租房无法收回的押金要回押金，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-26 06:50 标签： 租房为什么要押金
租房押金不退怎么处理？
提问者:嘻嘻哈哈1166
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租房押金要是不退怎么办？在什么情况下可以全部退还 呢？1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
租房合同未到期解除租赁合同退押金，应当双方协商解决，协商不成只能按照合同约定处理。　　1、关键看你和房东签订的合同内容，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了。　　2、与房东协商解决，尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。
你好，我本人就对外出租过房子。有一点，签合同的第二方不是你，这样的话合同与你就没有任何关系了。像这种情况，你必须找到合同的乙方，也就是和你合租的室友一起，最有效最直接的办法就是找街道派出所出面解决，或者找当地的消费者协会看看，能不能帮你协商一下。房东态度实在强硬的话，你再找当地媒体试试，让他们出面曝光一下。但是有一点，不要破坏房东的家电，这样的话你有理也变成没理了，而且可能还要进行赔偿或担民事责任。
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租房合同关于押金不退该怎么办？
提问者：杨北嘉|
浏览：102|
时间： 16:17:26
已有3条答案
回答数：12320|被采纳数：9
所有回答：&12320
房东的做法无可非议。
合同没到期，你要退租，是单方面毁约。
你可以尽量与房东商量解决。
当然你能找到续租的人更好，告诉房东与新住户重新签定合同，就好了。
但事先必须与房东沟通好，否则就是私自转租。
回答数：3562|被采纳数：2
single_Hong
所有回答：&3562
不管是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，避免不法分子谎称房东谋取利益；二是必须签订合同，合同中应该包括租住的时间(包括提前退租是否退还押金的说明)、租房的费用(包括租金中是否包含水电煤气等费用)等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该注意，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。上文吕同学的情况，在未与房东签订合同的条件下，如果想要退回押金，应与房东沟通好。
回答数：19972|被采纳数：13
所有回答：&19972
<p class="ask_one_p edit_、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
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租房遇到这种情况，我的押金是不是要不回来了？
四川－成都&02-12 23:06&&悬赏 0&&发布者:xzzhba & 回答:(1)
我刚开始在成都租了一个房子，租的3个月的，交一个月押金。签的3个月的合同。
&&&&在3个月到期后，我有找到中介又要租3个月房子，她说不用重新写合同了，就在我的那份合同上把起止日期改了，还给我开了张收据。
&&&&结果现在3个月到期了，我不想租了，想退押金，结果发现他写的起止日期尽然是半年。
&&&&现在我的押金是不是要不回来了？
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租房没到期却被迫搬走，我的押金还能要回来么？
（点击关注“新加坡眼(R)”，输入“雅思”“物流”等关键词获得相关信息。）最近，一网友租房遇到问题遇到类似情况的网友还不在少数：金身不坏人：确实很多房东都不愿意老实退押金梦蝶舞花间：在坡几年来就没遇到过一个爽爽快快还租房押金的房东......可乐比较坏：来坡快十年 也被坑过一次，报警基本没什么用，警察会告诉你去小额法庭并且不要骚扰房东…小额法庭周期很长，关键是特别累心。有的时候真的很无奈…也希望公众号能找出点办法解决，有的时候明显是房东想黑押金欺负不是本地人网友说法：摄影师Pollyanna：小额法庭 亲测有效孤雁破穹：属于民事纠纷明绪伊鹤的幸福守恒：我们房东倒是很好一个大叔，不过那个押金嘛，很多家具被舍友搞坏了，肯定拿不回来了巴西立公园：来了快十年 租了这么多年的房子 还好遇到的房东二房东基本都是押金抵房租 遇到过一个例外 而且还是吵架搬走的 但也爽快退了押金。如今算是熬到头了 跟政府租了个99年的房子whoknowsss：如果是HDB,银行没办法收房吧。感觉应该可以继续住呢。博主发微博@新加坡眼后，各路网友献智献策，目前问题已经解决，当事人还总结了宝贵经验:cephieus：感谢大家帮忙。现在押金已经要回是私下解决的。通过这回事情自己总结了几个经验分享一下吧：租房时要打听好对方住址 及工作单位，很重要。没有退押金时可以搬走但是不要交还钥匙 租房合同及其他押金凭证。能私下解决 最好不走小额法庭 费时费力。谢谢大家了！相关阅读:扒一下新加坡租房那些不靠谱的事儿新加坡租房新政5月1日生效 说坡上找房辛酸事在新加坡租房，回中国7年了，还在讨押金...欢迎关注新加坡眼(R)，新加坡最大的自媒体平台。
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