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买房付完首付被查封
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当时没有购房合同付款明细什么的吗?可以通过律师咨询
首先如果您原来的信用度就不是很好 那么如果现在您贷款买房子银行审核会很严格的。现在不是付首付的问题,需要银行在您付首付的这段时间对您进行贷款审核,如果信用良好符合贷款要求 那么银行才可以把款放给您。如果继续抵押您的房产需要还款满一年并在这一年当中有良好的信用。
您好!关于公积金帐户内的金额跟社保金额类似!只能用作抵消不可以用来取现金的!当您付完首付接下来的就是每个月公积金帮你还一部分资金然后你自己要预存现金补满当月应还款额!
仁丰穆栋为您服务!望采纳!
当然需要银行在决定给你贷款的时候要和你签署一个借款合同过户后他会拿着你的房本作为抵押等拿到它项权利证后在给业主放款放款的同时你就要开始按月还供了注意不要逾期,等几个月后(也许半年也许几十天)银行会通知你领取借款合同AND房本!(房本有抵押章)
以你的名义贷款就只是找你,因为房产证上是你的名字,银行只认业权人。不还款,银行会查封你的物业。
因为当时没有将房屋进行冻结,你现在唯一的办法就是上法院起诉,维护你自己的权益
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
你可以先去拉个产调,产调上有哪个法院查封的,然后打法院的电话可以问到的.
你交易中心查看看有没有封如果有建议你不要买因为你只能看到第一道封第二第三你都看不到交易有太大的危险
有这个风险看法院怎么判了不过在保全期限内你是没发处置你的房产了
你买的房没有房产证,国家不允许这类房屋交易的,即使做了公正,但是没法得到法律的保护。
法院查封房子,一般是活封,即到通知房屋管理机关,停止办理该房屋转让的手续,并不影响该房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租赁期限内,该房屋拍卖,在同等条件下,你还有优先购买权。
现在你还可以提出执行异议,向负责执行的人民法院提出书面异议。一般唯一的居住性住房是不能被查封拍卖的。最终提醒你,不要试图转移你的财产,后果很严重。
可以查到,您到当地房管局查册,带身份证就可以了!产权和按揭都可以查到!
建议您去建委问一问,他们会给您最标准的答案
去找开发商,然后找法院沟通
按照相关的法律,基本上是这样的一个流程,除非你尽快把钱还上。
建议您到房管局申请解封
如果您不能如期还款,肯定会被拍卖。时间应该是自公示起3个月。
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我和女方订婚又买房子了发现女方出轨和前男友同居在一起住了一年我让女方退彩礼钱她说退但是房子不给退,房
我和女方订婚又买房子了发现女方出轨和前男友同居在一起住了一年我让女方退彩礼钱她说退但是房子不给退,房子也是女方要求买的!这个法律法规应该怎么解决,请求大师们解答谢谢了
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买房交的排号费能退吗?法律法规怎么说的
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
关于买房,如今越来越多的楼盘都会要求购房者排号并交一定的“排号费”,那如果不想买了,这个钱能退吗?
案例:房子不想要了,排号费能退吗? 最近,有购房者提问,曾经有意向购买某期房,由于当时只交了排号金和团购费,所以并未签署购房合同。然而至今已经快三年了,开发商才陆续交房,交房时间推后了很多。 而且,据该购房者透露,一开始,购房者只是按照开发商提出的要求,以内部购房人员的身份支付了2万元排号金。后来经售房工作人员的电话通知,他又交了6万元团购费,享受开盘后每平方米便宜1000元。 现在该购房者已经不想购买这个房子了,那曾经为了排号而交的团购费和排号费能不能退还呢? 排号费其实并不符合保护消费者的相关法规 其实,有些城市有关消费者权益保护的地方立法中有相关条款规定,不准房产销售中收取“诚意金”、“排号费”、“认筹金”等,但实际操作中依然很难落实,一些改变购房想法的消费者,索要费用时乏力无助,其利益很难得到保护。 如今购房者在购房时,提前交“排号费”、“预约金”等的现象非常普遍。购房者应该注意,“排号费”、“团购费”、“认筹金”等费用与定金是不同的,对开发商而言,定金对双方都具有约束力,而这些费用在交纳后,对开发商不具备任何约束。 这实际上是开发商变相集资的手段,这些费用只能代表购房者对开发商作出的单方购买承诺,有的房企会开具简单的收据,而有的房企,不会开具任何形式的票据。 至于购房者能否在最终买到心仪的房子,开发商是可以不负责任的。因此这些费用往往有去无回,消费者交纳这些费用时,应当谨慎。 已交的排号费要怎么要回来? 房产监管部门业内人士则表示,原则上,这类房产纠纷发生时,应由监管部门出面,让双方协商解决。在未签署商品房买卖合同之前,购房者如果改变购买意向的,经营者应将初期交纳的费用退还。 如果开发商拒绝退还排号费,可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋,导致买卖无效。当然,作为购房者,排号费也算是类似购房意向金的意思,可视为购房保证金,要求退还时因为违约不违法,也有一定的违约责任。一般情况下,还需要补交一份退房申请。 当然,具体问题还得具体解决。而且,购房者之所以选择一些表面上让利多的不规范的房产开发企业,无非是为了贪占小便宜。很有可能因为没有依法依规购房,为自己贪占小便宜的行为付出代价。
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