？
【不动产税IMI】（由称房产税）
&&&&&&& 房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。不动产税IMI由各地政府独自制定，按年收取，税率一般在0.2～0.8%之间。一般乡村地区的IMI按0.8%收取，村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
如里斯本地区的IMI为0.3%。
&&&&&&& 举例：在里斯本地区购买一套价值50万欧元的房产，那么所须缴交的IMI为.3%=1500欧元/年。
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澳大利亚咨询　　　　很多人去葡萄牙购房移民，并不是为了自己居住，而是看好了葡萄牙房产可获得较高的收益，将房屋出租出去。然而在葡萄牙房产都可以出租给哪些人呢？下面就来看看：　　旅游度假者　　因为葡萄牙是著名旅游城市，地中海气候非常舒适，每年来葡萄牙度假的超过2000万人次，所以这个国家房产出租市场，全年需求比较稳定。虽然不会说租金很贵，但也不便宜。很多人都愿意租一些公寓和海边别墅来度假。因此，这部分旅游的人自然成为租户人群之一。　　本地人租房　　西方人对居住条件不像中国，一生一定要有一套或几套房，才会有安全感，才会保值这种思想。他们的想法比较随意，只要有房住就行了，不一定是自己的。所以很多西方人都不喜欢买房，也不会担心存款贬值和保值。当然也和他们国家的有些福利和政策有关，一般老百姓不会担心看不起病，老了担心无人养，失业没有生活保障，公司没有破产保险等。　　高端商务人群　　葡萄牙常年经商度假人群很多，也造就了葡萄牙中高档市场存在。最高端的高尔夫球场就位于葡萄牙阿尔加维，很多做生意、谈合作的投资人，喜欢打打高尔夫，再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成，度假娱乐也有了。　　就葡萄牙购房移民来说，如果所投资的房产本身性价比就很高，或者说有升值的潜力，那么房产投资可能获益更高。这和房产的地段、质量、环境、配套、景观设计、物业管理及文化底蕴等综合素质有关。相对来说，人们还是更喜欢投资房产，因为一般金融产品或者项目风险往往更难以控制，而且仅以保本为主；另一方面，就是得面临贬值的风险。而房产是不动产，如选择合适的房产，不仅能够容易出租收取租金，未来还会升值，如果届时出售，收回的是目前投资额的数倍也说不定，实物资产就好在这里。　　
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　　在欧洲，随处可见当地人在广场椅上懒洋洋的晒着太阳，酒吧里喝着饮料、啤酒，海边遍布浴场和度假村，公路上来来往往的房车等。你向往这样的生活环境吗？weixin+ Europe_hnb 来到【欧洲购房移民】群走起！
　　葡萄牙紧邻地中海，是度假旅游的最佳胜地，在旅游景点附近有许多优质的高端房产，由于受国内经济的影响，葡萄牙黄金海岸的大批度假房和海景房拥有巨大的升值空间，因此通过葡萄牙投资移民投资房产定能获得可观的投资回报，详细的葡萄牙移民方面的知识可以到/portugal.aspx查看
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