租的房子转租要经过房东吗卫生间漏水 房东不给修可以不租吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-30 16:45 标签： 租房子房东留钥匙吗
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租的房子，屋里的卫生间漏水，房东找的工人维修，收藏
维修持续了半个月，期间作为房客我们各种配合，施工的工人弄得满地垃圾，从不清理，施工快结束的时候，我们跟施工工人说，让他们收拾的时候把施工垃圾清理一下，结果包工头蛮横的让我们收拾，还说我们金枝玉叶(PS我们是考研备考租的房)还有一个多月就考试了，我们现在每天都是朝七晚十的学习，我们不收拾就成了金枝玉叶，操他妈的哪有这个逻辑，别人付工钱给你们让你们维修，你们自己产生的施工垃圾不收，让我们租客收拾，不收拾还成了金枝玉叶的，麻痹的，收拾垃圾不是你们份内的工作？？！！上图看把我们屋弄得多脏，
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租的小房子，卫生间漏水好多，请问这个我应该负责吗
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租的小房子，卫生间漏水好多，请问这个我应该负责吗
漏了20多吨，房东都要我出钱，诶，100多块啊，大家说我有责任吗，马桶漏的水
提问者：╰つ小萌萌|
浏览：674|
时间： 16:46:22
回答数：99|被采纳数：8
所有回答：&99
如果问水费，如果你发现漏水之后没有给房东说，那就只能你出了，如果当初说了漏水，他还不来维修，那就该房东负责
当然，道理是这样，具体还得和房东去讨论才行
9条其他回答
回答数：5248|被采纳数：309
深圳市八点装饰设计工程有限公司
所有回答：&5248
你是问水费吗还是维修费，如果是房东之前的卫生间就漏的话你应该早点跟房东说，最好跟房东协商双方各付一半啦，如果不行，你只能自己认倒霉啦，叫房东赶紧修好吧、、以免还浪费
回答数：33888|被采纳数：3070
深圳市中深鸿装饰工程有限公司
所有回答：&33888
这个找房东啊。。。。。。。。。。。。
回答数：134|被采纳数：6
济南金鸿装饰工程有限公司
所有回答：&134
这个不是你的原因，所以应该由房东维修，理应不由你赔偿，但是需要你和房东协商吧
回答数：91|被采纳数：9
广州爵鼎装饰设计有限公司
所有回答：&91
当然有责任啊！马桶开始漏的时候，你为什么不行动啊！至于谁付钱，那要看你的租房合同有没有约定了。
回答数：103|被采纳数：5
深圳市经典百程装饰工程有限公司
所有回答：&103
是你住进去之前就是这样，还是住进去之后马桶坏的呀？需要跟房东协商的了。
回答数：26318|被采纳数：2069
深圳市欧迪派装饰设计工程有限公司
所有回答：&26318
你好，你可以跟房东说一下，房东还是会修的
回答数：1100|被采纳数：330
所有回答：&1100
马桶是你弄坏的吗？具体要看漏水的原因啥，如果是年久失修的，那就是房东该负的责任。这个其实在入住时，发现这情况，就该立马找房东维修的，免得出现这种情况。
回答数：50|被采纳数：5
所有回答：&50
马桶用久了是有一些问题，我家以前租的房子，我们每次冲完就把进水阀关了。不然就哗哗的流啊。
回答数：302|被采纳数：21
土巴兔监理—沈工
所有回答：&302
这个你要找房东协商的，因为是你租的房子，不是你自己装修的，漏水是房东自己的房子没有装修好，
已有 3 个回答
已有 1 个回答
已有 4 个回答
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租房期间卫生间漏水维修费应该谁负责
房子是在4个月前租出去的，租出去前未发现卫生间漏水，前3个月前发现租出去的为啥间发现漏水现象，并且1楼已经潮湿，此卫生间只有房客使用，想问一下是房客应该自己维修还是房主维修
律师回复区
你好，如果不是房客损害所致，是由房东维修。具体可以电话联系或面谈
您好，看什么原因导致的漏水。
如果不是人为损坏依合同约定，未约定应该由房东维修。
一般谁使用谁负责，问题不大建议你们协商解决。
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租房漏水责任追究办法 房东房客谁应该来承担责任
来源：房天下 &&发布时间：
前段时间一个朋友租了二楼来进行补习班培训,每周六、日进行培训,本来培训补习班已经办的比较的红火,但在此期间房屋漏水而楼下是卖钢琴的,直接造成了几万元的损失,这个损失应该由谁来进行承担,房东不愿意出面应该怎么办呢?
第1、如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金,这没有任何问题,完全合理合法,但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决了,但只要你有证据,可以保证胜诉。 法律依据:第2百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第2百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 第2百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第2百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第2、在租房的时候一定要提高警惕在生活当中会经常遇到这样的小插曲,所以在进行租房的时候,要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认,特别是很多人选择中介租房,一旦你到了现场才发现是虚假房源时,你要想尽一切办法尽快脱身,因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。如果事后仍有电话骚扰,自己又不想被这些人骚扰,一定要坚决地说:已经租到房了。 以上就是关于租房漏水责任追究办法当中房东房客谁应该来承担责任大的介绍,小编在这里也提醒您由于实践中这样的情况大量存在,合同双方较好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确 漏水时彼此的责任,希望上面的介绍对您更好的认识漏水造成的影响有所帮助。
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