租房子不用房东家具房东违约想解除合约,我这边房子找好了,房东那边又不想违约,

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租房中房东违约怎么办 租房违约金是多少
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  租房房东违约怎么办
  1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
(责任编辑:常丹丹 HO016)
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房东违约,我想咨询下租房合同 违约金一般多少钱?
律师你好,我租住的房子现在房东说不想租了,我想咨询下 一般多少钱呢?
内蒙古&兴安盟|
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地区:四川&成都
|解答问题:36273条
以下就是我对您提出的租房合同 违约金一般是多少钱&&&&这个问题的回答。算违约我以前是个房地产中介的,租赁方面也经常做,我不知道你和他有没有签,如果有的话,那他必须要让你住到11月4号再走,假如你不想住了,如果有合同的话,可以看一下上面你们是怎么协议的,如果没有协议那就这个月的租金,你的押金,还有半个月的房租作为违约金。如果你们没签合同,你可以不走,可以和他说这个房子我们是已经交了一年的租金,不是我们的问题不租你们的房子,可以这样说,赔付方面和上面说的是一样的关于网费还有煤气,如果有合同的话,是最好了,因为一般的房地产中介的合同都有一个物业校验,意思就是当初把房子给你的时候当时的水电煤气网费等相关费用,如果没有,只能持缴费的票据让房东把11月你们预支的钱给你们
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地区:重庆&九龙坡区
|解答问题:32052条
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 (3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。对金一般是多少钱这个问题,我做以上的解释。,
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众所周知,租房在生活中是非常常见的,产生的纠纷也数不胜数。为了避免租房纠纷,人们在租房时就应该把相关事项明确约定在房屋租赁协议中。那么房屋租赁协议怎么写呢?这个问题,律师365小编来为大家解答。
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租房房东违约,我们这边刚找好下家,房东又要继续租,必须按照合同来
安徽-宣城&05-29 10:41&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
租房房东违约,我们这边刚找好下家,房东又要继续租,必须按照合同来,否则押金和租金都不退,怎么办
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